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270000

Découvrez cette maison individuelle d'environ 80 m² habitables, comprenant séjour donnant sur jardin, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 807 m². Combles aménageables de 20 m². Terrain constructible. Un appartement 2 pièces de 44 m² complète ce bien. Actuellement loué 530 € charges comprises. Cette annonce référence 342461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de l'autoroute A7, entre Lyon et Valence, découvrez cette belle demeure de caractère offrant de généreux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie recherché au cœur de Saint-Clair-du-Rhône. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété développe 165 m² habitables (loi Carrez) pour près de 289 m² de surface au sol et est implantée sur un terrain d'environ 418 m². Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes, ses hauteurs sous plafond et son potentiel. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et des dégagements permettant une circulation fluide. Les surfaces offrent de multiples possibilités pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. En rez-de-chaussée, les dépendances constituent un véritable atout : plusieurs caves, une magnifique cave voûtée, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une véranda viennent compléter l'ensemble. Ces espaces séduiront les amateurs de vin, de bricolage ou les personnes recherchant de vastes capacités de stockage. Par la véranda vous pourrez déjeuner en famille sur une terrasse orientée ouest, ou alors dans votre jardin (205 m2), situé après vos places de parking. Un emplacement privilégié entre Lyon et Vienne Située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Clair-du-Rhône, cette maison bénéficie d'un environnement pratique où toutes les commodités sont accessibles rapidement. • Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services en quelques minutes. • Écoles maternelle et primaire sur la commune, collège et lycée rapidement accessibles. • Gare SNCF de Saint-Clair–Les Roches permettant de rejoindre Lyon et Vienne facilement. • Accès rapide à l'autoroute A7, facilitant les déplacements quotidiens. • Vienne à environ 15 minutes. • Roussillon et sa plateforme chimique en moins de 10 minutes. • Salaise-sur-Sanne et sa zone commerciale en une dizaine de minutes. • Lyon accessible en environ 45 minutes selon les conditions de circulation. Le secteur est particulièrement recherché par les actifs travaillant sur les bassins d'emploi de Vienne, Roussillon, Salaise-sur-Sanne, Saint-Maurice-l'Exil, ainsi que sur les plateformes industrielles et chimiques de la vallée du Rhône, tout en offrant un cadre de vie plus paisible. Les atouts • Maison de caractère. • 165 m² habitables. • Près de 289 m² de surface au sol. • Terrain d'environ 418 m², dont 205 m2 de jardin. • 5 chambres. • Belle pièce de vie. • Véranda. • Trois caves dont une cave voûtée. • Fort potentiel d'aménagement. • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. • Accès rapide à l'A7. • Situation idéale entre Lyon, Vienne et les principaux pôles d'emploi de la vallée du Rhône. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille souhaitant conjuguer volumes, authenticité et qualité de vie, tout en restant proche des principaux axes de communication. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW135254 : Pelussin, secteur Centre village, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2200 m2 - Construction 1989 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/04/2026 - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2620 et 3610 Euros - Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de plain-pied, d'une surface d'environ 113 m2, se situe à Les Roches-de-Condrieu et offre 6 pièces dont 4 chambres. Climatisée, bien entretenue et de qualité soignée, elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. L'organisation de plain-pied facilite la circulation entre les espaces de vie et les pièces de nuit, tandis que la présence d'un séjour et d'une salle à manger distincte permet de concilier moments conviviaux et temps plus intimistes. La maison bénéficie d'un jardin généreux d'environ 712 m2, véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer. Une terrasse complète cet espace, créant un agréable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. Le terrain, à la fois spacieux et pratique, laisse la possibilité d'imaginer différents aménagements selon les besoins de chacun, tout en conservant de belles zones de verdure. À l'intérieur, la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage contribuent à un confort moderne en toute saison. Le parquet stratifié apporte une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. La cuisine équipée permet de disposer d'un espace fonctionnel pour préparer les repas, tandis que la présence de rangements intégrés simplifie le quotidien. Les quatre chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille, l'accueil d'invités ou la création d'un espace dédié au télétravail, d'autant plus qu'un bureau est déjà prévu. La maison dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules sans contrainte. La maison, construite en 1989, s'inscrit dans un environnement calme tout en restant connectée, notamment grâce à la fibre optique, appréciable pour le travail à distance ou les usages numériques du quotidien. À environ 140 m, un parc offre un espace de verdure facilement accessible pour se promener ou profiter d'un moment à l'extérieur. La gare de Saint-Clair - Les Roches, située à près de 500 m, assure une desserte pratique pour les déplacements en train. Pour les familles, l'école primaire Free School Saint Nicolas se trouve à environ 600 m, ce qui permet d'envisager les trajets scolaires à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1149 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien proposé. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

279000

Dans une impasse au calme, avec une vue dégagée sur le Gier, cet immeuble de rapport offre un cadre agréable et recherché pour de futurs locataires. Réparti sur trois niveaux, il se compose de trois appartements indépendants aux beaux volumes : un premier logement d'environ 95 m² ainsi que deux appartements d'environ 75 m² chacun, tous disposant de trois chambres. Une configuration idéale pour envisager différents projets locatifs. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien réunit de nombreux atouts pour un investissement serein et durable. Un immeuble avec du potentiel dans un secteur pratique et paisible. Cette annonce référence 334699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VAZ (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89898636900020. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 € et 8410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177460 : Chavanay, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 223900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

69900

Situé à Rive-de-Gier, cet appartement d'environ 60 m², proposé en exclusivité, représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et générant des revenus immédiats. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une chambre confortable appréciée par le locataire en place. Un balcon vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Autre atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage extérieur, facilitant le stationnement et valorisant le bien. Le logement se situe dans une copropriété bénévole sans procédure en cours et est occupé par un locataire sérieux présent depuis plusieurs années, assurant stabilité locative et gestion sereine. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, renforce l'attractivité du bien et sécurise la demande locative. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un placement stable et déjà en place. Cette annonce référence 311502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VAZ (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89898636900020. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 374,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900

En exclusivité, découvrez ce duplex de 107 m² loi Carrez, libre de toute occupation, idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme et bénévole, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse invite à imaginer un espace convivial, tandis que la cuisine peut être repensée selon vos envies. À l'étage, trois chambres confortables accueillent famille, enfants ou bureaux, et la présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain assure un confort optimal. Atout rare en centre-ville : un grand garage privatif, pratique au quotidien et valorisant pour le bien. Les charges sont faibles et aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. À deux pas des commerces, transports, écoles et services, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en laissant libre cours à votre créativité pour en faire un intérieur unique mêlant espace, charme et personnalité. Un bien à fort potentiel, prêt à devenir un vrai coup de cœur après rénovation. Cette annonce référence 311496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VAZ (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89898636900020. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 567,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr