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90000

Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement calme. Avec ses trois chambres et son salon spacieux, il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Il représente également une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par badge et est géré par un syndic. L'appartement bénéficie par ailleurs de nombreux espaces de rangement, complétés par plusieurs caves, un véritable atout pour le quotidien. Un bien qui allie espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 350732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MEUNIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 79495419800097. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 107,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Et si votre future maison se cachait derrière cette façade ? Située dans le quartier de l'Arsenal à Roanne, cette maison familiale offre des volumes généreux et une configuration particulièrement intéressante pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, apportant un vrai côté pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau, permettant à chacun de trouver sa place : chambres d'enfants, télétravail, dressing ou chambre d'appoint… À cela s'ajoutent une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour/jardin privatif avec terrasse, un espace agréable pour installer salon de jardin et simplement profiter des beaux jours. Et parce que c'est un véritable atout en ville, la maison dispose également de son propre garage. La maison est mitoyenne des deux côtés et fait partie d'une copropriété entretenue. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre surtout une belle base pour créer un intérieur à votre image, sans avoir à repenser entièrement ses volumes. Les + : 4 chambres + bureau • grande pièce de vie • extérieur privatif • garage • double vitrage PVC • chauffage gaz • tout-à-l'égout • proximité des commodités. DPE : D – GES : D Une maison familiale avec de l'espace, un extérieur et un garage à Roanne : venez la découvrir et imaginez ce qu'elle pourrait devenir une fois mise à votre goût. Cette annonce référence 350384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 525,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW171667 : Mably, secteur R?sidentiel, Maison d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 330 m2 - Construction 1987 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 161000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/02/2025 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182106 : Ambierle, secteur Charmant hameau, Maison pierres de pays d'environ 266 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 7500 m2 - Vue : Sur la campagne - Construction 1930 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Bois Po?le D?pendances - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4450 et 6110 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180891 : Roanne, secteur Centre ville, T4 type haussmannien d'environ 106 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 285 m2 - Construction 1930 - Equipements annexes : jardin - cour - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Central - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/02/2026 - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3130 Euros - Bien en copropriété comprenant 14 copropriétaires - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177567 : Roanne, secteur Proche zone commerciale, Maison d'environ 113 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Vue : Jardin - Construction 1948 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz Central DEPENDANCES - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/09/2023 - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW144379 : Mably, secteur Residentiel les sables, Activit? commerciale bar tabac presse d'environ 240 m2 + Terrasse de 1000 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - veranda - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW141425 : Roanne, secteur Quartier saint roch, Immeuble individuel d habitation d'environ 132 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 300 m2 - Construction 1945 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique FAIBLES CHARGES (pas de copropri?t?) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 12/06/2025 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1480 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW173744 : Roanne, secteur Zone pietonne, Activit? commerciale boutique de lingerie d'environ 55 m2 + Cour - - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

35000

Vous recherchez un premier achat à aménager à votre goût ou un bien pour concrétiser un projet d'investissement locatif ? Découvrez cet appartement dont la rénovation engagée vous permettra de poursuivre les travaux selon vos envies. Situé au premier étage d'un immeuble en petite copropriété à faibles charges, ce deux-pièces développe une surface habitable de 33,48 m². Il comprend un séjour avec espace cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration qui permet de bien distinguer l'espace de vie de l'espace nuit. Une rénovation à poursuivre, un intérieur à imaginer Les travaux commencés restent à terminer : vous pourrez choisir vos finitions, aménager la cuisine et définir une décoration qui vous ressemble. Ambiance contemporaine, couleurs douces ou matériaux chaleureux : à vous de donner une identité à ce logement. Ce projet s'adresse aux acquéreurs souhaitant s'impliquer dans l'aménagement de leur futur intérieur, comme aux investisseurs prêts à prévoir les travaux nécessaires avant une mise en location. Les atouts à retenir : • Une configuration en deux pièces avec une véritable chambre séparée. • Un emplacement au premier étage. • Des fenêtres en PVC à double vitrage. • Une petite copropriété à faibles charges. • La possibilité de personnaliser les finitions et la cuisine. Une visite vous permettra de découvrir les volumes, d'apprécier les travaux restant à réaliser et de réfléchir à votre futur aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 349997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW139580 : Roanne, Activit? commerciale tabac d'environ 20 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180448 : Riorges, secteur Residentiel, Maison de caract?re d'environ 200 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) - Vue : Sur le terrain - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - combles - - chauffage : Granules pool house - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/08/2018 - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139000

Appartement de caractère idéalement situé en plein coeur de Roanne, sur une rue piétonne dynamique et recherchée. Niché au 1er étage d'un immeuble ancien, ce bien de 84 m² a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une entrée avec WC, d'une belle salle de bains équipée (douche, baignoire, meuble vasque), ainsi que d'un double espace dressing très fonctionnel. Les 2 chambres s'articulent autour d'un petit patio intérieur. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre de beaux volumes avec parquet et belle hauteur sous plafond, avec sa cuisine équipée récente. 3 grandes fenêtres donnant directement sur la rue commerçante apportent luminosité et sensation d'espace.. Les menuiseries PVC et les volets roulants électriques dans les chambres assurent un bon confort thermique, complétées par une pompe à chaleur réversible dans la pièce principale. Un bien rare en centre-ville, idéal pour les amateurs de cachet et de vie urbaine. Cette annonce référence 346005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

KAWECKI stéphane vous propose, à roanne, rue roger crivelli, cet appartement avec garage et emplacement voiture. Double vitrage volets motorisés Chaudière de 2025 Radiateurs de 2022. Offrant, grande pièce de vie, cuisine équipée, aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé avec lave mains, nombreux rangements, cave. Cette annonce référence 349827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 178,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174079 : Roanne, secteur Zone pietonne, Local commercial droit au bail d'environ 55 m2 - Vue : Rue pi?tonne - - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

171200

ROANNE CENTRE : Un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et deux balcons pour profiter pleinement de la ville ! Situé en plein cœur de Roanne dans une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement traversant de 95 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa vue dégagée et panoramique sur Roanne et ses environs. L'espace de vie bénéficie d'une belle orientation sud-ouest et se compose d'un agréable salon-séjour ainsi que d'une cuisine indépendante. Ces deux pièces s'ouvrent sur un premier balcon filant sur toute la largeur de l'appartement, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement de la vue et des belles journées. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres, une salle de bains entièrement rénovée et des WC indépendants. Cet espace s'ouvre lui aussi sur un second balcon filant, offrant une configuration particulièrement rare et agréable. L'appartement a déjà fait l'objet de nombreux travaux : peintures, plafonds, décoration intérieure, plusieurs revêtements de sols et salle de bains ont été rénovés. Une partie des menuiseries a également été remplacée. La cuisine, parfaitement fonctionnelle et entretenue, pourra être modernisée selon vos goûts et vos envies. Les dernières menuiseries pourront également être remplacées progressivement. Autre atout majeur en plein centre-ville : un parking privatif en aérien, situé à l'arrière de la résidence. Les volets roulants électriques permettent notamment de fermer le balcon côté séjour et d'améliorer le confort thermique en période de forte chaleur comme en hiver. Côté nuit, les volets persiennes sont en excellent état. Charges : 3645€ par an comprenant l'eau, le chauffage et les différentes charges de copropriété. Cette annonce référence 349623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 171 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 3 655,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109900

ROANNE Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK Immobilier cet appartement de 80m2 dans un environnement calme tout en restant proche des commodités . Ce T3 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur devrait retenir toute votre attention. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable, composé d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres possibilité 3 dont une avec point d'eau , d'une salle de bain et dŽun WC indépendant. L'appartement a bénéficié d'une rénovation partielle et offre aujourd'hui un confort particulièrement appréciable au quotidien. Son véritable atout ? Son balcon, idéal pour profiter d'un café, d'un repas en extérieur ou simplement prendre l'air tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Double vitrage Volets roulants solaires Moustiquaires Climatisation réversible Ascenseur Et pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement fermé et sécurisé , un véritable plus pour le stationnement et le stockage. Le tout au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec espaces verts et présence d'un concierge. DPE D Taxe foncière 1340€ Cette annonce référence 349606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183197 : Riorges, secteur Residentiel, Maison individuelle d'environ 142 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 380 m2 - Vue : Terrasse et terrain - Construction 1955 Beton - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Granules Po?le - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1692 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181946 : Roanne, secteur R?sidentiel, T2 d'environ 50 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon - Vue : Jardin - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Fioul Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/02/2023 - Bien en copropriété comprenant 37 lots - Quote-part des travaux votés : 12794 euros - Charges annuelles : 1650 Euros/an (soit 138 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180112 : Saint leger sur roanne, secteur R?sidentiel, Maison d'environ 310 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1223 m2 - Construction 1943 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cave - chauffage : Granules D?pendance attenante 80 m? - atelier. - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6690 et 9100 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

42300 - ROANNE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 220.0 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Roanne. Cette maison de 7 pièces et 4 chambres s'étend sur une surface de 220.0 m², répartie sur 2 niveaux. Elle a été construite en 2024, offrant ainsi des prestations modernes et une conception actuelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer. La salle de bains moderne avec baignoire et douche ajoute une touche de luxe à cet étage. La maison s'ouvre sur un terrain de 336.0 m², offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Cette propriété moderne et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno ECHES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°342554383. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

COTE ROANNAISE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Saint-Andre-D'Apchon. Au cœur de Saint-André-d'Apchon, découvrez cet ensemble immobilier atypique aux volumes exceptionnels, anciennement connu sous l'enseigne du « Lion d'Or ». Bien plus qu'un ancien restaurant, ce bâtiment offre aujourd'hui un véritable potentiel de transformation. Il développe environ 615 m² de surfaces hors cave et greniers, auxquels s'ajoutent d'importants volumes annexes, portant l'ensemble à près de 945 m² de surfaces intérieures recensées. Au rez-de-chaussée, l'ancienne partie professionnelle représente environ 276 m² et comprend notamment une grande salle de restaurant, une seconde salle, un vaste espace bar, une cuisine, une plonge ainsi que différents espaces sanitaires et techniques. Une dépendance aménagée avec chambre froide d'environ 33 m² et autre une dépendance d'environ 61 m² complètent cette partie, portant l'ensemble professionnel et ses dépendances à près de 370 m². À l'étage, l'ancienne habitation développe environ 245 m². Elle offre de beaux volumes avec cuisine, séjour, salle de bains, nombreuses chambres et espaces de rangement. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une vaste habitation que différents projets d'hébergement ou une redistribution des espaces. Le potentiel se poursuit avec plus de 300 m² de greniers, répartis entre un plateau d'environ 104 m² et un second volume d'environ 200 m². Une cave d'environ 25 m² complète l'ensemble. DEKERLE-detail-superficies.pdfPDF À l'extérieur, le bien dispose également d'une cour d'environ 46 m². Par ses volumes, son caractère et la diversité de ses espaces, cette propriété peut accueillir de nombreux projets : investissement immobilier, création de logements, activité professionnelle ou commerciale, restauration, hébergement touristique, gîtes, chambres d'hôtes, évènementiel ou projet mixte habitation / activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Une véritable opportunité pour investisseurs, marchands de biens, professionnels ou porteurs de projets à la recherche d'un ensemble immobilier rare à réinventer, au cœur de Saint-André-d'Apchon et à proximité de Roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymeric Tarlet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°428080949. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé à Roanne (42300), dans un environnement urbain, entre toitures végétalisées, magnifiques espaces extérieurs privatifs et prestations soignées, achetez cet appartement de Type 3, à l'état neuf, d'une surface habitable de 68 m², complétée par une terrasse de 10,80 m², pour une surface totale de 78,80 m², situé au 5ème étage et dernier étage d'une copropriété contemporaine et arborée alliant sérénité et proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), offrant un cadre de vie éco-responsable privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'agencement optimisé permet une circulation fluide entre les espaces de vie, garantissant confort et fonctionnalité. Ce T3 est une opportunité à saisir pour un achat familial ou un investissement, alliant qualité de construction récente et emplacement pratique. Résidence principale : Devenez propriétaire de votre T3 au 5ème étage et dernier avec terrasse, constituez un patrimoine plutôt que de payer un loyer. Profitez de toutes les garanties du neuf (frais de notaire réduits, normes énergétiques récentes, zéro travaux à prévoir Investissement locatif : Un placement patrimonial sécurisé et sans gestion. Profitez de toutes les garanties du neuf (frais de notaire réduits, normes énergétiques récentes, zéro travaux à prévoir) pour vous constituer un capital en toute sérénité. Proposé à la vente au prix 237 725,12 € Disponibilité immédiate Pour toute information complémentaire, contactez-nous Bien soumis au statut de la copropriété, 91 logements, procédure en cours : aucune, 91 lots. Annonce publiée par Isabelle Bertelle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Ciotat, 13600 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Roanne (42300), dans un environnement urbain, entre toitures végétalisées, magnifiques espaces extérieurs privatifs et prestations soignées, achetez cet appartement de Type 4, à l'état neuf, d'une surface habitable de 82.70 m², complétée par une terrasse de 10,20 m², pour une surface totale de 92,90 m², situé au 5ème étage et dernier étage d'une copropriété contemporaine et arborée alliant sérénité et proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), offrant un cadre de vie éco-responsable privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'agencement optimisé permet une circulation fluide entre les espaces de vie, garantissant confort et fonctionnalité. Ce T3 est une opportunité à saisir pour un achat familial ou un investissement, alliant qualité de construction récente et emplacement pratique. Résidence principale : Devenez propriétaire de votre T4 au 4ème étage avec terrasse, constituez un patrimoine plutôt que de payer un loyer. Profitez de toutes les garanties du neuf (frais de notaire réduits, normes énergétiques récentes, zéro travaux à prévoir Investissement locatif : Un placement patrimonial sécurisé et sans gestion. Profitez de toutes les garanties du neuf (frais de notaire réduits, normes énergétiques récentes, zéro travaux à prévoir) pour vous constituer un capital en toute sérénité. Proposé à la vente au prix 281 298,58 € Disponibilité immédiate Pour toute information complémentaire, contactez-nous Bien soumis au statut de la copropriété, 91 logements, procédure en cours : aucune, 91 lots. Annonce publiée par Isabelle Bertelle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Ciotat, 13600 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW183130 : Roanne, secteur R?sidentiel, T2 rez-de-jardin d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse - Construction 1930 - Equipements annexes : cour - terrasse - digicode - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/12/2022 - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 Euros - Bien en copropriété comprenant 26 lots - Charges annuelles : 680 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

RIORGES Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette Villa contemporaine de 189 m² avec piscine et prestations haut de gamme. Une maison familiale où confort, volumes et convivialité se rencontrent. Dans un environnement calme et résidentiel de Riorges à proximité des écoles, collèges et commerces. Dès l'entrée, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de près de 60 m². Elle se compose d'un espace salon/séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Retrouvez Au rez-de-chaussée : * 2 chambres * 1 salle d'eau * 1 wc séparé * 1 buanderie entièrement équipé Une configuration idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage : * 1chambre supplémentaire. * 1 bureau * 1 salle de bains avec wc * Une pièce de stockage * Une grande pièce de près de 40 m², facilement aménageable selon vos besoins : salle de jeux, espace détente ou chambres supplémentaires. Des prestations pensées pour votre confort. La maison offre de nombreux équipements : * Plancher chauffant * Climatisation * Ventilation double flux * Aspiration centralisée * Poêle à bois * Installation photovoltaïque * Équipement solaire thermique Un ensemble de prestations qui associe confort au quotidien et maîtrise de la consommation énergétique. DPE B - GES A. Un extérieur dédié à la détente : La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 643 m² entièrement aménagée. Vous profiterez notamment de : * Une mini piscine chauffée avec nage à contre-courant * Un spa 3 places avec terrasse couverte * Un pool house équipé * Un terrain de pétanque Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. Coté Stationnement : La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que d'un abri pour camping-car. Une villa complète, contemporaine et parfaitement équipée, qui offre de beaux volumes et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la vie en famille. Taxe foncière 1677€ DPE B - GES A Cette annonce référence 347788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

EXCLUSIVITE. À Mably, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 705 m². Elle offre de beaux volumes avec un salon, deux espaces repas, 5 chambres, 2 cuisines équipées, 2 salles d'eau et 2 WC. Son agencement permet également d'envisager un logement indépendant, un projet intergénérationnel ou une activité à domicile. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, du double vitrage et d'une maison saine et bien entretenue. À l'extérieur, le terrain est idéal pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir. Les + : 150 m² habitables sur 2 niveaux 5 chambres dont une en rdc Terrain de 705 m² clôturé Garage avec porte motorisée et cave Double vitrage alu et PVC Proche commerces, écoles et services À découvrir rapidement. Cette annonce référence 338784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42300 - ROANNE - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 57.0m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Roanne. Cet appartement de 2 pièces, dont une chambre, offre une surface de 57.0m². L'espace de vie lumineux de 19.08m² est idéal pour se détendre en fin de journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5.88m² pour des moments de relaxation en extérieur. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. Copropriété calme et entretenue, vous disposerez d'une place de stationnement extérieure pour garer facilement votre véhicule. Proche de toutes les commodités, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez moi pour toutes visites ou renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic REGNARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°433983269. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

369000

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de : 5 chambres spacieuses Une salle de jeux Une très belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Un salon-séjour lumineux de 50 m² Une maison répartie sur 3 niveaux Le confort est assuré par un chauffage au gaz, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Extérieurs et annexes Implantée sur un terrain de 1 864 m² exposé plein sud, la propriété offre : Une grande terrasse en bois de 98 m² Un balcon de 25 m² Une piscine hors-sol Un jacuzzi Une cave enterrée, buanderie. En complément : Une dépendance exceptionnelle de 400 m², offrant de nombreuses possibilités (création d'appartements, ateliers, activité professionnelle ou libérale) Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping-car car belle hauteur Les + du bien Maison entièrement réhabilitée avec soin Aucun travaux à prévoir Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel grâce aux dépendances Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 120 m², entièrement rénovée avec soin, offrant confort moderne, économies d'énergie et une situation idéale à deux pas des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée conviviale, d'une buanderie et d'un wc, le tout ouvrant sur une agréable terrasse intimiste à l'arrière de la maison. Le 1er étage propose deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain et un second wc. Sous les combles aménagés, deux pièces supplémentaires peuvent facilement être transformées pour créer une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique, Installation électrique refaite, Panneaux solaires pour réduire la consommation, Menuiseries PVC double vitrage pour un confort optimal. Idéale pour un couple, une famille ou un investisseur, cette maison allie charme, modernité et performance énergétique. Garage en location à proximité. Cette annonce référence 296308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr