SUPERBE MAISON RÉCENTE (2018) AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE – GILLONNAY (38260)

Gillonnay

Prix de vente4190002570.552147239264 /m²

Les caractéristiques

163 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

2018Construction

Description

Vous cherchez le calme et le confort moderne ? Venez découvrir cette magnifique maison de 163 m², construite en 2018, implantée sur un beau terrain clos de 600 m², bénéficiant d'une agréable vue sur les plaines de la Bièvre dans un quartier résidentiel particulièrement paisible sur la commune de Gillonnay.

Caractéristiques du bien :

• Superficie habitable : 163 m²

• Surface du terrain : 600 m², entièrement clos

• Année de construction : 2018 (normes récentes, prestations soignées)

• Extérieurs : Une agréable piscine avec belle terrasse pour vos moments de détente, un abri pour voitures et un espace extérieur sécurisé.

Agencement intérieur :

• Au rez-de-chaussée :Un grand espace de vie ouvert comprenant

Un grand séjour lumineux

Une salle à manger conviviale

Une cuisine fonctionnelle

o Une buanderie pratique au quotidien

o Un premier WC indépendant

• À l'étage :

o 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain privative

o Une seconde salle de bain familiale

o Un second WC indépendant

Situation et commodités :

• Environnement : Située dans un quartier très calme, idéal pour la vie de famille.

• Proximité : proche de l'école primaire, et à seulement 3 km des commerces de La Côte Saint-André.

• A 15 min de l A480 Lyon/Grenoble

Confort et prestations :

• Mode de chauffage performant et économe : pompe à chaleur.

Coup de cœur assuré pour cette maison clé en main, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !

Cette annonce référence 342814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 50381814800028.

Prix du bien : 419 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Score DPE : 37 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Gillonnay

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

37 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PLOMBERIE ALPES CHARTREUSEPlomberie

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Maison de 4 pièces principales

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