Maison Panissieres 4 pièce(s) 62 m2

Panissières

Prix de vente700001129.032258064516 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

4Pièces

2Chambres

76 m²Terrain

1900Construction

Description

Votre agence Chalton Dubanchet vous présente en exclusivité cette maison située en plein centre du village de Panissières.

D'une superficie habitable d'environ 62 m², elle se compose d'une pièce de vie avec un coin salon et un espace prévu pour l'aménagement d'une cuisine, donnant accès à une agréable terrasse de 21 m² située au-dessus du garage.

A l'étage, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un garage de 34 m² et d'une cave de 15 m².

Des travaux sont à prévoir. La maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, mais un ancien emplacement de poêle à granulés est présent, offrant la possibilité d'envisager une nouvelle installation, sous réserve de vérification de la conformité du conduit.

Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier projet ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à contacter Florent Rechagneux, votre agent commercial, pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Panissières

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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BOUDOT & ASSOCIESMaçonnerie

AKM CONSTRUCTIONMaçonnerie

COLONNELLE INGENIERIEEntreprise bâtiment

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PANISSIÈRES - COEUR DU VILLAGE - APPARTEMENT T4 - 74M² LOI CARREZ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Lucie Boblenz vous proposent de découvrir cet appartement, situé au coeur du village à proximité de tout les commerces et services. Au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 74 m² vous attend: cuisine équipée de moins de 5ans, chauffage électrique récent avec thermostats, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Il n'y a aucun voisin au-dessus et la copropriété est calme. Le couloir dessert un séjour orienté ouest, lumineux en fin de journée, deux chambres et une pièce d'appoint de près de 9 m² (bureau, dressing, espace de rangement). La salle d'eau avec cabine de douche récente (5 ans) est fonctionnelle et prête à l'usage. Infos technique : *Cuisine équipée récente en parfait état *Chauffage électrique de moins de 5 ans * Eau chaude : Ballon de 2025 *Charges modérées : 100 €/mois *Taxe foncière : 400 € * Fenêtres double vitrage avec volet roulant manuel * Tout à l'égout (Conformité en cours) *DPE en amélioration (252 kWh/m²/an, classe E) Un emplacement très pratique: En plein centre de Panissières, vous avez la boulangerie et la banque à moins de 100 m, l'école à 100 m et un parc à 300 m, le tout à pied. Le quartier est calme, et le stationnement est facile aux abords. À noter : 3ᵉ étage sans ascenseur, pas de stationnement privé. Idéal pour un premier achat ou une résidence principale sans investissement à prévoir. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison Panissieres 4 pièce(s) 74 m2

74m²

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose en exclusivité cette maison à rénover, située en plein centre du village de Panissières. Elle offre un beau potentiel et pourra aussi bien convenir à un jeune couple souhaitant réaliser son premier projet immobilier qu'à un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, deux chambres d'environ 15 m², dont une en enfilade avec accès aux combles. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 42 m², accessible par quelques marches, comprenant un espace atelier et une partie rangement avec accès direct au terrain. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de terrain entièrement clos. Une maison avec travaux, offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Florent Rechagneux, votre agent commercial, pour plus de renseignements ou organiser une visite. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON DE VILLAGE 2 CHAMBRES

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Jimmy GOUGAUD vous propose a la vente cette maison de village dans le centre de Panissières à proximité de l'école. Elle se compose au RDC d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Au premier étage une chambre , une salle d'eau avec et WC, Au 2 ème étage une chambre avec un grand placard. Au sous sol une cave accessible depuis l'intérieur de la maison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Idéal premier achat ou investisseur. A VISITER SANS TARDER !!!! Cette annonce référence 348273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (371 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - 88m ²

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PANISSIERES. Maison de village composée sur environ 88 m², au rdc une cuisine indépendante, salle à manger, wc, salle d'eau, dégagement avec point d'eau, salon. A l'étage : 2 chambres traversantes. Le tout sur 440 m² de terrain, garage double.Chauffage mixte électrique et bois. DPE : G. 70 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier O4 77 74 60 89 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.

Maison Montchal 173 m2

173m²

Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison de village située à Montchal. D'une surface habitable d'environ 173 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose également de combles aménageables ainsi qu'un garage d'environ 50 m² Ce bien représente une belle opportunité dans le centre du village, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux importants sont à prévoir pour réhabiliter l'ensemble, cependant les toitures ont été entièrement refaites à neuf, constituant un atout non négligeable. Contacter votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

800m²

42110- POUILLY LES FEURS - TERRAIN À BÂTIR - 800m² Bertrand SERVOS consultant indépendant du réseau Efficity vous propose en EXCLUSIVITÉ ce terrain à bàtir d'environ 800m² sur la commune de POUILLY LES FEURS. Le terrain est en partie viabilisé situé hors lotissement en construction libre à proximité du village de POUILLY LES FEURS. Environnement au calme avec une exposition OUEST. Renseignements et visites auprès de Bertrand Servos, consultant immobilier EffiCity 06.13.32.15.47 / bservos@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bertrand Servos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°503238313. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

