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Local d'activité ou dépot entièrement aux normes alimentaires idéal, boucherie, traiteur, primeur etc sur un terrain de 5000 m2
À Vendre : Local d'Activité Idéal pour Boucherie ou Autres Activités** Nous vous proposons un local d'activité actuellement exploité en laboratoire de boucherie, comprenant également un magasin de boucherie. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant un espace fonctionnel et conforme aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques du Bien : - **Superficie :** Grand local avec un espace de vente et un laboratoire bien agencé. - **Conformité :** Entièrement aux normes, prêt à accueillir une activité de boucherie, de traiteur, de primeur ou d'autres commerces alimentaires. - **Infrastructures :** - Nombreuses chambres froides pour le stockage optimal de vos produits. - Grand espace de stockage, idéal pour gérer un volume important de marchandises. - Cave spacieuse, offrant encore plus de possibilités de rangement. - Mezzanine exploitable pour un stockage supplémentaire ou d'autres besoins professionnels. - **Terrain :** Comprend un vaste terrain de plus de 5000 m2 non constructibles, offrant la possibilité d'extensions ou d'aménagements extérieurs. - **Stationnement :** Grand parking clientèle, facilitant l'accès pour vos clients et assurant une bonne visibilité. - * Tout à l'égout aux normes et Fibre Optique Le bien est vendu sans le matériel de boucherie, mais celui-ci peut être proposé à la vente séparément. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement professionnel parfaitement équipé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0609434444! Cette annonce référence 282461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Balbigny 8 pièce(s) 188 m2
Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette belle maison de ville rénovée avec goût de 188 m² sur une parcelle de 462m² à Balbigny, élevée sur trois niveaux, située à proximité immédiate du centre et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le premier étage se compose d'un salon, d'une troisième chambre, d'une deuxième salle de bains avec WC et d'une seconde cuisine indépendante. Au deuxième étage, vous profiterez d'une salle de jeux pouvant faire office de quatrième chambre, d'un bureau et d'un WC indépendant. La propriété dispose également de deux grands garages : le premier de 46 m², avec une mezzanine de même surface, et le second de 57 m². Un terrain mitoyen d'environ 240 m² complète cet ensemble. Une visite virtuelle est disponible sur demande : n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le code d'accès. Cette maison est idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale. Contactez Florent Rechagneux pour plus d'informations ou organiser une visite. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.
**À Vendre : Charmant T2 à La Talaudière**
Idéalement situé dans la commune prisée de La Talaudière, découvrez ce superbe T2 en plateau à aménager, niché au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Parfait pour un investissement locatif ou pour établir votre résidence principale ! **Détails du bien : ** - 2 pièces spacieuses et lumineuses dont chambre avec une suite parentale - Petite copropriété conviviale de 5 lots - Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports **Points forts :** Les parties communes verront bénéficier, très prochainement, d'une rénovation complète pour un cadre de vie agréable et moderne : - Façade intérieure refaite - Cour intérieure rénovée - Remplacement de toutes les portes et fenêtres de l'immeuble - Portes de garages neuves Ce bien est une opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez investisseur en quête d'un rendement attractif ou en recherche d'une résidence principale confortablement située, ce T2 saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous ne serez pas déçu !
**À Vendre : Charmant T2 entièrement rénové avec balcon et garage à La Talaudière**
Idéalement situé dans la commune prisée de La Talaudière, découvrez ce superbe T2 entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Parfait pour un investissement locatif ou pour établir votre résidence principale ! **Caractéristiques du bien :** - Surface : 54 m² balcon : 12 m2 - Pièce principale lumineuse - Salle de bain rénovée avec douche - WC séparé - Sols, peintures, électricité, chauffage et plomberie neufs - Portes et fenêtres remplacées pour une meilleure isolation et sécurité - Interphone et nouvelles boîtes aux lettres sécurisées **Les atouts de l'immeuble :** - Parties communes totalement rénovées (hall, escaliers) - Façade intérieure rénovée pour un aspect moderne - Cour intérieure réaménagée et accueillante - Deux places de stationnement supplémentaires créées pour plus de confort - Local à vélos et espace pour poubelles accessibles aux résidents Ce bien est une opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez investisseur en quête d'un rendement attractif ou en recherche d'une résidence principale confortablement située, ce T2 saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous ne serez pas déçu !
