Propriété avec Deux Logements Mitoyens

Saint-Hilaire-de-la-Côte

Prix de vente3990002046.1538461538462 /m²

Les caractéristiques

195 m²Surface

9Pièces

5Chambres

2Salles de bain

1980Construction

Description

DEUX MAISONS ATTENANTES

En entrant dans cette propriété vous accéderez à deux logements distincts, permettant de réaliser les projets les plus audacieux.

Un bien rare offrant de multiples possibilités :

Grande maison familiale/projet intergénérationnel

Projet professionnel

Gîte / Airbnb

Investissement locatif

180 m² habitables

Terrain paysagé, clos et arboré de 1 977 m²

2 maisons distinctes avec possibilité de réunification

Entièrement rénové avec goût

Se composant pour:

le 1er logement :

• 3 chambres

• cuisine séparée

• salon / salle à manger

• véranda

• salle de bain

• Wc

• Garage

Le 2nd logement :

• 2 chambres

• salle de jeux

• cuisine ouverte moderne

• salon / salle à manger

• véranda

Les deux logements sont équipés de:

PAC réversibles (DPE Classé D-B)

Cheminée

Portail électrique (commun)

Allée goudronnée (commune)

Dépendances

Un cadre de vie unique entre confort, espace et potentiel

A visiter sans tarder.

Crédits photos giaccone.cedric@laposte.net

Cette annonce référence 338625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ARMANET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99162858700016.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Hilaire-de-la-Côte

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

224 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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PERFECT HABITATMaçonnerie

GT ENERGIESPlomberie

NEVIS CONSULTANTSEntreprise bâtiment

JB PISCINE 38Entreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison du XIXe siècle à rénover

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Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un cadre champêtre, où la tranquillité du monde ancien se mêle à la vie moderne. Ce bien rare de 111 m² offre des pièces spacieuses, prêtes à accueillir votre créativité et vos projets. Des anciennes écuries pourront être aménager pour de la création d'appartements ou chambres d'hotes, ou même pour accueillir des amies. Une cave entièrement fonctionnelle, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement. Offrant un cadre de vie tranquille, c'est l'acquisition parfaite pour les amateurs de biens pleins de caractère. contactez dès maintenant Alban Denis pour découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 347677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 467 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 145 M² RUY MONTCEAU

144m²

À vendre – Belle maison familiale de 145 m² avec piscine couverte – Ruy-Montceau Située à Ruy-Montceau, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 000 m². Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille. Elle dispose de 5 chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale offrant un véritable espace de détente avec baignoire jacuzzi. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme le salon-séjour, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Le salon est également équipé d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale pendant les mois d'hiver. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires dédiés à l'alimentation du ballon d'eau chaude, des équipements particulièrement appréciables pour optimiser les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 000 m² ainsi que d'une piscine protégée par un dôme, permettant d'en profiter plus longtemps au cours de l'année. Un espace idéal pour les beaux jours, les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux toilettes, un véritable avantage au quotidien, notamment pour une famille nombreuse. Les points forts : - Maison de 145 m² habitables - Terrain de 1 000 m² - 5 grandes chambres - Suite parentale avec baignoire jacuzzi - Piscine couverte par un dôme - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Salon-séjour donnant également sur la terrasse - Cheminée avec insert - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude - 2 toilettes - Beaux volumes répartis sur trois niveaux - Environnement calme et agréable - Maison idéale pour une famille Un rafraîchissement permettra de remettre certains éléments au goût du jour, notamment le carrelage et la salle de bain. L'occasion pour les futurs propriétaires de personnaliser la décoration selon leurs envies tout en bénéficiant d'une maison déjà très bien équipée. Une maison familiale spacieuse et confortable, au calme, avec piscine, grands espaces et équipements énergétiques intéressants : à découvrir à Ruy-Montceau. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1617 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe Maison Familiale de 149m² sur 961m² de Terrain avec Piscine !

149m²

Exclusif ! Cette maison familiale de 149m² érigée en 2019 sur un terrain avec piscine de 961m² saura vous séduire par son confort et son cadre de vie. Accès rapide aux axes routiers, péage autoroutier, gare et collège de Rives à seulement 5 minutes. Zone de Moirans-Voreppe et Voiron à 12 minutes. Caractéristiques principales : - Superficie : 149m² - Une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine ouverte - Salon donnant sur une belle terrasse, idéale pour prendre vos repas en extérieur ! - 4 belles Chambres dont 2 suites parentales - 3 Salles de Bain - Buanderie et Cellier fonctionnels - Grand Garage et Abri voiture permettant des rangements ou de disposer un atelier. - Terrain de 961m² avec piscine, et cuisine d'été, cadre parfait pour profiter des activités en plein air ! Points Forts : - Cadre de vie paisible à la campagne - Sa jolie Piscine avec sa Cuisine d'été - Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un cadre de vie pratique. Maison récente de 2019. Chauffage par pompe à chaleur air/eau chauffage au sol. Assainissement individuel Bien rare à venir découvrir ! N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 344197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 141m² sur 5580m² de terrain sur les hauteurs de La Frette avec vue magnifique !

141m²

Exclusif ! Située sur les hauteurs de La Frette dans un environnement verdoyant, à seulement 7 minutes du péage autoroutier de Rives et de la gare du Grand-Lemps, cette maison familiale de 141m² saura séduire les amoureux de la campagne et des belles vues dégagées ! Caractéristiques principales : - Superficie : 141m² - 3 belles Chambres dont une avec Mezzanine, 4ème chambre possible - La pièce de vie donne sur une terrasse avec un cadre magnifique, idéale pour prendre du bon temps ! - 2 jolies Granges permettant des rangements ou de disposer un atelier. - Terrain de 5580m² avec piscine transformé en bassin mais pouvant être réhabilitée - Terrain arboré bénéficiant d'un magnifique verger d'arbres fruitiers : Cerisier, Pommier, Prunier, Poirier, kaki, vigne.... - Terrain parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air ! - Aucun vis à vis Points Forts : - Cadre de vie paisible à la campagne - Fort Potentiel d'agrandissement ou d'aménagement du garage en studio (2 plateaux de 45m²) - Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir ! - Idéal pour cavaliers, chemins de randonnée à proximité. Maison entièrement rénovée en 2003. Chauffage central Fioul, chaudière de 2003 et cheminée bois. Assainissement individuel réalisé en 2003 également. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 344031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale de 125m² sur les hauteurs de Renage, au calme, dans un cadre verdoyant !

125m²

Exclusif ! Située sur les hauteurs de Renage dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes des accès à la Nationale, à 4 minutes de la gare de Rives et à 8 minutes du péage d'autoroute de Rives, cette maison familiale de 125m² saura séduire les amoureux du calme et de la campagne tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : - Superficie : 125m² - 5 belles Chambres - Salon donnant sur une belle terrasse, idéale pour prendre du bon temps ! - Grand Garage et Cabanon extérieur permettant des rangements ou de disposer un atelier. - Terrain de 639m² avec piscine hors-sol, arboré, parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air - Aucun vis à vis Points Forts : - Cadre de vie paisible à la campagne - Proximité des commerces, écoles et axes routiers - Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir ! Maison entièrement rénovée en 2014. Toit refait. Chauffage électrique, pompe à chaleur air/air et poêle à bois. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 343976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1784.00 € et 2414.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété familiale de 211 m² avec piscine et espace indépendant

211m²

Quand confort, espace et liberté ne font plus qu'un. Ce havre de paix ouvre ses portes à Apprieu. Nichée dans un environnement très calme et verdoyant au sein d'un lotissement, à seulement quelques minutes des commerces et des accès autoroutiers, cette propriété pensée pour le confort d'environ 211 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 315 m² propose de nombreuses possibilités, avec ses 6 grandes chambres : Grande famille, projet intergénérationnel ou recherche d'un revenu complémentaire... ici, le champ des possibles vous est ouvert ! Le rez-de-chaussée accueille un espace entièrement rénové et indépendant d'environ 100m2, actuellement exploité avec succès en location courte durée. Disposant de sa propre entrée indépendante, entièrement fonctionnel, il comprend : une cuisine lumineuse donnant directement sur le jardin et sa grande terrasse en bois, un salon, trois chambres, une salle de bain et une entrée. Relié à la maison par une porte intérieure, il pourra tout aussi bien continuer à être exploité en location, accueillir un proche, recevoir famille et amis ou encore devenir un espace dédié à la vie quotidienne. Face au jardin, difficile de ne pas s'y projeter. Les repas d'été à l'ombre du kiosque, les soirées entre amis sur le terrain de pétanque, les après-midi au bord de la piscine, les terrasses couvertes... Ici, les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie. L'ensemble est complété par un atelier récent accolé à la maison, une piscine sécurisée par portail à sécurité enfant de 8 × 4 m, de nombreux espaces arboré, ainsi que deux carports pouvant accueillir plusieurs véhicules (dont un ou deux utilitaires) À l'étage, un séjour baigné de lumière où une chaleureuse pièce de vie avec cheminée constitue naturellement le cœur de la maison. Un espace d'environ 100m2 supplémentaire qui accueille également une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un balcon où l'on imagine facilement les petits-déjeuners d'été face au jardin. Côté confort : - Toiture neuve entièrement rénovée en 2026 - Mode de chauffage électrique complété par un insert à bois - Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage - Faibles charges de lotissement (environ 120 € par an) - DPE classé D & B. Vous avez besoin de + pour vous projeter ? Retrouvez cette maison en vidéo sur le compte instagram de l'équipe : team.isere_bsk.immobilier Une propriété rare, capable d'évoluer avec vos projets de vie, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et liberté. Cette annonce référence 343683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE MARION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94023019600013. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 140 m² avec piscine

140m²

Maison familiale de 140 m² avec piscine. Située à Viriville, entre Grenoble et Lyon, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée de 19 m², d'un salon lumineux de 27 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un séjour pouvant être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains, un sanitaires indépendant, un cellier et une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative de 5 m². Le sous-sol complet de 75 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 681 m² avec une piscine de 7 × 3, 5 m et sa terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Prestations: Chauffage au sol par pompe à chaleur basse consommation. Cuisine équipée Volets roulants électriques Moustiquaires Sous-sol / garage de 75 m² Terrain de 1 681 m² Piscine 7 × 3, 5 m La maison est située à proximité des écoles, commerces et services. Les accès autoroutiers ainsi que les gares sont accessibles en une vingtaine de minutes. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes. Surface du séjour : 27.00m² Les plus: Piscine Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Cellier Jardin Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7242 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Maison de 5 pièces principales

123m²

Maison 123m², 4 chambres, piscine, terrasse, terrain clos et arboré de 1100m² et double garage. Dans un environnement calme avec vue sur champs (agriculture biologique), cette maison offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille un espace vie de 54m² avec cuisine ouverte (intégralement équipée), vous trouverez également un WC, une suite parentale de 17m² avec doubles vasques et douche, ainsi qu'une pièce de 8m² pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. L'étage, quant à lui, propose trois chambres lumineuses avec placards muraux et une salle de douche avec doubles vasque et WC. Aucun travaux à prévoir, maison équipée de : Chauffage au sol électrique, Cheminée, Climatisation réversible, Panneaux solaires avec contrat de revente, Système d'alarme. Pour stationner, vous apprécierez le vaste double garage de 44m² (beaucoup de stockage) ainsi que l'allée pouvant accueillir environ 5 véhicules. Un bien rare alliant confort, modernité et nature.

Maison de 5 pièces principales

115m²

À VENDRE CHABONS – Maison ossature bois de 141 m² – 335 000 € FAI Maison construite en 2011, 1000M2 DE TERRAIN clos et arboré , 4 chambres dont une en rdc , cuisine spacieuse et équipée , piece a vivre 40M2 lumineuse alliant confort, modernité et économies d'énergie. 1 salle d'eau, une grande salle de bains, un WC et une buanderie de 15 m². À l'extérieur, superbe terrasse carrelée de 60 m², en partie couverte. Poêle à granulés • Excellente isolation • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Carport de 30 m² • Parking goudronné drainant • 2 abris de jardin. 335 000 € FAI Une maison clé en main, parfaitement entretenue, À visiter sans tarder !

3990002 046 €/m²

399000

195 m²

9pièces

5ch.