Acheter un bien immobilier à Meximieux

En exclusivité, situé au cœur du village du Montellier, à 15 minutes de Montluel et Meximieux , venez découvrir cette maison de 125m2 construite en 2014 et agrandit en 2017 sur son terrain de 622m2 dans un lotissement de 12 lots dans un cadre bucolique et verdoyant vous offrant la tranquillité de la campagne proche de la ville. Cette maison récente et lumineuse saura vous ravir avec ses prestations. Elle se compose: Au rez de chaussée: - d'une entrée avec placard - d'une salle à manger ouverte sur la cuisine de 42m2 entièrement équipée et refaite en 2020 donnant sur une jolie terrasse en bois exotique avec vue sur l'étang - d'un salon de 21m2 avec poêle à bois - d'un WC de 1,58m2 - d'une salle de bain avec baignoire et double vasque de 5,88m2 - de 3 chambres avec placard de chacune 10, 11 et 9,75m2 A l'étage: - d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing de 23,60m2 Un garage de 15m2 et un car port réalisé en 2022 complètent ce bien. L'étang qui appartient au lotissement permettra aux amoureux de nature de pêcher ou simplement faire de la barque!! Côté prestations: - maison construite sur un vide sanitaire - Micro station commune à toutes les maisons du lotissement - fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques sauf dans les chambres du bas - Climatisation réversible dans ma pièce de vie - Possibilité de poêle à bois ou granules dans la salle à manger. - Cumulus de 300 litres - Portail électrique avec visiophone - Borne pour les véhicules électriques - Store banne électrique pour la terrasse - Alarme - charges annuelles du lotissement: 500€ En résumé venez poser vos valises dans un cadre calme et verdoyant! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Visite virtuelle disponible sur mon site. Cette annonce référence 297075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BSK IMMOBILIER Au centre-ville de MEXIMIEUX, à proximité des écoles, de l'autoroute et de toutes commodités à pied, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, vous trouverez cet ensemble immobilier individuel en construction ossature bois de 65,31m2. Sur une parcelle de 398m2, cet ensemble se compose : - D'une maison de type de 2 de 48,54m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Garage attenant de 12,64m2. - D'un studio de 16,77m2 comprenant une chambre, coin salon et WC. Carport attenant de 22,09m2. Le tout donnant sur une parcelle de terrain constructible. Portail motorisé. Raccordement tout à l'égout. Stationnement. Situation exceptionnelle. Nous contacter pour toutes demandes ! Estimation de votre bien offerte sous 48h. Meximieux est une commune située dans le département de l'Ain (01). Les 7 304 habitants de cette commune ont un âge moyen de 38 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 20 %. La taxe d'habitation s'élève à 14 % et la taxe foncière à 16 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 18 %, taxe foncière à 14 %). Quant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, elle est de 10 % . Cette annonce référence 283065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 95143827400015. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr