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Maison familiale - 4 chambres - Sous-sol - Montanay centre
Cette maison se situe sur la commune de Montanay, elle bénéficie d'une très belle luminosité et du calme du secteur. Les transports en commun sont à proximité (TCL) ainsi que l'accès autoroutiers. Proche du centre de Montanay, des commerces et des Écoles. Maison individuelle de 172,50 m2 sur un terrain clos et arboré, le tout parfaitement entretenu. Le bien se compose sur le niveau principal d'un grand espace avec double salon et salle à manger d'environ 45 m2 avec accès direct à la terrasse côté OUEST et d'une cuisine séparée entièrement aménagée. Un couloir donne sur trois chambres avec grands placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Cet étage donne accès directement au sous-sol de 100 m2 avec une buanderie, un espace salle de jeux (deuxième salon ou bureau), une salle d'eau avec WC et une chambre. Ce niveau dispose également, d'un cellier, d'une cave et d'un double garage. Cet espace est entièrement modulable selon les envies des acquéreurs. Chauffage avec chaudière gaz, cheminée et climatisation réversible. L'extérieur se compose d'un magnifique jardin arboré qui entoure la maison et est parfaitement entretenu avec de très beaux arbres et un aménagement de qualité ainsi qu'une terrasse carrelée. La surface totale du terrain est de 901 m2 et le secteur est piscinable. Pour plus d'informations, de photos et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Surface : 172 m² Prix du bien : 480 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ancien corps de ferme - Rare maison familiale - Terrain 1200 m2
Ce bien exceptionnel se situe au centre de Montanay, il bénéficie d'un très bel emplacement, sans vis-à-vis ! Le lieu est calme et résidentiel, la rue est en sens unique. Les Écoles, les petits commerces et les transports en commun (TCL) sont à proximité ainsi que l'accès autoroutier. Ancien corps de ferme d'une surface totale de 340 m2 environ dont une maison principale de 264 m2 et une dépendance de 74 m2. Maison familiale par excellence remplie de charme et du caractère de l'ancien parfaitement conservé, ce bien est parfaitement entretenue et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur. La maison principale se compose d'une entrée donnant sur la cuisine séparée et sur l'espace séjour. Attenant à la cuisine se trouve un espace buanderie et chaufferie, une salle d'eau et WC avec un accès direct sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve également un double séjour de 60 m2 environ avec une partie salle à manger et un séjour avec deux très belles cheminées, grands placards et plafond à la française. Le séjour donne également accès au jardin et sous le auvent. Au premier étage, une première grande chambre indépendante de 24 m2 avec placards. La partie nuit qui peut être réservée aux enfants, dessert en enfilade une première chambre, une grande et étonnante salle de bains avec baignoire et douche en lave émaillée, puis deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et une avec balcon. Chacun de ces espaces offrant une surface de 18m2 ! Au dernier étage, les anciens combles entièrement aménagés offrent deux beaux espaces de plus de 25 m2 qui peuvent être destinés à être des chambres supplémentaires, bureaux ou des espaces de jeux. Ce bien dispose également d'un logement totalement indépendant de 74 m2 sur 3 niveaux avec au RDC une partie aménagé pour une activité libérale (possibilité de transformer cette espace en habitable), au 1er niveau une pièce à vivre avec coin cuisine et au dernier étage une chambre sous pente avec une salle d'eau et WC. Le magnifique terrain privatif et entièrement clos de 1 200 m2 parfaitement entretenu également exposé SUD, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec son jardin arboré ainsi qu'un espace extérieur dinatoire totalement abrité et aménagé de 42 m2 ! Le secteur est piscinable. Le bien dispose d'une cave et d'un garage mais également d'une parcelle attenante en indivision de 392 m2 avec un garage supplémentaire. Des travaux de réaménagements et de rénovations seront à prévoir dans certaines parties de la maison. Cependant, la totalité de la maison est saine et habitable. Le potentiel de cette maison est très intéressant, la surface laisse la possibilité de créer ou de bénéficier de grandes espaces, de pouvoir même être divisée en plusieurs lots suivant les besoins et les envies de chacun ! Taxe foncière : 980 € environ Chauffage : chaudière fioul (230 €/mois) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520 € et 7540 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Pour plus d'informations ou d'autres photos, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone !
Maison Montanay 5 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT vous présentent cette maison familiale située à Montanay. Nichée dans un environnement calme et proche des commodités, elle offre une surface habitable de 145 m² ainsi que plus de 60 m² de greniers aménageables, le tout sur un terrain de 1 222 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres. Le dernier niveau abrite les greniers aménageables. La propriété est complétée par un garage double et un atelier. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas Vilbenoit, N°RCP ACI26355 / N° RSAC : 97916475300019.
Maison Montanay 3 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT, vous présentent cette maison de 135 m² habitable avec sous-sol complet est nichée dans un environnement calme et offre une vue imprenable sur le Mont Verdun, le tout sur un terrain de 890 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 47 m² avec accès à la terrasse offrant une vue magnifique, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, deux chambres avec une salle d'eau et WC, un garage double, un atelier et un SPA entièrement couvert. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas Vilbenoit, N°RCP ACI26355 / N° RSAC : 97916475300019.
Maison - 5 pièces - Sous-sol - Jardin - Montanay
EN EXCLUSIVITE Maison individuelle sur deux niveaux, construction de 1982, de 100 m2 sur un terrain clos sans vis-à-vis de 971 m2. La maison se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un espace salon et salle à manger avec accès à la terrasse côté SUD et d'une cuisine séparée entièrement aménagée. Un couloir donne sur trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage donne accès au sous-sol de 100 m2 avec une buanderie/ cuisine d'été et un cellier et un grand espace garage de 73 m2 avec accès direct au jardin. Cet espace est entièrement modulable selon les envies des acquéreurs avec 2,20m de hauteur sous plafond et de grandes fenêtres. La maison est très bien entretenue ainsi que les extérieurs avec un beau jardin arboré sans vis-à-vis. Elle dispose d'un double vitrage PVC et de volets motorisés, le système de chauffage est électrique. L'isolation de la toiture a également été refaite. L'extérieur se compose de l'entrée orientée plein SUD donnant sur l'accès au sous-sol et la terrasse au premier niveau bénéficie d'une vue dégagée sur les Mont d'Or, Fourvière et le Mont Blanc. La surface totale du terrain est de 971 m2 et le secteur est piscinable. Cette maison se situe sur la commune de Montanay, elle bénéficie d'une très belle luminosité et du calme du secteur. Les transports en commun sont à proximité ainsi que l'accès autoroutiers. Proche du centre de Montanay, des petits commerces et des Écoles. Pour plus d'informations, de photos et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Surface : 100 m² Prix du bien : 435 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Maison rénovée à Montanay
Montanay, dans une rue calme a quelques minutes à pied de la place et de ses commerces : maison ancienne rénovée de 128 m2 sur un terrain arboré de 430 m2. Elle se compose d'un sejour, cuisine, 4 chambres, 2 wc, 2 salles de bain. Grande terrasse. Bus à proximité. DPE C Pour tous renseignements, contactez Laurence Guillot Ici habitat. prix honoraires inclus charge vendeur.
PROPRIETE ANCIENNE AVEC ANNEXE A MONTANAY
Montanay , à proximité des lycées publics et privés du val de Saône, dans un cadre privilégié, découvrez le charme d’une belle demeure historique. Sur un terrain de 800 m2 environ, cette bâtisse répartie sur 3 niveaux totalise environ 180 m2 habitables + une maison de gardien indépendante d’environ 60m2, une cuisine d'été avec son four a pain. Maison idéale pour une grande famille. Pour tous renseignements, contactez Laurence Guillot Ici habitat. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vente T3 84 m² à Neuville-sur-Saône 385 000 €
EXCLUSIVITE sur Neuville / Saône : Vous recherchez un mix entre la maison et l'appartement, venez découvrir ce magnifique appartement atypique T3 de 84 m² qui donne accès direct sur sa jolie terrasse de 80 m² exposée Sud / Ouest et son jardin privatif de 154 m², idéal pour potager. Le charme opèrera dès que vous franchirez le seuil de son extérieur privatif puisque vous profiterez dès les beaux jours de sa jolie terrasse bucolique. Situé dans une ancienne maison bourgeoise, bénéficiant de beaux volumes, l'appartement se conçoit d'un beau séjour, d'une grande cuisine équipée lumineuse, exposée Sud, d'un dégagement où se situe 1 toilette, 1 salle de bain ainsi que 2 belles chambres (11,8 et 12,54 m²), dont la première est une chambre 'second jour'. Un abri de jardin, une cave et 2 places de stationnement complètent le bien. Petite copropriété de 7 lots, faibles charges, pas de gros travaux en cours. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 64 72 65 12 Hélène HERBEPIN Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25549519)
Vente T3 101 m² à Neuville-sur-Saône 445 000 €
EXCLUSIVITE sur NEUVILLE / SAONE, rare à la vente, dans maison Bourgeoise des années 30, je vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement T3, possibilité T4 de 101,65 m² qui a su garder tout son charme d'autrefois. C'est au 1er niveau sur 2 que se situe ce bel appartement très cosy. Totalement rénové, sans vis à vis et lumineux, il se situe dans une petite copropriété comprenant 4 lots. Nous débuterons la visite par une vaste cuisine dinatoire toute équipée de 18 m² où tomettes et parquet chêne se marient merveilleusement, attenant, nous découvrirons un magnifique séjour de 38 m², l'espace nuit dispose quant à lui, de 2 belles chambres et d'une salle de bain avec toilette. Les plus, l'appartement possède un magnifique jardin privatif de 147 m² accompagné d'une petite annexe, une cave de 14 m et une place de parking ainsi qu'un jeu de boules pour les copropriétaires. Faibles charges, proche de toutes les commodités. Diags en cours de réalisation. Pour plus de renseignements et le découvrir, contactez moi au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25416442)
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