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Maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain clos – Proche Langon #savignac 5 minutes de #langon 15 minutes de #bazas 1 heure de #bordeaux 85 m² de surface 3 pièces 2 chambres 2 500m² de terrain Maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain clos – Proche Langon Idéalement située à proximité de Langon, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m², offrant un cadre de vie paisible et de superbes prestations extérieures. Parfaitement agencée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour, idéal pour vos moments en famille. La cuisine attenante est complétée par un cellier très pratique pour le stockage et la blanchisserie. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains (SDB) et d'un WC séparé. Les extérieurs, un véritable atout : La maison est édifiée sur une magnifique parcelle de terrain entièrement clos d'environ 2 500 m², à l'abri des regards. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse et sa piscine privative. ________________________________________ Fiche Technique & Caractéristiques Caractéristique Détail Type de bien Maison individuelle Configuration Plain-pied Surface habitable 85 m² environ Nombre de chambres 2 Pièces de vie Entrée, salon, séjour, cuisine Annexes Cellier Extérieurs Terrasse, Piscine, Terrain clos Surface terrain 2 500 m² environ Classe énergétique (DPE) D ________________________________________ Informations Financières Libellé Montant Prix net vendeur 183 000 € Honoraires d'agence 6 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur) Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) 189 000 € Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! AGATE IMMOBILIER LA GESTION LOCATIVE EN GIRONDE 0⃣6⃣ 8⃣3⃣ 8⃣7⃣ 1⃣1⃣ 7⃣6⃣ contact@agate-immobilier.com https://www.agate-immobilier.fr Pour plus de détails cliquez sur https://www.agate-immobilier.fr/immobilier/maison-contemporaine-savignac-vente-fr_VM551.htm

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre rénovée au cœur du Causse ! Envie de calme, de nature et d'une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison entièrement rénovée avec goût vous attend à seulement 10 km de Villefranche-de-Rouergue et 45 km de Cahors. Derrière ses murs de pierre se cache un intérieur chaleureux de 98 m², parfaitement entretenu, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Classée C au diagnostic de performance énergétique, elle offre un excellent niveau de confort grâce à ses radiateurs électriques nouvelle génération et à son poêle à bois. Le rez de chaussée propose une grande cuisine équipé (avec accès au garage) et un salon. Au 1er étage vous retrouverez une chambre, une salle d'eau et un second salon (avec poêle à bois) et un WC. Sous les combles, la superbe suite parentale avec sa salle de bain et ses WC constitue un véritable cocon. Implantée sur un terrain plat de 1 400m² sans vis à vis, avec de nombreux arbres fruitiers et un puits, le jardin est un véritable havre de paix.... Un abri de jardin et un garage attenant complètent le bien. L'assainissement individuel est conforme La maison peut être vendue entièrement meublée. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances cette propriété réunit tous les atouts : authenticité, confort, tranquillité et environnement exceptionnel. Prix hors honoraires d'agence 225 000 €. Prix honoraires inclus 235 000 €. Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.