Appartement balcon
KAWECKI Stéphane vous propose à roanne, cet appartement. Offrant, pièce de vie, grand balcon, cuisine, loggia, chambre, salle d'eau récente, wc, rangements, cave isolée. Double vitrage volets motorisés Cette annonce référence 286646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Roanne charmant appartement traversant de 69 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’un petit immeuble bien entretenu, à quelques minutes à pied du centre-ville
Très lumineux, il se compose de 3 pièces : Un séjour lumineux avec accès à un balcon Deux chambres, avec parquets flottants Une cuisine aménagée et fonctionnelle avec son balcon Une salle de bain avec baignoire WC séparés Le parquet d'origine dans le salon séjour ajoute beaucoup de cachet, et l'agencement traversant offre une agréable circulation de lumière et d'air. Vous bénéficierez également de l'accès à une cour partagée agréable, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Les plus : Emplacement recherché, calme et proche des commodités Petite copropriété Deux balcons + cave Parquets massif dans le salon séjour + belle hauteur sous plafond Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder avec Pascal MORIN 0609434444 Cette annonce référence 286285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Roanne, vue loire, appartement au 1er étage d'une maison, Appartement 4 pieces ,2 chambres, deux garages, dépendances, faibles charges, jardinet
Vue Loire – T4 avec jardin, 2 garages, atelier et cuisine équipée récente Description : Rare sur le secteur ! À vendre : appartement 4 pièces au 1er étage d'un petit immeuble de 2 logements seulement, avec vue imprenable sur la Loire, jardin privatif, 2 garages box fermés et prestations récentes. D'une surface de [à insérer m²], ce bien lumineux comprend : 3 chambres Un grand salon-séjour Une cuisine équipée récente WC séparés Fenêtres neuves avec moustiquaires intégrées Extérieurs et dépendances : Jardin privatif d'environ 30 m² pour vos moments de détente Cabanon/atelier pour bricolage ou rangement Chaufferie indépendante avec chaudière gaz récente Deux garages fermés inclus : rare et très pratique Les + : Vue dégagée sur le fleuve Petite copropriété calme et sans charges importantes Équipements récents Deux box fermés : sécurité et confort Un cadre de vie unique, proche nature, dans un bien clé en main. À visiter rapidement avec Pascal MORIN 0609434444 Cette annonce référence 286367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Bussieres 4 pièces 114 m2
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette villa au coeur d'un petit lotissement calme et sans vis à vis sur la commune de BUSSIERES. Ce pavillon de construction traditionnelle dispose d'un grand terrain de 1600 m² clos, paysagé et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. La maison de 114m² habitables ce compose: d'une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte 2 salles d'eau, 3 chambres et un dressing ainsi qu'un garage double de 56 m² . La villa a été soigneusement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et ne nécessite aucun travaux. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible, dans un environnement agréable et bien entretenu. A visiter sans tarder ! Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 3 pièces 76m2
Découvrez cet appartement de 76 m² situé dans un quartier dynamique. Offrant un cadre de vie agréable, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles, le tout à seulement quelques minutes des principaux transports urbains. Ce bien est composé de : Un grand salon lumineux de 29m2, agrémenté d'un balcon pour vos moments de détente, une cuisine équipée de 12m2. Le bien dispose également de 2 chambres de 10 et 12m2. Érigé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il a été complètement rénové en 2022. Avec ses pièces lumineuses et son agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour une vie confortable en ville, ou pour un investisseur en quête d'aventure. Soyez séduit par le potentiel qu'il offre pour devenir votre cocon urbain. Les honoraires sont à la charge du vendeur Prix du bien : 62 000,00€ Pour plus d'information, contactez AXEL POMMIER. Cette annonce référence 282673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXEL POMMIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 93462277000014. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 258,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AVEC DEPENDANCE
Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité cette maison dans une quartier calme de FEURS. Cette construction des années 50 sur une parcelle de 358 m2 est composée d'une partie habitation et d'une dépendance . L'habitation s'organise de la façon suivante: - Au RDC un Hall, une cuisine aménagée, un séjour et une pièce avec une entrée indépendante. - Au 1er étage, 3 chambres dont une de passage et une salle d'eau. Plusieurs espaces peuvent être aménagés pour agrandir ou réorganiser cette maison. La dépendance propose une partie de stockage et une partie d'atelier. Une cave se trouve au sous sol de la construction et un garage vient compléter cet ensemble. Gros potentiel pour cette maison, prévoir une budget travaux !! A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 282575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 Rez-De-Chaussée Rioges
À VENDRE APPARTEMENT T3 RIORGES REZ- DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE Découvrez cet agréable appartement de 67,5 m2 situé à Riorges, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports...). - 2 chambres confortables- Séjour lumineux avec accès à un petit terrain privatif de 5 m2- Cuisine indépendante - Salle de bains et WC séparés- Chaudière gaz récente (changée il y a 5 ans) - Garage privé de 12 m2 - Faibles charges : seulement 35 €/mois - Environnement calme et pratique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier LACROIX au 07 82 68 55 29 Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N° 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.
A VENDRE- Maison emblématique en pierre jaune à 2 minutes de Charlieu 180 000 FAI
Maison emblématique en pierre jaune à 2 minutes de Charlieu, 175 000 euros FAI Venez découvrir cette magnifique maison à étage, un bien unique et emblématique de la région grâce à ses sublimes pierres jaunes. Avec une surface habitable de 107 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Les points forts de cette maison : Deux grandes chambres : Profitez de deux spacieuses chambres de 26 m² et 32 m², idéales pour le confort de toute la famille. Leur belle luminosité et leurs volumes sont parfaits pour s'aménager des espaces personnalisés. Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, refaite en 2021 avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez tout le confort pour préparer vos repas dans une ambiance fonctionnelle et contemporaine. Séjour double : Un bel espace de vie lumineux et généreux, parfait pour recevoir vos proches. Le séjour offre une vue agréable sur l'extérieur, créant une ambiance propice à la détente et au partage. Dépendances et garages : Une grande dépendance de 80 m² pouvant être exploitée selon vos besoins (atelier, rangement, espace créatif, etc.) et deux garages de 40 m² chacun pour protéger vos véhicules ou matériels. Extérieur spacieux : Un terrain de 1 200 m² paysagé avec un charmant ruisseau bordant la propriété. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour des activités en plein air, du jardinage ou tout simplement pour profiter du calme. Le village de Maizilly : Situé au coeur d'un environnement paisible, Maizilly est un charmant village offrant un cadre de vie authentique et convivial. Ses petites rues pittoresques, son église historique et sa proximité avec les commodités en font un lieu idéal pour s'établir. Les amoureux de la nature et du patrimoine seront séduits par le charme unique de ce village. Situation idéale : La maison est située sur un axe passant à Maizilly, bénéficiant d'un accès pratique aux commodités locales et aux grands axes routiers. Elle est parfaitement située pour concilier tranquillité et proximité des infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : COPET Lesly Négociatrice immobilière chez Stéphane Plaza Immobilier au 06 42 92 41 03 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison - 164m ²
NOUVEAUTE. BELLEGARDE EN FOREZ. Grange entièrement réhabilitée avec goût en 2023, d'une surface de 164 m² environ, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur vaste séjour très lumineux donnant sur terasse Sud, une buanderie, un wc, A l'étage, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), 3 grandes chambres, une salle d'eau. Menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Le tout sur 433 m² de terrain arboré avec garage de 70 m² avec mezzanine. Couverture neuve. Chauffage électrique par le sol et convecteurs dans les chambres. DPE : C. 335 000 €. Honoraires charge vendeur. M. FRECON O6 10 76 13 85 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1 130 € et 1 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Maison Violay 5 pièce(s) 112.82 m2
EXCLUSIVITE au prix de 269 500 euros. Bien placée a proximité du centre bourg à VIOLAY, maison de construction traditionnelle de 2001 nichée sur un terrain de plus de 1000 m² clos, paysagé bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien propose sur plus de 112 m² habitables, une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte et 3 belles chambres. Un grand garage double de plus de 56 m² et un sous sol de plus de 64 m² complète ce bien. L'ensemble de la propriété est suivi et entretenu. Une enveloppe travaux afin de rafraichir la maison et moderniser les portails est à prévoir. Le paysagé actuel n'engage pas de travaux d'entretien régulier. A voir rapidement grâce à la visite virtuelle disponible sur demande. Votre contact: Christian MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison Feurs 7 pièce(s) 145.60 m2
EXCLUSIF au prix de 349 200 euros sur la commune de FEURS Villa traditionnelle entièrement rénovée de plus de 145 m² sur une belle parcelle de terrain clos de plus de 2200 m² Composée de 3 niveaux, ce bien propose un sous sol complet aménagé de plus de 110 m² un RDC proposant de grandes pièces de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. L'étage offre 2 belles chambres et wc ainsi qu'une partie des combles potentiellement aménageable. L'extérieur permet une circulation aisée et une zone d'abri permettant le stockage. La rénovation de la maison à été réalisée par des entreprises locales connues et reconnues. L'emplacement en sortie de Feurs à proximité d'une petite zone artisanale n'amène pas de désagréments particuliers et rend l'accessibilité très simple. Ce bien est à voir TRES RAPIDEMENT grâce à la visite virtuelle sur demande. Votre contact: Christian MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Découvrez le charme d’une maison de village au cœur de la campagne!
Plongez-vous dans l'atmosphère paisible de LA TUILIERE avec cette maison de village authentique. Nichée dans un environnement rural, elle offre un cadre de vie serein et une vue dégagée. Cette maison de 86 m² propose 4 pièces dont 3 chambres confortables, réparties sur 2 niveaux. Profitez de sa terrasse pour savourer les soirées d'été. La maison est dotée d'une cave et d'un stationnement assuré avec un parking privé, l'assainissement est individuel. En plus de la maison vous pourrez profiter de sa grange de 140m², non attenante (En face de la maison), avec une grande hauteur sous plafond. Vivez l'expérience de la tranquillité et de la nature, à proximité des commodités essentielles. Saisissez cette opportunité unique! Pour de plus amples renseignements, contactez votre mandataire HAMY CHRISTOPHE. Cette annonce référence 276121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE HAMY (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 94036823600011. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux - 79m ²
NOUVEAUTE. SAINT ETIENNE, rue Gambetta, local commercial composé sur env 79 m², d'une surface de vente de 48 m² avec vitrine donnant sur rue, une arrière boutique avec un coin sanitaire. Local en bon état général, dans petite copropriété à faible charges. 99 000 € Honoraires charges vendeur ROCHETTE Immobilier 06 32 92 37 74.'les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
EXCLUSIVITE ROANNE CENTRE Superbe T3 rénové avec balcon et parking
EXCLUSIVITE Roanne centre, dans une résidence de très bon standing, découvrez ce bel appartement de type 3 de 83m² situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. La cuisine moderne a été pensée sur mesure par un cuisiniste local : design, fonctionnalité et qualité sont au rendez-vous. L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau élégante entièrement refaite, et un WC indépendant. En bonus : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare dans ce secteur recherché. Les + : Emplacement hyper central, tout à pied dans une résidence sécurisée de standing Aucun travaux à prévoir et prestations de qualité dont la climatisation Coup de cœur assuré ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 284932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec cachet 3 chambres
KAWECKI Stéphane vous propose à riorges côté Leclerc, cette maison de 140 m2 environ sur son terrain arboré de 728 m2 avec son puits. Secteur calme, sans vis à vis Charpente traditionnelle récente 3 chambres Atelier/ Abri voiture TAXE FONCIÈRE 1000€ Offrant, pièce de vie, cuisine, salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie, Cette annonce référence 284666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 244 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville à Noiretable – 89 m² habitables
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située au cœur de Noiretable ! Avec 89 m² habitables, un garage, un atelier, et une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un garage pratique (avec plafond isolé), Un atelier pour les bricoleurs ou les créatifs, Une pièce de rangement idéale pour aménager un dressing ou une buanderie. À l'étage, place à un bel espace de vie : Un séjour lumineux au charme authentique, avec parquet ancien et moulures, Une cuisine à aménager selon vos envies, Deux chambres confortables, Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un dressing, De nombreux placards pour optimiser le rangement, Une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier isolé vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage confortable et sain. Les + qui font la différence : Beaucoup de cachet : parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond Menuiseries bois en double vitrage : confort thermique et charme de l'ancien préservé Emplacement idéal : tout se fait à pied ! Grenier et plafond du garage isolés : stockage optimisé et confort thermique renforcé Raccordée au tout-à-l'égout Investissement stratégique : Travaux estimés : 35 000 € – Budget total : 70 000 € Loyer envisageable après rénovation : 680 €/mois Rentabilité brute de 11,66 % : un excellent rendement pour un bien aussi bien situé et plein de potentiel. Pas d'extérieur, mais un véritable cocon plein de charme Travaux à prévoir : une belle opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts Non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche de rendement, cette maison est une opportunité rare : elle allie caractère, emplacement privilégié et potentiel locatif remarquable. Ne manquez pas cette maison pleine d'histoire et de charme. Laissez-vous inspirer par ses volumes et son atmosphère unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 284298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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