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Appartement à vendre Mornant
? EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces au coeur de Mornant, à quelques kilomètres seulement de Lyon. Avec ses 85 m², cet espace offre une expérience de vie confortable et pratique. À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cuisine équipée, trois chambres accueillantes et une salle d'eau moderne. Pour votre confort, l'appartement est chauffé au gaz, assurant une ambiance chaleureuse en toutes saison. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. Vous pourrez également profiter d'un balcon . Niché au premier étage d'un charmant immeuble de deux étages, cet appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La localisation de ce bien est idéale pour les familles, avec cinq établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, quatre gares sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A47 et A450 sont également à moins de 10 km, assurant une accessibilité optimale. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable : cinéma, bibliothèque, bassin de natation, restaurants, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et supérette. La copropriété, composée de seulement 6 lots dont 3 d'habitation, implique des charges annuelles de seulement 205 € pour ce lot. Pour plus d'informations sur les éventuels risques environnementaux, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les caractéristiques uniques de cet appartement en prenant rendez-vous avec Thomas dès maintenant ! ?
Duplex
En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 logements, plateau en duplex traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme, d'une surface 130 m² environ. Prestation fin des travaux en supplément pour 104 000 € Le plateau dispose des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures sont neuves, en aluminium , doubles vitrages. Grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec suite parentale de 23m² avec un dressing , salon de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3.56m, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et une cave de 4 m². Vous bénéficiez également en annexe d'une seconde cave de 7 m² et 2 places de parkings extérieures. Au niveau de la copropriété, les façades sont refaites avec un enduit à la chaux naturelle. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Pour les investisseurs, possibilité de réaliser du deficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel de l'ANAH et France Rénov : https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5435. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.
Appartement à vendre Mornant
Découvrez un duplex au Coeur de Mornant (69440) Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, niché dans une copropriété en pierre au charme intemporel. Ce duplex de 144,84 m², entièrement rénové en 2014, incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. Un intérieur élégant et fonctionnel Volumes généreux : 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, offrant un espace de vie idéal pour les familles, avec une suite parentale qui saura vous émerveiller. Séjour spacieux : Profitez d'un salon de 45 m² baigné de lumière, un véritable havre de convivialité. Cuisine haut de gamme : La cuisine signée Perrene, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de gastronomie et de design. Confort moderne : Ouvertures en bois avec double vitrage, son poêle à bois et 2 salles d'eau modernes. Imaginez-vous sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente, de convivialité ou pour savourer un café matinal. Ce bien rare vous promet une qualité de vie raffinée. Agrémentée d'une cave de 16 m² et de deux places de stationnement . Situé à deux pas des commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Votre Nouveau Havre de Paix Vous Attend : Ce duplex est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant charme et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur Mornant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
Entrepot
Mornant Zone Industrielle des Platières. A proximité de Lyon et de Givors proche A7, A450, A47 ! Rare sur la zone. Dans un ensemble immobilier clos et sécurisé ! Venez visiter ce local d'activité/entrepôt de 708 m² équipé d'une porte sectionnelle 4x4m. 2 ateliers de 315 m² et 155 m² pour activité ou stockage + entrepôts de 60 m² et 50 m² dont mezzanine pour magasinage ! Belle hauteur sous plafond : de 4.30m à 8m. 2 bureaux de 10 m². Sanitaires privatifs. 8 places de parking extérieures. Faibles charges et faible taxe foncière. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5252. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Appartement
En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en triplex de 100 m² traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme. Prestatation Fin de travaux: 88 000 €.. Le plateau dispose des réseaux : eau potable,évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures en aluminium sont posées et neuves. Terrasse couverte de 17 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec 2 dressing, salon, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie . Vous bénéficiez également en annexe d'une grande cave de 11 m² et 2 places de parkings extérieures. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Pour les investisseurs, possibilité de réaliser du déficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel France Rénov : https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5421. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 154 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.
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