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12000

À vendre – Terrain non constructible Venez découvrir cette belle parcelle de terrain en nature de bois d'environ 14 570 m², située dans un environnement calme et naturel. Ce terrain non constructible séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Idéal pour loisirs, détente ou exploitation forestière. Prix : 12 000 € HAI Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rigaud – BSK Immobilier. Cette annonce référence 333920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 12 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine DUBOURG - PALATIUM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité, à Valensole, cette agréable maison T3 de plain-pied, construite en 2008, offrant une surface habitable de 61 m², avec garage double en sous-sol, implantée sur une parcelle de 681 m² piscinable. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une vue imprenable et d'une belle luminosité naturelle. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine partiellement aménagée, ouvrant sur une terrasse de 15 m², équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours et du panorama. L'espace nuit dessert deux chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale (réseaux existants, douche à prévoir), une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Elle est jumelée d'un côté, tout en conservant une bonne intimité. En sous-sol, un garage double permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le terrain piscinable laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Idéalement située à : - 15 minutes de Manosque, - 40 minutes d'Aix-en-Provence, - 20 minutes des pôles d'emploi ITERet CEA Cadarache, cette maison réunit confort, calme et situation stratégique. ? Pour toute information ou organiser une visite : Martine DUBOURG - PALATIUM IMMOBILIER 06 14 41 73 79 Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance

Sur la commune de Valensole, au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, réputée pour son célèbre plateau de champs de lavande, découvrez cette propriété d'exception aux prestations haut de gamme, construite en 2017 et implantée sur une parcelle d'environ 1 660 m². Idéalement située sur les hauteurs, la maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le village et son clocher, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T2 totalement indépendant d'environ 50 m², avec terrasse et espace jardin privatif, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle de douche et des WC séparés. Cet espace est idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. À ce niveau, vous trouverez également un grand garage de 126 m² ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'étage. Au premier étage, la maison principale se développe de plain-pied sur environ 180 m². Elle offre une entrée, un WC indépendant, et une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger agrémentée d'un insert à bois, ouverte sur une cuisine américaine moderne. Cet espace de vie est sublimé par trois grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique unique sur les environs. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, une grande terrasse faisant le tour de la maison accueille une piscine et une cuisine d'été, parfaites pour profiter pleinement de l'environnement et des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant confort et performance énergétique. Elle bénéficie également de matériaux de construction de qualité, tels que de beaux sols en travertin, apportant élégance et caractère à l'ensemble. Un bien rare, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet familial avec potentiel locatif. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934553272 RCP MAAF 104015338B

PALATIUM vous présente en exclusivité cette maison T3 construite en 2008, située à Valensole dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une surface habitable de 78,40 m² et est implantée sur une parcelle de 843 m². La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie de 37 m² comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, l'espace profite d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit est desservi par un couloir menant à deux grandes chambres de 12 m² chacune, toutes deux équipées de placards et ouvrant sur une deuxième terrasse couverte. Une salle d'eau complète cet espace, ainsi que des WC indépendants. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique. La maison est jumelée à une autre habitation, tout en conservant une bonne intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré ainsi que d'une terrasse, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable. La situation est particulièrement appréciable, avec le centre-ville accessible en 15 minutes à pied, l'accès autoroute de Manosque à 20 minutes, et Aix-en-Provence à seulement 40 minutes. Pour tout renseignement ou visite : Martine 06.14.41.73.79 Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance

Exceptionnel en plein coeur de la Haute Provence ! Magnifique Villa individuelle idéalement située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de la commune de Valensole. Fort de ses 3 200 habitants, Valensole est une commune connue pour son attrait touristique et profite de sa proximité avec les très réputées Gorges du Verdon. Capitale de la Lavande la commune bénéficie de tous les services de proximité à quelques kilomètres de la ville de Manosque, de Cadarache et d'ITER, véritables bassins d'emploi et poumons économiques du secteur. Profitant d'une situation idyllique vous serez charmés par les prestations tant intérieurs qu'extérieurs que cette maison vous offrira. Vous apprécierez vous relaxer dans les différents espaces pensés pour votre confort (Sauna, Espace Piscine avec PAC, Terrasse d'été, Terrasse d'accueil, et bien plus encore). Etablie sur une parcelle de plus de 2 200 m² entièrement close et desservie par un portail automatique la villa d'une superficie de plus de 150 m² se répartie de la manière suivante : Au RDC : - Un Sas d'entrée avec placard de réception, - Un wc indépendant, - Un vaste espace séjour ouvrant sur une véranda climatisée au Nord de la bâtisse et sur l'espace piscine côté Sud, - Une cuisine aménagée et équipée avec garde manger, Au demi-niveau inférieur : - Une belle chambre avec accès direct sur l'extérieur, - Une salle d'eau avec meuble vasque et wc suspendu, - Un bel espace buanderie, - Une chaufferie et une cave, Au demi-niveau supérieur : - 2 belles chambres dont une d'une superficie de 24 m² pouvant être divisée au besoin, - Une salle de bains avec douche, baignoire et double meuble vasque, Profitant d'un somptueux jardin extérieur aménagé, arboré et parfaitement entretenu, le bien se complète d'une grande salle de jeux chauffée de près de 25 m², d'une grande remise pouvant facilement retrouver sa fonction première de garage, d'un local piscine, d'un magnifique sauna extérieur ainsi que de multiples espaces aménagés pour votre bien-être. Profitant de belles prestations (Menuiseries Alu double vitrage, système de chauffage centralisé sur PAC avec sol chauffant et rafraichissant dans la pièce de vie, climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée, portail automatique,...) cette maison aux très nombreux atouts n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. Photos complémentaires sur demande. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

169000

Valensole, au coeur du village et proche de toutes les commodités, à découvrir cette maison Type 3 de 120 m² dotée d' une superbe vue ( expo sud ) et entièrement restaurée avec goût, celle ci sur trois niveau comprend un salon , 2 chambres , 2 salle de bains, 2wc , une buanderie , un atelier de 40 m² une cuisine toute équipée qui donne sur la terrasse avec vue sur la région. Maison qui possède deux entrées et qui demande aucun travaux. Cette annonce référence 344094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

En exclusivité ! Opportunité à saisir 44 M2 + 15 M2 – Cession de bail au cœur du village du Castellet – 66 000 € Au cœur du célèbre village médiéval du Castellet, découvrez ce local commercial de caractère bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Dans un cadre idyllique, ce village perché offre une vue imprenable sur La Cadière-d'Azur, Le Plan-du-Castellet et Le Brûlat. Réputé pour son charme authentique, il attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un grand nombre de visiteurs en saison. Ce local plein de cachet dispose de plusieurs espaces à aménager selon votre activité, d'une grande terrasse et d'une agréable cour intérieure avec plusieurs accès, invitant les visiteurs à flâner et à découvrir vos produits dans un cadre unique. Les atouts : Emplacement n°1 au cœur du village du Castellet. Local commercial de caractère. Grande terrasse. Cour intérieure avec plusieurs entrées et sorties. Plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Loyer très attractif. Disponible rapidement. Prix de cession : 66 000 € Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des plus beaux villages de Provence. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Carole Lecouteux – BSK Immobilier 07 87 15 23 97 Cette annonce référence 340188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

930000

Il est des propriétés qui séduisent dès les premiers instants. Non pas pour leur décoration, mais pour ce qu'elles offrent de plus précieux : un emplacement exceptionnel, une vue dont on ne se lasse jamais et un potentiel rare. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Jeannet, à quelques minutes seulement du village et de ses commodités, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme absolu, lumière et nature. Orientée plein sud, elle profite d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant de Nice jusqu'au massif de l'Estérel. Depuis la vaste terrasse d'environ 40 m², chaque lever et coucher de soleil, chaque repas en famille ou entre amis deviennent un moment privilégié face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Implantée sur un magnifique terrain en restanques de 3 082 m², sans aucun vis-à-vis et piscinable, cette propriété développe 187 m² habitables pour près de 327 m² de surface au sol, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. L'habitation principale s'organise autour d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et la vue mer, une spacieuse cuisine indépendante, un cellier ainsi que trois belles chambres de plain-pied dont une avec terrasse et vue mer, une salle de bain, une salle d'eau, chacune avec WC, placard, l'ensemble permettant une vie quotidienne particulièrement confortable. À l'étage, les espaces sous toiture constituent un véritable atout. Une impressionnante pièce d'environ 63 m² au sol, une seconde d'environ 21 m², ainsi que d'autres volumes déjà aménagés offrent un potentiel remarquable pour créer une suite parentale de prestige, un dressing, un bureau, une salle de cinéma, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires. Au rez de jardin, un appartement indépendant d'environ 46 m², disposant de sa propre terrasse, permettra d'accueillir famille et amis en toute indépendance, d'exercer une activité professionnelle ou de développer un revenu locatif. Le garage d'environ 30 m² peut également être transformé afin de créer un vaste deux-pièces selon vos besoins. Construite en 1989 avec des matériaux de qualité et une conception particulièrement soignée, cette villa témoigne d'une construction solide et durable. Si des travaux de modernisation et d'aménagement extérieur sont à prévoir, ils offriront l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une résidence d'exception, parfaitement adaptée aux attentes actuelles, dans un environnement où l'emplacement et la vue constituent une valeur rare. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une élégante maison de vacances sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée, cette propriété réunit les critères les plus recherchés : calme, vue, luminosité, espace, indépendance et proximité des commodités. Les projections d'aménagement présentées dans certaines photographies ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de modernisation de la propriété. Elles sont proposées à titre d'inspiration et ne sont pas contractuelles. Les propriétés réunissant une telle vue mer, un environnement aussi paisible et un potentiel d'évolution aussi important sont particulièrement rares à Saint-Jeannet. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et les nombreuses possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 341359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Brûlat du Castellet, cette ancienne Bastide mitoyenne d'un côté, édifiée aux alentours de 1830, séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 115 m² habitables, complétée par une véranda, marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l'étage, créant un intérieur chaleureux, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Implantée en pleine campagne sur un terrain d'environ 2010 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement soigné. Le jardin, joliment arboré d'arbres fruitiers, de chênes truffiers et d'oliviers, forme un véritable écrin de verdure. Au calme absolu, il invite à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année, que ce soit pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille. L'espace extérieur a été pensé comme un lieu de vie à part entière. La piscine au chlore, d'environ 11,50 x 5 m, est mise en valeur par des murs en pierre et une porte en fer forgé qui lui confèrent un caractère unique et sécurisé. Elle offre une agréable cuisine d'été parfaitement équipée, mêlant ambiance et convivialité. La maison dispose également d'une terrasse ainsi que de plusieurs espaces annexes très pratiques au quotidien, dont un garage, un abri bois, une buanderie, un local de rangement et un petit poulailler. À l'intérieur, la décoration et les finitions témoignent d'un soin particulier porté aux matériaux et à l'ambiance générale. Une véranda moderne prolonge les pièces de vie et offre un espace lumineux, idéal comme salon d'appoint le ou salle à manger tourné vers le jardin et la piscine. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le séjour, organisé en plusieurs salons détentes forme un cœur convivial pour la maison (coin cheminée, espace détente et lecture, coin TV). L'étage est consacré à la partie nuit et distribue trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'organisation sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces de repos, pour davantage de confort au quotidien. L'ensemble profite d'une bonne luminosité et d'un environnement très calme, tout en restant à moins de 10 minutes d'un axe autoroutier, avec les plages de Saint-Cyr et de Bandol accessibles en environ 15 minutes. Côté pratique, la propriété offre de nombreuses places de stationnement extérieur, ce qui est particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis. La présence de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique et d'un mode de chauffage individuel au bois contribue au confort général. L'isolation et la qualité de la rénovation se reflètent dans les performances énergétiques, avec un DPE en D et des émissions de gaz à effet de serre en A, permettant une habitation à la fois agréable et maîtrisée sur le plan énergétique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 960 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93

650000

Dans un environnement campagne privilégié, au cœur des vignes et au calme absolu, découvrez cette authentique maison de caractère, mitoyenne d'un côté, élevée d'un étage, d'une surface habitable de 190,22 m² sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2 432 m² avec piscine. La propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le village Médiéval du Castellet et offre un cadre de vie rare, entre nature et authenticité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine aménagée avec four à pizzas ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux séjour avec espace salon et cheminée, sublimé par une baie vitrée à galandage ouvrant sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs offrent deux belles terrasses, dont une avec une cuisine d'été équipée d'un second four à pizzas ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et paisible. Une annexe d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Une déclaration préalable de travaux a été déposée en mairie pour la réfection de la toiture et de la façade (annexe non habitable). Plusieurs pièces de la maison bénéficient de la climatisation. Le jardin est raccordé à l'eau verte du Canal de Provence, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Un bien rare à la vente, idéal pour les amoureux de la nature et du charme provençal. Cette annonce référence 338177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

À saisir : terrain constructible 418 m² – Idéal pour bâtir la maison de vos rêves ! Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un emplacement stratégique, facile d'accès, pour profiter pleinement de la région. Lumineux et prêt à accueillir votre projet, il représente une opportunité rare pour concrétiser vos envies de construction. Orientation Plein Sud : Profitez d'un ensoleillement optimal toute l'année, parfait pour vos futurs aménagements. Commodités à Proximité : Tous les commerces essentiels, écoles et services sont accessibles à pied, idéal pour les familles. Accès Pratique : La gare SNCF de La Brillanne est à moins de 5 minutes, et l'autoroute A51 est à seulement 1 km, pour un accès facile aux grandes villes. Proximité de Grandes Zones d'Emploi : Le site Cadarache/Iter se trouve à seulement 20 minutes, parfait si vous travaillez dans le secteur. Viabilisé et Prêt à Bâtir : Ce terrain est entièrement borné et viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d'eau, électricité, et téléphone déjà disponibles. Vous pourrez également bénéficier de l'approvisionnement en eau du canal. Prix de Vente : 106 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Autres terrains disponibles à la vente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 88 88 94 07 $HASHTAG #Forcalquier #Oraison #terrain04700 #TerrainConstructible #TerrainViabilsé #ProjetImmobilier #SudDeLaFrance #Terrain04 Cette annonce référence 278736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Puimichel, cette propriété entièrement située en zone agricole séduira les amoureux de la nature en quête d'un cadre préservé, calme et dégagé. Elle comprend une maison rurale de 3 pièces d'environ 118,5 m², implantée sur une parcelle agricole d'environ 5 000 m², idéale pour profiter d'un environnement authentique et d'un contact direct avec la terre. Le bâtiment bénéficie du raccordement à l'électricité, au réseau télécom et à la fibre, permettant de concilier vie au grand air et besoins modernes : télétravail, gestion à distance, confort numérique. Les fenêtres en double vitrage renforcent le bien‑être intérieur, tandis que les volumes répartis sur plusieurs niveaux offrent un potentiel d'aménagement modulable selon les envies. Un assainissement est à prévoir, élément important pour finaliser l'installation et adapter le bien à un projet de vie durable. La possibilité de forage constitue un atout précieux pour ceux qui souhaitent cultiver leur jardin, développer un potager, planter des arbres fruitiers ou simplement gagner en autonomie. L'environnement naturel, ouvert et paisible, offre un cadre de vie rare, propice à la détente, aux activités de plein air et à un mode de vie tourné vers la nature. Caractéristiques techniques - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

69500

Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village meublée de type T2 d'environ 25 m². Situé au cœur d'un village provençal plein de charme, ce duplex entièrement rénové est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé et sa belle luminosité. Son balcon récemment rénové offre une agréable vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Le grenier aménageable, doté d'une large ouverture, offre un beau potentiel pour créer une chambre, un bureau ou un espace de rangement. Une surélévation de la toiture peut également être envisagée. Une grande cave indépendante complète ce bien, qui présente également un intéressant potentiel d'évolution et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € TTC (honoraires à charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025 Non soumis au DPE

355000

Au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible, découvrez cette maison familiale d'environ 100 m² alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. L'un de ses principaux atouts ? Son excellente performance énergétique avec un DPE classé A, un véritable gage d'économies au quotidien. La maison est notamment équipée d'un chauffe-eau solaire permettant de réduire significativement les consommations énergétiques du foyer. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'un espace nuit supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, et d'un second WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose également de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Implantée sur un terrain d'environ 200 m², elle bénéficie d'un extérieur facile d'entretien ainsi que d'un garage privatif. La résidence séduit par son environnement sécurisé, sa piscine réservée aux résidents et ses faibles charges d'ASL d'environ 150 € par trimestre, un montant particulièrement attractif pour les prestations proposées. Les points forts : * DPE A * Chauffe-eau solaire * Climatisation réversible * Garage * 3 chambres + espace bureau ou coin nuit * Terrain d'environ 200 m² * Résidence sécurisée avec piscine * Charges d'ASL : seulement 150 € par trimestre * Faibles consommations énergétiques Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre de vie serein, des charges maîtrisées et un logement économe en énergie dans le secteur recherché du Castellet. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Cette annonce référence 337375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43000

