Acheter un bien immobilier à Leigneux
Appartement 2 chambres et cave
Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité ce bel appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements place Rolle à Boën. (syndic bénévole très faible charges) Appartement entièrement rénové, (pas de travaux à prévoir) spacieux avec sa pièce de vie de 45m2, ses 2 chambres de 15m2 environ et d'un belle salle de douches. Vous aurez juste à poser vos valises. Chauffé par des radiateurs électriques dernière génération et la production d'eau chaude se faisant également électriquement par un chauffe eau quasi neuf, vous aurez des factures réduites. Une cave de plus de 15m2 complète ce bel appartement. Une vidéo visite est disponible. Je reste à l'écoute pour des questions et pour convenir d'un rendez-vous visite. Cette annonce référence 289089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 128.32m ²
EXCLUSIVITE. BOEN. Magnifique maison élevée sur sous-sol de 128,32 m² habitables dans un secteur calme. Comprenant : un sous-sol de 105 m² env. Au 1er niveau : hall d'entrée, salle à manger / séjour, cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse spacieuse orientée Sud/Ouest, 2 chambres,1 cellier, salle de bains et wc. A l'étage : 2 chambres mansardées dont une avec douche privative, 1 bureau, wc et un espace grenier. Le tout sur 3750 m² de terrain clos et arboré dont 2500 m² env. de bois. DPE : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2330 € et 3180 €. 267 000 €. Honoraire charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Françoise LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ferme à fort potentiel sur terrain de 3400 m²
Venez découvrir le charme de la campagne avec cette ancienne ferme à rénover, nichée sur un vaste terrain de 3 410 m² dans la commune d'Arthun. Offrant une vue panoramique sur les paysages vallonnés environnants, ce bien séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Agencement : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un palier desservant quatre chambres et une seconde salle d'eau et wc séparé. Dépendances : La propriété dispose de nombreux bâtiments annexes : granges, atelier, box, cave, abris, et divers espaces de stockage. Ces dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle ou des projets personnels. Informations techniques : Chauffage : Fourneau bouilleur + radiateurs électriques Fenêtres : Menuiseries bois, double vitrage Assainissement : Fosse septique à remettre aux normes Rénovation : Travaux à prévoir dans l'ensemble de la maison (mise aux normes, modernisation intérieure, etc.) Les atouts de cette propriété : Une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour se ressourcer Un terrain spacieux et verdoyant, parfait pour un potager, un verger, des animaux ou des loisirs en plein air De nombreuses dépendances exploitables pour des activités artisanales, agricoles ou entrepreneuriales Un fort potentiel pour un projet d'hébergement : gîtes, chambres d'hôtes ou autres activités touristiques Cette ancienne ferme pleine de cachet est une opportunité rare pour qui souhaite concilier vie au vert, projet de rénovation et valorisation du patrimoine rural. Une visite s'impose pour révéler tout le potentiel de ce lieu inspirant ! Cette annonce référence 287358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIF BOEN SUR LIGNON - Local commercial et entrepôt de 582.26 m²
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE au prix de 549 000 euros Idéalement placé au coeur de la zone de champ Bayard à BOEN SUR LIGNON, à proximité de l'axe routier un bâtiment industriel récent accompagné d'un stationnement commun à la zone avec accès PL, ce tènement se décompose en 2 lots réunissables. LOT 1 Local commercial + Entrepôt de stockage de près de 283 m² au total Belle hauteur sous plafond dans l'espace stockage (186 m²), Show room et bureau + locaux sanitaires (97 m²), Menuiseries aluminium vitrage securit, 2 wc séparés, chauffage gaz plafond dans la zone de stockage, climatisation dans le show room composé d'une salle expo +1 grand bureau. 8 places de stationnement sur parking privé sécurisé avec portail électrique sont disponibles. LOT 2 Entrepôt de stockage avec locaux sociaux de près de 300 m² au total Belle hauteur sous plafond dans l'espace stockage ( 283 m²), cuisine / bureaux + locaux sanitaires (17 m²), Menuiseries aluminium vitrage securit, 1 wc séparés, chauffage gaz pulsé dans la zone de stockage le LOT 2 est actuellement loué en bail précaire jusqu'au 31/01/2026 Votre contact: Christian MONTELLIER 0633140442 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.
Terrain - 2579m ²
SAINT GERMAIN LAVAL, à 5 minutes de l'A89 et 10 minutes à pied du centre ville, terrain constructible viabilisé de 1 545 m² (eau, EDF, assainissement collectif etc...) 60 000 €. SAIL SOUS COUZAN, 2 terrains constructibles non viabilisés, viabilité en bordure, surfaces : 2 579 m² et 1 054 m² ; zone AUc hors lotissement, construction libre. 35 000 € et 41 000 €. CEZAY, terrain constructible non viabilisé de 2 873 m², viabilité en bordure, attenant petit cabanon de 15 m² env. hors lotissement, construction libre. Possibilité plusieurs lots. 55 000 €. Les honoraires sont charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Françoise Larpin O6 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Corps de ferme - 105.75m ²
Ancien corps de ferme de 105.75 m² habitable comprenant au RDC: Dégagement desservant 1 cuisine meublée et équipée, 1 salon, 1 chambre, SDE, WC. au 1er: 1 mezzanine, 2 chambres. Extérieur: Cour de 100 m² env., balcon couvert de 113 m², Hangar, garage, grange de 120 m² env., cave voûtée, cellier, puits, non attenant terrain de 937 m². DPE: E. Prix: 142 000 euros Honoraire à charge vendeur. Contacter Françoise LARPIN au 06.42.25.08.85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Notre agence ROCHETTE IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets immobiliers. www.rochette-immobilier.com
Maison - 90.33m ²
BOEN SUR LIGNON. Dans secteur très calme, avec une vue magnifique et sans vis à vis, Maison sur sous-sol avec un accès plain-pied de 110 m² comprenant : 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, sdb, wc. Au sous sol : garage 3 VL, dépendance de 25 m² et salle de jeux. Le tout sur 3141 m² de terrain. DPE : E. 249 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter Mme LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 135.02m ²
BAISSE DE PRIX. SAINT SIXTE. Ancien corps de ferme de 135 m² comprenant au rdc : une cuisine, un salon, une pièce de vie de 50 m² env, 1 wc. A l'étage : dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc à refaire. A l'extérieur : 1 porche, dépendance de 130 m² env, jardin et verger, le tout sur 1134 m² de terrain. Possibilité d'agrandissement. DPE : E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2300 € et 3160 €. 176 000 €. Honoraires charge vendeur. Mme LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain - 2710m ²
NOUVEAU. SECTEUR AILLEUX. Magnifique terrain avec vue dégagée. A 7 minutes de St Martin La Sauveté et 12 minutes de Boën sur Lignon (Commerces, lycée, médecins, etc.), Ce terrain est composé de 2 parcelles: une de 1810 m² constructible et une de 900 m² pour une partie loisirs / verger / animaux. Cette parcelle possède un puits, des arbres fruitiers ainsi que des arbustes florifères, une très belle exposition (Sud/Sud-Ouest). Le permis de construire a déjà été déposé et accordé par la mairie. Bornage effectué (plan sur demande). Etude de sol effectuée. Viabilité (eau, edf, fibre, tel) déjà réalisée en bordure de terrain (possibilité de fournir le compteur EDF). Terrassement pour l'accès déjà réalisé.76 850 €. Honoraires charge vendeur. Contacter Mme LARPIN O6 42 25 08 85. E.I. Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500 366 828.
Terrain - 2873m ²
CEZAY (42130). TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 873 m².VIABILITE EN BORDURE, ATTENANT PETIT CABANON DE 15 m² environ. Proche AUTOROUTE A 89, à 35 min de ROANNE, 50 min de SAINT ETIENNE, 1h15 de LYON. Hors lotissement, construction libre. Possibilité plusieurs lots. 55 000euros. Honoraires charge vendeur. Contactez Françoise LARPIN O6 42 25 08 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce - 80m ²
BOEN. Fonds de commerce café restaurant de 30 couverts (80 m² environ) sur axe de circulation avec terrasse (10 couverts) et véranda de 10 m². Accès PMR + appartement F2 (40 m²). Prix: 49 000 euros?. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Françoise Larpin au O6 42 25 08 85. E.I. Agent commercial RSAC Saint-Etienne n° 500 366 828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre à Boën-Sur-Lignon (42) : appartement avec 2 chambre
Sur le territoire de Boën-Sur-Lignon, faire l'achat d'un bien immobilier avec un appartement disposant de 2 chambres. Logement intéressant dans l'optique d'un premier achat immobilier. Si vous voulez planifier une visite, AXION est à votre disposition. L'intérieur mesure 98m2 et se constitue d'un espace cuisine et 2 chambres. Doté d'un terrain commun de 383m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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