Pavillon

Cessieu

Prix de vente2950003041.237113402062 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1100 m²Terrain

2005Construction

Description

38110 - CESSIEU - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97.3 M² - MAISON AVEC POTENTIEL D'AMENAGEMENT

Denis Dalverny et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent.

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Cessieu, cette maison familiale de plain-pied vous séduira dès le premier regard. Lumineuse, bien agencée et tournée vers l'extérieur, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant.

Le bien :

Surface habitable : 97,3 m² sur un seul niveau

5 pièces dont 3 chambres

Salle de bains complète avec baignoire et douche

Exposition ouest – belle luminosité en fin de journée

Chauffage électrique

Terrain de 1 100 m² – grand jardin privatif

Construit entre 1990 et 2006

DPE : D

Un sous-sol de 100 m² – l'atout qui fait la différence :

Espace de stockage, garage, atelier, cave…

Possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins

Un volume rare qui offre une vraie souplesse d'usage

Pourquoi craquer ?

Plain-pied pratique, quartier résidentiel calme, grand terrain et sous-sol généreux : cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie de famille agréable et durable. Une opportunité à ne pas manquer sur ce secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Cessieu

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

242 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Jolie maison - 5 chambres (voire 6) garage- Jardin -

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2950003 041 €/m²

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