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FONDS DE COMMERCE PLEIN CENTRE VILLE 100 M2
FONDS DE COMMERCE PLEIN CENTRE VILLE 100 M2 EN EXCLUSIVITE. Situé à Lagnieu (01150), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Dotée d'une population active et d'une bonne attractivité touristique, la ville constitue un cadre idéal pour développer un commerce prospère. L'emplacement du local, à proximité des axes principaux et des commodités, assure une excellente visibilité et un accès aisé, favorisant ainsi le passage de la clientèle. Ce fonds de commerce comprend un vaste espace de vente d'environ 100m2 idéalement agencé pour accueillir la clientèle avec une réserve. Il dispose également d'un box. Ces caractéristiques offrent un potentiel d'exploitation optimal pour développer efficacement une activité commerciale avec un changement de destination possible. Actuellement belle boutique de décoration, 20 ans d'activité, un fichier clients conséquent avec carte de fidélité. Loyer: 960 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 79 000 EUROS. Non soumis au DPE Contactez VIRGINIE AIX'PLORE IMMO AU 07 61 45 69 96 pour tout renseignent. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Maison au cœur du centre ville
Virginie Aix’Plore Immo vous présente en exclusivité cette maison de 67m2, idéalement située au cœur du centre-ville de LAGNIEU. Elle est composée d’une cuisine non équipée ouverte sur la pièce de vie d’environ 26m2 donnant accès au balcon, une salle d’eau avec WC, 2 chambres de 10m2. Combles aménageables de 45m2 avec belle charpente et 1 chambre existante. Garage de 67m2, place de parking. Chauffage au fioul. Possibilité de faire 2 appartements. Prix: 148 000 euros. Pour tout renseignement contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Maison 90 m2 sur une parcelle de 520 m2
Julien Aix'plore Immo, je vous présente en exclusivité dans une impasse secteur calme, cette charmante maison en pierre de 90 m2 au cœur du village sur la commune de Villebois. Premier étage : un balcon, une entrée, séjour/salon de 30m2, une cuisine (19m2). A l'étage : couloir, 2 chambres (17m2 et 12m2), salle de bain avec WC 9m2. Deux caves de 34 m2 au rez-de-chaussée et un grenier. Une belle terrasse semi abritée de 45m2 sans vis-à-vis et jardin derrière la maison. Chauffage poêle à bois et radiateurs inertie. Bâtiment à usage de grange 18m2 au sol. parcelle de 520 m2. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1616€ ~ 2186€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
FONDS DE COMMERCE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIELAU COEUR DU VILLAGE!!!
En exclusivité,au cœur du village de Sainte Julie, venez découvrir ce fonds de commerce exploité par un restaurant avec un potentiel incroyable pour celui qui souhaitera développer ou diversifier ses activités. Ce fonds de commerce est exploité par un restaurant et possède également un bar avec licence 4 (à date non exploité) ainsi que la possibilité de faire une épicerie . La surface totale du local est d'environ 150m2. Sans aucun travaux, le local est opérationnel de suite. Le fonds est vendu avec l'intégralité du matériel de cuisine ainsi que les meubles des salles. Le restaurant est ouvert actuellement du lundi au vendredi avec 6 semaines de fermeture annuelle. Concernant le nombre de couverts: 30 à 40 couverts au RDC et 15 à 20 couverts à l'étage. La terrasse couverte permet également d'augmenter considérablement le nombre de couverts aux beaux jours! Possibilité de projeter des matchs ou autre sur le mur extérieur, ce qui animera le village avec une réelle demande!! Un appartement de T3 est compris dans le bail et est actuellement loué pour 750€TTC /mois. Ce loyer est permet de réduite considérablement le loyer du fonds de commerce de 1300€TTC. Une opportunité unique de réduire son loyer ou bien y habiter!!! En résumé, n'attendez pas pour saisir cette belle opportunité!! A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Cette annonce référence 224065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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