Acheter un bien immobilier à Rive-de-Gier
Votre havre de paix éco-conçu entre Lyon et Saint-Étienne
Exclusivité LFImmo Mornant Maison individuelle contemporaine – 140 m² – Vue Pilât – Chagnon / Génilac la Cula Chagnon, commune limitrophe de Genilac (La Cula), découvrez cette agréable maison individuelle de 2022, construite dans un esprit éco-responsable, avec des prestations haut de gamme, un confort optimal et une vue imprenable sur le massif du Pilât. Idéalement située entre Lyon Sud et Saint-Étienne, à seulement : 8 minutes de l'autoroute 10 minutes de la gare de Rive-de-Gier Proche école maternelle/primaire et commerces de proximité Descriptif du bien – 140 m² habitables sur terrain de 1300 m² piscinable et clôturé : Entrée avec placard aménagé Salon/séjour traversant très lumineux avec grandes baies vitrées à galandage Cuisine équipée ouverte avec coin repas + cellier attenant, wc, et accès garage Suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche italienne carrelée) et WC suspendu 2 chambres supplémentaires avec placards aménagés 1 salle d'eau avec douche italienne + WC suspendu Espace bureau ouvert Double terrasse carrelée (Sud & Nord) Guinguette de 25 m² couverte et carrelée, avec vue panoramique : un vrai coup de cœur pour les soirées d'été ! Annexes : Double garage de 50 m² portes motorisées grande largeur, isolé, chauffé + grenier Abri de jardin Confort & prestations de qualité : Sols en travertin (hors chambres en parquet chêne) Menuiseries aluminium, volets roulants/battants motorisés Pompe à chaleur Hitachi (chauffage au sol hydraulique) Cuve de récupération des eaux de pluie (3 000 L, enterrée) Isolation performante A+ Portail sur mesure motorisé (moteur enterré) Cette belle maison attend sa nouvelle famille pour de nouvelles aventures. Un lieu de vie idéal, entre Lyon Sud et Saint-Étienne, pour concilier nature, confort et accessibilité ! À proximité immédiate : écoles, commerces de 1ère nécessité, autoroute, gare Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Pascale 06 10 59 31 47 et Béatrix 06 81 07 79 88 Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAINT MARTIN LA PLAINE 42800, Centre, Maison 5 pièces, 112 m2
SAINT MARTIN LA PLAINE 42800, Centre, Maison 5 pièces, 112 m2, piscine chauffée, terrain 846 m2 L'été arrive, vous rêvez d'une piscine enterrée au sel, de terrasses pour vous détendre, du calme, tout en étant à proximité du bourg, ce bien est fait pour vous ! Vous serez charmé par l'élégance de cette maison de 1988, son terrain de 846 m2 clos, arboré et aménagé, son escalier extérieur et ses balustrades qui en font un bien à part, un bel espace de stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique. Elle se compose d'un niveau élevé sur demi sous-sol : hall d'entrée de belle surface, un beau salon traversant très lumineux avec de grandes ouvertures ouvrant sur une terrasse exposée SUD une cuisine équipée avec accès sur la terrasse côté piscine. 4 chambres 1 salle de bains avec douche et baignoire 1 WC séparé 1 grand garage au sous sol, buanderie, 1 WC IMPORTANT !!! Ce bien vient de faire l'objet de travaux en 2025, pour améliorer le confort et sa performance énergétique: pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique. Des panneaux photovoltaïques installées en 2011 avec contrat de vente à EDF assurent un complément de revenu. La piscine au sel , 8x4, est chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant, le pool house d'environ 20 m2 dispose en plus du local technique, d'un WC et d'une cuisine d'été. J'oubliais de vous préciser la vue sur le Pilat est magnifique, contactez moi rapidement au 06 99 87 09 86, Noël RIVAT votre conseiller BSK Immobilier. Cette annonce référence 287983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 974.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère avec vue dégagée
Charme & Sérénité à la Campagne – Maison rénovée de 163 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne du siècle dernier, entièrement rénovée avec soin et passion. Idéalement nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Un extérieur enchanteur Jardin intimiste, arboré de beaux arbres matures et agrémenté de parterres fleuris, pour des instants de détente au naturel. Spacieuse terrasse de 80 m², parfaite pour vos repas en plein air, apéritifs d'été ou après-midis au soleil. Façade pleine de charme, avec ses volets en bois traditionnels et son allure intemporelle qui confère un cachet unique à l'ensemble. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, véritable point central de la maison. Cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, plafond à la française, cheminée ancienne et poêle à granulés : une ambiance cosy tout au long de l'année. Salle d'eau, WC séparé, et cellier pour un rangement optimisé. À l'étage : Trois grandes chambres de 14, 16 et 20 m², toutes dotées de placards intégrés. Seconde salle d'eau avec WC, pratique pour la vie de famille ou les invités. Des espaces complémentaires à fort potentiel Sous-sol aménagé de 37 m² comprenant cuisine d'été, buanderie, chaufferie et espace polyvalent (idéal bureau, atelier, salle de loisirs ou studio indépendant). Garage attenant de 20 m², accessible facilement et en toute sécurité. Une maison idéale pour… Les amoureux d'authenticité, les familles à la recherche d'un lieu paisible ou les télétravailleurs désireux d'un cadre de vie ressourçant. Ici, tout invite à ralentir, à respirer, et à profiter. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison - 5 Chambres - Garage - Jardin - Piscine - Au calme
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose : Une belle maison de 1969 avec beaucoup de potentiel, située à Rive-de-Gier. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Si vous recherchez un bien spacieux, au calme, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Dégagement 7,35m² - Buanderie 8,5m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte 33m² - Garage pour une voiture 13m² - WC - Salle d'eau À l'étage : - Chambre 1 : 10,77m² petit placard - Chambre 2 : 11,9m² - WC séparé 1,3m² - Dégagement 10,6m² - Placard couloir 0,7m² - Chambre 3 : avec placard 13,5m²avec salle d'eau 3,95m² - Chambre 4 :12,20m² avec placard - Chambre 5 :10,9m² Annexe : - Pièce possibilité salon ou 6ème chambre : 18,6m² - Atelier 10,4m² - Garage 13m² Les caractéristiques de ce bien : - Surface habitable d'environ 150m² - Terrain de 579m² - Piscine au chlore de 6X3 construite en 2023 avec bâche à barres - Type de chauffage : pompe à chaleur air eau - Isolation intérieure - Micro station installée en 2021 - Grenier au-dessus du garage - Porte de garage non motorisé - Taxe foncière de 769€ - Exposition : Est-Ouest - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - DPE 123(C) GES A(4) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 988€ et 1 336€ Année de référence 2021 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur Cette maison a un fort potentiel, des travaux de finissions sont à prévoir. Cette maison, située au calme, vous fera apprécier son jardin pour de bons barbecues et pour vous rafraichir dans sa jolie piscine. Les visites n'attendent que vous! Agent à contacter : Sabrina Nous vous remercions de la contacter exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
15 ' Rive de gier T5 d’exception de 176 m² avec terrasse
Saint-Chamond – Appartement de charme de 176 m² avec terrasse – À 30 min de Lyon Dans un ancien hôtel particulier du XIXe, à deux pas de la gare et des écoles, découvrez ce superbe appartement de 176 m² alliant cachet historique et confort moderne. Atouts majeurs : • Séjour + salle à manger de 88 m² avec cheminées d'époque, très lumineux • Terrasse privative de 64 m² • Grande cuisine conviviale (24 m²) • 2 chambres + bureau (poss. 3e chambre) • Parquets anciens, plafonds sculptés, vitrages d'origine • Salle de bain, buanderie, nombreux rangements • Cave, grenier, stationnement possible À 30 min de Lyon / 10 min de Saint-Étienne, proche commerces, écoles et gare. Taxe foncière : 1 698 € | Charges : 100 €/mois Contact : Pascale – Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 200 m² + t2 possibilité 3 logements, cave et garage
Opportunité Exceptionnelle : Grande Maison Familiale à Vendre à Rive de Gier Prix de vente : 229 000 € (Négociable) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une magnifique maison familiale, idéalement située en plein cœur de Rive de Gier. Avec ses entrées séparées permettant de créer trois logements distincts, cette propriété offre une flexibilité inégalée et un potentiel locatif intéressant. Emplacement Idéal Située au cœur de la ville, cette maison est à proximité des écoles, des commerces et de la gare, offrant un emplacement central et pratique pour vos déplacements quotidiens. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques de la Propriété Superficie Généreuse : Environ 190 m² de surface habitable, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Configuration Polyvalente : Rez-de-chaussée : Un appartement T1 indépendant de 36,40 m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Idéal pour un adolescent, une personne seule ou pour générer des revenus locatifs. Premier étage : Un duplex d'environ 140 m² avec de grands volumes, comprenant une cuisine spacieuse, des toilettes, une salle de bains et un salon de 28 m². Deuxième étage : Quatre chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes. Extérieur Agréable : Un garage, un atelier, des caves et une belle terrasse de 130 m², parfaite pour aménager un espace de vie en plein air ou ajouter de la végétation. Chauffage Économique : Chauffage au gaz de ville avec des chaudières récentes (moins de 5 ans), garantissant un confort optimal et des coûts énergétiques maîtrisés. Aucune Charge Supplémentaire : Profitez de cette propriété sans frais additionnels. Toiture en Bon État : Une maintenance minimale à court terme, pour une tranquillité d'esprit assurée. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Flexibilité : Trois logements distincts possibles, idéal pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs. Emplacement Central : Proximité des écoles, commerces et transports. Potentiel : De nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Prix Négociable : Une opportunité à saisir pour acquérir une belle propriété à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Béatrix : 06 81 07 79 88 Pascale : 06 10 59 31 47 N'hésitez pas à les appeler pour toute question ou pour manifester votre intérêt pour cette maison. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Le marché immobilier de Rive-de-Gier se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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