Appartement - 1 Chambre - Balcon - Proche commodités

Meyzieu
Appartement - 1 Chambre - Balcon - Proche commodités - photo 1
Prix de vente1450003372.093023255814 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface
2Pièces
1Chambre
5Étages
2006Construction

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement chaleureux et bien entretenu situé dans un quartier prisé de Meyzieu. Construit en 2006, offre une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien avec un bon potentiel locatif. La résidence permet un accès direct au bus et commodités. À noter que le propriétaire actuel loue un garage (reprise possible du bail). ️Disposition : - Entrée de 5,50m² avec grand placard mural - Pièce de vie de 23,08m² avec cuisine équipée de marque SoCook de 2024 - Chambre de 9,41m² avec placard mural - Salle de bain de 3,75m² avec espace buanderie - WC séparés - Balcon de 5,03m² ️Caractéristiques du bien : - Copropriété de 2006 - Au 1er étage sur 5 avec ascenseur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage individuel gaz de ville - Charges de 90€/mois (comprenant entretien, ascenseur, eau froide, entretien piscine, assurance de la copropriété...) - Pas de procédure en cours - Taxe foncière de 700€ - DPE 147 (C), GES 29 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 570€ et 820€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Localisation

Meyzieu

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement T2 lumineux avec balcon à Meyzieu
165000
3 929 €/m²

Appartement T2 lumineux avec balcon à Meyzieu

1
1
42m²
C

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, parfaitement agencé, situé à Meyzieu au cœur d'une copropriété récente de 2014, soigneusement sécurisée et entretenue. Niché au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet espace de 43 m² promet un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes bien agencés et l'ambiance accueillante prêt à vous recevoir sans aucun besoin de travaux. La pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage, intègre une cuisine équipée, rendant l'ensemble fonctionnel et pratique pour un quotidien serein. Le sol moderne en carrelage facilite l'entretien et ajoute une touche élégante au style global de l'appartement. La chambre, bien proportionnée, offre un véritable havre de paix et continue dans la lignée de cette ambiance soignée. Un dégagement discret mène à la salle de bain, pourvue d'une baignoire, d'un meuble miroir, d'une fenêtre et d'un espace pour machine à laver. Les toilettes séparées augmentent le confort général. Un atout indéniable de ce bien est son balcon de 4,55 m², qui assure un espace extérieur sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques et la fibre optique, complètent le confort de cet appartement de qualité. En plus de la tranquillité qu'il inspire, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour ceux cherchant un pied-à-terre pratique. La commodité est encore rehaussée par une place de stationnement en sous-sol. Le quartier est lui aussi un atout majeur avec ses infrastructures scolaires, dont le groupe Condorcet à 300 m et Marie Curie à 700 m. Pour s'évader en pleine nature, le parc du Mathiolan à 700 m et le parc République à 800 m offrent de belles promenades. Le centre-ville, avec ses commerces de proximité, vient compléter ce cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques - Surface : 43 m² - Balcon : 4,55 m² - Étage : 2e - Immeuble de 3 étages - Chauffage : gaz individuel - Charges de copropriété : 100 €/mois - Taxe foncière : 790 €/an - DPE : C (125 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Meyzieu
Voir
MEYZIEU Un cocon lumineux entre ville et nature !
159000
3 698 €/m²

MEYZIEU Un cocon lumineux entre ville et nature !

1
43m²
C

À seulement quelques pas des commerces, des écoles, du marché et des transports, découvrez un appartement où il fait bon vivre. Niché au deuxième étage d'une résidence récente de 2019, élégante et parfaitement entretenue, ce charmant deux-pièces de 43 m² conjugue confort moderne, calme absolu et qualité de vie. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes bien pensés, une atmosphère soignée, une rénovation complète réalisée avec goût. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 10 m². Ici, pas de vis-à-vis, seulement une vue dégagée et le sentiment précieux d'espace et de tranquillité. Un véritable prolongement du salon, idéal pour savourer un café au soleil ou un dîner d'été en toute intimité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La chambre, confortable et apaisante, invite au repos. Quant à la salle d'eau, elle séduit par son élégance contemporaine : douche spacieuse, finitions soignées et WC suspendu apportent une touche résolument moderne. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de faibles charges et d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout appréciable. La résidence, conforme à la Réglementation Thermique 2012, offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à cinq minutes à pied de toutes les commodités. Les transports sont facilement accessibles, notamment le Tramway T3, permettant de rejoindre rapidement Lyon, ainsi que plusieurs lignes de bus et un accès rapide au périphérique lyonnais. À proximité également, le magnifique Parc de Miribel-Jonage promet de belles échappées nature le week-end. Actuellement loué jusqu'en Aout 2027 pour un loyer mensuel hors charges de 601.49 €, ce bien constitue aussi une opportunité patrimoniale intéressante. Copropriété de 2 lots, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 755 € Quote-part annuelle des charges : 911,74 € Un appartement lumineux, calme, entièrement rénové, où l'on pose ses valises sans la moindre hésitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Régis PACALET Immobilier Cette annonce référence 321348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 911,74 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meyzieu
Voir
T3 de 63 m² à Meyzieu au prix de vente de 159 600 €
159600
2 574 €/m²

T3 de 63 m² à Meyzieu au prix de vente de 159 600 €

2
1
62m²
C

Proposé à la vente par Lyon Métropole Habitat, cet appartement T3 de 62,8 m² est situé à Meyzieu, dans un quartier paisible et résidentiel. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'arrêt de tramway Meyzieu Gare, avec un accès rapide à la Part-Dieu via la ligne T3. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement se trouve au sein d'un environnement agréable, avec des espaces verts et une aire de jeux, parfaits pour les familles. Ce logement profite d'une belle luminosité toute la journée, grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave est incluse avec le bien. Bénéficiez d'un parking collectif au sein de la résidence. Copropriété de 61 lots (dont 30 logements) Charges/mois : 200 € (chauffage compris) Classe énergie : C Au prix de vente de 159 600 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 13/07/2026. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici sociaux, en cliquant ici

Meyzieu
Voir
Appartement 2 pièces en dernier étage avec vue dégagée + cave + grenier
140000
4 516 €/m²

Appartement 2 pièces en dernier étage avec vue dégagée + cave + grenier

1
31m²
G

Vous recherchez un appartement 2 pièces bien situé à Lyon, proche des transports et de toutes les commodités sans les contraintes ? Que ce soit pour un pied à terre, pour investir pour votre enfant étudiant ou pour simplement y habiter seul ou à deux, je vous invite à découvrir ce charmant T2 alliant charme de l'ancien et rénovation récente en plein cœur du 9ème arrondissement de Lyon. Situé à 500 m de la Place Valmy et 10 min. à pied de la Gare de Vaise, cet appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine bien entretenue. Découvrons ensemble cet appartement fonctionnel : Vous serez le seul appartement sur le palier. Dès l'entrée, un dégagement desservira une chambre de bonne taille permettant d'y installer un bureau et des rangements. Au bout du dégagement, se trouve le séjour de près de 15 m² exposé au Nord qui desservira la cuisine équipée et semi-ouverte sur le séjour et sa vue dégagée à l'Est. La salle d'eau attenante en excellent état intègre également les WC, pour un espace optimisé. Vous bénéficierez également d'un grenier au même niveau que l'appartement et une cave en sous-sol. A noter : l'ensemble des ouvertures sont en double vitrage avec menuiseries en PVC. Certains sols ont été rénovés en 2024 (entrée, séjour et chambre avec couche d'isolant). L'eau chaude est alimentée par un cumulus. Chauffage individuel électrique. Réfection de la toiture de l'immeuble au printemps 2024. Faibles charges de copropriété (630 €) et taxe foncière à seulement 260 € en 2024 . Facture d'électricité 2024 à 640 € pour l'année. Cette annonce référence 338347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA BENSADOUN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83496377900048. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 655 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon
Voir
Appartement de 2 pièces de 39,3 m² à Vénissieux
123000
3 154 €/m²

Appartement de 2 pièces de 39,3 m² à Vénissieux

1
39m²
C

Un appartement situé à Vénissieux, au 3e étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur. Ce 2 pièces de 39,3 m2 est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Il offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en restant proche de tous les services du quotidien. A seulement 950 m de la gare de Vénissieux, vous pourrez rejoindre Lyon en seulement 10 min. Ce qui en fait l'appartement parfait pour de jeunes actifs ou étudiants. Situé à 500 m du parc de Parilly vous pourrez profiter d'un poumon vert pour les promenades, le sport ou les moments de détente, avec notamment le départ de marathon WMA au cœur du parc. Ce T2 s'ouvre sur une pièce de vie fonctionnelle, prolongée par un charmant petit balcon qui permet de profiter de l'extérieur. La kitchenette optimise l'espace et répond parfaitement aux besoins d'un quotidien pratique. La chambre séparée, dotée de rangements intégrés grâce aux placards, permet une organisation simple et efficace. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude par le même mode d'énergie, et d'une connexion à la fibre optique pour plus de confort numérique. La copropriété, bien entretenue, bénéficie de parties communes soignées et aménagées. La résidence compte quatre étages et l'ascenseur permet d'accéder facilement au logement comme au stationnement. Un garage fermé, en sus, vient compléter ce bien, apportant une solution de stationnement appréciable, qu'il s'agisse d'un usage personnel ou d'un projet locatif. L'appartement présente un bon niveau d'entretien général et un diagnostic de performance énergétique classé C, cohérent avec sa construction récente. Le potentiel locatif est intéressant, avec un rendement brut annoncé de plus de 6 %, ce qui en fait une opportunité à considérer pour un investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 868 € - DPE : C - Charges annuelles : 800,52 - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer vos démarches et vos choix. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vénissieux
Voir
Studio Avenue Lacassagne - proche Part Dieu
149000
4 806 €/m²

Studio Avenue Lacassagne - proche Part Dieu

31m²
D

Proche Part Dieu - Avenue Lacassagne. Appartement studio comprenant une pièce de vie exposée sud-ouest avec une belle hauteur sous plafond, une grande fenêtre, parquet au sol, cheminée et un vaste placard de rangement. Coin cuisine, salle de bain et wc indépendant. Cet appartement avec beaucoup de potentiel nécessite un rafraichissement. Proche des transport, ligne C13 et gare part dieu à 700mètres. Votre contact : Elodie Besançon 0613736547 Classe énergétique catégorie : D Bien non soumis au statut de la copropriété - Charges courantes mensuelles : - Prix de vente 149 000€ honoraires à la charge vendeurs.

Lyon
Voir
Appartement
160000
3 810 €/m²

Appartement

1
42m²
D

Bel appartement lumineux de type T2 de 42 m2 dans une copropriété résidentielle sécurisée. Etant au premier étage sur deux, ce dernier est composé d'une grande pièce de vie de 22 m2 avec cuisine équipée ouverte, un balcon, une chambre de 11 m2 et une entrée qui dessert la salle d'eau, WC séparé avec placard. Le bien possède de grandes ouvertures en double vitrage, est exposé SUD SUD-OUEST. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Enfin, vous profiterez des espaces verts. A proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Copropriété sécurisée et fermée. Aucun travaux à prévoir, résidence de 2009. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5996. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 455 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 12 000 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 42 m²

Lyon
Voir
Maison de ville de 80 m² à vendre à Dagneux – Proche Gare et Commerces-Idéal primo-accédant
169000
2 113 €/m²

Maison de ville de 80 m² à vendre à Dagneux – Proche Gare et Commerces-Idéal primo-accédant

4
1
80m²
D

Découvrez en exclusivité cette maison de ville de 80 m² habitables (93 m² au sol), idéalement située à Dagneux, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour les actifs, grâce à sa proximité immédiate avec la gare de Montluel et un accès rapide à l'autoroute A42. Répartie sur trois niveaux, cette habitation à fort potentiel propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une chambre ou un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Côté prestations, cette maison a bénéficié de rénovations : les huisseries et la porte d'entrée ont été remplacées en 2020, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2021. Quelques travaux sont à prévoir (peinture et salle de bain) vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et de valoriser son cachet. Un atelier non attenant complète ce bien, offrant une solution de stockage pratique ou un espace pour le bricolage. Cette maison à Dagneux est une opportunité rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement locatif. A saisir rapidement! idéalement situé ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Cette annonce référence 309779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 169 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 500,00 € Honoraires TTC : 5,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montluel
Voir
Appartement - 1 Chambre - Balcon - Proches toutes commodités - Jolie vue dégagée
159000
3 457 €/m²

Appartement - 1 Chambre - Balcon - Proches toutes commodités - Jolie vue dégagée

1
46m²
C

La Team MAUGÉ vous propose : Ce très joli appartement T2, idéalement situé à Bron, à deux pas des commodités et des transports en commun (bus et Tram T2). Ce bien vous séduira par sa luminosité et sa belle pièce de vie aux volumes agréables. Vous apprécierez également son balcon avec sa vue dégagée. Bail en cours jusqu'en mai 2027, pour profil investisseur uniquement. Loyer actuel de 698€ (dont 94€ de charges) L'agencement du bien : - Pièce de vie avec cuisine de 25,80m² - Dégagement avec placard de 4,29m² - Chambre de 10,93m² - Salle d'eau avec WC de 5,02m² - Balcon de 7,41m² Les caractéristiques du bien : - Immeuble de 2013 - Superficie carrez de 46,04m² - Appartement au 3ème étage sur 4 - Balcon de 7,41m² - Parking privatif sécurisé en sous-sol en sus pour 7 000€ TTC - Menuiseries PVC double vitrage - Système de chauffage Yzentis (ventilo-convecteur d'air soufflé) - Raccordé à la fibre - Charges de 1128€/an - Copropriété de 39 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Arrêt TCL Bus C17 (Charpennes) et Bus 24 (Grange Blanche) à proximité immédiate (arrêt Luther King) - Taxe foncière de 705€ - DPE 146 (C), GES 12 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 510€ et 740€ par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Bron
Voir
Logo de l'agence Elodie Maugé
1450003 372 €/m²