Acheter un bien immobilier à Amplepuis

128000

ERRATUM : Bien SOUS COMPROMIS À seulement 59 min de Lyon (63,9 km) – Fourneaux (42470) Profitez du charme de la campagne tout en restant proche de la ville ! Située au cœur du village, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de caractère d'environ 114 m² offre de multiples possibilités. Elle se compose : * Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, salle à manger, salle d'eau, WC indépendant et cave. * À l'étage : trois belles chambres (dont une en enfilade), un WC indépendant et une cuisine. Annexes : - Garage attenant de 20 m² - Second garage de 14 m² - Cabanon de 8 m² Le tout sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Ses deux entrées indépendantes permettent d'envisager facilement la création de deux logements, idéal pour un projet familial ou locatif. Travaux à prévoir : fenêtres, chauffage, électricité… Un fort potentiel pour en faire un lieu unique. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 299686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de FOURNEAUX cet ensemble immobilier qui constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats tout en offrant un fort potentiel de valorisation. Composé de trois logements actuellement loués et d'un atelier indépendant de 76 m² à exploiter, l'ensemble développe plus de 235 m² habitables ainsi que des surfaces annexes (garage, débarras, atelier). Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 13 572 euros par an, avec des perspectives d'optimisation grâce aux travaux de rénovation énergétique à prévoir sur certains logements et à l'aménagement possible de l'atelier indépendant. L'organisation atypique des bâtiments, imbriqués les uns aux autres tout en conservant des accès distincts, permet d'envisager plusieurs stratégies patrimoniales : maintien en location, rénovation avec revalorisation des loyers, création de logements supplémentaires ou découpage futur selon les projets. Un bien à fort potentiel destiné aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'une opération de valorisation immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Sylvie LABROSSE, au 0752293250, ou votre interlocuteur habituel. Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

165000

Ne passez pas à côté de ce magnifique appartement traversant de 81 m², au coeur de Fourneaux ! Celui ci est situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété sécurisée d'un quartier dynamique. Doté de 3 chambres spacieuses, ce bien offre également une vaste entrée et un séjour accueillant et lumineux grâce à son exposition. Son balcon pourra accueillir une petite table pour des déjeuners à l'extérieur. La cuisine, moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, vous permettra de prendre vos repas aisément. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, comporte également le lave linge. Les toilettes sont séparés, pour plus de confort. Un cagibi, très pratique pour le rangement, complète le bien. L'appartement a été entièrement rénové récemment : porte d'entrée 5 points, électricité, menuiseries, volets roulants, sols, murs. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au fuel (chaudière et ballon d'eau chaude neufs), avec compteurs individuels. Les charges de copropriété s'élèvent à env. 260€/mois, et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien du bâtiment, de l'ascenseur... (Elles devraient cependant être amenées à baisser grâce à la nouvelle chaudière.) Au sous sol, l'appartement bénéficie d'une cave, ainsi que d'un espace commun. L'immeuble est également doté d'une cour intérieure, dans laquelle les voitures de la copropriété peuvent stationner. Le plus ? La localisation ! Vous bénéficiez des commodités environnantes telles que commerces, services, écoles, et la gare, le tout accessible à pied. Cette annonce référence 325070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La team Maugé vous présente cette maison individuelle et familiale située dans un environnement paisible sur la commune de Montagny. Elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une vie de famille épanouie. Dotée de 4 chambres spacieuses, elle répond pleinement aux besoins d'un quotidien confortable, dans un esprit chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie, orientée plein sud, s'ouvre sur deux terrasses offrant une vue dégagée. Un double garage vient compléter les prestations, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker en toute tranquillité. Calme absolu, espaces généreux, maison entretenue avec soin : installez-vous et profitez pleinement d'un cadre serein, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare pour les familles en quête d'espace et de quiétude. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard mural - Dégagement - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m2 avec accès direct au jardin, cellier - Espace parental composé d'une chambre spacieuse avec placard mural, salle de bains, buanderie - WC séparés - Garage double pour deux voitures 35 m2 - Terrasse. Au premier étage : - Dégagement - 3 chambres spacieuses avec placards muraux - Salle de bains - WC séparés. Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2003 - Surface de 125 m² . - Parcelle de 1200 m² - Portail électrique - 3 terrasses, une avec pergolas une avec store banne - 4 chambres avec placards muraux - Buanderie - Jolie vue, au calme - Pièce de vie avec accès direct au jardin - Garage double de 35 m² - Fenêtres PVC double vitrage et aluminium double vitrage sur les baies vitrées - Volets battants bois et roulants électriques sur la pièce de vie - Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) installée en 2020 - Plancher chauffant électrique dans la pièce de vie avec cuisine - Chauffage à l'étage : radiateurs électriques - Adoucisseur d'eau et osmoseur - Raccordée à la fibre . - Raccordée au tout-à-l'égout - Exposition sud-est côte séjour nord-ouest côte cuisine - DPE 163 (C) GES 6 (B) - Estimation des coûts annuels entre 1840 € et 2540 € (année de référence 2021, 2022 et 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2800 € d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Victoria Issartel Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Certaines demeures ne se contentent pas d'exister… elles racontent une histoire. A MACHÉZAL, cette propriété de caractère s'organise autour d'une élégante cour intérieure et de plusieurs bâtis en pierre à l'authenticité remarquable. La maison principale, qui offre un potentiel habitable de 326m², est sublimée par un exceptionnel escalier à vis du XV° siècle logé dans sa tourelle, véritable signature architecturale du lieu. Les espaces de réception: cuisine, salle à manger avec cheminée, salon ouvert sur la cour, offrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Chambre, laiterie, salle d'eau, WC, cave et chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, les volumes généreux permettent différentes interprétations :plusieurs chambres, salon, espaces pouvant évoluer selon vos projets (maison familiale, activité d'accueil, résidence secondaire de caractère), tout en conservant l'harmonie d'une seule et même demeure. Au dernier niveau, un grenier de plus de 200 m² ouvre la voie à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les dépendances impressionnent par leurs dimensions et leur authenticité : Une première bâtisse sur deux niveaux d'environ 251 m² chacun, dotée d'une charpente spectaculaire; une seconde dépendance avec préau et abri; anciennes porcheries témoins du passé rural. Implantée sur 2 603 m² autour des bâtiments, complétée par des terres libres portant la superficie totale à 75 106 m², la propriété conjugue espace, intimité et perspectives. Les couvertures ont été refaites, assurant une base saine et durable. Des travaux de mise en valeur permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette demeure et d'y inscrire votre propre vision. Un lieu rare, destiné aux amoureux de patrimoine et aux projets ambitieux. Visite virtuelle sur notre site. DPE E. 330 000euros. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE immobilier. Contacter Kelly Barbelivien au O6.5O.8O.41.78.EI RSAC Roanne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6670 et 9070 euros indexé à l'année 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibes sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

65000

Après 20 années de passion et de dévouement, le propriétaire cède son restaurant pour départ à la retraite. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété, construite grâce à une cuisine de qualité élaborée à partir de produits frais, ainsi qu'à un sens de l'accueil reconnu, ayant permis de fidéliser une clientèle aussi bien locale que touristique. Le restaurant se compose de : Deux salles de restauration pour une surface commerciale de 85 m², Une cuisine professionnelle de 25 m², équipée de matériel en parfait état avec extraction, chambres froides, bar et agencement fonctionnel, De vastes espaces de rangement et de stockage. L'ensemble est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, incluant des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Capacité d'accueil : 46 couverts en salle, 20 places en terrasse. Les atouts : Aucun travaux à prévoir, affaire clés en main, Emplacement stratégique : à l'entrée de la ville, proche de la gare, au pied des cols et stations de ski de la Maurienne, Vue exceptionnelle sur les montagnes, Aucun salarié à reprendre, Fort potentiel de développement. Conditions financières : Loyer des murs : 800 € HT / mois, Possibilité d'acquérir murs + fonds : 135 000 €. Cette annonce référence 302588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement à réaliser avec cet immeuble sur le territoire de Bourg-De-Thizy. Cette habitation contient deux appartement T2 au rez-de-chaussée de 43 et 40m2, 1er étage un appartement T4 de 80m2, 2ème étage un appartement T4 de 80m2, 3ème étage un appartement T3 de 52m2 et un appartement duplex T4 de 58m2. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, vous pouvez contacter AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.