Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-de-Soudain

Situé à seulement 5 minutes de La Tour-du-Pin, au cœur d'un charmant village dynamique, ce fonds de commerce vous offre une belle opportunité clé en main. L'établissement se compose de plusieurs espaces fonctionnels et bien agencés : Bar de 65 m² Salle de restaurant de 76,6 m² Office de 22,5 m² Cuisine professionnelle de 20 m² Vous bénéficiez également d'un appartement de fonction confortable de 73 m², idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Sous -sol cave ,cour, entrepôt et garages. Atouts majeurs : Emplacement central et stratégique Four à bois pour pizzas Poêle à granulés pour plus de confort Clientèle fidèle et régulière, assurant une activité pérenne Un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour un couple de professionnels ou une reconversion réussie dans la restauration. Opportunité à saisir ! Cette annonce référence 291721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 88 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 82 000,00 € Honoraires TTC : 7,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre-ville, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de 67 m² habitables sur sous-sol complet est une opportunité rare à saisir. Un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement malin. Ce que vous achetez aujourd'hui : • Une maison surélevée, lumineuse, avec balcon : salon, cuisine, salle d'eau, wc séparé et 1 chambre • Terrain clos de 321 m² • Sous-sol complet de 67 m² avec hauteur sous plafond, chauffage et arrivées d'eau • Surface habitable potentielle : jusqu'à 134 m² Côté travaux : Un pan de toiture avec 3 Velux à remplacer (devis déjà établi : 11 000€) Le reste ? À adapter à votre projet. Habitation familiale, colocation, revente optimisée… tout est possible. Et pour les investisseurs ? Le bien se prête parfaitement à un aménagement intelligent : 2 niveaux habitables, plusieurs chambres, espaces indépendants… de quoi valoriser rapidement votre investissement. En résumé : • Environnement calme à 5 min de La Tour-du-Pin • Sous-sol exploitable = vrai levier de valorisation • Aides possibles pour optimiser votre budget travaux Intéressé(e) ? Appelez-moi pour plus d'infos, une estimation des rendements précis ou une visite sur place. Ce type d'opportunité est rare sur le secteur. Ne passez pas à côté. Cette annonce référence 264370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 187 000,00 € Honoraires TTC : 4,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez votre maison récente sur un terrain plat de 1500 m² dans un petit village paisible à moins de 10 minutes d'une gare TER vers Lyon. Une base saine, à finir selon vos envies (travaux de second œuvre) Construite en 2015, cette maison repose sur une structure moderne, avec une configuration idéale pour un projet d'aménagement : • En rez-de-chaussée : un studio déjà habitable de 35 m², avec salle d'eau et WC séparé. Idéal pour vivre sur place pendant les travaux, recevoir ou louer ponctuellement. • Toujours en rez-de-chaussée : environ 60 m² à transformer selon vos besoins (suite parentale, pièce de vie, bureau… tout est possible). Les fenêtres en double vitrage sont déjà en place. • À l'étage : un plateau de 90 m² au sol, avec charpente traditionnelle apparente, ouvertures posées, et des plans d'architecte fournis pour vous projeter sereinement. Les plus : devis travaux récents à disposition + conformité de l'assainissement individuel validée. Ce que vous allez aimer • Un terrain constructible de 1500 m², piscinable, divisible à terme (accord urbanisme en main) • Une orientation agréable et un environnement calme et verdoyant • Surface habitable totale possible : 130 à 140 m² environ • Un carport extérieur pour stationner à l'abri • Un accès rapide aux axes principaux et à la gare TER Envie de créer votre lieu de vie sur-mesure, dans un cadre inspirant ? Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien au fort potentiel. Bien non soumis au DPE Cette annonce référence 288061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de La Tour-du-Pin, au sein d'une petite copropriété de 8 lots, découvrez ce bel appartement en duplex entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Le logement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Un espace extérieur privatif d'environ 39 m² ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire ce bien. Cette annonce référence 287286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 € et 1311.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce spécialisé dans la vente de prêt-à-porter et articles de sport, idéalement situé au cœur de La Tour-du-Pin, dans une rue commerçante à fort passage et avec un bon stationnement à proximité. Le commerce bénéficie de : Une clientèle fidèle et régulière, locale et de passage Un local fonctionnel, d'environ 31 m², avec une arrière boutique de 22 m2 et vitrine sur rue. La présence d'une cave et d'un extérieur de 70m2 avec un potentiel d'aménagement possible. Une activité multi-marques qui peut être développée ou repositionnée selon le projet du repreneur Chiffre d'affaires stable et potentiel de développement : e-commerce, gamme enfants, accessoires, etc. Les murs commerciaux sont également à vendre en sus : 90 000 € FAI Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 287165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre murs commerciaux situés en plein centre-ville de La Tour-du-Pin, sur un axe passant avec belle visibilité et des stationnement à proximité. Ce local d'environ 57 m² se compose : D'un espace de vente lumineux avec grande vitrine 31 m2 D'une réserve / pièce arrière 22 D'un sanitaire D'un accès plain-pied D'une cave et d'un terrain de 70 m2 SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Rue commerçante et fréquentée Proximité immédiate d'autres commerces, mairie, écoles Accès rapide à la gare SNCF et à l'A43 BON À SAVOIR : Possibilité d'achat du fonds de commerce actuel en complément (activité sport / prêt-à-porter établie depuis 30 ans) - 46000 € FAI Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Dossier sur demande. Cette annonce référence 287168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 911.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété en cours de création composée de 11 lots, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée. il se compose comme suit : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse couverte. L'immeuble a été construit en 2005.Chauffage gaz de ville .Double vitrage . Une place de stationnement est incluse. Proche de toutes commodités. Cette annonce référence 286084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : grange de 140 m² au sol, offrant un grand potentiel de transformation, idéale pour un projet d'habitation et stockage, le tout sur un terrain de 999 m² avec une vue imprenable. Inclus : arrivée d'eau et électricité sur le terrain. Cette annonce référence 264927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre fond de commerce PMU de 87m² en plein centre-ville, avec en plus 25m² à l'étage pouvant être aménagés en bureau, appartement ou autre, ainsi qu'une cave de 35.95m². Les propriétaires prennent leur retraite, ce qui explique le chiffre d'affaires relativement bas ces dernières années horaire réduit . Cependant, cela offre un potentiel de développement pour des personnes ambitieuses. De nombreuses opportunités s'ouvrent à vous. Pour plus de détails, veuillez me contacter. Cette annonce référence 263236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison ayant 3 chambres sur le territoire de La Chapelle-De-La-Tour. La villa possède 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface intérieure habitable fait autour de 206m2. La surface du jardin (901m2) avec piscine ,en fait un véritable espace de jeu pour les enfants. La propriété s'accompagne de 2 garages. AXION est à votre disposition pour visiter ce logement. Bon choix pour un premier investissement immobilier. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.