Belle Maison de village scindée en deux appartements

Valensole

Prix de vente3640002219.512195121951 /m²

Les caractéristiques

164 m²Surface

4Chambres

1Étage

Description

Magnifique maison de village située sur les hauteurs de la commune de Valensole. Elevée d'un étage, cette maison très lumineuse avec une exposition plein sud saura vous séduire par ses beaux volumes de vie, et sa luminosité.

Fort de ses 164m2 habitables répartis en deux appartements de type 3 avec entrée indépendante, elle est composée de la manière suivante.

Au premier étage:

- Un appartement d'environ 100m2 avec une cuisine aménagée, un salon / séjour de 27m2, un hall desservant deux chambres de plus de 13m2, un grand dressing, un wc et une salle d'eau.

Sur deux niveaux :

- Un appartement d'environ 64m2, avec en rez de chaussée un salon / séjour de 22m2, une cuisine aménagée de 17m2, une salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres.

- Au rez de chaussée:

Un grand garage de 70m2 avec accès à une pièce habitable de 28m2, et une pièce indépendante pouvant servir de buanderie ouverte sur une petite terrasse ombragée, viennent compléter ce bien atypique.

La configuration ainsi que les volumes de cette maison, permettent d'envisager différentes possibilités. Elle offre un bel espace de vie pour une famille avec une possibilité de complément locatif, ainsi qu'une opportunité pour un investisseur, de créer un troisième logement.

Situé à proximité des parkings et à quelques minutes à pied des commerces de la commune de Valensole, secteur réputé et bassin de la lavande, cette commune bénéficie de nombreuses commodités et d'un attrait touristique exceptionnel.

A deux pas de l'entrée d'autoroute de Manosque et de sa zone d'activité ainsi que du CEA Cadarache , poumon économique du département des Alpes de Hte Provence. Ce village bénéficie d'une belle situation géographique au carrefour de la vallée de la Durance et des Gorges du Verdon.

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Le quartier

Valensole

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

212 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

45 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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130m²

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Terrain

240m²

83330 - LE CASTELLET PARK - CHALET TYPE 3 ET APPARTEMENT TYPE 2 SUR TERRAIN DE LOISIR DE 240 M² AVEC TERRASSES ET VUE EXCEPTIONNELLE - POTENTIEL LOCATIF - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété située dans le lotissement Castellet Park au Castellet, à proximité du Beausset et de Bandol, à seulement 20 min des plages et 30 min de Toulon, avec un accès rapide à l'A50, Marseille et La Ciotat et commerces et commodités à quelques minutes. Au sein d'une copropriété fermée sécirisée, offrant un cadre de vie rare, entre nature, calme et panorama exceptionnel, ce bien est implanté sur un terrain de loisir de 240m² et organisé sur deux niveaux : un chalet type 3 de 52m² et un appartement type 2 de plus de 40m², avec chacun ses terrasses et sa vue exceptionnelle. Une configuration idéale avec deux espaces de vie distincts : parfaite pour un projet familial ou pour habiter l'un et louer l'autre afin de financer une partie de son acquisition. Le chalet est composé d'une pièce de vie, cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un toilette séparé et s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter de l'environnement et des couchers de soleil. Le sous-sol entièrement aménagé en appartement type 2 est composé d'un salon cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Vous profiterez de plus de 60m² de terrasse et de sa vue époustoufflante. Vous bénéficierez aussi d'un abris de jardin, d'un potager, de deux caves et de la possibilité de garer deux véhicules. Cet habitat a été entirement rénové avec plus de 100 000€ de travaux réalisés alliant confort et qualité. La copropriété, particulièrement agréable propose un environnement privilégié avec piscine collective et sentiers permettant de belles balades au coeur de la nature. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

92m²

83330 - LE CASTELLET - UN CHALET TYPE 3 ET UN APPARTEMENT TYPE 2 SUR TERRAIN DE LOISIR DE 240 M² AVEC TERRASSES ET VUE EXCEPTIONNELLE - POTENTIEL LOCATIF - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété située dans le lotissement Castellet Park au Castellet, à proximité du Beausset et de Bandol, à seulement 20 min des plages et 30 min de Toulon, avec un accès rapide à l'A50, Marseille et La Ciotat et commerces et commodités à quelques minutes. Au sein d'une copropriété fermée sécirisée, offrant un cadre de vie rare, entre nature, calme et panorama exceptionnel, ce bien est implanté sur un terrain de loisir de 240m² et organisé sur deux niveaux : un chalet type 3 de 52m² et un appartement type 2 de plus de 40m², avec chacun ses terrasses et sa vue exceptionnelle. Une configuration idéale avec deux espaces de vie distincts : parfaite pour un projet familial ou pour habiter l'un et louer l'autre afin de financer une partie de son acquisition. Le chalet est composé d'une pièce de vie, cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un toilette séparé et s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter de l'environnement et des couchers de soleil. Le sous-sol entièrement aménagé en appartement type 2 est composé d'un salon cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Vous profiterez de plus de 60m² de terrasse et de sa vue époustoufflante. Vous bénéficierez aussi d'un abris de jardin, d'un potager, de deux caves et de la possibilité de garer deux véhicules. Cet habitat a été entirement rénové avec plus de 100 000€ de travaux réalisés alliant confort et qualité. La copropriété, particulièrement agréable propose un environnement privilégié avec piscine collective et sentiers permettant de belles balades au coeur de la nature. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le Castellet – Maison contemporaine avec jardin, jacuzzi et piscine en résidence sécurisée

65m²

Au Castellet, dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre. Développant 66 m² habitables sur une parcelle de 200 m² en pleine propriété, cette maison séduit par son architecture actuelle, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un bel espace traversant réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, largement tourné vers l'extérieur grâce à ses baies vitrées. Dans son prolongement, le jardin a été aménagé comme une véritable extension de la maison : terrasse en bois, pergola, espace jacuzzi sous pergola dédiée et jardin facile d'entretien composent un extérieur particulièrement agréable, propice aux repas et aux moments de détente. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing et la seconde d'un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau aux lignes contemporaines. La maison bénéficie de prestations soignées : construction bois Douglas, climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, nombreux éclairages encastrés, chauffe-eau intelligent, équipements sanitaires de qualité et finitions contemporaines. Un véritable atout au quotidien : la propriété permet de disposer de quatre emplacements de stationnement, dont deux à l'intérieur de la parcelle et deux supplémentaires à proximité immédiate. La résidence, accessible par portail sécurisé, dispose également d'une piscine, permettant de profiter pleinement du cadre méditerranéen sans les contraintes d'entretien d'une piscine privative. Construite récemment, la maison bénéficie encore de la garantie dommages-ouvrage et des garanties décennales en cours, un élément particulièrement appréciable pour une acquisition sereine. Les charges s'élèvent à environ 230 € par mois et comprennent notamment l'eau et l'électricité. Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces et services du secteur ainsi que les plages de Saint-Cyr-sur-Mer, Bandol et Sanary-sur-Mer, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison actuelle, parfaitement entretenue et sans travaux, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans le Var. Prix : 312 000 € À découvrir sur rendez-vous. Cette annonce référence 347754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398.00 € et 538.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

150m²

047000 -ORAISON - VILLA FAMILIALE SUR TERRAIN CONSTUCTIBE DE 1800M² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN PISCINABLE - CAR PORT - EXPOSITION SUD - AU CALME - POSIBILITE DE FAIRE DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison construite dans les années 1970, située dans la commune d'Oraison D'une surface habitable de 152 m², elle se compose au rez de chaussé d'une cuisine séparée d'environ 18m², d'une pièce d'environ 28.5m², d'une chambre d'environ 13.2m², d'une salle d'eau avec WC d'environ 4.5m², ainsi que d'une CHAUFFERIE/BUANDERIE d'environ 15m². L'étage se compose d'un séjour d'environ 34m², d'une cuisine ENTIEREMENT EQUIPEE d'environ 12.6m², de deux chambres d'environ 10.5 et 11.64m² AVEC PLACARD, d'une salle de bain d'environ 6m² et d'un WC SÉPARÉ. Équipements et prestations INTÉRIEURS *Climatisation réversible *Chauffage central au fuel (chaudière installée en 2019) *Insert à bois *Panneau solaire pour l'eau chaude *Menuiserie PVC Double vitrage *Adoucisseur d'eau *Moustiquaires *Volets battants bois Équipements et prestations EXTERIEURS *Portail automatique *Car port *Pergola *Toiture et façade en très bon état Informations complémentaires Taxe foncière : environ 2183€ Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 400000 € Début des enchères : 05-05-2026 à 09h00 Fin des offres d'achat en ligne : 30-05-2026 à 20h00 Pas d'enchères : 10000,0 € Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°894189455. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

