Acheter un bien immobilier à Anglefort

Vous rêvez d'espace, de calme et d'authenticité ? Découvrez cette bâtisse pleine de charme, située en position dominante dans le secteur recherché de la Chautagne, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante. Avec plus de 100 m² habitables, elle se compose de 3 grandes chambres, d'un salon baigné de lumière et d'une cuisine indépendante. Ses volumes généreux et son caractère ancien en font un bien rare à fort potentiel. Les caves voûtées et le sous-sol peuvent être aménagés selon vos envies. Une grange de 100 m² au sol complète ce bien et peut également être réhabilitée : parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un lieu paisible, chargé d'histoire, à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Contactez moi sans plus tarder : +41.79.156.58.31 Mail : v.bertschi@bskimmobilier.com Cette annonce référence 285997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr