Acheter un bien immobilier à Claveisolles

QUINCIÉ-EN-BEAUJOLAIS – MAISON BEAUJOLAISE DE CHARME DE 137 M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT BROUILLY Le charme du Beaujolais, le calme d'un hameau et des panoramas à couper le souffle ! Au cœur du Beaujolais, découvrez cette belle maison beaujolaise de plus de 137 m² habitables, nichée dans un hameau paisible à Quincié-en-Beaujolais, proche de toutes les commodités Beaujeu à 5Mn et Belleville en beaujolais à 10mn ( accès A6 et gare TER Lyon en 30mn ) Un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et une véritable qualité de vie, avec de superbes vues panoramiques sur les paysages environnants et notamment sur le Mont Brouilly. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET COMMODITÉS Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades au départ des environs, au cœur des paysages emblématiques du Beaujolais. Côté pratique, la maison bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes de Beaujeu et 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais, où vous retrouverez commerces, établissements scolaires, services du quotidien, gare TER et accès autoroutier. Un emplacement qui permet de concilier sérénité à la campagne et proximité des commodités ! UNE MAISON AUTHENTIQUE AUX BEAUX VOLUMES Derrière son charme traditionnel, cette maison dévoile des espaces généreux et une organisation agréable à vivre. À l'étage, l'espace jour propose une belle pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, développe quant à elle environ 17 m² et offre un bel espace pour cuisiner et se retrouver au quotidien. L'ensemble séduit par ses volumes et son caractère, notamment grâce à la construction traditionnelle et à sa charpente qui participent à l'authenticité de cette maison beaujolaise. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL La partie nuit accueille trois belles chambres, chacune bénéficiant de rangements pour un quotidien organisé. Deux dressings complètent l'ensemble, avec un espace de rangement appréciable pour Monsieur et Madame. Une salle de bains ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Un second WC est également présent au niveau inférieur, pour davantage de praticité. DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², la propriété dispose également de deux véritables atouts : • Une magnifique cave beaujolaise voûtée en pierre, pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin ou pour profiter d'un espace de stockage authentique. • Un grand garage d'environ 30 m², offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou entreposer du matériel. VOTRE FUTUR COCON AU CŒUR DU BEAUJOLAIS Résidence principale, maison pour accueillir votre famille ou nouveau projet de vie au vert : cette maison possède de nombreux atouts pour séduire différents profils d'acquéreurs. Ses volumes généreux, ses trois chambres, ses annexes, son environnement paisible et ses vues panoramiques en font un bien plein de charme, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa douceur de vivre. Une maison beaujolaise qui ne demande plus qu'à écrire une nouvelle histoire avec vous ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et vous imprégner de son cadre privilégié. Quincié-en-Beaujolais – Maison de caractère – 137 m² habitables – 3 chambres – Garage de 30 m² – Cave voûtée en pierre – Vue sur le Mont Brouilly – Calme – Proximité Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 660 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions sereinement. Notre équipe reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, que ce soit sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Dominique Notin SAFTI Immobilier (Agent commercial RSAC N° 853 892 768 Villefranche - Tarare)

Alexia DELORME, du réseau efficity, vous invite à découvrir cette maison individuelle en pierres dorées, idéalement située au cœur de SAINT-NIZIER-D'AZERGUES. Cette bâtisse de caractère de 158 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux cuisines aménagées et équipées, deux séjours ainsi qu'une salle d'eau existante, permettant d'envisager facilement la création d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, tandis qu'un sous-sol comprenant trois caves complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, avec la possibilité de louer deux jardins situés à seulement 30 mètres. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : plomberie, électricité, chauffage, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, poêle à granulés Flamme Verte, toiture, traitement des poutres, isolation des combles et porte d'entrée. Grâce à sa configuration, cette maison s'adapte à différents projets : résidence familiale, investissement locatif avec possibilité de créer deux logements indépendants ou projet intergénérationnel. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexia DELORME au 06 05 46 01 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 410 route de charnay, 69380 chatillon - titulaire de la carte professionnelle CPI 69022026000000007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°991403270. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

720000

Nichée au calme absolu, dans les collines prisées du vignoble beaujolais, cette demeure de caractère aux prestations remarquables offre un environnement naturel privilégié, à seulement 35 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché (accès rapide pour Lyon et Paris). Des espaces de vie aux volumes uniques. L'agencement architectural de la maison principale allie charme traditionnel et convivialité : Pièce de réception spectaculaire : Surplombée par une cuisine ouverte et une salle à manger sur palier supérieur, la pièce de vie est sublimée par un pressoir majestueux d'époque et une cheminée double face (recto verso). Espace nuit privatif (1er étage) : Une vaste suite parentale de 100 m² avec salle d'eau et dressing (fort potentiel de réaménagement). 5 belles chambres complémentaires avec rangements et salle de bain dédiée. Deuxième étage indépendant / Gîte : 3 chambres, salle d'eau, WC, salle de jeu, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger climatisées. Studio indépendant prêt à l'emploi Atout majeur : Un accès direct par l'extérieur permet d'exploiter facilement cet étage en gîte ou en chambres d'hôtes ainsi que le studio. Dépendances & Rendement locatif La propriété offre des solutions d'accueil idéales pour recevoir des proches ou générer des revenus immédiats : Gîte climatisé : Un espace indépendant entièrement aménagé, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Studio autonome : Logement indépendant prêt à l'emploi, idéal pour des invités ou de la location courte/longue durée. Un extérieur paysager d'exception Terrain en terrasses de plus de 2 000 m² : Plusieurs plateaux naturels offrant un cadre idéal pour vos projets (jardins paysagers, terrasses suspendues, espaces lounge ou potager en permaculture). Espace piscine chauffée : Implantée à l'abri des regards, la piscine chauffée garantit une intimité totale. Puits privé : Ressource naturelle et économique précieuse pour l'arrosage et l'entretien des aménagements extérieurs. Confort moderne et performances énergétiques Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) : Confort thermique optimal en toute saison (chaleur conservée en hiver, fraîcheur préservée en été). Menuiseries Aluminium : Huisseries modernes apportant esthétisme, longévité et haute isolation phonique et thermique. Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6242. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 870 € par an.

240000

Au cœur d'un petit hameau paisible de Vaux-en-Beaujolais, venez découvrir cette charmante maison en duplex. Élevée sur cave et atelier, cette maison séduit dès les premiers instants par son caractère et son authenticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par la présence de pierres et de jolies tomettes. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et une grande salle de bains permettant d'accueillir confortablement votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un petit espace extérieur, ainsi que d'une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour, idéale pour prendre un café au soleil, déjeuner en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Un bien qui séduira les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'un environnement calme et d'une véritable atmosphère de village. Pour plus d'informations, contactez moi. Julien JAMBON - Tél: *6.76.77.42.93 (EI-RSAC894672047) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :0€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

169000

Maison et dépendances à rénover - 169 000 € UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE LIMAS , C'est dans ce village des Monts du Haut Beaujolais, à Saint Nizier d'Azergues, à 5 minutes de l'hôpital Nord-Ouest de Grandris, que nous vous présentons cette ancienne maison d'avant 1900, à rénover, d'une surface habitable de 80m², édifiée sur une parcelle de 1400 m², ses combles sont entierement aménageables. La maison est entourée de dépendances en pierres qui le sont tout autant suivant les projets de chacun. Un ensemble de bâtiments qui ferait plutôt penser à un petit hameau. C'est un lieu calme et paisible, entouré de prés, non loin des forêts de sapins et surtout éclairée d'une superbe vue panoramique. Une rénovation bien pensée en ferait idéalement un gîte, des chambres d'hôtes, ou simplement une maison de campagne pour toute la familie, et retrouver la tranquilité, aussi respirer le grand air. La toiture de la maison ainsi que le bâtiment d'à côté, grange à foin, a été refaite entre 1992 et 95, sans isolation, les autres sont très anciennes, ce bien possède également un puit. Les petites écoles et commerces sont à quelques minutes en voiture à Grandris, le collège à Lamure-sur-Azergues. Les villages les plus proches sont Claveisolles, Lamure-sur-Azergues à 6 km. Chauffailles 20 km environ où nous trouverons tous les commerces. De plus, à 15 km également le lac des sapins à Cublize pour rendre pour les beaux jours, avec baignades, promenades et tous les loisirs d'été... Vu le potentiel de cet ancien lieu agricole, les champions de la rénovation ne pourront que se régaler et laisser place à leurs créativités. Vous souhaitez plus de renseignements et peut-être visiter ce bien, il suffit de joindre Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 (EI) RSAC 888 879 608 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

85000

Située au cœur d'un petit hameau au calme, sur la commune du Perréon, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement. La partie habitation pourrait développer environ 132 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies. Vous bénéficierez également de plus de 150 m² de dépendances, comprenant : Un ancien cuvier d'environ 130 m², idéal pour un projet d'agrandissement, atelier ou espace de vie atypique Une cave en sous-sol de 20 m² Un atelier de 15 m² Le bien est implanté sur une parcelle de 360 m², mitoyenne des deux côtés. En complément, vous profiterez d'un terrain non attenant de 1 120 m² (juste en face de la maison), parfait pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Travaux importants à prévoir : - Maison entièrement à rénover - Assainissement individuel (fosse toutes eaux déjà installée) Idéal pour les amateurs de rénovation, artisans ou projet de résidence principale ou secondaire avec cachet. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre verdoyant et paisible. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUY (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 91331369800015. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166546 : Lamure sur azergues, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 810 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christophe BOURNANI vous propose ce bien : SAINT NIZIER D'AZERGUES, Au grand calme , avec une vue exceptionnelle sur la vallée d'Azergues, je vous propose un terrain de 988m2 en zone constructible viabilisé, assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce vous est proposée par BOURNANI Christophe - VILLEFRANCHE SUR SAÔNE - NoRSAC: 81803976000017, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VILLEFRANCHE SUR SAÔNE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Villefranche sur Saône, dans le village Le Perreon, toutes commodités à pied, Rhône et Saône immobilier vous propose cette jolie maison de type beaujolais de 96 m² habitables sur un terrain magnifique et sans vis à vis de 1700 m². Dans un environnement très calme vous profiterez d'une belle cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granules, le tout entièrement rénové et donnant sur un balcon, face au jardin arboré. 2 chambres, SDB refaite, wc Un sous-sol avec pour l'instant cuisine d'été, pièce et wc qui pourra se transformer selon les besoins et un garage. L'isolation a été refaite en 2020, double vitrage et volets roulants électriques. Ce bien plein de charme vous attend pour une visite, contactez Françoise Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26091036)