VOLX-MAISON DE VILLAGE 160M² ENVIRON, 3 CHAMBRES, TERRASSES, GARAGE, CAVE

160m²

VOLX-MAISON DE VILLAGE 160M² ENVIRON, 3 CHAMBRES, TERRASSES, GARAGE, CAVE Idéalement située cette maison de villa est composée comme suit : Au rez-de chaussée, une belle entrée, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC. Au 1er étage, une immense pièces de vies lumineuse avec cuisine ouverte et une terrasse. Au 2 ème étage une grande suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), une belle terrasse avec vue imprenable sur la vallée et un jacuzzi complète le tout. Le plus, un grand garage et une belle cave. Chauffage central au gaz de ville et cheminée. Aucun travaux à prévoir. Bien rare à la vente. Cette annonce référence 340244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Castellet – Maison familiale T5 avec garage sur 200 m2 de terrain

99m²

TROP TARD !!!CE BIEN EST SOUS OFFRE !!! Au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible, découvrez cette maison familiale d'environ 100 m² alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. L'un de ses principaux atouts ? Son excellente performance énergétique avec un DPE classé A, un véritable gage d'économies au quotidien. La maison est notamment équipée d'un chauffe-eau solaire permettant de réduire significativement les consommations énergétiques du foyer. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'un espace nuit supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, et d'un second WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose également de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Implantée sur un terrain d'environ 200 m², elle bénéficie d'un extérieur facile d'entretien ainsi que d'un garage privatif. La résidence séduit par son environnement sécurisé, sa piscine réservée aux résidents et ses faibles charges d'ASL d'environ 150 € par trimestre, un montant particulièrement attractif pour les prestations proposées. Les points forts : * DPE A * Chauffe-eau solaire * Climatisation réversible * Garage * 3 chambres + espace bureau ou coin nuit * Terrain d'environ 200 m² * Résidence sécurisée avec piscine * Charges d'ASL : seulement 150 € par trimestre * Faibles consommations énergétiques Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre de vie serein, des charges maîtrisées et un logement économe en énergie dans le secteur recherché du Castellet. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Cette annonce référence 337375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide 1974

135m²

Dans petit quartier pavillonnaire calme et résidentiel proche commodités et collège. Édifié en 1974 sur un beau terrain plat, clos et arboré avec eau du canal d'arrosage. Pavillon composé de deux logements soit un joli appartement type 2 au rez de chaussé en location avec jardinet privé (revenu locatif). A l'étage avec son balcon/terrasse au sud et jolie vue dégagée, un appartement de type 3/4 composé d'un hall, cuisine indépendante, séjour/salle à manger de 30 m2, deux grandes chambres, salle de bains, toilettes, cellier, dégagements/placards. SURFACE HABITABLE TOTALE 135 m2. Chauffage fuel, pompe à chaleur réversible, convecteurs. Fibre. Garage, cabanon de jardin. Tout à l'égout. L'ensemble est très lumineux, bien organisé et mérite d'être rénové. Cette annonce référence 336273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES AIT OUARES (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 39302366800071. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux 260 m² loués – terrain 2 800 m² - périphérie Oraison

260m²

BAISSE DE PRIX! Murs commerciaux 260 m² loués – rentabilité – terrain 2 800 m² - périphérie Oraison. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux d'un bar restaurant bien établi, idéalement situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de la commune d'Oraison. Ce magnifique établissement bénéficie de terrasses ensoleillées et d'un accès aisé, agrémenté d'un vaste parking. Murs commerciaux loués à un Bar-Restaurant sous bail ancien. Rendement actuel correct, offrant stabilité et potentiel de valorisation. Investissement sécurisé – revenus immédiats Données financières : • Bonne Rentabilité • Bail commercial en place • Locataire en activité • Possibilité de disponibilité rapide selon projet investisseur Caractéristiques du bien : • Surface bâtie : 260 m² env. de plain-pied • Terrain : 2 830 m², clos et sécurisé • 3 grandes terrasses très bien exposées (220m²) • Grand parking privatif – capacité importante. • Entrée indépendante • Accès poids lourds • Très bonne exposition Est / Sud / Ouest Situation : • Accès autoroute A51 à 10 minutes et à 35 minutes d'Aix-en-Provence DPE : D – GES : C Photos complémentaires sur demande Dossier complet sur demande Renseignements / visites : 07 88 88 94 07 Prix : 298 000 € FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette annonce référence 263608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr