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Duplex
EXCLUSIVITE, NEUF entièrement rénové à Rive de Gier, magnifique appartement duplex de type 4 de 76 m2 habitables dans maison de deux lots, orienté Sud et Ouest, situé au calme à l'est de Rive de Gier dans une petite copropriété SANS charges. Il est composé : - au rez de chaussée, d'une pièce principale de 24 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur salle de séjour, d'une salle d'eau, d'un wc (suspendu), de 2 chambres de 11,38 m2, 12,86 m2 toutes les deux avec parquets et placards muraux - au niveau inférieur, vous trouverez une chambre de 11,13 m2 carrelée avec un grand placard, une grande buanderie de 5,71 m2, chauffe eau avec les branchements pour machine à laver et sèche linge et un accès direct à la terrasse engazonnée de 53 m2. L'appartement a été totalement rénové et isolé (DPE : C et GES : A), avec des matériaux de qualité, fenêtres neuves doubles vitrages. Pièces carrelées avec carrelage de 1 m x 1 m. Tableau électrique neuf, peintures et portes intérieures et porte d'entrée neuves. De plus, vous pourrez jouir en plus d'un terrain de 241 m2 non attenant en pleine propriété. RENDEMENT : 6 % Les plus de cet appartement : -Prix de revient au M2 : 2200 € soit un prix inférieur au prix moyen sur le secteur pour des appartements anciens. - Entièrement refait à NEUF dont isolation des murs, des plafonds et des sols. - Fenêtres PVC double vitrage. - Carrelages 1x1 m pièces à vivre. - Parquets chambres. - Murs intérieurs peints. - Cuisine équipée. - Pas de charge de copropriété. - Toit refait. - Façades refaites. - Terrasse privative sans vis à vis. - Comprend un terrain de 241 m2 non attenant. Réelle opportunité pour vous de vous installer dans un appartement sans travaux où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Visites possibles le week-end. Prix : 169.000 € Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 13 16 29 02 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5446. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
Magnifique maison de bourg
COUTOUVRE Nouveauté ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette belle maison de bourg entièrement rénovée de 165m2. 20 minutes de Roanne. Retrouvez à l'intérieur de ce bien au rez de chaussée : - 1 grande cuisine équipée donnant sur une salle à manger très spacieuse avec espace salon et coin lecture . - 1 buanderie très fonctionnelle avec porte de service - 1 wc séparé A l'étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing. - 3 chambres - 1 salle de bain avec wc - 1 espace de rangement pouvant faire office de salle de jeux. Cette maison offre une parcelle extérieure de 215m2 clôturée et arborée avec terrasse couverte. Viennent agrémenter ce bien : - 1 pièce dédiée à la détente et au jacuzzi - 1 Atelier indépendant de 10m2 - 1 cave Double vitrage PVC + Volets solaires Poêle à granulé Chaudière - chauffage Gaz taxe foncière 713€ Dpe C Cette annonce référence 278675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain - 843m ²
SAINT JODARD. Terrains constructibles viabilisés, plats, vue dégagée, proches du bourg. Construction libre. Parcelles de 1184 m², 843 m² et 1085m². A voir. A partir de 45 000€. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 165m2
Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette belle maison de 165m2 sans travaux située à Salvizinet, avec une belle vue sur la plaine du Forez et un terrain de 1158m2 . Elle saura vous séduire par ses grands volumes comme la pièce de vie de plus de 75m2, ses 3 chambres de 25m2 chacune dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 WC, 2 salles de douches, un bureau de 7m2 et en mezzanine un coin détente d'environ 12m2 Un grand garage de plus de 40m2 avec portail électrique et entièrement isolé abritera vos véhicules ainsi que la chaudière pompe à chaleur dernière génération. Vous aurez également accès à une cave. Les huisseries de cette maison sont en PVC/ALU double vitrage, volets battants aluminium et volets roulants électriques pour certain. En bref une belle et grande maison économe bien située qui risque de plaire à bon nombre. NE TARDEZ PAS Cette annonce référence 272696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne - 177.77m ²
SAINT MARCEL DE FELINES. En pleine campagne, au calme, ensemble de trois maisons en pierre. La ferme offre entrée par véranda sur cuisine dînatoire avec cheminée, salon, salle de bains avec douche italienne WC et baignoire, 2 chambres. Garage et chaufferie/buanderie attenants. La maison avec terrasse : entrée sur cuisine dinatoire avec poêle à bois, dégagement, salle d'eau avec WC, salon et deux bureaux. Atelier attenant. La maisonnette offre entrée sur séjour, kitchenette, salle d'eau avec WC, chambre. Le tout sur un terrain plat, arboré, avec vue panoramique sur la campagne environnante. Il est agrémenté d'un cabanon de 12m² avec chambre, kitchenette, salle d'eau avec WC pour la période estivale, d'une piscine hors sol en bois de 10/5 et d'une vaste terrasse abritée. Le mobilier reste. Peut s'adapter à divers projets. Chauffage bois, gaz citerne et électrique. DPE G. 262 000euros. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Centre de Roanne - A vendre
Stéphane Plaza Roanne vous propose ce charmant appartement au centre de Roanne proximité direct avec l'hôpital ! Ce bien propose une entrée spacieuse offrant de nombreux rangements pour un confort optimal. Comprenant un WC et une salle de bain séparée, une lumineuse pièce à vivre ainsi qu'une cuisine équipée et chaleureuse. Une grande chambre complète cet espace. L'appartement offre également l'accès à un étendoir commun, une cave au sous-sol et une place de parking privative et sécurisée. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Rémy Granoux au 06 88 82 33 42, agence Stéphane Plaza immobilier Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et confortable ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1878.76 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 3 pièces 76m2
Découvrez cet appartement de 76 m² situé dans un quartier dynamique. Offrant un cadre de vie agréable, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles, le tout à seulement quelques minutes des principaux transports urbains. Ce bien est composé de : Un grand salon lumineux de 29m2, agrémentées d'un balcon pour vos moments de détente, une cuisine équipée de 12m2. Le bien dispose également de 2 chambres de 10 et 12m2. Érigé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il à été complètement rénové en 2022. Avec ses pièces lumineuses et son agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour une vie confortable en ville, ou pour un investisseur en quête d'aventure. Soyez séduit par le potentiel qu'il offre pour devenir votre cocon urbain. Les honoraires sont à la charge du vendeur Prix du bien : 62 000,00€ Pour plus d'information, contactez AXEL POMMIER. Cette annonce référence 282673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXEL POMMIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 93462277000014. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 258,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loft Le Coteau 4 pièce(s) 140 m2
A vendre : Loft entièrement re fait à neuf de 140 m² au Coteau - 344 000 euros FAI Découvrez ce loft contemporain de 140 m², entièrement rénové en 2022, situé en hyper centre au Coteau. Ce bien rare est proposé au prix de 344 000 euros frais d'agence inclus. Caractéristiques principales : Superficie : 140 m² Chambres : 3 chambres avec dressing Sanitaires : 2 WC Menuiserie : Triple vitrage avec volets électriques et Velux avec détecteur de pluie Climatisation : Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année Extérieur : Terrasse sur mezzanine de 20 m², atelier, et cour (possibilité de stationner une voiture) Toiture : Toit et noues entièrement refaits avec une ré isolation Stationnement : Place de parking dédiée Sécurité : Portail électrique pour un accès sécurisé Idéalement situé, ce loft se trouve à proximité immédiate des écoles et à seulement 3 minutes à pied de la gare, offrant un cadre de vie sans vis-à-vis et une grande praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter COPET Lesly au 06 42 92 41 03, négociatrice immobilière au sein de l'agence Stéphane Plaza immobilier à Roanne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft moderne et parfaitement situé ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MAISON MITOYENNE AVEC PISCINE
Jimmy GOUGAUD BSK IMMO vous propose à la vente cette maison pleine de charme sur la commune de Saint Just Saint Rambert. Située dans une impasse d'un quartier calme dans une copropriété horizontale, elle offre une cadre de vie très agréable. En effet le jardin clos et aménagé de 403 m2 est sans vis à vis avec une double terrasse EST /OUEST . La maison de 95 m2 s'organise sur plusieurs demi-niveaux: - Au RDC vous trouverez un hall, une cuisine équipée donnant sur la terrasse OUEST et le garage. - Au 1er niveau vous trouverez le séjour salle à manger très lumineux donnant sur la terrasse EST. - Au 2ème niveau deux chambres dont une climatisée, et un dressing. - Au dernier niveau une chambre aménagée sous les combles et une salle de bains. Une piscine de 6 m/3m de 2020 est installée à l'arrière avec aucun vis à vis. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. BIEN RARE!!!! A VISITER SANS TARDER!!!!! Cette annonce référence 282570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AVEC DEPENDANCE
Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité cette maison dans une quartier calme de FEURS. Cette construction des années 50 sur une parcelle de 358 m2 est composée d'une partie habitation et d'une dépendance . L'habitation s'organise de la façon suivante: - Au RDC un Hall, une cuisine aménagée, un séjour et une pièce avec une entrée indépendante. - Au 1er étage, 3 chambres dont une de passage et une salle d'eau. Plusieurs espaces peuvent être aménagés pour agrandir ou réorganiser cette maison. La dépendance propose une partie de stockage et une partie d'atelier. Une cave se trouve au sous sol de la construction et un garage vient compléter cet ensemble. Gros potentiel pour cette maison, prévoir une budget travaux !! A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 282575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE : MAISON 6 PIECES , AU PRIX DE 263 500 FAI
A VENDRE : Maison 6 pièces à Montagny (42) Au prix de 263 500 euros FAI Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette maison indépendante de 1976 vous séduira par ses 113 m² habitables, sa véranda de 30 m², son sous-sol de 98 m² et son terrain paysagé de 2 154 m². Située à seulement 15 minutes de Roanne et à 5 minutes du village de Montagny, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Intérieur - Rez-de-chaussée (plain-pied) : Hall d'entrée : Un espace accueillant qui distribue les différentes pièces de la maison. Cuisine aménagée : Fonctionnelle et conviviale, elle offre un espace idéal pour préparer vos repas en famille. Séjour et salon : Ces pièces lumineuses, dotées de grandes baies vitrées, donnent accès à une terrasse orientée vers le sud, équipée d'un store banne motorisé. Un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée sur le village et la plaine roannaise. Véranda de 30 m² : Une véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour se détendre ou accueillir vos invités, avec une vue imprenable sur le jardin paysagé. Espace nuit : 3 chambres spacieuses offrant de nombreux rangements. Salle de bain : Équipée d'une baignoire , d'un meuble double vasque et de rangements. Sous-sol complet (98 m²) : Bureau : Un espace polyvalent, parfait pour le télétravail, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint. Garage : Capable d'accueillir deux véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. WC : Pour plus de commodité au sous-sol. Extérieurs et terrain. Terrain paysagé : 2 154 m² soigneusement entretenus, agrémentés d'arbres, de pelouse et de massifs floraux. Idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les moments de détente en famille. Cour et chemin d'accès goudronnés : Pratiques et esthétiques, ils facilitent l'accès à la maison. Vue dégagée : Une superbe perspective sur la campagne environnante, alliant calme et sérénité. PRESTATIONS TECHNIQUES ET CONFORT Menuiseries en bois avec double vitrage : Excellente isolation phonique et thermique. Volets roulants électriques : Faciles à utiliser, pour un confort optimal au quotidien. Chauffage central au fuel basse température : Assuré par une chaudière performante et régulé par une sonde extérieure, associé à des radiateurs en aluminium pour une diffusion efficace de la chaleur. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT La maison est située à : Village de Montagny, où vous trouverez des écoles maternelles et primaires, parfaites pour les familles. 15 minutes de Roanne, une ville dynamique avec tous les commerces, services et infrastructures nécessaires. Cette propriété offre une alliance parfaite entre proximité des commodités et cadre bucolique. LES POINTS FORTS Maison en excellent état d'entretien, sans travaux à prévoir hormis la fosse septique à prévoir. Espace intérieur et extérieur généreux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir. Situation géographique idéale, alliant calme et accessibilité. Prix : 263 500 euros FAI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU UNE VISITE Contactez dès maintenant : Lesly COPET - Agence Stéphane Plaza Roanne Téléphone : 06 42 92 41 03 Email : lcopet@stephaneplazaimmobilier.com Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Appartement traversant 3 pièces de 75 m2 avec balcons dans une petite copropriété à Saint-Etienne
Zefir vous propose à la vente cet appartement bien entretenu situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de charme, composé de seulement sept appartements répartis sur trois niveaux. Traversant est-ouest, cet appartement lumineux bénéficie de deux balcons, offrant une belle exposition et une vue dégagée. Côté ouest, la cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, s'ouvre directement sur un balcon, et est complétée par un cellier attenant. Une chambre, également orientée ouest, offre un accès direct au même balcon. Côté est, le salon - salle à manger et une seconde chambre bénéficient d'un accès au deuxième balcon, apportant une belle luminosité et un espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Atouts : - Le balcon côté ouest donne sur un parc entretenu de la copropriété. - L'appartement est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants électriques pour un confort thermique optimal. - Idéalement situé à proximité des commodités et des accès autoroutiers. - Possibilité d'avoir un garage boxé en plus ! Caractéristiques techniques : - DPE F - Taxe foncière : 1 358 € - Charges de copropriété mensuelles : 83€ - Le chauffage et la production d'eau chaude : installation individuelle au gaz - Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Terrain - 1085m ²
SAINT JODARD. Terrains constructibles viabilisés, plats, vue dégagée, proches du bourg. Construction libre. Parcelles de 1184 m², 843 m² et 1085m². A voir. A partir de 45 000€. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain - 843m ²
SAINT JODARD. Terrains constructibles viabilisés, plats, vue dégagée, proches du bourg. Construction libre. Parcelles de 1184 m², 843 m² et 1085m². A voir. A partir de 45 000€. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Etienne, secteur Terrasse, Maison individuelle, 5 pièces,106 m2, rénovée, avec terrain
Saint-Etienne, secteur Terrasse, Maison individuelle, 5 pièces,106 m2 habitable, rénovée, avec terrain. Très belle maison ancienne, rénovée, sans mitoyenneté, sur un terrain de 269 m2 entièrement clos. Une haie de cyprès en bord de rue apporte de la quiétude à ses occupants et un peu de végétation très appréciable, tout en étant à proximité des axes routiers. Cette maison de 3 niveaux est élevée sur un sous-sol semi enterré. Au rez-de-chaussée, un hall avec placard dessert la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, une porte vitrée donne accès sur la terrasse, 1 WC avec lavabo complète ce niveau. Un bel escalier en bois tournant permet d'accéder au 1er étage, avec ses 3 chambres de 9.53-11.27 et 20 m2, 1 salle de bains avec baignoire et meuble double vasques, 1 WC séparé avec lavabo. Au 2ème étage, le grenier intégralement aménagé, isolé, chauffé avec velux, offre un espace pouvant servir de chambre, bureau ou espace de jeux, 1 WC. La hauteur sous plafond des deux 1ers niveaux de 2.89 m, et grandes ouvertures en font un un espace de vie très lumineux, agréable. Le sous-sol est partiellement rénové, murs et plafonds plaqués, sol en carrelage, la salle de bains et WC sont à terminer. Le confort est assuré par une chaudière au gaz, des fenêtres double vitrage, volets bois persiennes, et volet roulant pour la porte d'accès à la terrasse. Le terrain est aménagé avec deux terrasses exposées EST et OUEST. DPE en cours de réalisation. DPE du 01.02. 2017 Classe D Cette annonce référence 282476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activité ou dépot entièrement aux normes alimentaires idéal, boucherie, traiteur, primeur etc sur un terrain de 5000 m2
À Vendre : Local d'Activité Idéal pour Boucherie ou Autres Activités** Nous vous proposons un local d'activité actuellement exploité en laboratoire de boucherie, comprenant également un magasin de boucherie. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant un espace fonctionnel et conforme aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques du Bien : - **Superficie :** Grand local avec un espace de vente et un laboratoire bien agencé. - **Conformité :** Entièrement aux normes, prêt à accueillir une activité de boucherie, de traiteur, de primeur ou d'autres commerces alimentaires. - **Infrastructures :** - Nombreuses chambres froides pour le stockage optimal de vos produits. - Grand espace de stockage, idéal pour gérer un volume important de marchandises. - Cave spacieuse, offrant encore plus de possibilités de rangement. - Mezzanine exploitable pour un stockage supplémentaire ou d'autres besoins professionnels. - **Terrain :** Comprend un vaste terrain de plus de 5000 m2 non constructibles, offrant la possibilité d'extensions ou d'aménagements extérieurs. - **Stationnement :** Grand parking clientèle, facilitant l'accès pour vos clients et assurant une bonne visibilité. - * Tout à l'égout aux normes et Fibre Optique Le bien est vendu sans le matériel de boucherie, mais celui-ci peut être proposé à la vente séparément. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement professionnel parfaitement équipé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0609434444! Cette annonce référence 282461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial + studio -
Ensemble immobilier au coeur de Roanne Situé en plein coeur de la ville dynamique de Roanne, cet ensemble immobilier est une opportunité rare et idéale pour entrepreneurs et investisseurs. Dans une rue très attractive, ce bien offre à la fois un espace commercial et un logement attenant, facilitant la gestion de votre activité tout en vous permettant d'habiter à proximité immédiate. Détails de l'ensemble : Local commercial : Spacieux , le local est composé de 3 pièces, + une partie cuisine, permettant de répondre à de nombreux types d'activités commerciales. La vitrine sur rue offre une excellente visibilité, et le rideau électrique assure sécurité et praticité au quotidien, dans un quartier vivant et fréquenté. Studio attenant : Relié au local commercial, ce studio est idéal pour une résidence proche de votre commerce ou pour un investissement locatif. Compact et pratique, il permet d'optimiser le temps de déplacement et d'allier confort de vie et proximité avec votre activité. Atouts de l'emplacement : Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié dans une des rues les plus attractives de Roanne, garantissant un passage régulier et une clientèle de proximité. La dynamique du quartier, combinée à la fonctionnalité des lieux, en fait un investissement stratégique pour développer une activité commerciale ou artisanale. Profitez de cette occasion unique d'investir dans un bien alliant localisation stratégique et fonctionnalité ! Pour plus de renseignements, contactez Rémy Granoux au 06 88 82 33 42. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 591.08 euros.
Maison Balbigny 4 pièce(s) 86.13 m2
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au prix de 169 800 euros Bien placée dans un petit lotissement résidentiel, maison de 1986 proposant sur plus de 86 m² habitables, une jolie pièce de vie, une chambre et un bureau. Un garage attenant non communiquant, une buanderie, deux petites dépendances et une véranda non chauffée complètent ce bien. Le terrain de prés de 600 m² entièrement clos préserve tous vis à vis . Quelques travaux de rénovation ont été effectués (suivi toiture, isolation combles, cuisine, poêle granulés). Néanmoins une enveloppe de travaux est à prévoir afin de remettre la maison au gout du jour et rafraichir l'intérieur. Ce bien est à visiter rapidement Votre contact Christian MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.
Appartement avec balcon de 75m2
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AKIM BSK Immobilier à ROANNE Très bel appartement avec balcon traversant de type 3 avec possibilité d'un type 4. Lumineux et fonctionnel dans une jolie copropriété avec façade extérieure isolée refaite dernièrement. à 10 minutes à pieds de l'hôtel de ville, proche des rocades et commodités. Vendu avec place de parking sécurisé attitré . Voici la composition de ce bien : - 1 Hall d'entrée avec placard mural - 1 Grand Séjour double - 1 Cuisine semi-équipée - 1 balcon - 2 Chambres - 1 loggia fermée - 1 Salle d'eau - 1 W.C séparé - 1 cave Charges : 150€/mois (chauffage, eau froide, entretien des communs , électricité commune) DPE : OK Cette annonce référence 281824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AKIM MERDJI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 88919165600012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE DE 198M2, AVEC PISCINE ET GARAGE ***
*** SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE DE 198M2, AVEC PISCINE ET GARAGE *** Idéalement perchée sur les hauteurs de La Fouillouse, cette villa contemporaine d'exception, construite en 2023, offre une vue panoramique sur la nature environnante. D'une superficie de 218m², sur un terrain généreux de 2160m², elle séduit par son design ultramoderne réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue imprenable sur une superbe piscine, accompagnée d'une cuisine américaine équipée. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau ou chambre, ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec de vastes placards, une salle d'eau avec fenêtre et un WC offrent un espace intime. Un grand garage de 50m², pouvant abriter deux voitures et accessible depuis l'intérieur, ajoute une dimension pratique à cette demeure. Cette propriété exceptionnelle répond parfaitement aux attentes d'une grande famille recherchant quiétude, grands volumes et confort. Pour une expérience immersive, une vidéo virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 281831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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