Acheter un bien immobilier à Thizy

42460 - COUTOUVRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 10 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 158 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET BEAU TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier calme de Coutouvre. Cette charmante maison de 10 pièces et 4 chambres, d'une surface de 158 m², saura vous séduire par son style authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec une terrasse de 30 m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Le bien se distingue par son état général et son potentiel, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les 2 niveaux de la maison et les combles aménageables sont des espaces modulables et qui sauront répondre à toutes vos attentes. Vous bénéficierez d'un garage et une cave en complément. En prime, un terrain de 800 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur, idéal pour les moments en famille. Cette maison de charme saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique. De plus, un stationnement intérieur est disponible pour votre confort au quotidien. Pour les travaux à prévoir, il faut envisager : Fenêtres - chauffage - électricité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez moi pour plus d'informations et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à Coutouvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno ECHES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°342554383. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cette maison individuelle de plain-pied de 106 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux au cœur de Montagny. Conçue sur un seul niveau, elle séduit dès l' entrée et par sa belle pièce à vivre spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux, et ses trois chambres confortables qui permettent d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. La maison se trouve dans un environnement tranquille, avec un stationnement sécurisé au sein de la propriété, ce qui renforce le sentiment de confort au quotidien. L'espace de vie a été pensé pour être à la fois pratique et plaisant, avec une grande pièce à vivre qui bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine équipée s'intègre dans cet ensemble et facilite l'organisation des repas. Une grande buanderie complète les pièces de service et permet de gérer facilement le quotidien. La maison dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, pour plus de confort. Le tout est desservi par un couloir, ce qui offre une circulation fluide dans la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m2 accueille un jardin joliment arboré qui crée une atmosphère agréable dès les beaux jours. La piscine constitue un véritable atout pour profiter de l'été, se détendre ou recevoir. Une terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement extérieur. La présence de deux places de stationnement dans la propriété vient compléter les atouts pratiques de cette maison. Bien entretenue, avec des prestations fonctionnelles comme les volets roulants électriques, le double vitrage ou encore la fibre optique, elle propose un cadre de vie confortable et de la domotique. Le chauffage par granulés et le poêle à bois contribuent à une ambiance chaleureuse et à une bonne maîtrise des consommations, renforcée par un diagnostic énergétique en C et de faibles émissions de gaz à effet de serre (A). À proximité, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : l'arrêt Montagny Pharmacie, les arrêts Montagny Mairie et Montagny Place de Sourzy, une crèche municipale, etc ... ce qui facilite le quotidien des jeunes familles et confirme le caractère pratique de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 839 € - DPE : C - Mode de chauffage : granulés, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des différentes étapes. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

69550 – AMPLEPUIS – IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS – 239,73 M² – RENTABILITÉ POTENTIELLE 10,11 % – GARE À PIED – FORT POTENTIEL DE CRÉATION DE VALEUR – IDÉAL INVESTISSEUR EFFICITY et Arnaud VERNAY vous proposent en EXCLUSIVITÉ cet IMMEUBLE DE RAPPORT situé 4-6 Avenue de la Gare à Amplepuis, composé de 5 logements, offrant des revenus locatifs immédiats ainsi qu'un important potentiel de création de valeur. À seulement quelques pas de la gare SNCF d'Amplepuis, permettant de rejoindre rapidement Lyon ou Roanne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché pour l'investissement locatif. Grâce à ses trois logements actuellement libres, le futur propriétaire pourra mettre en œuvre sa propre stratégie patrimoniale, repositionner progressivement les loyers au prix du marché, améliorer la performance énergétique du bâtiment et développer durablement la rentabilité de son investissement. DESCRIPTION L'immeuble développe environ 239,73 m² habitables et se compose de : • Appartement duplex RDC / 1er étage de 58,41 m², actuellement loué 370,74 €/mois, avec cave privative d'environ 10 m². • Studio RDC de 27,12 m², libre, offrant un beau potentiel de valorisation, avec un loyer estimatif de 259 €/mois après optimisation. • Appartement 1er étage de 69,39 m², actuellement loué 453,15 €/mois. • Appartement 2ème étage de 51,28 m², libre, offrant un fort potentiel de création de valeur avant une nouvelle mise en location. • Studio 2ème étage de 35,20 m² Loi Carrez (39,90 m² au sol), libre, offrant un beau potentiel de valorisation, avec un loyer estimatif de 325 €/mois après optimisation. • Cave indépendante d'environ 10 m², libre. Aucune copropriété n'est constituée à ce jour. Une mise en copropriété sera uniquement nécessaire si le futur propriétaire souhaite revendre ultérieurement les logements séparément. RENTABILITÉ Revenus locatifs actuels 823,89 € / mois, soit 9 886,68 € / an. Potentiel locatif estimé 1 854 € / mois, soit 22 248 € / an. Rentabilité brute Sur la base d'un prix de présentation de 220 000 € FAI : • 4,49 % sur les loyers actuellement perçus. • 10,11 % après optimisation de l'ensemble des logements. Taxe foncière : 1 084 €. DIAGNOSTICS & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE L'ensemble des diagnostics réglementaires a été réalisé et sera remis aux acquéreurs. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de l'immeuble est classé G. Conformément à la réglementation, l'audit énergétique réglementaire est actuellement en cours de finalisation et sera remis aux acquéreurs avant la signature du compromis de vente. Il présentera plusieurs scénarios de rénovation énergétique, les coûts estimatifs des travaux, les gains énergétiques attendus ainsi que les principales aides financières mobilisables. Les diagnostics mettent également en évidence plusieurs éléments rassurants : Absence d'amiante sur les logements diagnostiqués. Aucune anomalie électrique relevée sur les installations contrôlées. Présence de plomb, caractéristique des immeubles anciens. Une intervention ciblée est préconisée sur un seul logement, conformément aux prescriptions réglementaires. LES ATOUTS Immeuble de rapport 5 logements 239,73 m² habitables 2 logements actuellement loués 3 logements immédiatement disponibles permettant une création de valeur rapide Gare SNCF accessible à pied Liaison directe Lyon / Roanne Potentiel locatif estimé à 22 248 € / an Rentabilité brute potentielle d'environ 10,11 % Taxe foncière : 1 084 € Électricité rénovée dans les appartements Menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2020 Radiateurs à fluide caloporteur Ventilation Positive Hygroréglable (VPH) installée dans deux appartements Grande partie de la toiture refaite en 2019 Devis disponible pour la réfection du solde de toiture (5 776,29 € TTC) Traitement spécialisé de l'humidité par injection des murs et assèchement des maçonneries réalisé en 2022 Diagnostics amiante favorables Aucune anomalie électrique relevée Audit énergétique réglementaire remis avant le compromis de vente Aucune copropriété existante INFORMATIONS IMPORTANTES L'immeuble est classé G au titre du DPE collectif. L'audit énergétique réglementaire, remis avant la signature du compromis de vente, permettra au futur acquéreur de disposer d'une vision claire des travaux envisageables afin d'améliorer la performance énergétique du bâtiment et d'optimiser durablement son investissement. Un historique d'humidité a également été signalé par certains occupants. Des travaux correctifs ont déjà été réalisés, notamment avec l'installation de Ventilations Positives Hygroréglables (VPH) dans deux logements ainsi qu'un traitement spécialisé de l'humidité par injection des murs et assèchement des maçonneries. Les justificatifs correspondants seront naturellement intégrés au dossier de vente. UNE OPPORTUNITÉ DE CRÉATION DE VALEUR Avec trois logements immédiatement disponibles, cet immeuble constitue une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant créer de la valeur. Il pourra adapter les logements à sa stratégie, optimiser progressivement les loyers, améliorer la performance énergétique de l'immeuble et développer durablement la rentabilité de son patrimoine. DOSSIER INVESTISSEUR COMPLET SUR DEMANDE Un dossier investisseur complet est disponible sur demande et comprend notamment : -DPE collectif -Audit énergétique réglementaire -Diagnostics techniques complets -Taxe foncière -Devis de toiture CONTACT Arnaud VERNAY Consultant Immobilier – Efficity 06 51 43 52 12 avernay@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Vernay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°914844170. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

69240- THIZY LES BOURGS- EXCLUSIVITE. Appartement T3 de 98 M² à rénover. Julie Derradji Piret vous propose cet appartement de 98M² entièrement à rénover sur la commune de Thizy les Bourgs. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages comprenant 4 lots. Il se compose d'une première pièce, d'une grande pièce de vie avec cuisine , 2 chambres, salle de bain et toilette. Un balcon complète ce bien. Appartement lumineux avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer 2 logements car 2 entrées indépendantes sur le palier. Immeuble de charme avec cheminés et parquets. Rue calme avec parking attenant gratuit. Proche du centre , de tous commerces et transports. Pas de DPE il est vierge car pas de système de chauffage.Pour plus d'informations merci de contacter Julie Derradji Piret au 06.11.51.28.24 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°838299931. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 228 m², offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un agréable extérieur. Élevée sur sous-sol, elle propose à ce niveau un bureau, un espace spa, une cuisine d'été, un atelier/chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, accompagné d'un cellier et prolongé par une agréable véranda. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 1 302 m² dispose de plusieurs dépendances, d'une serre de jardin et d'une piscine biologique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel. Avec ses 228 m² habitables, ses 5 chambres et ses nombreux espaces annexes, cette propriété offre un cadre de vie généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes et aux prestations atypiques, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claudine Wens - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°810777599. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

42460 - JARNOSSE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET VUE L'agence Efficity vous propose cette charmante maison de caractère complètement rénovée et située en plein cœur de Jarnosse avec vue dégagée . Érigée sur 4 niveaux, cette maison d'une surface de 130 m² possède un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un lumineux séjour de 35 m² avec insert et ouvert sur une belle terrasse, une cuisine séparée et entièrement équipée. Au 1er et second niveau 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain et un bel espace de vie. Construite avant 1850, cette maison de caractère a été rénové récemment avec goût et est en excellent état. Une belle cave et un garage complètent ce bien. Double vitrage, insert, climatisation, ballon solaire, volets roulants, nombreux rangements, assainissement conforme et DPE en D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À MONTAGNY Située dans un environnement calme et résidentiel de Montagny, cette maison familiale offre de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel intéressant pour différents projets de vie. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. La piscine complète cet espace et apporte une véritable qualité de vie à la propriété. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. La distribution de la maison permet de répondre facilement aux besoins d'une famille, tout en laissant la possibilité de faire évoluer les espaces selon vos envies. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de loisirs, bureau, salle de jeux, atelier ou rangement. Un garage complète cet ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stationnement pratique. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², dans un cadre paisible. Sa superficie offre également différentes possibilités d'aménagement extérieur selon les besoins : espace paysager, coin détente, jeux pour enfants ou jardin. Côté localisation, Montagny permet de profiter d'un cadre de vie agréable et résidentiel tout en conservant un accès aux commodités et aux principaux axes routiers desservant les communes alentours. Avec ses trois chambres, sa pièce de vie lumineuse, sa grande terrasse avec piscine, son sous-sol complètement aménagé et son terrain de belle superficie, cette maison offre une base intéressante pour une famille souhaitant disposer d'espace et de possibilités d'évolution. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Pascale APPERE EI, agent commercial (RSAC 008439729)

MAISON RÉNOVÉE 73 M² - 2/3 CHAMBRES– ENTRE ROANNE ET AMPLEPUIS – TERRAIN 1 960 M² - DEPENSE ENERGETIQUE: 2600€ /an contre 3400€/an annoncé au DPE !! (visite 3D à disposition) SITUATION EffiCity et Bertrand Coquard vous présentent une charmante maison entièrement rénovée, posée sur les hauteurs de COMBRE, village paisible de la LOIRE. Un cadre verdoyant et calme, idéalement situé entre BOURG-DE-THIZY et AMPLEPUIS, qui offrent COMMERCES, ÉCOLES et SERVICES du quotidien. La tranquillité d'un village, la praticité de communes équipées à quelques minutes. ACCÈS RAPIDES - BOURG-DE-THIZY : 5 min - AMPLEPUIS : 12 min - ROANNE : 15 km - Gare de SAINT-VICTOR-SUR-RHINS : 3 km DESCRIPTION Très LUMINEUSE grâce aux TROIS OUVERTURES de la PIÈCE DE VIE, la maison séduit dès l'entrée avec sa CUISINE ENTIEREMENT EQUIPÉE et son sol imitation chêne. Côté nuit, DEUX CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec GRAND DRESSING (modulable en 3e chambre). Les COMBLES offrent une CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE de 20 m² au sol, aujourd'hui accessible par échelle de meunier, facilement aménageable avec un escalier. Le SOUS-SOL COMPLET multiplie les usages avec sa BUANDERIE (garage, atelier, rangement). À l'extérieur, JARDIN ARBORÉ et BELLE VUE DÉGAGÉE sur un TERRAIN DE 1 960 M². POINTS FORTS - RÉNOVATION COMPLÈTE (économie d'énergie) - PLANCHER ET PLAFOND ISOLÉS, - INSTALATION D'UNE VMC - FENÊTRES PVC et RADIATEURS NEUFS, - ÉLECTRICITÉ REFAITE, TOITURE et FAÇADE EN BON ÉTAT - POMPE À CHALEUR POSSIBLE - MICROSTATION, UN PUIT, FIBRE - SOUS-SOL COMPLET, TERRAIN ARBORÉ, BELLE VUE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bertrand Coquard au 06 13 43 61 89 ou par mail à bcoquard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Coquard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefanche-Tarare sous le n°882163090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

69240 -THIZY LES BOURGS -EXCLUSIVITE-MAISON A RESTAURER DE 110M² AVEC 2476 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ZONE UA- Julie Derradji Piret Efficity vous présente cette charmante maison de gardien à restaurer de 110M² avec son terrain constructible de 2476 M² dans un cadre idyllique au coeur de la ville .Parc arboré avec étang. Elle est composée de au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 60M², d'une salle de bain , d'un toilette séparé. A l'étage une suite parentale avec salle de bain et dressing, une deuxième chambre, un toilette séparé. Toute la maison à du parquet d'époque au sol. Au sous sol plus de 70M² de garage. Cette maison est à restaurer entièrement sauf gros oeuvre. .Le chauffage est au poele à granulés. Double vitrage sur toute la maison .Terrain piscinable, constructible en zone UA .Idéal pour investisseurs, maison secondaire ou autre. Proche de tous commerces, écoles, grandes surfaces ,transports.Si ce bien vous intéresse contactez Julie Derradji Piret au 06.11.51.28.24 ou par mail jderradjipiret@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°838299931. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Grande maison familiale de plus de 185 m² habitables sur 1500 de terrain fort potentiel avec deux logements indépendants Découvrez cette spacieuse maison offrant plus de 185 m² habitables (environ 300 m² au total), idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial grâce à ses deux habitations en une. Le logement principal se compose : D'une suite parentale avec salle de bains et grand placard, D'une seconde chambre avec possibilité d'aménager un dressing attenant de plus de 6 m², D'une salle d'eau, D'une cuisine aménagée indépendante, avec la possibilité d'ouvrir sur une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, Le tout donnant sur une grande terrasse carrelée et un immense jardin arboré. Le terrain, piscinable, offre un cadre de vie agréable et calme. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : Cour pavée en autobloquant Terrasse carrelée Descente de toit et gouttières neuves Climatisation Menuiseries Aluminium double vitrage En rez-de-jardin, un logement T3 indépendant vous attend, parfait pour un ado, un parent, ou pour du revenu locatif. Il comprend : Une entrée indépendante, Deux chambres, Un espace de vie avec cuisine ouverte, Un cellier, Et un grand garage d'environ 50 m². Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel considérable après quelques finitions à prévoir. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-hestia-ldi-charly.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : www.century21-hestia-ldi-charly.com Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 82 53 25 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550.0 € et 3520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Grande maison familiale de plus de 185 m² habitables sur 1500 de terrain fort potentiel avec deux logements indépendants Découvrez cette spacieuse maison offrant plus de 185 m² habitables (environ 300 m² au total), idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial grâce à ses deux habitations en une. Le logement principal se compose : D'une suite parentale avec salle de bains et grand placard, D'une seconde chambre avec possibilité d'aménager un dressing attenant de plus de 6 m², D'une salle d'eau, D'une cuisine aménagée indépendante, avec la possibilité d'ouvrir sur une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, Le tout donnant sur une grande terrasse carrelée et un immense jardin arboré. Le terrain, piscinable, offre un cadre de vie agréable et calme. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : Cour pavée en autobloquant Terrasse carrelée Descente de toit et gouttières neuves Climatisation Menuiseries Aluminium double vitrage En rez-de-jardin, un logement T3 indépendant vous attend, parfait pour un ado, un parent, ou pour du revenu locatif. Il comprend : Une entrée indépendante, Deux chambres, Un espace de vie avec cuisine ouverte, Un cellier, Et un grand garage d'environ 50 m². Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel considérable après quelques finitions à prévoir. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550.0 € et 3520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Fiche Id-UBW174931 : Montagny, secteur Hauteurs pavillonnaire, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 458 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Investissement à réaliser avec cet immeuble sur le territoire de Bourg-De-Thizy. Cette habitation contient deux appartement T2 au rez-de-chaussée de 43 et 40m2, 1er étage un appartement T4 de 80m2, 2ème étage un appartement T4 de 80m2, 3ème étage un appartement T3 de 52m2 et un appartement duplex T4 de 58m2. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, vous pouvez contacter AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Sur la commune de Cours-La-Ville, vivre dans un nouveau logement avec cette villa s'accompagnant de 5 chambres. Habitation convenant à une famille avec plusieurs enfants. AXION se tient à votre disposition pour organiser une visite de cette maison. Elle comporte 5 chambres et un espace cuisine. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Ainsi que 2 caves totalisant 36m2. Sa superficie intérieure fait 170m2 loi Carrez. À l'extérieur, le domicile vous offre un terrain occupant 438m2. La parcelle de 438m2 est idéale pour faire un petit jardin. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.