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Maison Montanay 5 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT vous présentent cette maison familiale située à Montanay. Nichée dans un environnement calme et proche des commodités, elle offre une surface habitable de 145 m² ainsi que plus de 60 m² de greniers aménageables, le tout sur un terrain de 1 222 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres. Le dernier niveau abrite les greniers aménageables. La propriété est complétée par un garage double et un atelier. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas Vilbenoit, N°RCP ACI26355 / N° RSAC : 97916475300019.
Maison Montanay 3 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT, vous présentent cette maison de 135 m² habitable avec sous-sol complet est nichée dans un environnement calme et offre une vue imprenable sur le Mont Verdun, le tout sur un terrain de 890 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 47 m² avec accès à la terrasse offrant une vue magnifique, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, deux chambres avec une salle d'eau et WC, un garage double, un atelier et un SPA entièrement couvert. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas Vilbenoit, N°RCP ACI26355 / N° RSAC : 97916475300019.
Maison - 5 pièces - Sous-sol - Jardin - Montanay
EN EXCLUSIVITE Maison individuelle sur deux niveaux, construction de 1982, de 100 m2 sur un terrain clos sans vis-à-vis de 971 m2. La maison se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, d’un espace salon et salle à manger avec accès à la terrasse côté SUD et d’une cuisine séparée entièrement aménagée. Un couloir donne sur trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. L’étage donne accès au sous-sol de 100 m2 avec une buanderie/ cuisine d'été et un cellier et un grand espace garage de 73 m2 avec accès direct au jardin. Cet espace est entièrement modulable selon les envies des acquéreurs avec 2,20m de hauteur sous plafond et de grandes fenêtres. La maison est très bien entretenue ainsi que les extérieurs avec un beau jardin arboré sans vis-à-vis. Elle dispose d’un double vitrage PVC et de volets motorisés, le système de chauffage est électrique. L’isolation de la toiture a également été refaite. L’extérieur se compose de l’entrée orientée plein SUD donnant sur l’accès au sous-sol et la terrasse au premier niveau bénéficie d’une vue dégagée sur les Mont d’Or, Fourvière et le Mont Blanc. La surface totale du terrain est de 971 m2 et le secteur est piscinable. Cette maison se situe sur la commune de Montanay, elle bénéficie d’une très belle luminosité et du calme du secteur. Les transports en commun sont à proximité ainsi que l’accès autoroutiers. Proche du centre de Montanay, des petits commerces et des Écoles. Pour plus d'informations, de photos et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Surface : 100 m² Prix du bien : 435 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Maison, 6 pièces, 4 chambres
Maison spacieuse avec jardin et piscine, proche des commodités ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible, proche de toutes les commodités et entouré d'un magnifique jardin ? Venez découvrir cette maison construite en 1993, située dans un quartier résidentiel à la frontière de Neuville-sur-Saône offrant toutes les commodités nécessaires telles que les transports (TCL direction Lyon), les établissements scolaires et les commerces. Située sur un terrain clos de 1 004 m², cette propriété propose divers espaces pour profiter des journées ensoleillées : une terrasse orientée sud-ouest avec vue sur la piscine et une autre, exposée à l'est, dotée d'une avancée abritée idéale pour des repas ombragés. À l'intérieur, cette maison de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie de plus de 40 m², ouverte sur le jardin grâce à trois grandes baies vitrées en aluminium, double vitrage. Vous profiterez de soirées chaleureuses près de l'insert bois, créant une ambiance cosy et conviviale. La cuisine indépendante de 12 m² entièrement équipée, bénéficie d'une hauteur sous plafond créant un puit de lumière naturelle. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, idéale pour une chambre parentale ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dotées de placards muraux, une pièce d'appoint pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bain équipée d'une douche et des toilettes séparés. La maison dispose également d'un grand garage, de places de stationnement avec carport pour accueillir plusieurs véhicules et d'une cave enterrée avec pierres apparentes, idéale pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible, confortable et agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 270373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PÉRINE MICHON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79187980200027. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente T3 84 m² à Neuville-sur-Saône 385 000 €
EXCLUSIVITE sur Neuville / Saône : Vous recherchez un mix entre la maison et l'appartement, venez découvrir ce magnifique appartement atypique T3 de 84 m² qui donne accès direct sur sa jolie terrasse de 80 m² exposée Sud / Ouest et son jardin privatif de 154 m², idéal pour potager. Le charme opèrera dès que vous franchirez le seuil de son extérieur privatif puisque vous profiterez dès les beaux jours de sa jolie terrasse bucolique. Situé dans une ancienne maison bourgeoise, bénéficiant de beaux volumes, l'appartement se conçoit d'un beau séjour, d'une grande cuisine équipée lumineuse, exposée Sud, d'un dégagement où se situe 1 toilette, 1 salle de bain ainsi que 2 belles chambres (11,8 et 12,54 m²), dont la première est une chambre 'second jour'. Un abri de jardin, une cave et 2 places de stationnement complètent le bien. Petite copropriété de 7 lots, faibles charges, pas de gros travaux en cours. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 64 72 65 12 Hélène HERBEPIN Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25549519)
Vente T3 101 m² à Neuville-sur-Saône 445 000 €
EXCLUSIVITE sur NEUVILLE / SAONE, rare à la vente, dans maison Bourgeoise des années 30, je vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement T3, possibilité T4 de 101,65 m² qui a su garder tout son charme d'autrefois. C'est au 1er niveau sur 2 que se situe ce bel appartement très cosy. Totalement rénové, sans vis à vis et lumineux, il se situe dans une petite copropriété comprenant 4 lots. Nous débuterons la visite par une vaste cuisine dinatoire toute équipée de 18 m² où tomettes et parquet chêne se marient merveilleusement, attenant, nous découvrirons un magnifique séjour de 38 m², l'espace nuit dispose quant à lui, de 2 belles chambres et d'une salle de bain avec toilette. Les plus, l'appartement possède un magnifique jardin privatif de 147 m² accompagné d'une petite annexe, une cave de 14 m et une place de parking ainsi qu'un jeu de boules pour les copropriétaires. Faibles charges, proche de toutes les commodités. Diags en cours de réalisation. Pour plus de renseignements et le découvrir, contactez moi au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25416442)
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