Acheter un bien immobilier à L'Abergement-Clémenciat

Vanessa GONIN vous propose ce bien : En exclusivité, venez découvrir sans tarder cette maison individuelle de plain-pied offrant une superficie d'environ 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 795 m². Un emplacement idéal à Châtillon-sur-Chalaronne, à seulement quelques minutes à pied de toutes commodités, commerces et services. Cette belle maison familiale se compose d'une pièce de vie rénovée et lumineuse d'environ 62 m² comprenant une cuisine semi-ouverte et équipée, un espace lecture avec cheminée insert, une salle à manger et un salon. Une chambre parentale d'environ 25 m² comprenant une salle d'eau avec wc. Un dégagement, deux chambres confortables, une chambre enfant, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Dépendances : une buanderie, un garage double attenant, un atelier, un cellier et un abri de jardin cadastré complètent ce bien. À l'extérieur, la propriété offre une cour sur l'entrée, ainsi qu'un grand terrain paysager et arboré, une agréable terrasse abritée orientée Sud/Ouest et un potager. Equipements : PAC eau/eau par captage géothermie, plancher chauffant et radiateurs basse température, cheminée avec insert, huisseries ALU et double vitrage, fibre optique, raccordement au tout à l'égout conforme, etc... Proche commodités et services : écoles et commerces accessibles à pied A environ 15 min de la gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais et de l'entrée d'autoroute A6 Lyon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ronnie BELLA vous propose ce bien : À Peyzieux-sur-Saône, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain à bâtir de 3177m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts, ce terrain réunit les conditions parfaites pour imaginer une maison familiale agréable à vivre, au sein d'un village apprécié pour sa qualité de vie. Peyzieux-sur-Saône bénéficie d'un emplacement pratique, dans un cadre naturel agréable au cœur du département de l'Ain, tout en restant accessible aux commodités et aux axes de circulation du secteur. Ce terrain séduira les acquéreurs en quête d'un lieu paisible, avec un environnement verdoyant et une ambiance résidentielle propice à un projet immobilier durable. Proposé au prix de 262 500 €, ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour construire dans un cadre serein, à proximité de la nature, tout en profitant d'une commune à taille humaine.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Au calme, en retrait de la route, découvrez ce beau duplex-jardin vendu en plateau viabilisé, offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Traversant Est-Ouest et développant 109m², ce bien lumineux vous permet d'imaginer une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, une suite parentale de plain-pied, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Pour votre confort et la maîtrise de votre budget, les travaux les plus importants sont déjà réalisés : toiture neuve, huisseries neuves et façades rénovées, le tout couvert par garantie décennale. Pour vous accompagner dans la réalisation de vos travaux, je peux vous mettre en relation avec des artisans qualifiés proposant des solutions d'aménagement à des coûts particulièrement compétitifs. Côté extérieur, deux petits jardins privatifs — l'un à l'Est, l'autre à l'Ouest — vous permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée. En complément, 2 places de parking privatives sont incluses dans le prix. Une véritable page blanche à imaginer selon vos envies, dans un environnement paisible et privilégié. Visites sur rendez-vous. Appelez-moi ! Cette annonce référence 334744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

532000

Et si chaque jour avait le goût des vacances… Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied d'environ 210 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et paysagé de 1 835 m². Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente. Le cœur de la maison : une spectaculaire pièce de vie de plus de 70m² avec plafond cathédrale, poêle à bois et larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l'extérieur. Un espace baigné de lumière, chaleureux et résolument tourné vers la convivialité. La vaste terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis et de la magnifique piscine chauffée de 10,5 x 4 m : un véritable havre de paix. À l'étage, une élégante mezzanine au design métal accueille un salon cosy, un espace détente ou billard, ainsi qu'un bureau climatisé, idéal pour le télétravail. Côté nuit, chacun trouve son espace dans une atmosphère douce et intimiste : - 4 belles chambres aux volumes confortables - Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une salle de bain familiale avec baignoire et grande douche Pensée pour un quotidien aussi pratique qu'agréable, la propriété dispose également de : - Garage motorisé de 35m² - Buanderie indépendante de 12m² - Cellier attenant à la cuisine de 11m² Des prestations rares qui font toute la différence : - Piscine chauffée avec volet immergé - Pool-house de 30m² entièrement équipé, idéal pour recevoir ou développer un projet locatif - Portail électrique coulissant - Excellente performance énergétique – DPE C - Faible taxe foncière - Aucun travaux à prévoir Cette propriété unique conjugue parfaitement architecture contemporaine, confort familial et douceur de vivre. Un lieu rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Une maison coup de cœur à découvrir sans attendre. On s'appelle ? Cette annonce référence 333994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 532 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rhône Alpes Immo vous présente à Mogneneins, une maison familiale avec piscine, développant 160 m² habitables sur une superbe parcelle arborée et entièrement close de 1 859 m². Pensée pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée, cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, qui dessert harmonieusement l'ensemble du rez-de-chaussée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, dévoile de belles poutres apparentes, un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace convivial et particulièrement agréable au quotidien. Attenante au séjour, une pièce supplémentaire avec accès direct au salon pourra aisément accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace loisirs. Dans le prolongement, une autre pièce issue de l'aménagement partiel du garage offre de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, bureau indépendant, cellier ou espace de rangement complémentaire. Une zone de stockage vient parfaire cet ancien garage repensé avec fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées, permettant d'envisager aisément un espace parental de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une configuration idéale pour offrir à chacun son espace de vie dans un cadre confortable et familial. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une immense terrasse carrelée, parfaitement adaptée à l'organisation de réceptions et de moments de convivialité en famille ou entre amis. En surplomb, elle offre une vue dégagée sur la piscine sécurisée de 4 x 8 mètres, non chauffée, avec fond en pointe de diamant, puis sur le jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux jeux des enfants. De part et d'autre de la maison, un auvent et un carport permettent d'abriter voitures et autres véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'un poêle à bois ainsi que de panneaux solaires pour la production d'électricité. Un rafraîchissement des murs et des menuiseries intérieures est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété selon vos envies. Les atouts de ce bien : 5 chambres avec possibilité d'en créer une 6e, beaux volumes intérieurs, vaste parcelle close et arborée, piscine sécurisée, grande terrasse, stationnements couverts, équipements énergétiques performants et cadre de vie idéal pour une grande famille. Pour toute visite ou information : Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr

269000

Dans le secteur de Châtillon-sur-Chalaronne, qui est une ville active et touristique offrant toutes les commodités : commerces de proximité, marchés, restaurants, services, écoles maternelles et primaires, collèges et professionnels de santé. Située au cœur d'un village, la propriété bénéficie d'un parc communal, d'espaces verts et de chemins de promenade propices aux loisirs en plein air. Edifiée sur une parcelle arborée et très agréable de 320 m² à quelques petits km de Chatillon sur Chalaronne, cette jolie maison de 142 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres de 11 à 15 m²vous attend. Au rez-de-chaussée: un salon chaleureux et une vaste cuisine, salle de bain et toilette séparée vous offrent de généreux volumes ainsi qu'une circulation fluide et un confort de vie familiale. Un bel et moderne escalier mène à l'étage qui dessert les chambres , salle d'eau toilette et un petit bureau. Garage inclus. Caves et dépendances attenantes offrent de beaux espaces de rangement et la possibilité d'aménager un studio locatif pour un revenu complémentaire. Agencement et surfaces favorisent une vie de famille sereine tout en proposant de réelles perspectives d'investissement. Prix de vente : 269 000 €. Informations complémentaires et visites sur demande avec étude préalable de vos capacités financières. Cette annonce référence 325265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal artisans ou entreprise local professionnel 100 m2 + garage + 47 m2 stockage Composé d'une première partie, Hall d'entrée, 2 bureaux, 2 pieces aménageable d'un wc Deuxième partie grande pièces cuisine( local du personnel), 2 pieces vestiaires, wc point d'eau Un garage prévu pour grandes échelles , un local de stockage. A l'extérieur un grand préau garage ou stockage Terrain 1522 m2 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Céline POMMERET-CHAUSSIN vous propose ce bien : En exclusivité, je vous invite à découvrir cette charmante maison de village au coeur de Thoissey. La maison offre 180m² habitables sur 3 niveaux: - Le premier niveau est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, wc et une magnifique cheminée. -Au premier étage, un espace plus cosy avec un coin salon, salle à manger ,cuisine , une salle d'eau et wc. -le dernier étage est composé de 2 grandes chambres dont une avec salle de bain, un dressing et un wc. La maison est parfaitement entretenue. Système de pompe à chaleur de 2024. Possibilité de faire une activité professionnelle au rez de chaussée. Je reste à votre disposition pour tout renseignements complémentaires .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Nouveau prix pour cette propriété ! Profitez de cette baisse de prix pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions. À vendre – Ancienne ferme de caractère sur 1,6 hectare Au calme absolu, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant 185 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de 6 pièces comprenant : • Un double salon lumineux • Une cuisine semi-ouverte • Une suite parentale avec salle d'eau • Un bureau pouvant également servir de buanderie ou chambre supplémentaire À l'étage : • Une mezzanine • Une grande pièce à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente…) Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage. Caractéristiques techniques : Toiture récente Puits Chauffage au fioul + insert bois Assainissement individuel non conforme Extérieurs : Terrain clos de 1,6 hectare, au calme Piscine en PVC armé avec système de filtration au sel, pool house avec bar et sanitaire. Plusieurs box pour chevaux, idéal pour un projet équestre Hangar offrant un bel espace de stockage ou d'exploitation Atelier et dépendances à aménager selon vos projets Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux porteurs de projets agricoles, équestres ou touristiques, ou tout simplement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Environnement paisible Bien à visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Travaux à prévoir : rafraîchissement ou rénovation plus complète selon vos envies. Cette annonce référence 319964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BOUDAH (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98277749200017. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Illiat, à proximité du centre du village, au calme, maison récente (2019) de 108m2 plain-pied sur une parcelle de 716m2. Elle se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour pour une pièce à vivre de plus de 50m2 avec triple exposition Sud/Est/Ouest, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC et d'un garage de 23m2. Système de chauffage poele à granules et ballon thermodynamique économiques. Etat impeccable, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275000

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 104 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel au cœur d'un environnement calme. Dès l'entrée vous serez séduit par un espace de vie composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique pour le rangement du quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres bien pensées, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter le logement, répondant aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente : une belle terrasse donnant sur une piscine, idéale pour savourer les journées ensoleillées et partager des moments en famille ou entre amis. Un grand garage complète les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant une performance énergétique optimale pour un usage pratique en toute saison. Cette maison, pensée pour offrir modernité, confort et praticité, constitue une opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien de qualité, sans travaux. Située dans un secteur agréable et proche des commodités essentielles, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier tranquillité de vie et proximité des services. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de plain-pied. Cette annonce référence 311854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214000

Dans le village calme de Biziat, à 15 km de Mâcon et 25 km de Bourg-en-Bresse, ferme 5 pièces à vendre avec dépendances. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, et composée de salon, salle à manger, cuisine séparé, 2 Wc, salle d'eau, possibilité 4 chambres ou plus, cette maison possède plus de 200 m² de dépendances, combles aménageables, grange, garage, four à pain, poulaillers Grand potentiel et possibilité extension. Vous apprécierez son caractère authentique, son calme et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, randonnées et ballades et autres. Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Attention : Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée au coeur de Romans, une ville pittoresque où l'histoire et la modernité se rencontrent. Intérêt : Construite en 1930 et rénovée avec soin en 1998, cette demeure de 169.26 m² offre un cadre de vie unique. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Désir : Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 36 m², baigné par la lumière du matin grâce à son exposition est. La cuisine aménagée, les 4 chambres spacieuses, et les 2 salles d'eau confèrent à cette maison un confort exceptionnel. Le jardin, le grenier, la cave et le sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied ou en voiture, ainsi que plusieurs commerces et restaurants à 10 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison devenir votre futur nid douillet. Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds