Acheter un bien immobilier à Saint-Laurent-d'Agny

Saint Laurent d'Agny - Maison 95 m² , 3 chambres – Vue dégagée exceptionnelle À proximité de la chapelle Saint-Vincent, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 95 m², exposée SUD et EST, édifiée sur une parcelle de 520 m² avec possibilité d'extension. Extérieurs :     •    2 stationnements privatifs     •    Grande terrasse bois d'environ 30 m²     •    Terrain arboré et agréable Rez-de-chaussée :     •    Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec vue dégagée sur les Alpes et le Pilat     •    Cuisine équipée (hors frigo américain)     •    Cellier/buanderie     •    WC avec fenêtre et lave-mains Étage :     •    Plafond rampant avec belle hauteur sous plafond     •    3 chambres dont une suite parentale avec grand rangement mural et salle d'eau douche italienne et double vasque     •    1 salle de bains avec baignoire et WC     •    Toutes les chambres offrent une vue dégagée Confort & prestations :     •    Climatisation réversible dans toutes les pièces     •    Menuiseries aluminium RAL7016     •    Volets roulants alu motorisés avec centralisation (RDC)     •    Volets bois à l'étage     •    DPE : C Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint Laurent d'Agny proche centre. Maison sur 2 niveaux de 185 m² 4 chambres sur une parcelle d'environ 1 600 m². Vous cherchez une maison sympa avec un grand terrain ? Vous allez être comblé ! DESCRIPTION : Cette maison comprend sur 2 niveaux : - un rez-de chaussée avec un grand garage et un appartement de 62 m², - un étage niveau jardin, avec l'espace de vie de 123 m² Niveau jardin :Vous apprécierez la pièce de vie de 43 m² : salle à manger et salon avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le grand jardin. Triple exposition ! La cuisine est indépendante et suffisamment grande pour y manger. Elle est également ouverte sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 62 m² avec salon, salle à manger, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Mais aussi grand garage de 74 m² pour 3 voitures, une buanderie, un coin atelier, une grande cave à vin sympa, une chaufferie et un WC. En extérieur : une terrasse pour manger dehors les beaux jours, un grand jardin piscinable pour le farniente et un potager pour vos légumes maison ! VISITE SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE ! Prix de vente : 549 500 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5593. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 logements, plateau en duplex traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme, d'une surface 130 m² environ. Prestation fin des travaux en supplément pour 104 000 € Le plateau dispose des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures sont neuves, en aluminium , doubles vitrages. Grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec suite parentale de 23m² avec un dressing , salon de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3.56m, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et une cave de 4 m². Vous bénéficiez également en annexe d'une seconde cave de 7 m² et 2 places de parkings extérieures. Au niveau de la copropriété, les façades sont refaites avec un enduit à la chaux naturelle. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Pour les investisseurs, possibilité de réaliser du deficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel de l'ANAH et France Rénov : https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5435. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.

En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en triplex de 100 m² traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme. Prestatation Fin de travaux: 88 000 €.. Le plateau dispose des réseaux : eau potable,évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures en aluminium sont posées et neuves. Terrasse couverte de 17 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec 2 dressing, salon, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie . Vous bénéficiez également en annexe d'une grande cave de 11 m² et 2 places de parkings extérieures. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Pour les investisseurs, possibilité de réaliser du déficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel France Rénov : https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5421. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 154 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.