Jolie maison - 5 chambres (voire 6) garage- Jardin -

Le Passage

Prix de vente2850001676.4705882352941 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

7Pièces

5Chambres

741 m²Terrain

1980Construction

Description

Au calme, sur une Parcelle entièrement clôturée, proche des commodités et des transports, venez découvrir cette grande maison qui ne nécessite aucun travaux.

Au Rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse Avec cuisine équipée et ouverte sur la terrasse, Une chambre et sa salle de bain.

À l'étage, vous disposez de trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'une grande pièce pouvant faire chambre et une salle d'eau, grand dressing.

Deux WC indépendants, une buanderie, un garage.

Le jardin est joliment arboré et le tout est très bien entretenu.

A Venir visiter rapidement !

Cette annonce référence 279007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 285 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Passage

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

198 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Maison BomaisMaître oeuvre travaux

CHAVASSE-FRETAZ PEINTUREPeinture

SAVOIE TECHNIQUE CABLEElectricite

ERDEMIR MACONNERIEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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