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Maison de village au charme provençal
Dans une rue calme et pittoresque, à deux pas des commodités, cette maison de village de 100 m² environ, offre un cadre chaleureux et authentique. Ses points forts : • Façade colorée typique, avec des volets provençaux qui apportent caractère et charme. • Salon lumineux avec poutres apparentes et tommettes, créant une ambiance conviviale et pleine de cachet. • Cuisine équipée et agréable, s’ouvrant sur une pièce de vie séparée. • Cave saine, parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Confort au rendez-vous : • Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. • Radiateurs à inertie avec gestion centralisée pour un confort thermique toute l’année. • Vitres sans teint pour préserver votre intimité. Le plus ? Une localisation idéale, proche des commerces, écoles et transports, vous permettant de profiter d’un quotidien pratique et agréable. Cette maison saura vous séduire par son charme, son authenticité et son potentiel à personnaliser selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1917€ - Cynthia LE TALLEC - Agent commercial - EI - RSAC Draguignan 847 994 613
Duplex T2/3 avec Terasse et Cave
L'agence Terres et Toits Immobilier est ravie de vous proposer à la vente ce superbe appartement niché au cœur de Gréoux-les-Bains, un véritable bijou qui vous séduira par sa vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes et les toits pittoresques de Gréoux-les-Bains. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux agrémenté de pierres apparentes, qui confèrent à cet espace une atmosphère unique et authentique. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une magnifique terrasse. Ce coin extérieur est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, où vous pourrez organiser des repas conviviaux avec vos amis, tout en admirant le paysage environnant. Cette pièce de vie spacieuse communique harmonieusement avec une cuisine bohème, entièrement équipée et soigneusement aménagée, offrant ainsi un espace accueillant et chaleureux. Sur ce même niveau vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu'un WC. En empruntant les escaliers, vous accéderez à l'étage, où se trouve une charmante chambre mansardée, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble. Une élégante salle d'eau complète cet étage, offrant un espace de détente et de bien-être. Récemment rénové avec soin et goût, cet appartement se distingue par ses matériaux de qualité et son design raffiné. Ce logement est vendu avec son mobilier de qualité. Enfin une cave de 11 m², voutée, vient compléter les prestations de ce bien. Surface du bien en loi carrez: 44.35 m² Surface au sol totale: 92 m² C'est une opportunité rare sur le marché, idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. De plus, il est également parfait pour envisager une location saisonnière, étant donné son emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Gréoux-les-Bains ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Une telle opportunité ne se présente pas tous les jours ! Copropriété comprenant 6 lots (3 appartements et 3 caves) - pas de syncic ni de charges de copropriété. Pas de procédures en cours. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € FAI (honoraires de 5,5% à la charge des vendeurs) Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409
Studio meublé à Gréoux-les-Bains - Idéal Investisseur
Nouveauté BSK immobilier Situé dans la charmante commune de Gréoux-les-Bains, ce studio meublé de 23,80 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour un investissement locatif, ce bien se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez également la présence d’une loggia, un espace supplémentaire qui apporte une vraie plus-value au bien. Que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année, ce studio est un excellent investissement dans une région prisée par les curistes et les touristes. Ne manquez pas cette opportunité rare à Gréoux-les-Bains, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 249744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO COMANDÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 51003971200045. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale
L’Agence Terres et Toits Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente, sur la commune de Gréoux-les-Bains, cette maison familiale de 133 m², mitoyenne par le garage. La maison, orientée Sud/Ouest, offre un agencement ingénieux dégageant de très beaux volumes de pièces de vie, comme pour les chambres. Elle est aménagée comme suit : En partie jour, au rez de chaussée : une entrée cathédrale, avec coin toilette et placard, dessert la cuisine/salle à manger de 20m² et son cellier attenant, ainsi que le double séjour de 42m². En partie nuit, depuis l’entrée, à l’étage : 4 belles chambres (de 12 à 13m²), toutes avec placards aménagés, dont 1 avec un balcon Ouest, 1 salle d’eau récente avec une belle cabine de douche vitrée, 1 wc séparé, et 1 débarras. Située dans un quartier résidentiel de Gréoux, la maison est implantée sur une parcelle plate arborée entièrement clôturée de 450m². Elle dispose d’un emplacement voiture, d’un garage de 15m², d’un cabanon de jardin accolé au garage, d’une terrasse ombragée en bois exotique, d’un abris bois et d’une grande cave de 11m². Équipements : menuiseries double vitrage et volets bois coordonnés radiateurs électriques climatisation réversible récente dans les pièces de vie conduit pour poêle chauffe-eau de 200L accès Internet Taxe Foncière 2024 : 2272€ - DPE réalisé le 07/04/2024, estimation des coûts annuels d’énergie 2400€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 340 000€ Honoraires Agence Inclus (5%, charge vendeur). Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409
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