Acheter un bien immobilier à Le Plantay
IMMEUBLE COMMERCIAL
Vanessa GONIN vous propose ce bien : En exclusivité, sur la commune de VILLARS LES DOMBES Magnifique bâtisse datant du XVIe siècle, idéalement située dans le centre, offrant un cadre unique pour accueillir une clientèle locale ou touristique. Ce bien dispose de multiples espaces fonctionnels et d'un potentiel certain pour un restaurateur ou un entrepreneur. Immeuble commercial d'environ 259 m2 aménagés sur deux niveaux et d'une superficie totale d'environ 397m² Vente pas-de-porte & murs commerciaux L'agencement et les équipements actuels sont conçus pour un usage de restaurant et débit de boissons Libre de toute occupation Au rez-de-chaussée : • Un Bar, créant un espace convivial pour servir vos clients dans un cadre authentique • Le Restaurant (une salle offrant une capacité de 60 couverts et +) • Une seconde salle sous verrière (10 couverts minimum), bénéficiant d'une lumière naturelle abondante • Une grande cuisine professionnelle, un espace plonge et chambre froide • Agencement fonctionnel, conçu pour la gastronomie Bistronomique L'étage, conçu pour des besoins professionnels : • Un bureau, parfait pour vos activités de travail • Une salle de réunion, offrant un cadre propice aux échanges et aux collaborations • un multi espace de stockage, pratique pour organiser et conserver vos produits et matériel • une pièce d'eau avec wc, pour plus de confort • Deux pièces supplémentaires à aménager Budget travaux à prévoir Dans les combles : 2 greniers d'environ 71m2 + 47m2 En sous-sol : une grande cave d'environ 26m2, idéale pour le stockage de vos produits et boissons Atouts supplémentaires : • Licence IV en sus pour un montant de 8 000€, pour la vente de boissons alcoolisées • Matériel en sus pour un montant de 25 000€, offrant un service clé en main pour le futur propriétaire • Pour les besoins logistiques, un emplacement réservé pour les livraisons et les opérations de chargement/déchargement de marchandises se situe au pied de l'immeuble • Un parking public est également situé à proximité immédiate, offrant une solution de stationnement pratique pour les clients • Ce bien est situé à proximité du PARC DES OISEAUX, lieu touristique très populaire DPE Vierge, réalisé le 25/02/2025 Taxe foncière : 936€/an Une occasion rare d'investir dans un lieu plein d'histoire, avec une belle visibilité et de nombreuses possibilités pour un projet gastronomique (restaurant gastronomique, bistrot, bar à vin, bar à tapas) ou pour un investisseur souhaitant développer une nouvelle activité commerciale (agence d'assurance, courtage, cabinet ou étude). Les honoraires sont à la charge vendeur(s). Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MURS COMMERCIAUX
murs commerciaux Ambérieux en Dombes Ambérieux en Dombes, local commercial au rdc avec une forte visibilité 74 m² environ composé de deux pièces de toilette séparé et d'un coin cuisine Pour tout renseignement, contactez votre conseiller Ici-habitat Yoann Sanchez. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.
Vous avez un projet d'achat à Le Plantay? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Le Plantay se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.