53m²

NÉRONDE – MAISON DE VILLAGE – 52,6 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2013 – TOITURE COMPRISE – 2 CHAMBRES – PARKING GRATUIT DEVANT LA MAISON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Séverine SINTUREL, vous proposent cette charmante MAISON DE VILLAGE de 52,6 m², ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2013 (TOITURE COMPRISE), située au cœur du paisible village de Néronde. Vous recherchez une maison PRÊTE À HABITER, dans un environnement CALME ? Cette maison offre tous les avantages d'une maison individuelle, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. TOITURE rénovée en 2013, ÉLECTRICITÉ aux normes, VMC dans toutes les pièces d'eau, DOUBLE VITRAGE. Maison entretenue et HABITABLE IMMÉDIATEMENT. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Une ENTRÉE côté parking, un espace BUANDERIE, un WC indépendant, une SALLE D'EAU avec douche. 1er étage : Une ENTRÉE INDÉPENDANTE côté sud par la ruelle du Cuvage donnant sur une agréable PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE. 2e étage : Deux CHAMBRES, dont une avec un WC supplémentaire. INFO TECHNIQUES : Surface loi Carrez : 52,60 m² Rénovation complète en 2013, toiture comprise Électricité aux normes Chauffage individuel ÉLECTRIQUE par radiateurs Ballon d'eau chaude électrique de 200 L VMC dans toutes les pièces d'eau Double vitrage PVC Combles isolés Consommation électrique actuelle : environ 90 € par mois Taxe foncière : 193 € par an DPE : E (305 kWh/m².an) – GES : C (12 kg CO2/m².an) Les atouts de cette propriété : MAISON RÉNOVÉE, aucun travaux à prévoir PARKING GRATUIT juste devant la maison TAXE FONCIÈRE TRÈS FAIBLE : 193 € par an SANS TERRAIN À ENTRETENIR ENTRÉE INDÉPENDANTE à l'étage PETITE PLACE MUNICIPALE à proximité immédiate ENVIRONNEMENT CALME, campagne accessible à pied 2 CHAMBRES et 2 WC Une opportunité idéale pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Cette petite maison au charme indéniable a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cocon de tranquillité au cœur de Néronde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Sinturel * Téléphone : 06 83 15 12 24 * Email : ssinturel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

128m²

PRÉSENTATION DE CETTE MAISON DE VILLAGE — POUILLY-LÈS-FEURS – CENTRE BOURG MÉDIÉVAL – ENVIRON 128 M² HABITABLES — DÉPÔT — GARAGE — TOUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Lucie Boblenz vous présentent cette maison ancienne et sa tour pleine de charme. Construite avant 1900, en pierre et pisé, elle est située sur la commune de Pouilly-lès-Feurs. Elle offre environ 128 m² habitables, un dépôt, un garage, et un cachet authentique qui séduira les amateurs de belles bâtisses d'époque. MON AVIS Cette maison est une véritable pépite pour les amoureux de l'ancien, pleine d'histoire et de caractère. Sa toiture a été entièrement suivie en 2019, garantissant une structure saine et durable. Un bien unique à Pouilly-lès-Feurs, idéal pour un projet locatif, en créant plusieurs logements (plusieurs entrées disponibles), ou pour un Airbnb/logement insolite, grâce à la tour ou bien pour une habitation principale SON INTÉRIEUR La maison est composée de deux niveaux et d'une tour : 1er niveau : l'entrée se fait directement dans l'espace salon/séjour. La cuisine est séparée et donne accès à l'escalier menant à l'étage. 2ᵉ étage : trois pièces en enfilade avec une salle de bain située au centre. Tour : à l'étage, un espace chambre ; au rez-de-chaussée, un espace salon/séjour avec arrivée d'eau. Les plus : Plusieurs lots composent cette habitation. La maison avec la tour. Quatre caves. Un dépôt indépendant à l'arrière. Un garage indépendant. Cette maison, chargée d'histoire, se trouve actuellement dans son état d'origine. Plusieurs travaux importants seront à prévoir avant d'y emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Studio T1 d'environ 33m2 - centre de Feurs 42110

32m²

L'agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité un studio T1 d'environ 33 m², idéalement situé au centre de Feurs, près de la gare et des services de proximité. Un bien rare, idéalement situé, avec une entrée indépendante et sans escalier. Le logement se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce de vie bénéficiant d'une mezzanine. Le bien est situé au rez-de-chaussée, ce qui le rend particulièrement accessible. Prestations et caractéristiques: Fenêtres en PVC double vitrage, installées il y a environ 10 ans. Chaudière individuelle au gaz de ville, récente (environ 3 ans). Charges de copropriété maîtrisées : environ 90 euros par mois. Parties communes de l'immeuble très bien entretenues. Présence d'un grenier et d'une cave à usage commun. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Grâce à son emplacement central, sa configuration fonctionnelle et ses charges raisonnables, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur, un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale pour un jeune couple ou une personne âgée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère immobilière, Anna JURGIELEWICZ, au 06 09 55 12 88. Copropriété de 5 lots - dont 1 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 360 euros. Anna JURGIELEWICZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

700001 129 €/m²

70000

62 m²

4pièces

2ch.