Acheter un bien immobilier à Saint-Julien

Située sur la commune de Saint-Julien, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique alliant confort et espaces généreux. Avec 250 m² habitables (406 m² au total) sur une parcelle de 2 657 m² entièrement clôturée, cette maison construite en 1980 saura séduire les amateurs de belles prestations.La maison propose de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Un grand salon s'ouvre sur une véranda de 40 m² climatisée, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. La cuisine, conviviale et bien équipée, donne directement sur la salle à manger, parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bain supplémentaire.Le sous-sol aménagé complète harmonieusement la maison. Il comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, deux garages spacieux, un atelier, un office et plusieurs caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.L'extérieur, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un abri d'été, un vestiaire avec toilettes pour la piscine, ainsi qu'un local technique. La piscine, d'une taille exceptionnelle de 16m x 5m, est équipée d'un dôme motorisé pour une utilisation prolongée tout au long de l'année.Le confort de la maison est assuré par un système de chauffage performant via pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale.Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espaces généreux, prestations de qualité et environnement calme. Une opportunité rare à saisir.Le + de la maison : Une vue à couper le souffle !Retrouvez la video de cette magnifique maison sur mon compte facebook via ce lien : https://www.facebook.com/share/v/1Bs83SsYMc/Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Julien JAMBON (EI) - *6.76.77.42.93RSAC 894672047 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Julien, belle maison contemporaine de 2008 d'une surface habitable de 165 m2, édifiée sur un terrain plat et entièrement constructible de plus de 1 300 m2 (division de parcelle envisageable si le terrain vous parait trop grand !!). Vivable de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 56,5 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, une arrière-cuisine, une suite parentale de 32 m2 (chambre, salle d'eau et dressing), ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Chauffage au sol dans toute la maison grâce à une pompe à chaleur. Garage attenant de 26 m2, cour goudronnée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. Son atout en plus : Un grand hangar fermé de plus de 110 m2 peut accueillir un grand camping-car et jusqu'à 5 véhicules (l'espace camping-car fait 4,20m de large sur 8,80m de long !!) - Maison très bien entretenue, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -