Acheter un bien immobilier à Ailleux

NOUVEAU. SECTEUR AILLEUX. Magnifique terrain avec vue dégagée. A 7 minutes de St Martin La Sauveté et 12 minutes de Boën sur Lignon (Commerces, lycée, médecins, etc.), Ce terrain est composé de 2 parcelles: une de 1810 m² constructible et une de 900 m² pour une partie loisirs / verger / animaux. Cette parcelle possède un puits, des arbres fruitiers ainsi que des arbustes florifères, une très belle exposition (Sud/Sud-Ouest). Le permis de construire a déjà été déposé et accordé par la mairie. Bornage effectué (plan sur demande). Etude de sol effectuée. Viabilité (eau, edf, fibre, tel) déjà réalisée en bordure de terrain (possibilité de fournir le compteur EDF). Terrassement pour l'accès déjà réalisé.76 850 €. Honoraires charge vendeur. Contacter Mme LARPIN O6 42 25 08 85. E.I. Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500 366 828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114900

KAWECKI stéphane vous propose à st Germain laval, cette maison rénovée de 95 m2 environ avec son terrain sur jolie vue. Offrant, salle, salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, dépendance, cave. Cette annonce référence 347997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 114 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre champêtre préservé à Saint-Julien-d'Oddes, cette vaste maison individuelle développe environ 433.29 m2 habitables et offre 15 pièces, dont 8 chambres, sur deux niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement sans voisinage direct qui renforce la sensation d'espace et d'intimité. Les prestations sont haut de gamme, avec une construction récente (2013), bien entretenue et pensée pour le confort au quotidien comme pour l'accueil de famille et d'amis. Les pièces de vie sont généreuses et conviviales, avec un séjour et une salle à manger distincte qui s'ouvrent naturellement sur le jardin. La cuisine équipée s'intègre dans cet ensemble comme un véritable espace de vie, adapté aux usages quotidiens comme aux moments de réception. La présence d'une buanderie, d'un cellier et de plusieurs espaces de rangement facilite l'organisation de la maison et permet de garder des intérieurs épurés. Un dressing complète utilement les parties nuit. Avec ses 8 chambres et ses différentes pièces annexes, la maison offre de multiples possibilités d'agencement. Les volumes se prêtent aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à un projet de gîte ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile, dans un environnement calme et verdoyant. Un bureau dédié permet de travailler sereinement, à l'écart des espaces de vie. Les deux salles de bains, complétées par deux salles d'eau et des toilettes séparées, assurent un grand confort d'usage au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 000 m2 forme un véritable écrin de verdure. La piscine mixte chauffée, pouvant fonctionner en mode naturel ou chimique, devient le cœur de la vie estivale et s'intègre harmonieusement dans ce décor campagnard. L'espace disponible permet d'envisager différents aménagements de plein air, tout en conservant de vastes zones dégagées. L'absence de voisinage immédiat contribue à une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer. La maison dispose d'un important potentiel de stationnement, avec environ 10 emplacements permettant d'accueillir aisément véhicules de la famille, visiteurs ou clientèle dans le cadre d'une activité. Les nombreuses zones de stockage, complétées par un grenier aménageable, offrent un volume supplémentaire appréciable pour organiser matériel, archives ou équipements saisonniers. L'ensemble est complété par des menuiseries en double et triple vitrage qui participent au confort thermique et acoustique. Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un très bon classement, avec un DPE en A et des émissions de gaz à effet de serre également en A. Le chauffage individuel géothermique et la production d'eau chaude individuelle contribuent à cette efficacité, dans une logique de confort maîtrisé. La qualité générale de la construction et de l'entretien se ressent aussi bien dans les prestations que dans la cohérence de l'ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2620 € - DPE : A (69 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel géothermique - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de rester à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW168251 : Saint germain laval, secteur Village, Activit? commerciale hotel-restaurant murs et fonds d'environ 670 m2 + Cour de 110 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - loggia - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Fioul Radiateurs DEPENDANCE ATTENANTE - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/03/2024 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

94000

Romain viallon vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement comme neuf avec 1 chambre, une belle pièce de vie lumineuse et un terrain en rez-de-jardin avec cabanon de rangement dans une petite copropriété de 3 appartements. Venez poser vos valises (aucun travaux à prévoir) dans cet appartement situé dans la belle petite ville de Sail-Sous-Couzan. Avec ses commerces de proximités, son calme, sa nature à 2 pas et en étant à 5 minutes de Boën-Sur-Lignon ce village, comme cet appartement, vous apporterons sérénité. Pour plus d'informations une vidéo est disponible et je reste à l'écoute pour échanger sur ce bien par téléphone. Cette annonce référence 306939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94000

Romain viallon vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement comme neuf de 2 chambres avec cave et une terrasse de 21m2 situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 3 appartements (syndic bénévole, charge d'assurance uniquement) Venez poser vos valises (aucun travaux à prévoir) dans cet appartement situé dans la belle petite ville de Sail-Sous-Couzan. Avec ses commerces de proximités, son calme, sa nature à 2 pas et en étant à 5 minutes de Boën-Sur-Lignon ce village, comme cet appartement, vous apporterons sérénité. Pour plus d'informations une vidéo est disponible et je reste à l'écoute pour échanger sur ce bien par téléphone. Cette annonce référence 306936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

MaisCe bien est située dans la charmante commune de ST GERMAIN LAVAL, à seulement 5 minutes de MONTEREAU FAULT YONNE et 5 minutes de l'Autoroute A5 sortie FORGES (77). Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour de 30 m², qui dessert une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC indépendant. A l'étage, un pallier dessert une 1ère chambre avec sa salle d'eau., WC indépendant, et une seconde chambre. Vous disposerez d'une dépendance et une cave. Sur une parcelle de 500 m², un agréable jardin clos à l'abris des regards complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de sa terrasse pour vos repas en plein air. * Longère Pierre et Briques / Pas de mitoyenneté / Huisseries Double vitrage PVC / Tout à l'égout / Fibre optique Les Plus de cette Maison: - Cave aménageable - Aucun Travaux à prévoir - Secteur très agréable Pour plus de renseignement, je reste a votre entière disposition 7J/7 on type longère, 3 chambres, avec jardin sans vis à vis Cette annonce référence 346484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur résidentiel, villa d'environ 105M2 composé comme suit, au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie donnant accès au jardin d'environ 480M2 clos de mur, une cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture sur le salon ), une grande buanderie, un WC, et un garage. À l'étage 3 chambres , une salle de douche, un WC, une salle de bain. la maison est équipée de menuiserie double vitrage PVC, de volets roulants électriques, plancher chauffant au rdc et radiateur à l'étage. belle vue dominante sur la plaine À VISITER SANS TARDER contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Boën-sur-Lignon (42130), à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités, une maison de ville d'environ 100 m² habitables. La maison est entièrement rénovée, notamment au niveau de la toiture, de l'électricité, de la plomberie, des menuiseries, de la cuisine et de la salle de bains. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un agréable salon ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chaudière électrique récente complète le bien. La maison est mitoyenne sur deux côtés. La vente comprend également trois parcelles de terrain arboré situées à Saint-Sixte, représentant une superficie totale d'environ 12 000 m². Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une personne seule. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère immobilière, Anna JURGIELEWICZ, au 06 09 55 12 88. Anna JURGIELEWICZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

"42130 SOLORE-EN-FOREZ - GROSSAT - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 210m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC VASTE TERRAIN ARBORÉ ET DEPENDANCE AMÉNAGEABLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter cette charmante maison située à Solo-en-Forez, offrant un cadre de vie exceptionnel. DESCRIPTIF DU BIEN : Cette maison de 210m² répartis sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2022, présente des caractéristiques uniques : - Un séjour lumineux de 34m² - Une cuisine équipée - 3 chambres spacieuses - Une salle de bain - Un sous-sol de 60m² - Des combles aménageables de 60m² - Une dépendance de 60m² - Un vaste terrain arboré de 30000m² ATOUTS DE LA MAISON : - Etat général de la maison en très bon état - Electricité et plomberie en excellent état - Matériaux de construction en pisé offrant charme et authenticité - Toit en tuile à emboitement - Sols en très bon état - Luminosité optimale et environnement calme INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Dépendance aménageable offrant des possibilités d'agrandissement - Surface généreuse pour aménager selon vos besoins - Vue dégagée sur un vaste terrain arboré - Etat des combles favorable à une transformation en espace de vie - Taxe foncière : 1500€ - DPE en cours NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC VASTE TERRAIN À SOLORE-EN-FOREZ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

210000

Belle longère avec grand terrain – Charme, espace et potentiel Laissez-vous séduire par cette charmante maison de style longère , offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout implanté sur un terrain généreux de 1500 m² . Agencement intérieur 3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau selon vos besoins) Séjour lumineux , idéal pour les moments en famille Cuisine équipée Salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite Équipements & atouts Grand garage Deux vérandas avec volets ouvrants Volets roulants électriques sur toute la maison Combles aménageables , parfaits pour créer de nouveaux espaces Adoucisseur d'eau Panneaux photovoltaïques installés sur le toit Trois chauffages neufs , non installés mais laissés sur place Un cadre idéal pour vos projets Cette longère allie le charme de l'ancien et des équipements modernes , offrant un cadre de vie agréable et modulable. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'aménagement personnalisé. Travaux à prévoir pour un futur agrandissement Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

195000

Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement ? Venez découvrir ce corps de ferme mitoyen d'un côté, développant environ 210 m² habitables, composé d'une habitation principale, d'un appartement indépendant ainsi que d'importantes dépendances, le tout implanté sur une surface cadastrale totale de 2 907 m² répartie sur plusieurs parcelles, dont certaines ne sont pas attenantes. La maison principale d'environ 130 m² comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 30 m², Un salon, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une cave, Quatre chambres, dont deux situées à l'étage. L'appartement indépendant d'environ 80 m² comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour, Un salon, Une chambre, Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, dressing, espace de télétravail...). Les deux logements disposent chacun de leur propre compteur électrique. Il est également possible de les faire communiquer afin de créer une seule et grande habitation familiale. Côté dépendances : Vous bénéficierez d'un ensemble particulièrement intéressant comprenant : Une grange d'environ 144 m², Une ancienne écurie d'environ 150 m² sur deux niveaux, offrant près de 300 m² supplémentaires, Un atelier, Une magnifique cave voûtée. Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules, un projet de stockage ou encore à toute personne recherchant de grands volumes. Prestations : Pompe à chaleur, Poêle à granulés, Deux compteurs électriques, DPE : C GES : C Des travaux de rénovation permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une opportunité idéale pour une famille, un artisan ou un porteur de projet recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 342903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

avec jardin à rénover – Idéale premier achat ou investissement Découvrez cette maison individuelle de 55,90 m², implantée sur un terrain clos de 277 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Elle comprend : Une entrée Une cuisine Un salon-séjour Une salle de bains À l'étage : Deux chambres. En sous-sol : WC indépendant Chaufferie avec point d'eau Garage et espace de stockage (non accessible en voiture). Les + : Terrain clos de 277 m² Chauffage central au gaz naturel Sous-sol complet Maison libre immédiatement Un audit énergétique ainsi qu'une étude de rénovation sont disponibles. Cette étude présente les travaux envisageables et une estimation des aides financières mobilisables selon les revenus fiscaux de référence. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, afin de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre patrimoine. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos ont été meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

289000

Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Celles où l'on imagine déjà les repas en famille sur la terrasse, les enfants jouer librement dans le jardin, les soirées d'été entre amis ou tout simplement le plaisir de rentrer chez soi, dans un environnement où le calme règne en maître. Cette propriété fait partie de ces lieux. Située au cœur du village de Bussy Albieux, son accès s'effectue pourtant par l'arrière de la propriété, à l'écart de la route principale, offrant une véritable sensation de campagne, sans vis-à-vis. Un cadre de vie rare où intimité, tranquillité et grands espaces se conjuguent parfaitement. Développant environ 195 m² habitables, cette maison entièrement rénovée séduira aussi bien une grande famille qu'un artisan, un indépendant ou toute personne recherchant de beaux volumes et un bien capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 37 m², réunissant cuisine et séjour dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Véritable cœur de la maison, cet espace invite naturellement aux repas du quotidien comme aux grands moments de partage. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon indépendant, d'une salle à manger, d'une salle de bains ainsi que d'une vaste buanderie avec accès direct sur l'extérieur, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien. À l'étage, chacun trouvera facilement sa place grâce aux quatre chambres, complétées par une salle d'eau et une grande pièce centrale particulièrement appréciable et pouvant servir de salle de jeux, bureau, bibliothèque, salle de sport, espace détente ou atelier créatif… cette pièce évoluera selon vos envies et accompagnera naturellement votre mode de vie au fil des années. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète lui permettant aujourd'hui d'offrir un excellent niveau de confort alliant isolation performante, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air/air réversible avec climatisation pour les journées estivales… tout a été pensé pour proposer une maison confortable, économe en énergie et immédiatement habitable. Le résultat parle de lui-même avec une excellente performance énergétique : DPE : B GES : A Une classification devenue rare pour une maison de cette superficie, garantissant confort thermique, maîtrise des consommations et sérénité pour les années à venir. Seuls quelques rafraîchissements décoratifs dans certaines chambres permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts. Édifiée sur une parcelle de 3 147 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra imaginer ses futurs projets. Le terrain laisse libre cours à toutes vos envies : jardin paysager, potager, espace de jeux pour les enfants, piscine ou simplement le plaisir de profiter d'un extérieur généreux dans un environnement où le calme est roi. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : bâtiment indépendant d'environ 56 m² ; cave abri voiture abri camping-car. Ces espaces séduiront aussi bien les artisans, les collectionneurs, les passionnés de bricolage, les propriétaires de camping-car ou tout simplement les acquéreurs souhaitant bénéficier d'importantes capacités de stockage. Il est aujourd'hui rare de trouver une propriété offrant près de 195 m² habitables, une rénovation complète, une excellente performance énergétique, de nombreuses dépendances, un vaste terrain et un environnement aussi paisible. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu où développer votre activité ou simplement un cadre de vie où espace, confort et sérénité se conjuguent au quotidien, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une visite suffira peut-être à transformer un simple coup d'œil… en véritable coup de cœur. Cette annonce référence 341755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Ref ESTIA 1077AC : A découvrir cette magnifique maison de maître, véritable joyau architectural, composée de deux appartements, dont l'un est actuellement loué, idéalement située à proximité du centre-ville. Au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement loué de plus de 110 m², comprenant deux chambres, un séjour lumineux, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des WC, ainsi que deux autres pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. Au deuxième étage, un vaste appartement de plus de 150 m², non loué, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les greniers sont entièrement aménageables, ajoutant encore plus de potentiel à cette demeure. Au sous-sol, vous bénéficierez de quatre grandes caves voûtées. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison, ses hauts plafonds et ses volumes généreux. Son prix : 270000 euros Pour plus de renseignements et visite, me contacter au 06.95.16.65.21 Aurélie Comoli, Suisse Immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, homestaging ... Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

81000

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation ? Cette maison de ville de 167 m², située à deux pas des commodités de Boën-sur-Lignon, pourrait bien être celle que vous attendiez. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à personnaliser. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, deux caves, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de jeux, bureau, local professionnel ou encore studio selon vos besoins et vos projets Au premier étage, les espaces de vie se composent d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Le deuxième étage accueille quatre chambres et un bureau, permettant d'imaginer facilement une grande maison familiale ou des espaces de télétravail. À l'extérieur, une parcelle d'environ 190 m² vous permettra de profiter d'un espace agréable en ville. Côté technique, plusieurs éléments sont déjà en place : toiture refaite en 2012, chauffage par chaudière à granulés, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, DPE classé D. Des travaux de rénovation seront toutefois à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour et d'exploiter pleinement tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une surface généreuse et d'un prix attractif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Saint-Germain-Laval (42260), cette charmante maison familiale de caractère offrant environ 191 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salle à manger et poêle à granulés, un salon indépendant équipé d'un poêle à bois, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'un cellier. A l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Vous y trouverez également une chambre avec mezzanine, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, les prestations sont nombreuses : une spacieuse véranda d'environ 30 m², une terrasse exposée à l'ouest, un petit étang, un abri à bois, un local pour les vélos ainsi qu'une dépendance comprenant un préau d'environ 20 m², parfait pour installer une table de ping-pong ou créer un espace de détente, et une chambre d'amis indépendante d'environ 20 m². L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Un puits permet l'arrosage du jardin, un véritable atout pour les amateurs d'espaces verts. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres récentes (2023), d'un assainissement individuel conforme aux normes en vigueur et d'une climatisation réversible installée dans le salon ainsi que dans trois chambres. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère immobilière, Anna JURGIELEWICZ, au 06 09 55 12 88. Anna JURGIELEWICZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Efficity et Marlyne Erbelding vous proposent de découvrir à seulement 10 minutes de Montbrison cette maison d'artiste rare entièrement rénovée, COUP DE COEUR ! MAISON LOFT 208 M² RENOVÉE EN PISÉ / ESPACE VIDÉOPROJECTION / TERRAIN INDÉPENDANT 260 M² AVEC CHALET DESSUS / DPE C GES A / GRAND GARAGE 45 M² / ENVIRONNEMENT CAMPAGNE CALME / COUP DE CŒUR ASSURÉ CHARPENTE APPARENTE ! Derrière ses murs en pisé entièrement rénovés dans un esprit loft, cette maison de 208 m² offre une atmosphère unique, mêlant authenticité, volumes généreux et lumière naturelle, traversée par une multitude d'ouvertures. La pièce de vie principale séduit par sa hauteur sous plafond, conviviale elle mesure plus de 80m2. La cuisine est aménagée et équipée et offre un grand mange debout, de quoi recevoir au quotidien. Le cellier buanderie à l'arrière ajoute de l'espace de stockage supplémentaire. À l'étage, un vaste plateau offrant un INCROYABLE salon équipé d'un vidéo projecteur et d'un écran de projection de 4,30 m sur 2,60 m, parfait pour profiter d'un joli FILM DISNEY ! Cet étage offre de grands volumes. Actuellement elle reçoit une chambre, un dressing, un bureau ouvert facilement cloisonable en seconde chambre ainsi qu'une troisème chambre possible au besoin vers l'esapce détente actuel dans lequel vous retrouvez le billard. Salle d'eau douche et WC. MAISON UNIQUE, où chaque recoin inspire calme, créativité, et espaces ! Le terrain non attenant de 260 m² entièrement clôturé vient compléter ce bien. Il est à deux pas de la maison, et accessible depuis une toute petite rue sans issue en sens unique. Il dispose d'une terrasse, d'une cabane en bois, d'un puits et de l'électricité. Cet espace extérieur devient un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas d'été, un potager ou un espace de détente au calme. Une guinguette ici ? Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes avec un DPE C et un GES A, une excellente isolation, un poêle à granulés récent ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent. Un grand garage isolé d'environ 45 m² avec porte sectionnelle complète ce bien. Une maison atypique, pleine de charme et d'âme, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement, un véritable lieu de vie. FICHE TECHNIQUE Surface habitable : 208 m² Type : maison en pisé rénovée esprit loft Chauffage : poêle à granulés récent (dépenses annuelles de chauffage de 630 EUROS en moyenne). Performance énergétique : DPE C / GES A Environnement : campagne calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

209000

À seulement quelques minutes de Boën-sur-Lignon, de Saint Gremain Laval et de l'accès autoroutier, venez découvrir cette agréable maison familiale de 142 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 394 m² offrant espace, calme et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison familiale, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée indépendante, un lumineux séjour de près de 29 m², trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, les trois chambres sont situées sur le niveau principal, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable au quotidien. À l'étage, une vaste pièce aménagée d'environ 40 m² habitables offre de nombreuses possibilités : dortoir, salle de jeux, espace détente, bureau, atelier créatif ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Un WC avec lavabo complète cet espace. Les combles offrent ainsi un véritable lieu de vie complémentaire pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet constitue un autre point fort du bien. Il comprend un garage de plus de 34 m², une cave, un vaste dégagement, une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un ensemble particulièrement appréciable pour une grande famille, un artisan ou toute personne recherchant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 394 m² offre un environnement verdoyant et agréable à vivre. Vous profiterez également d'une cabane de jardin ainsi que d'un second abri situé à proximité de la maison, apportant des espaces de stockage supplémentaires très pratiques au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un chauffage assuré par une chaudière fioul à condensation complétée par un poêle à bois. Les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires intégrées, un confort particulièrement apprécié durant la belle saison. Son classement énergétique D témoigne d'un niveau de performance équilibré pour ce type de construction. Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 339205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur plusieurs niveaux de 105 m² habitable env. proche du centre ville. Comprenant cuisine équipée et meublée ouverte sur SAM /séjour, 1 bureau mezzanine, 3 chambres dont 1 équipé d'une SDE, SDE avec WC. Extérieur: Dépendance sur 2 niveaux comprenant un atelier et un garage 1 VL. Cave semi enterrée et coin cellier. Le tout sur 850 m² de terrain clos et arboré. Chauffage central gaz de ville. Aucun travaux à prévoir. Prix: 169 000 euros Honoraire à charge vendeur. DPE :D . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris entre 2210 euros et 3 070 euros. Contacter Françoise Larpin au 06.42.25.08.85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

58000

Ref ESTIA 1065AC : vous êtes à la recherche d'un terrain plat proche Lure d'une surface d'environ 10 ares, alors ce terrain clos et arboré avec abri de jardin est pour vous. Raccordé à l'eau, raccordable à l'assainissement collectif et l'électricité. Son prix : 58000 euros. Pour plus de renseignements et visite, me contacter au 0695166521. Aurélie Comoli, Suisse Immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, homestaging ... Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LEIGNEUX, à 5 min de BOEN. Tènement immobilier en cours de division, beau plateau disponible à la vente, ancien bâtiment industiel doté d'une verrière, lot d'environ 600m² vendu 59 000€. Non soumis au DPE. Honoraires inclus charge vendeur. ROCHETTE Immobilier O6 32 92 37 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE. LEIGNEUX. Maison élevée sur sous-sol de 73 m² habitables composée au rdc : garage 1 VL, coin ancien cuvage et cave. A l'étage: hall d'entrée desservant une cuisine, 1 séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 SDB et un WC. Extérieur: 1 Cabanon .2120 m² de terrain clos et arboré. Chaudière fioul et bois. DPE : G. 115 000 €. Honoraires charge vendeur. Mme LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 4590€ et 6270€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.

BOEN SUR LIGNON. Proche des commerces. Appartement type F3 comprenant 1 hall d'entrée desservant 1 cuisine ouverte sur SAM / séjour donnant sur une loggia et petit balcon, 2 chambres, SDE, WC. Cave et garage 1 VL. DPE : F avant travaux voté à l'assemblée à charge vendeur (Isolation extérieur, changement de chaudière et volets roulants électriques). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris entre 2180 euros et 3000 ?. 110 700 euros Honoraire charge vendeur. Contacter Françoise LARPIN 06 42 25 08 85. Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/http://www.georisques.gouv.fr/www.georisques.gouv.fr

239000

Un lieu où l'on pose ses valises… et où l'on se sent tout simplement bien. À Nollieux, dans un environnement paisible avec une agréable vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2013, pensée pour profiter pleinement de chaque instant du quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 55 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées, elle offre un cadre chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou simplement pour répondre aux besoins de chacun. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, les bonnes performances énergétiques de la maison (DPE B / GES A) ainsi que son agencement fonctionnel de plain-pied. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se cache au niveau inférieur : un sous-sol complet d'environ 150 m² avec double garage motorisé. Un espace rare qui permettra aussi bien de stationner plusieurs véhicules que de créer un atelier, une salle de loisirs ou de bénéficier d'un vaste espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 1 124 m² offre un agréable jardin à aménager selon vos envies, avec pour décor la campagne environnante et le calme de la commune de Nollieux. Quelques aménagements extérieurs restent à personnaliser, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de façonner les lieux à leur image. Une maison récente, lumineuse, confortable et pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à écrire votre propre histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 313269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209900

Située sur la commune de Boën-sur-Lignon, cette maison rénovée avec goût en 2019 séduira les amoureux des biens parfaitement entretenus, lumineux et immédiatement habitables. Dès les premiers instants, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et rassurante, où l'on ressent immédiatement le soin apporté à chaque espace. La partie habitable principale développe 109 m² et permet une agréable vie de plain-pied avec un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace enfant. Mais ce bien dispose également d'un véritable atout supplémentaire : Un sous-sol complet entièrement aménagé, isolé, chauffé et équipé d'ouvertures, offrant près de 40 m² d'espaces de vie complémentaires comprenant : – un salon de 12,33 m², – une salle à manger de 20 m², – une salle d'eau, – ainsi qu'un garage de 17 m² et une cave de 16 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : réception, espace détente, télétravail, logement d'appoint ou activité indépendante. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 937 m², agréable et facile à entretenir, ainsi qu'une terrasse propice aux moments de détente. Côté technique : – Rénovation réalisée en 2019 – Isolation extérieure de 22 cm – Chaudière fioul récente installée en 2024 – Maison extrêmement bien entretenue – Consommation réelle d'environ 2 600 € / an Une maison familiale soignée et fonctionnelle offrant de beaux volumes exploitables, du confort et un véritable potentiel d'évolution. Cette annonce référence 332479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3901.00 € et 5277.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139200

À Boën-sur-Lignon, venez découvrir cette maison de ville des années 1900, pleine de charme, développant 123 m² habitables sur une parcelle de 520 m², avec un extérieur agréable à profiter au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie immédiatement le garage de 60 m², un véritable espace à part entière : stationnement, atelier, stockage… ou tout simplement un confort de vie rare pour ce type de bien. À l'étage principal, la maison s'articule autour d'un dégagement qui dessert : une pièce de vie séjour/cuisine de 33,68 m², chaleureuse et conviviale une chambre une salle de bain avec baignoire et meuble vasque un WC indépendant Un niveau qui permet une vie de plain-pied, pratique au quotidien. Dans la continuité, la véranda apporte une belle transition vers l'extérieur et laisse entrevoir un espace où l'on imagine déjà les beaux jours : une terrasse béton, un cabanon, et un terrain à aménager selon vos envies. À l'étage supérieur, un nouveau dégagement distribue : deux chambres un bureau Un espace nuit idéal pour une famille ou pour allier vie personnelle et télétravail. Informations techniques : Construction : 1900 Menuiseries : mixte bois/PVC – double vitrage en majorité, survitrage sur certaines ouvertures, simple vitrage ponctuel (salle de bain) Chauffage gaz de ville – chaudière Frisquet Assainissement : tout-à-l'égout DPE : E / GES : E Cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son extérieur, offrant une belle base pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une visite s'impose pour en ressentir tout le potentiel. Contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 331979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 139 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CHALTON DUBANCHET vous propose, à Saint-Germain-Laval, cette maison familiale édifiée en 1985, développant une surface habitable d'environ 133 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux avec d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage, une chaufferie, un ancien bureau ainsi qu'un espace de rangement. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul et raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 876 m². Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère immobilière, Anna JURGIELEWICZ, au 06 09 55 12 88. Anna JURGIELEWICZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LEIGNEUX, à 5 min de BOEN. Tènement immobilier en cours de division, plusieurs logements de disponibles à la vente, du studio au T3 allant de 60 à 115m², toiture neuve. DPE C. Tarifs celon grille allant de 39 000€ pour le studio à 75 000€ pour le T3.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 640 € et 920 € par an. Honoraires inclus charge vendeur. ROCHETTE Immobilier O6 32 92 37 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

SAINT GERMAIN LAVAL 30 minutes de Roanne 30 minutes de saint Étienne 45 minutes de Lyon 3 minutes de l'axe autoroute A89 - Lyon / Clermont Ferrand Maison d'habitation entièrement rénovée de 74m2 située dans le bourg de saint Germain Laval à côté de la charmante petite place de la mairie. Plus qu'à poser vos meubles. - 1 grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée - 1 wc separé A l'étage : - 2 chambres + 1 bureau/dressing/chambre enfant - 1 salle d'eau avec wc Vous retrouverez également 1 grand garage de 30m2 avec porte électrique au sous sol de la maison. Chauffage électrique DPE D - GES B Entièrement isolée Double vitrage bois Chauffe eau Cette annonce référence 268469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr