VOLX-MAISON DE VILLAGE 160M² ENVIRON, 3 CHAMBRES, TERRASSES, GARAGE, CAVE

Volx

Prix de vente2950001843.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1948Construction

Description

VOLX-MAISON DE VILLAGE 160M² ENVIRON, 3 CHAMBRES, TERRASSES, GARAGE, CAVE

Idéalement située cette maison de villa est composée comme suit :

Au rez-de chaussée, une belle entrée, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC.

Au 1er étage, une immense pièces de vies lumineuse avec cuisine ouverte et une terrasse.

Au 2 ème étage une grande suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), une belle terrasse avec vue imprenable sur la vallée et un jacuzzi complète le tout.

Le plus, un grand garage et une belle cave.

Chauffage central au gaz de ville et cheminée.

Aucun travaux à prévoir.

Bien rare à la vente.

Cette annonce référence 340244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037.

Prix du bien : 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025

CLASSE ÉNERGIE : C (116 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C (25 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Volx

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

116 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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TEGERIS FRANCEEntreprise bâtiment

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MANOSQUE – T3 RÉCENT DE 70 M² – TERRASSE 18 M² – 2 PARKINGS

70m²

Terres & Toits Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de 69,63 m², situé au premier étage d'une résidence récente de 2020, sécurisée et équipée d'un ascenseur, proche de l'école international de manosque. Lumineux, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par ses volumes agréables, son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines. Une pièce de vie conviviale ouverte sur une belle terrasse: Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement et la distribution harmonieuse des pièces. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans le prolongement, une spacieuse terrasse de 18,20 m² exposée Ouest constitue un véritable atout. Accessible directement depuis le séjour, elle offre un agréable espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter des belles journées et des soirées en extérieur. Un espace nuit confortable et bien pensé L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m² et 11 m², toutes deux dotées de rangements. Il se compose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence viennent compléter ce bien, un avantage appréciable au quotidien. Les atouts qui font la différence Résidence récente de 2020, sécurisée et avec ascenseur Appartement T3 de 69,63 m², situé au 1er étage sur 2 Belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée Grande terrasse de 18,20 m² exposée Ouest Deux chambres avec rangements Salle de bains et WC indépendants Deux places de stationnement privatives Appartement soigné, sans travaux à prévoir Proche de l'école internationale Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 482 €/an Copropriété de 74 lots Charges prévisionnelles de copropriété : 910 €/an / pas de procédures en cours Diagnostic réalisé le 24 juillet 2026 Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 630 € et 900 € pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur Notre avis : un appartement aux prestations recherchées, réunissant le confort d'une construction récente, une généreuse terrasse et la praticité de deux stationnements. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale. Une visite s'impose ! Contactez Terres & Toits Immobilier pour découvrir cet appartement et apprécier pleinement ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 04 86 56 43 85 / contact@terres-toits-immobilier.com - Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Maison récente 3 chambres avec suite parentale – Pierrevert

88m²

À Pierrevert, dans un quartier calme et ensoleillé, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison de type 4 de 89 m², construite en 2022, sur une parcelle de 311 m². Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit compte trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies : une belle occasion de créer le jardin qui vous ressemble. Une maison quasi neuve, prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Cette annonce référence 353505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT GIOVINAZZO (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89433956300013. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur des Combes

110m²

Jérôme MAUBÉ vous propose ce bien : À vendre à Manosque, dans le quartier recherché des Combes, cette villa de 3/4 pièces séduit par son emplacement agréable et son potentiel, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie résidentiel et son environnement calme. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, une belle mezzanine avec fenêtre, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain, a cela se rajoute une véranda de 21m², Fonctionnelle et bien agencée, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un acquéreur souhaitant investir dans une villa à Manosque. Édifiée sur un terrain de 182 m², cette villa offre un extérieur facile à entretenir, avec la possibilité d'aménager un espace de détente, un coin repas ou un jardin selon vos envies. Sa cheminée apporte un vrai plus en matière de confort et de cachet. 2 garages, un de 36m² et un de 23m² et une cave de 4m² viennent compléter la maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison Provençale

138m²

À vendre sur Dauphin ! Découvrez cette maison individuelle de 138 m² habitable située proche du joli village médiéval de Dauphin. Établie sur une parcelle de 1 187 m², ce bien a subi un entretient courant et ne présente aucun besoin de travaux immédiat. À seulement 10 minutes de Forcalquier et 20 minutes de Manosque, le bien offre un parfait compromis entre la confidentialité de la campagne et l'attractivité de la ville. Vous serez séduit par les prestations récentes (PAC air/air, chaudière à condensation, isolation toiture, menuiseries récentes,...) qu'offre cette maison dans un cadre de vie calme et sain. Elle se décompose de la manière suivante : Au RDC: - Une entrée donnant sur la cuisine, - Une cuisine indépendante équipée et aménagée, - Deux chambres d'une superficie respective de 11 et 17 m² habitable, - Un grand séjour de près de 40 m², - Une salle de bain avec douche et meuble vasque, - Un toilette indépendant. Au R+1 : - Une salle d'eau, - Une chambre de 15 m² habitable pour 33 m² au sol, - Un espace nuit de 8 m² habitable pour 14 m² au sol. Le bien dispose également d'un vaste jardin arboré et paysagé, d'un garage fermé faisant également buanderie et/ou arrière cuisine, d'une grande cave de plus de 100 m² saine, d'un cabanon de jardin, d'une terrasse abritée du vent et de la pluie,... Autant d'annexes que vous n'aurez d'envie ! Ce bien ne nécessite d'aucun travaux, vous n'aurez qu'à le mettre à votre goût ! Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Maison

140m²

04100 – MANOSQUE – SUD-OUEST – QUARTIER RÉSIDENTIEL - 1 ÉTAGE – POTENTIEL DEUX ESPACES DISTINCTS – GARAGE + ATELIER – TERRAIN 425m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 140 m² organisée sur un étage, offrant un vrai potentiel pour un projet familial. Dès l'entrée, un hall dessert actuellement les pièces du rez-de-chaussée d'un côté et l'escalier menant à l'étage de l'autre. La création d'une entrée indépendante au RDC est envisageable, via l'ajout d'une porte extérieure, permettant d'obtenir deux véritables espaces de vie distincts, idéal pour un parent, un enfant en autonomie, une profession libérale ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée propose ainsi 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace de vie principal se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et WC séparés, d'un salon (exposé sud-est) avec cheminée, et d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Chauffage électrique dans les chambres. Une véranda de plus de 20 m², baignée de lumière, complète le salon (menuiserie à prévoir). Les + : Potentiel de créer deux espaces indépendants (RDC / étage) Double vitrage sur l'ensemble du bien Climatisation réversible et cheminée dans le salon Véranda lumineuse de 20 m² Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (pièces d'eau, peinture) pour remettre le bien au goût du jour. À l'extérieur, sur une parcelle de 425 m², vous profiterez d'un garage de 30 m², d'un atelier de 21 m² et d'un beau jardin arboré. Pour plus d'informations ou organiser une visite : mlemeitour@efficity.com 06 15 16 69 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Margaux Le Meitour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921129169. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison étage 3 chambre

145m²

L'agence Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente cette maison de 145 m², édifiée sur un terrain arboré de 816 m², bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son fort potentiel. La maison se développe sur deux niveaux et dispose de deux entrées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que professionnel. À l'étage, vous découvrirez la pièce de vie, une cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé offrant un cadre agréable et une vue remarquable. Une cheminée apporte charme et convivialité à la pièce de vie, tandis que les fenêtres en double vitrage( avec store électrique) contribuent au confort de la maison. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec sa cuve. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux volumes comprenant actuellement une salle de jeux et un grand garage. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif, mais également la possibilité d'imaginer un local commercial ou professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le terrain de 816 m², arboré et agrémenté d'oliviers, apporte charme et authenticité à l'ensemble. L'audit énergétique sera réalisé pour la vente. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour concilier habitation et activité professionnelle ou réaliser un projet d'investissement. À découvrir sans tarder avec Terres et Toits Immobilier ! Prix: 315 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 020 € et 5 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Superbe Bastide de ville d'une surface de 316m2 a La Brillane

316m²

Votre agence Palatium immobilier en partenariat avec Passion Immo by C&L vous propose à la vente une maison de caractère, idéalement située au cœur du village de La Brillanne, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un quotidien pratique et agréable. Développant une surface totale de 316 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 50 m², constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité pour chacun. Les annexes viennent compléter les prestations du bien : une cave voûtée de 74 m² au charme indéniable, un garage de 27 m² ainsi qu'une pièce indépendante de 45 m² à rénover, offrant la possibilité de créer un studio destiné à la location ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse de 50 m², sans vis-à-vis, prolonge la maison et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison mitoyenne dans un quartier calme

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Maison mitoyenne de Type 4 dans un quartier calme et agréable de Manosque ! A Manosque, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne dans un lotissement confidentiel idéalement située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités de la ville de Manosque. De construction récente (2009) cette charmante maison établie sur une parcelle de 186 m² entièrement close présente une superficie habitable de plus de 88 m² et se décompose de la manière suivante : - Un couloir d'entrée, - Un beau séjour/salle à manger d'une superficie de plus de 27 m², - Une cuisine indépendante de plus de 9 m² avec accès directe à la terrasse extérieure, - Trois belles chambres de respectivement 10, 11 et 12 m², - Un wc indépendant, - Une salle de bains, - Un espace de rangement / buanderie de près de 9 m², Un espace "garage" d'env. 7 m², un bel espace extérieur avec terrasse et pergola, une terrasse de repos côté porte d'entrée et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien au charme garanti qui n'attends plus que de vous recevoir. Ne nécessitant aucun travaux et profitant de prestations de bonnes qualité cette maison saura vous séduire par la qualité de ses équipements (isolation performante, menuiserie bois double vitrage avec volets roulant électrique ou volets bois, chauffe eau électrique 150 l., cuisine aménagée, terrasse extérieure avec pergola,...). Structurellement saine et profitant d'un environnement agréable cette maison n'attends plus que vous. Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

2950001 844 €/m²

295000

160 m²

4pièces

3ch.