🏡À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 224 m² - VALENSOLE - AVEC VUE SUR LE VILLAGE - PRIX 188 000 € 🌿✨

Valensole
🏡À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 224 m² - VALENSOLE - AVEC VUE SUR LE VILLAGE - PRIX 188 000 € 🌿✨ - photo 1
Prix de vente18800084.53237410071942 /m²

Les caractéristiques

2224 m²Surface
2224 m²Terrain

Description

À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 224 m² - VALENSOLE - AVEC VUE SUR LE VILLAGE - PRIX 188 000 €

Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de maison en Provence !

Situé à Valensole (04210), au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez ce beau terrain constructible de 2 224 m², niché dans un petit lotissement intimiste de seulement 5 lots.

LES ATOUTS DE CETTE PARCELLE :

Belle superficie de 2 224 m²

Terrain viabilisé

Terrain borné

Emprise au sol autorisée : 20 %

Superbe vue sur le village de Valensole

Petite partie boisée classée, apportant charme et caractère au terrain

Petit lotissement de seulement 5 lots

À NOTER : La parcelle n'est pas divisible en deux lots.

Imaginez votre future maison dans un environnement agréable, avec une belle vue sur le village et un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans le respect des règles d'urbanisme applicables.

Localisation : Valensole 04210

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce terrain et organiser une visite !

06 79 99 89 89

Amandine Magnan – BSK Immobilier

À vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier !

Cette annonce référence 352415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019.

Prix du bien : 188 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Valensole

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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61m²
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PALATIUM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité, à Valensole, cette agréable maison T3 de plain-pied, construite en 2008, offrant une surface habitable de 61 m², avec garage double en sous-sol, implantée sur une parcelle de 681 m² piscinable. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une vue imprenable et d'une belle luminosité naturelle. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine partiellement aménagée, ouvrant sur une terrasse de 15 m², équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours et du panorama. L'espace nuit dessert deux chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale (réseaux existants, douche à prévoir), une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Elle est jumelée d'un côté, tout en conservant une bonne intimité. En sous-sol, un garage double permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le terrain piscinable laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Idéalement située à : - 15 minutes de Manosque, - 40 minutes d'Aix-en-Provence, - 20 minutes des pôles d'emploi ITER et CEA Cadarache, cette maison réunit confort, calme et situation stratégique.

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PALATIUM vous présente en exclusivité cette maison T3 de plain-pied construite en 2008, située à Valensole dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre 78,40 m² habitables sur un terrain de 843 m², avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec placards, jardin arboré et terrain piscinable, proche du centre et des axes.

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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS – Immeuble de Village à fort potentiel – Valensole (04210) ​Situé en plein cœur historique du village de Valensole, cet immeuble traditionnel offre une opportunité rare d'investissement avec une rentabilité potentielle excellente. ​Bénéficiant d'un emplacement numéro 1 dans un secteur dynamique et très recherché, cet actif propose une superficie privative (Loi Carrez) de 203,36 m² et une surface au sol totale de 208,60 m², réparties sur 3 niveaux. ​Les Atouts et le Cachet : L'immeuble séduit par ses volumes remarquables et ses éléments d'époque : des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3,80 m, des tomettes authentiques et un bel escalier de caractère. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue directe et dégagée sur le village. Un audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé pour vous accompagner dans votre projet de rénovation. ​Configuration de l'immeuble (Potentiel de 4 à 5 lots) : • ​Sous-sol : Une belle cave voûtée et saine offrant une surface au sol de 19,20 m², idéale pour des aménagements privatifs ou du stockage locatif/commercial. • ​Rez-de-chaussée : Un local commercial indépendant en pied d'immeuble d'une superficie de 37,62 m², offrant une excellente visibilité. • Ce niveau dispose également d'un t1 composé d'une piece de vie une cuisine et une salle de bain ouvrant sur un d'un balcon de 4,27 m². • ​1er et 2ème étages : De beaux plateaux d'habitation traversants bénéficiant de balcons, dont un grand balcon de 9,20 m² au 1er étage. Le bâtiment comprent actuellement 3 salles d'eau/bain à rénover. • ​Dernier niveau : Vaste espace aménageable divisé en deux zones non aménagés offrant une surface au sol totale de 64,36 m² (répartie en 26,50 m² et 37,86 m²). ​ Scénarios de Valorisation : Ce bien nécessitant une rénovation globale (second œuvre, électricité, plomberie, isolation) laisse le champ libre à plusieurs stratégies d'investissement (actuellement classé F au DPE avec une consommation de 336 kWh/m²/an) : 1. ​Rendement Locatif Global : Création de 4 appartements compacts et maintien du local commercial au RDC pour un cash-flow annuel sécurisé par la mixité d'usage résidentiel et commercial. 1. ​Mix Standing : Aménagement de plusieurs appartements standards. Idéal pour cibler la location saisonnière/touristique. 1. ​Opération Marchand de Biens : un revente unitaire à la découpe, permettrait de dégager une marge rapide. 2. ​Projet Mixte (Résidence Principale + Revenus) : Conservation d'un logement privatif spacieux pour le porteur de projet, tout en amortissant les charges via la location du commerce et d'un ou deux appartements résiduels. ​Informations techniques et financières : • ​Prix : 194 000 € HAI • ​Taxe foncière : Environ 2 300 € / an. • ​Pré-équipements : Deux compteurs électriques indépendants sont déjà installés. • ​Structure : Maçonnerie saine, aucune fissure majeure constatée (toiture estimée à environ 15 ans). ​Prochaines étapes recommandées : consultation du service urbanisme (règles patrimoniales des façades et huisseries en zone de village) pour figer votre budget travaux en vous appuyant sur l'audit énergétique déjà fourni, qui propose des scénarios de rénovation permettant d'atteindre la lettre B ou C. ​Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cet immeuble !

Valensole
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Maison de village de caractère 107 m² – 3 chambres – Terrasse panoramique – Valensole EXCLUSIVITÉ – VALENSOLE (04210)
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Maison de village de caractère 107 m² – 3 chambres – Terrasse panoramique – Valensole EXCLUSIVITÉ – VALENSOLE (04210)

3
107m²
D

Maison de village de caractère 107 m² – 3 chambres – Terrasse panoramique – Valensole EXCLUSIVITÉ – VALENSOLE (04210) Une adresse pleine de charme au cœur du village, avec une terrasse panoramique en dernier étage ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village rénovée, idéalement située au cœur de Valensole, dans un environnement recherché au charme typiquement provençal. Développant environ 107 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de caractère offre un agréable équilibre entre cachet de l'ancien, confort et fonctionnalité. Son véritable atout ? Une superbe terrasse panoramique de plus de 14 m², installée au dernier étage. À l'abri des regards, elle offre une vue dégagée et dominante sur les toits du village et les paysages environnants : un espace privilégié pour profiter d'un café au soleil, partager un apéritif entre amis ou simplement savourer la douceur de vivre provençale. Une maison pensée pour vivre confortablement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et conviviale d'environ 28 m², composée d'un espace cuisine et séjour d'environ 17 m². Un WC indépendant, un dégagement et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose : - une première chambre de 11,85 m² avec placard intégré ; - une seconde chambre de 13,50 m² avec placard ; - une salle d'eau moderne avec douche ; - un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre d'environ 11,50 m² avec placard, une seconde salle d'eau avec douche et un dégagement donnant accès à la pièce maîtresse de la maison : une magnifique terrasse panoramique de plus de 14 m², sans vis-à-vis direct et bénéficiant d'une vue dégagée sur le village et les paysages de Valensole. Les + qui font la différence : Maison de village rénovée et très bien entretenue - Environ 107 m² habitables - 3 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Terrasse panoramique de plus de 14 m² - Vue dégagée et dominante - Aucun gros travaux à prévoir - Stationnements publics gratuits à proximité immédiate - Fibre optique éligible - Tout-à-l'égout - Chauffage : électrique par convecteurs - Eau chaude : cumulus électrique Taxe foncière : environ 1 100€ / an Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre particulièrement agréable et un emplacement recherché au cœur de Valensole. Sa configuration et surtout sa terrasse avec vue en font également un bien intéressant pour un projet de location à l'année ou saisonnière. Vous recherchez une maison de village avec du caractère, sans travaux importants, et un extérieur offrant une véritable ouverture sur la Provence ? Cette adresse mérite toute votre attention. Prix de vente : 199 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus)

Valensole
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APPARTEMENT T2 DE CHARME AU CŒUR DU VILLAGE MÉDIÉVAL- LE CASTELLET
219500
4 142 €/m²

APPARTEMENT T2 DE CHARME AU CŒUR DU VILLAGE MÉDIÉVAL- LE CASTELLET

1
53m²
D

Situé au 1er étage et bénéficiant d'une triple exposition plein sud, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec un placard aménagé, d'un séjour agréable et chaleureux, d'une cuisine indépendante récemment rénovée et entièrement équipée, d'une belle chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cet appartement bénéficie de prestations soignées : sol en béton ciré, double vitrage, fenêtres et volets neufs, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Stationnement aisé et gratuit pour les riverains. A 5 minutes en voiture du village du Beausset et à 10 minutes du port de Bandol. Cette annonce référence 352476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Castellet
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TERRAIN IDYLLIQUE A BATTIR
175000
188 €/m²

TERRAIN IDYLLIQUE A BATTIR

930m²

MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR AVEC VUE DÉGAGÉE PLAIN SUD MAS CONSTRUCTION vous propose de découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la charmante commune d'Oraison, une ville provençale appréciée pour son cadre de vie, son authenticité et son environnement naturel privilégié. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur les terres agricoles et les collines d'Oraison. Un cadre idyllique pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. UN TERRAIN QUI POSSÈDE DE NOMBREUX ATOUTS ! Grâce à sa belle exposition, sa vue panoramique et son environnement paisible, ce terrain offre des conditions idéales pour imaginer votre future maison. Piscinable, il permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs, avec une terrasse ensoleillée, un jardin paysager et une piscine pour profiter pleinement du climat provençal. Son cadre naturel et ses nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de concevoir une maison moderne, lumineuse et spacieuse, parfaitement intégrée à son environnement. VOTRE PROJET TERRAIN + MAISON NEUVE À PARTIR DE 325 000 € ! Une belle opportunité de concrétiser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement privilégié, avec une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Avec MAS CONSTRUCTION, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'une maison conçue selon vos envies et votre budget, ainsi que de toutes les garanties du **Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) Un terrain à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements, étudier votre projet de construction et organiser une visite sur rendez-vous.

Oraison
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LE CASTELLET – AU CALME, EXTÉRIEUR PRIVATIF ET POTENTIEL D'ÉVOLUTION
199900
5 879 €/m²

LE CASTELLET – AU CALME, EXTÉRIEUR PRIVATIF ET POTENTIEL D'ÉVOLUTION

2
34m²
C

Et si votre prochain chez-vous offrait bien plus que ses mètres carrés actuels ? Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, dans la résidence sécurisée Eden Park au Castellet, découvrez cette habitation soigneusement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle plate de 200 m² en pleine propriété. Avec ses 34,67 m² habitables, elle propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux espaces nuit dont un pouvant faire office de bureau, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, rénovation intérieure et DPE classé C : tout est réuni pour profiter immédiatement du lieu. À l'extérieur, le charme opère ! Une terrasse couverte d'environ 11 m², exposée sud-ouest, prolonge agréablement la pièce de vie. Le jardin aménagé, les espaces de rangement et les possibilités de stationnement privatif apportent un véritable confort au quotidien. Et surtout, un potentiel à découvrir ! Outre les possibilités de réorganisation intérieure, ce bien présente des perspectives d'évolution et d'agrandissement à étudier, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La résidence bénéficie également d'une piscine collective en saison estivale, d'un espace de restauration et d'équipements de loisirs. Un bien idéal pour les acquéreurs qui recherchent le calme, un extérieur, le confort d'une habitation rénovée et la possibilité de faire évoluer leur projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 346671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Castellet
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LE CASTELLET – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN PRIVATIF ET VUE DÉGAGÉE JUSQU’À LA MER
185000
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2
29m²
D

Au sein de la résidence Le Castellet Park, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de type Maison Phénix, de plain-pied, développant environ 30 m² habitables, implantée sur une parcelle privative de 230 m². La maison se compose d'une pièce de vie, de deux chambrettes, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cuisine d'été attenante complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs. L'un des véritables atouts du bien réside dans son environnement : une parcelle arborée, sans vis-à-vis direct, plusieurs espaces extérieurs agréables, une terrasse et surtout une vue dégagée sur les collines avec la Méditerranée en arrière-plan. La maison nécessite des travaux, mais elle offre une base saine et un réel potentiel pour créer un pied-à-terre ou une résidence à l'année dans un cadre privilégié. Possibilité d'agrandissement sous réserve du respect de la réglementation. Un stationnement privatif ainsi que deux espaces de rangement/caves complètent le bien. La résidence est organisée en Association Syndicale Libre, avec des charges d'environ 150 € par trimestre, comprenant l'entretien des parties et équipements communs. Elle bénéficie notamment d'une piscine collective, d'un espace de restauration saisonnier et d'un terrain de pétanque. À proximité du Castellet, de Bandol, Saint-Cyr-sur-Mer, Sanary-sur-Mer et du littoral, ce bien constitue une opportunité rare pour qui recherche un environnement paisible, un extérieur privatif et une vue ouverte jusqu'à la mer. Un bien à découvrir pour son cadre, son potentiel et son atmosphère. Cette annonce référence 346658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 869.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Castellet
Voir
Appartement T3
160500
3 344 €/m²

Appartement T3

2
48m²
B

L'agence Terres & Toits Immobilier vous propose à la vente, ce superbe duplex T3 de 48,13 m², idéalement situé en plein cœur de Gréoux les bains. Appartement T3 lumineux situé au 2ème étage, idéalement implanté au cœur du village, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Cet appartement bénéficie d'une exposition généreuse avec des pièces baignées de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, dont une équipée d'une douche pour plus de confort et de commodité. Entièrement équipé, il est prêt à accueillir les locataires sans aucun travaux nécessaires. Les nombreux rangements et espaces de stockage permettent une organisation optimale de l'espace de vie. La localisation de cet appartement est un atout majeur : situé au cœur du village, tous les commerces, services et commodités sont à quelques pas (boulangerie, épicerie, pharmacie, parking etc.). Actuellement loué depuis janvier 2026, cet appartement bénéficie d'un bail meublé établi avec un locataire sérieux et établi. C'est un excellent investissement locatif offrant un rendement sûr et stable, grâce à sa situation centrale garantissant une demande locative pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Informations copropriété : Copropriété de 6 lots principaux  Aucunes procédures en cours Charges de copropriété : 200euros/an. Prix de vente : 160 500 € TTCHonoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025. / Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an / Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 462 € et 624 € par an / Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.comAgent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de DraguignanAgence indépendante Terres et Toits Immobilier1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de ManosqueCarte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Gréoux-les-Bains
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18800085 €/m²