Vends Mobil-home/chalet de 50 m² environ, sur un terrain de loisir de 200 m² environ. En plus, il faudra rajouter l'achat de la parcelle, dans les 80 000 euros minimum, hors frais de notaire pour des parcelles de 200 m². Situé dans un domaine sécurisé et fermé, Vous profiterez de 2 chambres, d'une autre petite pièce, d'une belle pièce de vie principale avec son agrandissement, une cuisine, et d'une salle d'eau, sur un terrain arboré et bien entretenu. Des travaux de voirie et de restructuration du domaine sont en cours et devraient s'accélérer en début d'année. La commune souhaitant réhabiliter le domaine en résidence haut de gamme. Proche des axes routier et des commerces sans oublier du circuit Paul Ricard. Parfait pour investissement où pour y vivre en pleine nature. Possibilité d'y habiter toute l'année.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

Le Castellet Authentique mas provençal de 162 m2 avec piscine, chambres d'hôtes et hébergements insolites au coeur des vignes Au coeur des vignobles du Castellet, dans un environnement d'une rare quiétude, découvrez ce magnifique mas provençal en pierre de 161 m2, niché sur un terrain paysager de 2 393 m2. Un véritable havre de paix où le charme de la Provence, l'authenticité et la nature s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère des lieux. La maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse avec un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte aménagée, le tout offrant une magnifique vue dégagée sur les vignes environnantes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre d'environ 20 m2 avec rangements, d'une seconde chambre de 13 m2 et d'une salle d'eau, dans une ambiance authentique où les matériaux traditionnels ont été préservés. À l'extérieur, la douceur de vivre provençale prend tout son sens. Une belle terrasse, une piscine et de nombreux espaces de détente invitent à profiter pleinement du calme absolu et du cadre naturel exceptionnel. La propriété possède également un véritable atout : une activité de chambres d'hôtes exploitée avec succès depuis plusieurs années. Deux chambres indépendantes, parfaitement aménagées, disposent chacune de leur salle d'eau avec WC et d'un espace cuisine, garantissant confort et autonomie aux visiteurs. Le domaine accueille également deux hébergements insolites, harmonieusement intégrés dans la nature. Véritables cocons de charme, ils offrent une expérience unique aux voyageurs avec douche extérieure et sanitaires, dans un esprit de déconnexion totale. Cette activité touristique bénéficie d'une excellente réputation et génère une rentabilité attractive. Les éléments financiers, les revenus et les chiffres d'exploitation pourront être communiqués lors d'un échange téléphonique. Les atouts qui font la différence : Environnement exceptionnel au coeur des vignes Authentique mas provençal en pierre Terrain de 2 393 m2 Piscine et terrasse Vue dégagée sur les vignobles Activité de chambres d'hôtes immédiatement exploitable Deux chambres indépendantes avec salle d'eau et coin cuisine Deux hébergements insolites Rentabilité locative déjà en place Cadre calme, naturel et sans vis-à-vis Idéal pour un projet de vie avec activité touristique ou une résidence secondaire de charme Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, authenticité et opportunité professionnelle, à seulement quelques minutes des plages de Bandol, de Sanary-sur-Mer et des villages provençaux les plus recherchés Vous rêvez de vivre en Provence tout en développant une activité rentable dans un cadre exceptionnel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et obtenir toutes les informations sur son potentiel et ses revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

312000

Située sur le secteur recherché du Castellet, au sein d'une résidence sécurisée avec portail et piscine, cette superbe maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie privilégié entre nature, modernité et proximité du littoral. Implantée sur une parcelle de 200 m² en pleine propriété, cette maison à l'architecture moderne toit plat séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes ouverts et la qualité de ses prestations. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal : _ à environ 20 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, Sanary-sur-Mer et Bandol, _ à moins de 15 minutes des commerces, écoles, services médicaux et commodités, _ avec un accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Toulon ou Marseille. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante comprenant une grande cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial puis un salon chaleureux largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. La maison propose des prestations modernes et soignées : _ construction en bois exotique Douglas, _ double climatisation réversible (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), _ nombreux spots encastrés, _ chauffe-eau intelligent, _ sanitaires de qualité marque Anconetti, _ matériaux contemporains et finitions soignées. L'extérieur a été conçu comme un véritable espace de détente : _ terrasse bois, _ pergola, _ jacuzzi avec pergola dédiée, _ jardin agréable et facile d'entretien. À l'étage : _ deux chambres : une chambre avec dressing, une seconde chambre avec espace bureau, _ une salle d'eau moderne. Côté stationnement, la maison dispose de : _ 2 places de stationnement intérieures, _ 2 places extérieures. La maison est encore couverte par la garantie dommages ouvrage ainsi que par les garanties décennales, apportant une réelle sécurité aux futurs acquéreurs. Charges maîtrisées : 230 €/mois comprenant l'eau et l'électricité. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale moderne, une résidence secondaire ou un investissement de qualité dans un environnement calme, sécurisé et proche du littoral varois. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 335609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398.00 € et 538.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CASTELLET – Quartier du Plan – Terrain constructible de 522 m² - Situé dans le secteur recherché du Plan du Castellet, ce terrain constructible de 522 m² offre un environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour un projet de villa familiale. Implanté en zone UC du PLU, il bénéficie d'un beau potentiel de construction avec une emprise au sol autorisée jusqu'à 30 % et possibilité de réalisation d'une maison avec étage. Le terrain permet d'envisager un projet confortable avec jardin, terrasse et stationnements dans un cadre résidentiel apprécié, à proximité des commodités et des principaux axes. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire au cœur d'un environnement de qualité.

Le Castellet Authentique villa de caractère du début du XXe siècle avec piscine et parc arboré de 3 367 m2 Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de caractère du début du XXe siècle, offrant 170 m2 habitables sur un superbe terrain arboré de 3 367 m2. Une propriété pleine de charme, où l'authenticité de l'ancien, les beaux volumes et le potentiel d'aménagement se conjuguent pour créer un lieu de vie unique. Dès l'entrée, le cachet de la maison se révèle à travers ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et sa terrasse offrant une vue sur la nature environnante. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, tandis que deux WC viennent compléter cet étage. À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine au sel, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste terrain en restanques, entièrement arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espaces de loisirs ou projet d'aménagement extérieur personnalisé. La propriété dispose également d'un garage, d'une cuisine d'été et de nombreux stationnements, des prestations particulièrement appréciées pour recevoir en toute sérénité. Cette demeure constitue une excellente opportunité pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.Travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une propriété d'exception. Idéalement située au Castellet, à proximité du village, des commerces, des écoles, des restaurants et des marchés provençaux, elle bénéficie également d'un accès rapide aux plages de Bandol, de Saint-Cyr-sur-Mer et aux principaux axes routiers. Les atouts qui font la différence : Villa de caractère du début du XXe siècle 170 m2 habitables Terrain arboré de 3 367 m2 Piscine au sel Terrasse Quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse Bureau Cuisine d'été Garage et nombreux stationnements Environnement calme et verdoyant Fort potentiel de valorisation Proximité du village du Castellet et des plages Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de projets de rénovation de qualité. Son charme intemporel et son potentiel en font une opportunité unique sur le secteur. Une visite est le meilleur moyen d'en apprécier tout le caractère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans le charme de cet appartement de 42 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine et paisible, au cœur du pittoresque village du Castellet. Ce bien, actuellement loué, se distingue par une terrasse spacieuse de 21 m² et un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air, entouré par la sérénité des oliviers. L'intérieur, soigneusement entretenu, propose un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. La chambre, d'environ 12 m², est un véritable cocon de tranquillité, baigné de lumière naturelle. Une salle d'eau moderne et bien agencée vient compléter cet ensemble harmonieux. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous profiterez d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une résidence aux parties communes impeccablement entretenues. Les visiteurs apprécient particulièrement la qualité de vie offerte par cet environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des commodités, vous serez à moins de dix minutes des plages ensoleillées de Bandol et Saint Cyr, et à quelques minutes seulement du centre du village du Castellet et du Hameau du Plan du Castellet. Les familles trouveront des écoles facilement accessibles et de nombreux transports en commun à disposition. Caractéristiques techniques : - Surface : 41,85 m² - Construction : 2019 - DPE : A (43 kWh/m².an) - Terrasse : 21 m² - Charges de copropriété : 63€/mois - Taxe foncière : 852€ - Vendu avec un locataire en place Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le diffuseur et ne sauraient remplacer les pièces officielles. Elles doivent être confirmées auprès du vendeur ou de son mandataire et complétées par les diagnostics et autres documents disponibles. Pour consulter la cartographie et les données officielles sur les risques (inondation, sismicité, mouvements de terrain, industriel), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

295000

À VENDRE VILLA DE 130 M2 + GRANDE VÉRANDA AVEC VUE PANORAMIQUE – GARAGE ET ABRIS DE JARDIN - FORT POTENTIEL SUR 1060 M2 DE TERRAIN – VALENSOLE - PRIX 295 000 € Située dans un environnement calme et recherché, cette villa de 130 m² habitables vous séduira par sa vue dégagée sur le village et ses nombreuses possibilités d'aménagement. ⸻ LES ATOUTS PRINCIPAUX Superficie : 130 m² + véranda de 24 m² Terrain : 1060 m² piscinable Environnement paisible Vue imprenable sur le village Fenêtres + volets roulant neuf dont certaines avec moustiquaire. ⸻ INTÉRIEUR 2 chambres existantes Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins Grande véranda lumineuse de 24 m² idéale pour un espace de vie cosy Maison saine : construction sur vide sanitaire avec doubles planchers cheminé ⸻ ANNEXE Appartement attenant à rafraichir avec son entré indépendante. Parfait pour : • location • logement indépendant • suite parentale ⸻ TRAVAUX À PRÉVOIR Mise aux normes de l'électricité Modernisation du chauffage Rafraîchissement général Petite reprise de toiture ⸻ EXTÉRIEUR Profitez d'un grand terrain de 1060 m², entièrement exploitable et piscinable pour créer votre coin détente idéal ⸻ UN BIEN RARE À FORT POTENTIEL Idéal pour : Résidence principale Maison secondaire Projet locatif ⸻ Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Amandine Magnan BSK IMMOBILIER 06 79 99 89 89 Cette annonce référence 330294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6540.00 € et 8920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Charmante et idéalement située, cette agréable maison à étage vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités du centre du village. A l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et deux vasques. Un grand garage occupant toute la surface de la maison vous offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un appartement indépendant selon vos envies ou projets. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 570 m2 idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que la jouissance d'un terrain attenant supplémentaire, offrant encore plus d' espace. Une maison pleine de potentiel, alliant confort, calme et proximité, à découvrir sans tarder! Cette annonce référence 329398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH MAZZOTTI (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87801936300018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Mobil-home/chalet de 90 m² environ sur un terrain de loisir de 350 m² environ. Appartenant encore à ce jour à la mairie le terrain sera mis en vente d'ici fin 2024. Situé dans un domaine sécurisé et fermé. Vous profiterez de 2 chambres, d'une pièce de vie principale, une cuisine, et d'une salle d'eau. Possibilité d'agrandir. Proche des axes routier et des commerces sans oublier du circuit Paul Ricard. Parfait pour investissement où pour y vivre en pleine nature. Possibilité d'y habiter toute l'année.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

Découvrez cette superbe villa située au cœur de Valensole, entourée par le charme des célèbres champs de lavande. Cette maison, édifiée en 2018, offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort moderne et tranquillité provençale. Sur un terrain généreux de 1140 m², profitez d'un espace extérieur remarquable avec une piscine rafraîchissante, ainsi qu'une vaste terrasse en bois prolongée par une pergola, idéale pour des moments de détente en toute convivialité. Un garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble extérieur. À l'intérieur, la villa propose 152 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant un salon spacieux, une élégante salle à manger, et une cuisine équipée, facilitant un quotidien familial harmonieux. Dotée de cinq chambres, d'un dressing pratique et d'une buanderie, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur, la climatisation, un puits provençal et des panneaux photovoltaïques, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Environnement : Située à moins de 100 m d'espaces verts et à proximité d'une crèche et d'une école primaire, cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Terrain : 1140 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Piscine, Garage et Parking - DPE : A - Taxe foncière : 2460 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

54000

environ, sur un terrain de loisir de 200 m² environ, qu' il faudra rajouter à la vente de la parcelle par la mairie ( a partir de 80 000 euros hors frais de notaire pour des parcelles de 200 m²). Situé dans un domaine sécurisé et fermé, Vous profiterez de 2 chambres, d'une pièce de vie , une cuisine, et d'une salle d'eau de 1 WC. Des travaux de voirie et de restructuration du domaine sont en cours et devraient s'accélérer en début d'année 2025. La commune souhaitant réhabiliter le domaine en résidence haut de gamme. Proche des axes routier et des commerces sans oublier du circuit Paul Ricard. Parfait pour investissement où pour y vivre en pleine nature. Possibilité d'y habiter toute l'année.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

68000

loisir de 229 m² environ, qu' il faudra rajouter à la vente de la parcelle par la mairie ( a partir de 80 000 euros hors frais de notaire pour des parcelles de 200 m²). Situé dans un domaine sécurisé et fermé, Vous profiterez de 2 chambres, dont une à l'étage, d'une pièce de vie , une cuisine meublé, d'une salle d'eau, de 1 WC et d'une buanderie. Ce bien est entièrement isolé, mur et toiture Rénovation faite en 2024, fini en 2025. Possibilité de mettre 2 voitures ou un camping car sur la parcelle. Des travaux de voirie et de restructuration du domaine sont en cours et devraient s'accélérer en début d'année 2025. La commune souhaitant réhabiliter le domaine en résidence haut de gamme. Proche des axes routier et des commerces sans oublier du circuit Paul Ricard. Parfait pour investissement où pour y vivre en pleine nature. Possibilité d'y habiter toute l'année.Honoraires : 7.94% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

110000

ORAISON-FOND DE COMMERCE RESTAURANT/ÉPICERIE FINE Idéalement situé, cette établissement est proche de tous les commerces au centre d'ORAISON avec parking direct Composé d'une partie intérieur pouvant recevoir environ 15 couverts et d'une belle terrasse avec 35 couverts environ La vente de produits diverse complète également la partie restauration Loyer des murs 675€/mois, loyer de la terrasse (partie communale) environ 720€/an Beaucoup de potentiel pour une augmentation du chiffre d'affaire Cette annonce référence 320966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

BAISSE DE PRIX! Murs commerciaux 260 m² loués – rentabilité – terrain 2 800 m² - périphérie Oraison. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux d'un bar restaurant bien établi, idéalement situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de la commune d'Oraison. Ce magnifique établissement bénéficie de terrasses ensoleillées et d'un accès aisé, agrémenté d'un vaste parking. Murs commerciaux loués à un Bar-Restaurant sous bail ancien. Rendement actuel correct, offrant stabilité et potentiel de valorisation. Investissement sécurisé – revenus immédiats Données financières : • Bonne Rentabilité • Bail commercial en place • Locataire en activité • Possibilité de disponibilité rapide selon projet investisseur Caractéristiques du bien : • Surface bâtie : 260 m² env. de plain-pied • Terrain : 2 830 m², clos et sécurisé • 3 grandes terrasses très bien exposées (220m²) • Grand parking privatif – capacité importante. • Entrée indépendante • Accès poids lourds • Très bonne exposition Est / Sud / Ouest Situation : • Accès autoroute A51 à 10 minutes et à 35 minutes d'Aix-en-Provence DPE : D – GES : C Photos complémentaires sur demande Dossier complet sur demande Renseignements / visites : 07 88 88 94 07 Prix : 298 000 € FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette annonce référence 263608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131000

L'ensemble de cet immeuble est d'environ 180m² répartie sur 4 niveau sur 4 niveau Au rez de chaussé deux pièces avec un accès a un jardinet, une autre petite pièce et une cave en sous sol Au premier niveau possibilité de créer un T3 Au second et au dernier niveau possibilité de créer aussi deux autre T3. Cette battisse nécessite une rénovation totale Le bien est actuellement équipe de deux compteur EDF Idéal pour investissement locatif ou pour un entrepreneur. Cette annonce référence 318229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267990

Terrain de 11265 m2 en zone naturelle, clôturé à proximité du circuit Paul Ricard. Site à usage de loisir, il est composé de 17 parcelles dont une accueille un abris de chevaux et une éolienne. Cette annonce référence 278212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 267 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr