Appartement - 1 Chambre - Terrasse - Garage en sus - Proche toutes commodités

Meyzieu
Appartement - 1 Chambre - Terrasse - Garage en sus - Proche toutes commodités - photo 1
Prix de vente1590004184.210526315789 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2Étages
2019Construction

Description

La Team MAUGÉ vous propose :

Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, moderne et lumineux, proche des commodités, des transports en commun. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

️ Les superficies en détail :

- Pièce de vie de 19,84m²

- Chambre de 12m²

- Salle d'eau avec WC de 5,96m²

- Terrasse de 7,14m²

- Garage de 12m² environ

️Caractéristiques du bien :

- Construction de 2019

- En rez-de-chaussée sur 2 étages avec ascenseur

- Superficie de 38,45m²

- Terrasse de 7,14m²

- Chauffage par chaudière gaz individuelle

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants manuels

- Charges de 80€/mois (entretien, ascenseur)

- Copropriété de 155 lots

- Taxe foncière de 715€

- Pas de procédure en cours

- Garage en sous-sol en sus pour 12 000€ TTC

- DPE 110 (C), GES 22 (C)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 490€ et 700€ (années de référence 2021, 2022, 2023)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge Vendeur

Élodie MAUGÉ

Agent immobilier

Présidente & Co-fondatrice

MAUGÉ Immobilier

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

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Meyzieu

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Écoles
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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
110 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
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11 à 20C
21 à 35D
22 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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