Acheter un bien immobilier à Mornant

Exclusivité Exclusivité LF Immo Maison individuelle contemporaine – 140 m² – Vue Pilât – A seulement 20 Minutes de Mornant La Cula, découvrez cette agréable maison individuelle de 2022, construite dans un esprit éco-responsable, avec des prestations haut de gamme, un confort optimal et une vue imprenable sur le massif du Pilât. Idéalement située entre Lyon Sud et Saint-Étienne, à seulement : 8 minutes de l'autoroute 10 minutes de la gare de Rive-de-Gier Proche école maternelle/primaire et commerces de proximité Descriptif du bien – 140 m² habitables sur terrain de 1300 m² piscinable et clôturé : Entrée avec placard aménagé Salon/séjour traversant très lumineux avec grandes baies vitrées à galandage Cuisine équipée ouverte avec coin repas + cellier attenant, wc, et accès garage Suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche italienne carrelée) et WC suspendu 2 chambres supplémentaires avec placards aménagés 1 salle d'eau avec douche italienne + WC suspendu Espace bureau ouvert Double terrasse carrelée (Sud & Nord) Guinguette de 25 m² couverte et carrelée, avec vue panoramique : un vrai coup de cœur pour les soirées d'été ! Annexes : Double garage de 50 m² portes motorisées grande largeur, isolé, chauffé + grenier Abri de jardin Confort & prestations de qualité : Sols en travertin (hors chambres en parquet chêne) Menuiseries aluminium, volets roulants/battants motorisés Pompe à chaleur Hitachi (chauffage au sol hydraulique) Cuve de récupération des eaux de pluie (3 000 L, enterrée) Isolation performante A+ Portail sur mesure motorisé (moteur enterré) Cette belle maison attend sa nouvelle famille pour de nouvelles aventures. Un lieu de vie idéal, entre Lyon Sud et Saint-Étienne, pour concilier nature, confort et accessibilité ! À proximité immédiate : écoles, commerces de 1ère nécessité, autoroute, gare Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Pascale 06 10 59 31 47 et Béatrix 06 81 07 79 88 Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces au coeur de Mornant, à quelques kilomètres seulement de Lyon. Avec ses 85 m², cet espace offre une expérience de vie confortable et pratique. À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cuisine équipée, trois chambres accueillantes et une salle d'eau moderne. Pour votre confort, l'appartement est chauffé au gaz, assurant une ambiance chaleureuse en toutes saison. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. Vous pourrez également profiter d'un balcon . Niché au premier étage d'un charmant immeuble de deux étages, cet appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La localisation de ce bien est idéale pour les familles, avec cinq établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, quatre gares sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A47 et A450 sont également à moins de 10 km, assurant une accessibilité optimale. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable : cinéma, bibliothèque, bassin de natation, restaurants, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et supérette. La copropriété, composée de seulement 6 lots dont 3 d'habitation, implique des charges annuelles de seulement 205 € pour ce lot. Pour plus d'informations sur les éventuels risques environnementaux, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les caractéristiques uniques de cet appartement en prenant rendez-vous avec Thomas dès maintenant ! ?