04700 - FONDS DE COMMERCE - ESTHÉTIQUE - EMPLACEMENT IDÉAL - PARKING GRATUIT - CAUSE RETRAITE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville d'Oraison ce fonds de commerce d'institut d'esthétique, idéal pour une activité en solo.
Le local de 14 m² est optimisé : un vrai coin soin pensé pour les massages, épilations et soins, et de nombreux rangements malgré l'espace restreint. La vitrine sur rue est un atout commercial fort, pensée pour attirer l'œil et mettre en valeur les produits, un vrai plus pour développer la clientèle!
WC communs avec le salon de coiffure voisin.
Cession du fonds de commerce complet : matériel professionnel, clientèle existante et droit au bail sont inclus, une reprise clé en main, sans investissement de départ ni travaux à prévoir.
Pour une esthéticienne qui découvre le secteur, la transition est sécurisée : la propriétaire peut se proposer à rester présente quelque temps après la cession pour assurer la passation et faciliter l'intégration auprès de la clientèle existante.
Emplacement premium : centre-ville d'Oraison, à deux pas de tous les commerces, avec deux parkings gratuits à proximité immédiate, un vrai confort pour la clientèle.
Cession motivée par un départ à la retraite.
Informations pratiques :
- Surface : 14 m²
- Loyer annuel : 4 643,76 €
- Bail commercial : tous commerces (hors animalerie et restauration)
- Prix : 28 000 €
Contact : Margaux Le Meitour — Immo by Margaux — 06 15 16 69 96 — mlemeitour@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Margaux Le Meitour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921129169.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
