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Terrain à bâtir 1030m2
A proximité immédiate du centre de Chalamont à pied, en retrait de la route, venez construire votre maison sur une parcelle (lot B) de plus de 1000m2 viabilisée, hors lotissement avec son exposition parfaite plein Sud. Produit rare ! A découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain à construire 1000m2 avec 4 garages
A proximité immédiate du centre de Chalamont à pied, en retrait de la route, venez construire votre maison sur une parcelle de 1000m2 viabilisée, hors lotissement avec son exposition parfaite plein Sud. Bonus de ce terrain, 4 garages déjà construits à l'entrée de la parcelle, soit pour vous soit à louer (70 Euros/mois chacun). Produit rare ! A découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
VILLA 138M2 5 PIECES AVEC PISCINE
En exclusivité, Virginie vous présente cette magnifique villa lumineuse de 2018 tout confort, située sur le secteur calme et une petite route peut passante à CHALAMONT. LIEN POUR LA VIDEO https://youtube.com/shorts/tWvXexpSxFs Proche des commodités, des commerces et des écoles, cette villa lumineuse, 5 pièces de 138m2 Hab sur un terrain de 1 000m2 n'attend plus que vous. Idéalement agencée, elle est composée : Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard mural 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 66m2 donnant accès sur la terrasse 1 cellier d'environ 6m2. 1 WC séparé 1 suite parentale d'environ 22m2 avec SDB baignoire, douche Italienne, double vasque, WC A l'étage : 3 chambres (13m2,12m2 et 9m2) 1 WC séparé 1 SDB. Chauffage pompe à chaleur double flux et chaudière gaz à condensation avec un système de pot a boue intégrer permettant de protéger le matériel. Conduit de cheminée existant pour un poêle à granulés ou à bois. Ballon thermodynamique. Fenêtres en alu, volets roulants électriques et moustiquaires sur certaines fenêtres. Garage de 20m2. Pour vous aidez à traverser les saisons d'été, une piscine maçonnée exposition sud en PVC armé 10x4 et 1,20 à 1,40 de profondeur, équipée de luminaire. Système au sel et filtration au sable qui s'autogère. Toujours entretenu avec un contrat d'hivernage. Pompe à chaleur. Volet roulant de sécurité. Pool house de 20m2 avec WC, local technique avec un espace où vous pouvez aménager facilement une cuisine d'été ou un coin cocooning. Terrain de pétanque 12x4, 2 potagers, 2 places de parking extérieur devant la maison en plus de la place dans la cour. Le mobilier peut éventuellement être vendu. Taxe foncière : 852 euros. Fibre optique. Situé à 12km de Meximieux et 35min de Lyon. Prix : 465 000 Euros. Cette villa n'attend plus que vous alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1050€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Maison Chatillon La Palud 5 pièces 167,55 m2
EXCLUSIVITÉ, L'immobilier a le plaisir de vous présenter, en plein centre de Châtillon-la-Palud (01320), cette maison individuelle de bonne qualité, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 9 489 m², dont environ 1 300 m² encore constructibles, cette propriété offre de beaux volumes et plusieurs dépendances utiles au quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de : un grand séjour lumineux avec insert bois, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, un toilette, un cellier, un garage (avec grenier exploitable au-dessus), un atelier. A l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, une grande chambre avec dressing, un couloir desservant un toilette, une deuxième chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une troisième chambre avec placard et dressing, avec accès direct possible à la salle de bains. Côté dépendances : une grande cave d'environ 24 m², une remise sur deux niveaux, toiture refaite en 2014, actuellement utilisée comme garage/atelier. A l'étage : 60 m² de combles exploitables, une dépendance extérieure comprenant une niche et un local pour la citerne à fioul. Confort et équipements : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage (chauffage au fioul), Insert bois dans le séjour, Menuiseries bois et aluminium, Volets bois traditionnels et volets roulants électriques sur baies vitrées en aluminium. Piscine de 2014 : Bassin de 7,5 m x 3,5 m / hauteur 1,4 m, Fonctionnement possible au sel ou au chlore (actuellement en fonctionnement au chlore), Électrolyseur au sel installé mais système arrêté depuis 2022, Pompe de filtration Majestic Master 14, installée en 2021, Filtration par billes de verre, filtre changé en 2019. Énergie et rentabilité : Deux compteurs Linky : un pour la maison et un dédié à l'installation de 16 panneaux solaires en toiture, générant un revenu d'environ 1 900 euros par an. Taxe foncière 1300 euros année de référence 2024. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. DPE (07/05/2025) : Consommation énergétique : D (220 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : D (49 CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 690 euros et 5 060 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 148 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
TERRAIN 450m2 AU CALME!
En exclusivité, venez découvrir ce terrain à bâtir à Chatillon La Palud, au calme. Le terrain est situé dans le périmètre historique. Vous avez la possibilité de faire au maximum une maison de 125m2de plain pied avec un garage de 20m2 de plain pied ( projet disponible sur demande) Le terrain est libre constructeur. Les viabilités sont en bordure. Vidéo de projection dans la maison disponible A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 250752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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