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T4 de 88,5 m² à Oullins au prix de vente de 198 500 €
Découvrez le Bail Réel Solidaire, un nouveau dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle de la valeur du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50% moins cher que le prix du marché. À vendre chez Lyon Métropole Habitat, un lumineux T4 situé à Oullins, proche de toutes commodités et à proximité d'arrêts de bus desservant les lignes 63, 88, C7, 11, 12 et 14. De plus, le bien se trouve à 7 minutes de la Gare d'Oullins et du Métro B arrêt Oullins Centre. Cet appartement lumineux de 88,5 m² est orienté Est-Ouest et se trouve au 1er étage d'une résidence réhabilitée, calme et sécurisée. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau séparée des WC. En option, bénéficiez d'un garage boxé en surface à partir de 14 000 €. Copropriété de 19 lots (dont 9 logements). Charges estimées/mois : 180 €. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : D Redevance mensuelle : 88,50 € À partir de 198 500 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire minoré à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 12/05/2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici
T4 de 88,4 m² à Oullins, au prix de vente de 197 500 €
Découvrez le Bail Réel Solidaire, un nouveau dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle de la valeur du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50% moins cher que le prix du marché. À vendre chez Lyon Métropole Habitat, un lumineux T4 situé à Oullins, proche de toutes commodités et à proximité d'arrêts de bus desservant les lignes 63, 88, C7, 11, 12 et 14. De plus, le bien se trouve à 7 minutes de la Gare d'Oullins et du Métro B arrêt Oullins Centre. Cet appartement lumineux de 88,4 m² est orienté Est-Ouest et se trouve au 2ème étage d'une résidence réhabilitée, calme et sécurisée. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau séparée des WC. En option, bénéficiez d'un garage boxé en surface à partir de 14 000 €. Copropriété de 19 lots (dont 9 logements). Charges estimées/mois : 175 €. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : D Redevance mensuelle : 88,40 € À partir de 197 500 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire minoré à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 12/05/2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici
Appartement
Hôtel de ville - idéal investisseur ou primo-accédant - Rare à la vente ! 19 Place Tolozan, dans l'ancienne résidence de la famille Tolozan, édifiée en 1746 par les célèbres architectes Soufflot et Delamonce, la régie Pozetto vous propose un appartement exceptionnel au 3eme étage avec ascenseur. Cet appartement, exposé plein sud sur la cour intérieure, offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, un bureau fonctionnel, une mezzanine de 9,50 m² aménagée en coin nuit, et une salle de douche spacieuse avec toilettes. Son superbe plafond à la française, confère un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse à ce bien d'exception. Copropriété intégralement rénovée aux cours des dernières années. Taxe foncière 2024 : 514€ Charges courantes sur l'exercice 2023 : 480€ dont 230€ de charges locatives récupérables. PRIX DE VENTE : 249 000€ Frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 155 lots dont 124 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 155 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
Entrepôt / local industriel Thizy Les Bourgs 1000 m2 au prix de 199 000 FAI
A VENDRE - BÂTIMENT A RÉHABILITER AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL AU PRIX DE 199 000 euros FAI L'Agence Stéphane Plaza, vous propose à la vente cette magnifique opportunité. Localisation : Situé sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, ce bâtiment offre une vue dégagée et un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Présentation : Nous vous proposons ce bâtiment unique, anciennement utilisé comme usine, puis entrepôt, qui offre aujourd'hui une opportunité rare de transformation en un projet immobilier ambitieux. Caractéristiques principales : Superficie totale : 1 000 m² répartis sur deux niveaux. Superficie terrain : 1300m2 Usage envisagé : Permis de construire accordé pour une réhabilitation en habitation. La configuration actuelle permet de réaliser environ 20 appartements, parfait pour un projet de promotion immobilière ou d'investissement locatif. Travaux nécessaires : Toiture à refaire (écroulée) et rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à vos idées architecturales. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre idéal pour des résidences. Projet validé par la mairie, simplifiant les démarches administratives et accélérant la mise en oeuvre de la réhabilitation. Grand potentiel pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la demande croissante en logements dans la région. Pourquoi investir ? Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers cherchant à développer un projet attractif et rentable. Sa localisation et le permis de construire déjà accordé en font un produit prêt à être exploité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison 120 m² avec jardin - garage - Oullins
Il y a des lieux où l'on se sent chez soi dès les premières secondes. Des volumes lumineux, un jardin intime, un sous-sol aux mille possibilités… Un équilibre parfait entre confort, espace et douceur de vivre. Nichée dans le quartier recherché de La Bussière, cette maison familiale a ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve pas partout. Un salon traversant, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l'étage avec une salle de bain, un sous-sol total, un grand garage, un jardin facile à vivre… Et surtout, la sensation que tout a été pensé pour rendre le quotidien plus simple et les instants précieux. Une nouvelle vie peut commencer ici. Et si c'était la vôtre ? Contactez-moi et organisons une visite ! Les bonus : Quartier calme Proximité métro, écoles et commerces Prix ajusté : une opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr) *** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2120€ - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038
Maison - 3 Chambres - Garage - Cour - Proche centre village
La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison de village avec beaucoup de charme grâce à ses grands espaces et ses poutres apparentes, à 5 minutes à pied des commerces, écoles et proximité direct du Parc du Poiza. Une jolie cour et un grand garage viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée: - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 45m² - WC Au premier étage : - 2 Chambre avec placard mural : 14m²_13,80m² - Dégagement : 8m² - Salle de bains : 6m² - WC séparés Au deuxième étage : - Chambre 3 mansardée avec climatisation et beaucoup de rangements: 48m² au sol Les caractéristiques de ce bien : - Maison de village de 1896 avec cour - Surface habitable de 140m² au sol, 95m² loi Carrez - Grand garage de 24,5m² avec espace buanderie - Toiture et isolation de 2011 - Climatisation dans la chambre mansardée - Chaudière gaz - Cheminée - Fenêtres en double vitrage bois et volets en bois - Grand rangement dans le dégagement à l'étage. - Taxe foncière de 934 € - DPE 274 (E) GES 39 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 4930€ et 6730€ par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 165€ d'électricité et gaz par mois - Copropriété de 13 lots, - Charges de 48€/trimestre - Pas de procédures en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison 3/4 Chambres avec studio indépendant – Oullins
Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort, lumière et polyvalence… le tout à moins de 30 minutes du centre de Lyon ? Située dans un secteur calme d'Oullins, cette maison de 122 m² réserve bien des surprises : - Un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une belle véranda - 3 grandes chambres, dont une suite parentale - Un bureau ou une 4e chambre pour recevoir la famille ou les amis - Une cuisine équipée ouverte sur le salon et la véranda - Un jardin clos, idéal pour vos repas d'été et les jeux des enfants - Un studio indépendant en rez-de-jardin : parfait pour un ado, télétravail ou location ! - Une buanderie, une cave, un garage spacieux Enfin une isolation extérieure pour un confort toute l'année. À proximité des écoles, commerces et transports, c'est une maison prête à vivre, idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement intelligent. Le coup de cœur commence souvent par une simple visite... Contactez-moi, parlons de votre projet et découvrez votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr) *** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1540€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038
Maison
Orliénas centre ! A 10 minutes à pied des commerces et de l'école ! proche A450 direction Lyon. Dans un environnement calme et verdoyant :) Venez visiter cette maison de 166 m² sur une parcelle d'environ 1000 m² ! DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 39 m² + cuisine ouverte avec îlot central ! Très moderne avec matériaux de qualité. Vous apprécierez la cheminée et la luminosité :). Le salon est cosy et offre une belle vue avec sa baie vitrée. Il est ouvert sur la terrasse. Bureau avec vue jardin. Suite parentale de 18 m², WC et buanderie de 20 m². A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Garage spacieux de 24 m² En extérieur : grand jardin qui sera le terrrain de jeux des enfants... et des parents ! avec repas et apéro en terrasse ou moments farnientes dans une chaise longue. LES PLUS : L'environnement calme et verdoyant. Au programme : sérénité et qualité de vie :) Le jardin et la terrasse raviront petits et grands. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Terrain piscinable :) Pièce de vie et salon vraiment agréables ! Les matérieux utilisés apportent un certain charme à la maison. 4 chambres + bureau !! Prix de vente : 630 000 €. Visite possible les soirs et le SAMEDI ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5474. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € par an.
Appartement 2 pièces de 31 m² en vente à Lyon - Idéal pour les primo-accédants
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 31 m² situé à Lyon. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec kitchenette - Une chambre - Une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Luminosité - Dans le centre de Lyon - Proche de tous commerces et commodités Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus et de tram Liberté à 3 minutes à pied, - Arrêt de métro Guillotière Gabriel Péri à 4 minutes à pied, - Arrêt de tram Liberté à 3 minutes à pied, - Lycée à 5 minutes à pied, - De nombreuses universités à moins de 15 minutes à pied, - Place Debraïl Bahadourian à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 365€ - Appels de charges : 85€/mois - DPE : D - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement récent
Secteur Villette grand T3 avec 2 balcons et garage en sous sol. - Rue Turbil, à proximité des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal. Situé au 2eme étage avec ascenseur, d'une petite résidence de seulement 4 étages, ce grand T3 est composé d'un hall d'entrée avec placard et cellier, d'un séjour spacieux donnant sur un balcon, d'une cuisine avec un second balcon donnant coté jardin, ainsi que de deux chambres de 10m² et 11m², chacune équipée d'un placard et offrant un calme absolu sur le jardin intérieur de la copropriété. Traversant Est-Ouest, l'appartement est fonctionnel et lumineux. Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Excellentes performances énergétiques : classe C. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 377 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Quote-part annuelle de charges 1500€ Taxe foncière : 1200€ Copropriété de 47 lots principaux et 84 lots secondaires. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 362 000,00 euros plus 4,14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 377 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
Appatement 4 pièces de 110 m2 avec balcon situé à Vénissieux à 500m de Lyon 8 - Superbe vue sur les monts du Lyonnais
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 110 m² avec balcon situé à Vénissieux limitrophe avec le 8è arrondissement de Lyon. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Trois chambres - Une cuisine - Une salle de bain - Une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Superbe vue sur les monts du Lyonnais - Un balcon - Un box - Une cave - Luminosité et calme - Appartement totalement rénovées - Huisseries changées récemment Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de tram T6 (Moulin à Vent) à 8 minutes à pied, - Arrêt de bus Ludovic Bonin à 2 minutes à pied, - Ecole maternelle, primaire, collège et Lycée à 8 minutes à pied, - Parc à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D (chauffage urbain en cours qui améliorera le diagnostic). - Taxe foncière: 1400€ - Charges de copropriété : 286€/mois cela comprend l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et toutes les dépenses de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 65 m² situé à La Mulatière
Ce bien, situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages, se compose de la manière suivante: - Un séjour - Deux chambres - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Un WC séparé Atouts: - Place de parking - Présence d'un ascenseur - Dressing pour un rangement optimal - Calme et tranquillité d'une résidence avec espaces verts Parce que la localisation compte aussi: - Arrêts de bus La Mulatière Mairie et Le Roule à moins de 5 minutes à pied, - L'école International School of Lyon et le jardin Jardin du Musée des Confluences à moins de 15 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1254 € - Charges de copropriété : 191 € - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Souplex T4 de 88m2 Bellecombe
Rhône Alpes Immo vous propose ce Duplex inversé de 88m2 habitable secteur Bellecombe à 2 pas de la Place Charles Hernu. Cet appartement au 2nd étage/3 sans ascenseur comprend une entrée qui ouvre sur la grande pièce vie de +/- 40m2, lumineuse exposée plein Ouest. Attenante, une cuisine ouverte, entièrement équipée, laquelle ouvre sur la terrasse de 20m2 vue sur cours intérieure au calme. Des toilettes indépendantes. L'escalier dessert le coin nuit à l'étage inférieur qui comprend 3 chambres dont 2 équipées de mezzanines. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et un meuble vasque. Des toilettes indépendantes. Possibilité d'acquérir en SUS un garage simple ou double Commerces, écoles, métro et Tram à proximité immédiate. Les points forts : Appartement en excellent état, très bien entretenu à mettre au goût du jour. Pour plus d'informations ou une visite, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 93 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 1 piece 21M2
En EXCUSIVITE chez Frederic FOURNIER IMMOBILIER by RIF À Vendre Studio 21 m2 Villeurbanne Idéal Investisseur Villeurbanne Opportunité à saisir ! A vendre, studio de 21 m2, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble récent (2017), ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 430 EUR. Caractéristiques du bien : Superficie : 21 m2 Immeuble moderne et sécurisé (2017) Locataire en place Rentabilité immédiate Idéalement situé, proche des commodités et transports en commun
Appartement 5 pièces de 98 m2 avec balcon en vente à Lyon dans le 9ème arrondissement
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 98 m² avec balcon et garage privatif ! RARE SUR LE SECTEUR. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - 4 chambres - 1 salle de bain Des petits travaux d'aménagement sont à prévoir. Garage disponible en sus si besoin. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Toutes les entrées sont sécurisées - Panneaux solaires en complément pour l'eau chaude - Pas de vis-à-vis - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des stations de métro Gare de Vaise et Valmy, et à quelques pas des arrêts de bus Duchère Martinière - Proximité des établissements scolaires et des parcs publics, idéal pour les familles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1200€/an - Charges de copropriété : 330€/mois - DPE : B témoignant d'une bonne performance énergétique (panneaux solaires sur le toit) - Mode de chauffage : Collectif - Distribution eau chaude : Chaudière et panneaux solaires sur le toit qui complètent l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement - 3 Chambres - Possibilité 4 - Balcon - Cave - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose cet agréable appartement familial de 3 chambres situé à Corbas. Vous serez séduit par sa vue dégagée ses volumes confortables et sa proximité avec commerces et écoles . Les dimensions des pièces : - Entrée avec placard : 4,88m² - Cuisine séparée : 6 50m² - Salon et Salle à manger : 33,21m² - Salle de bains avec douche et baignoire : 4 40m² - 3 Chambres dont 2 avec placards muraux : 12,4m²-10m²-10m² - Buanderie - Cellier - Dégagement Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 1975 - Situé au 2ème étage sur 10 avec ascenseur - Copropriété de 338 lots. - Charges de copropriété : 354 €/ mois comprenant eau froide et chaude, chauffage, gardiennage, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, ascenseur, entretien de la chaudière collective remise à neuve il y a un an. - Parking libre - Possibilité de faire 4 chambres - Cave 6m² - Visiophone - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques avec commande centralisée - Balcon idéal pour profiter des beaux jours avec baie coulissante en aluminium et store banne - Nombreux rangements - Appartement très bien entretenu - Raccordée à la fibre - Taxe foncière de 1018 € environ - DPE 184 (D) GES 37 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1390€ et 1940€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Appartement de 96 m2 avec balcon à Pollionnay
Découvrez cet appartement avec une magnifique vue proposé par Zefir, situé Chemin de Roche Coucou à Pollionnay. Caractéristiques : - 3 chambres spacieuses - Une Cuisine - 2 salles d'eau - Une Cave Atouts de la maison : - Un balcon - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire Localisation: : Arrêt de bus Grézieu - Montolvet à 1,6 km, École Pollionnay à 8 min en voiture, Ecole Publique de Vaugneray à 8 min en voiture, Collège Dé-Couverte à 9 min en voiture, Informations techniques : Taxe foncière : 405 € Mode de chauffage : électrique Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Studio en résidence étudiante avec forte rentabilité sans les tracas !!
A SAISIR RAPIDEMENT !!! RENTABILITE NET SUPERIEURE AU LIVRET A !!!!! Logement en résidence étudiante sous bail commercial. Idéal investisseurs!!! Investissez en toute tranquillité en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Fini les tracas et les frais de location avec cet investissement! Investissement idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine immobilier et vous créer un complément de revenus immédiat. Vous serez dans le cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition très faible de vos revenus locatifs. À vendre : nous vous présentons à LYON 9E (69009) cet appartement meublé 1 pièce de 18,68 m². Il se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec wc. Un chauffage individuel est installé dans l'appartement. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2016 très bien entretenu avec ascenseur. Il est proche des commerces et des transports (à côté de l'arrêt Gare de Vaise - métro ligne D). Le bail commercial vous assure un loyer versé régulièrement et aucune vacance locative. Loyer trimestriel au 1er avril de 973,93 € H.T. (4 298,48 € TTC annuel). Charges annuels : 267 €. Taxe foncière : 402 €. Rentabilité net : 4,03 % UN INVESTISSEMENT EN TOUTE SERENITE POUR COMPLETER SES REVENUS ET SE CONSTITUER UN PATRIMOINE !!! Cette annonce référence 282348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 477 Charges prévisionnelles annuelles : 268,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 4 pièces de 80 m2 en vente à Lyon 8ème arrondissement avec parking et balcon - Idéal pour familles ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces de 80 m² ( 86 m² au sol) situé à Lyon 8ᵉ arrondissement. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux et lumineux, - Une cuisine ouverte et équipée, - Trois chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau WC. - BOX en sus Atouts: - Grand balcon pour profiter des beaux jours, - Emplacement privilégié - Prestations de qualité, avec une construction récente de 2013. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 217 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison neuve
Colombier-Saugnieu : Une maison neuve à personnaliser selon vos envies ! Dans ce charmant village fleuri de 2 700 habitants, à seulement 10 minutes de l'accès autoroute et à proximité immédiate de l'aéroport, venez découvrir un cadre de vie idéal alliant calme et dynamisme. Commerces, services, maison de santé, et marché hebdomadaire : tout est à deux pas pour vous simplifier la vie. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans une impasse paisible, cette maison neuve de 86 m², livrée en 2024 par GANOVA (garantie décennale), vous offre des prestations haut de gamme et une multitude de possibilités d'aménagement. Un espace intérieur optimisé : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux de 40 m², parfait pour vos moments de convivialité. Un cellier/buanderie pratique de 3,3 m² avec chauffe-eau thermodynamique. Un WC indépendant avec arrivée d'eau pour futur lave-main Un garage de 23 m², idéal pour stationner un véhicule et pour aménager un bureau, une salle de sport ou une chambre avec accès direct au jardin. À l'étage : Trois chambres dont une belle chambre de 12 m². Une salle de bains de 6 m² avec douche. Un WC séparé. Un extérieur à vivre : Sur un terrain plat de 351 m², profitez d'un jardin accueillant , d'une terrasse pour vos instants de détentes en famille et entre amis. Ils vous appartient de clôturer et d'arborer selon vos goûts. Des atouts techniques : Classe énergétique A : Economies garanties. Pompe à chaleur avec climatisation réversible au rez-de-chaussée et convecteurs à fluide caloporteur à l'étage. Ballon thermodynamique Volets roulants motorisés avec boitier de programmation. Conduit pour poêle à bois. Personnalisez votre futur intérieur : Faites de cette maison un véritable reflet de votre style en choisissant les finitions : peintures, parquets à l'étage, cuisine, et meuble de salle de bains. Prête à vous accueillir sans les délais de construction, cette maison est une invitation à poser vos valises et à créer un lieu de vie unique, adapté à votre quotidien. Bien mis en vente par VIRGINIE GRULLINI, BSKIMMOBILIER, 06 01 64 05 51. Visuels 3D de projection réalisés par DESIGN'ART CREATION. Plus plus de renseignements, contactez moi ! Cette annonce référence 282472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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