Maison type longère, 3 chambres, avec jardin sans vis à vis

Saint-Germain-Laval

Prix de vente1900002209.3023255813955 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

5Pièces

3Chambres

500 m²Terrain

1900Construction

Description

MaisCe bien est située dans la charmante commune de ST GERMAIN LAVAL, à seulement 5 minutes de MONTEREAU FAULT YONNE et 5 minutes de l'Autoroute A5 sortie FORGES (77). Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour de 30 m², qui dessert une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC indépendant.

A l'étage, un pallier dessert une 1ère chambre avec sa salle d'eau., WC indépendant, et une seconde chambre.

Vous disposerez d'une dépendance et une cave.

Sur une parcelle de 500 m², un agréable jardin clos à l'abris des regards complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de sa terrasse pour vos repas en plein air.

* Longère Pierre et Briques / Pas de mitoyenneté / Huisseries Double vitrage PVC / Tout à l'égout / Fibre optique

Les Plus de cette Maison:

- Cave aménageable

- Aucun Travaux à prévoir

- Secteur très agréable

Pour plus de renseignement, je reste a votre entière disposition 7J/7

on type longère, 3 chambres, avec jardin sans vis à vis

Cette annonce référence 346484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010.

Prix du bien : 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Germain-Laval

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

228 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MPI ARZOURMenuiserie

LATOURPlomberie

HEBERT TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Boen-sur-Lignon / Villa 105M2

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Corps de ferme de 210 m² avec appartement indépendant et plus de 440 m² de dépendances

210m²

Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement ? Venez découvrir ce corps de ferme mitoyen d'un côté, développant environ 210 m² habitables, composé d'une habitation principale, d'un appartement indépendant ainsi que d'importantes dépendances, le tout implanté sur une surface cadastrale totale de 2 907 m² répartie sur plusieurs parcelles, dont certaines ne sont pas attenantes. La maison principale d'environ 130 m² comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 30 m², Un salon, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une cave, Quatre chambres, dont deux situées à l'étage. L'appartement indépendant d'environ 80 m² comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour, Un salon, Une chambre, Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, dressing, espace de télétravail...). Les deux logements disposent chacun de leur propre compteur électrique. Il est également possible de les faire communiquer afin de créer une seule et grande habitation familiale. Côté dépendances : Vous bénéficierez d'un ensemble particulièrement intéressant comprenant : Une grange d'environ 144 m², Une ancienne écurie d'environ 150 m² sur deux niveaux, offrant près de 300 m² supplémentaires, Un atelier, Une magnifique cave voûtée. Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules, un projet de stockage ou encore à toute personne recherchant de grands volumes. Prestations : Pompe à chaleur, Poêle à granulés, Deux compteurs électriques, DPE : C GES : C Des travaux de rénovation permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une opportunité idéale pour une famille, un artisan ou un porteur de projet recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 342903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - 105m ²

105m²

Maison sur plusieurs niveaux de 105 m² habitable env. proche du centre ville. Comprenant cuisine équipée et meublée ouverte sur SAM /séjour, 1 bureau mezzanine, 3 chambres dont 1 équipé d'une SDE, SDE avec WC. Extérieur: Dépendance sur 2 niveaux comprenant un atelier et un garage 1 VL. Cave semi enterrée et coin cellier. Le tout sur 850 m² de terrain clos et arboré. Chauffage central gaz de ville. Aucun travaux à prévoir. Prix: 169 000 euros Honoraire à charge vendeur. DPE :D . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris entre 2210 euros et 3 070 euros. Contacter Françoise Larpin au 06.42.25.08.85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

St Jean St Maurice, Belle maison de village, 3 Ch, dépôt, garage,véranda, combles aménageables, terrain 320m2

118m²

Située dans un agréable village en bord de Loire, à seulement 1h de Lyon grâce à l'autoroute accessible à 15 min, cette charmante maison de village saura séduire les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. La maison offre actuellement 3 belles chambres, un grand salon séjour, idéal pour une famille ou pour recevoir. Vous apprécierez également sa faible taxe foncière, un véritable atout au quotidien. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un dépôt ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les combles aménageables permettent d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, augmentant encore le potentiel de cette maison. À l'extérieur, le terrain de 320 m², entièrement piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse conviviale est déjà aménagée pour partager repas et soirées d'été en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme et de possibilités, dans un environnement paisible proche des grands axes. À découvrir sans tarder avec Pascal MORIN au 0609434444 Cette annonce référence 334994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire

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185000

1 312 €/m²

Maison de 141.5m²

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Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison d'environ 140 m² sur une parcelle de 375 m², idéalement située à moins de 10 minutes de Balbigny, à 20 minutes de Feurs et à 30 minutes de Roanne avec un accès rapide à l'A89 sur la commune de Saint-Georges-de-Baroille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine équipée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un extérieur clos avec terrasse et jacuzzi, idéal pour les beaux jours. La maison dispose de prestations confortables : toiture en très bon état, menuiseries double vitrage, poêle à granulés, climatisation dans la pièce de vie et raccordement au tout-à-l'égout. Idéal famille. Aucun gros travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Florent RECHAGNEUX au 06 65 78 23 14. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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42120 ST ETIENNE LE MOLARD - EXCLUSIVITÉ - MAISON 136 M2 - 3 CHAMBRES - SECTEUR CALME - VUE DEGAGEE, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline vous proposent sur la commune de St-Etienne-le-Molard cette MAISON D'ARCHITECTE majoritairement PLAIN-PIED d'environ 136m2. > SON HABITATION SON EXTÉRIEUR SA SITUATION INFOS TECHNIQUES d'origine, 20cm LAINE DE VERRE / MURS HABITATION > intérieure, 10cm LAINE DE VERRE. VMC : oui, simple flux. ASSAINISSEMENT : collectif (tout à l'égout). CHAUFFAGE PRINCIPAL : radiateurs électriques + cheminée à foyer fermé. CHAUFFAGE EAU : ballon élec 200L. CLIMATISATION : non. ELECTRICITE : d'origine, sauf cuisine. PLOMBERIE : d'origine, sauf cuisine. MENUISERIES : bois, double vitrage. VOLETS : persiennes, bois + volet roulant électrique (salon). DPE : E. FIBRE : oui. > INFOS FINANCIÈRES < CHARGES ENERGIE LOGEMENT : 200 € ELEC /MOIS + 3 À 4 STERES BOIS /AN . TAXE FONCIERE : 1000 € / an. Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au O6 84 45 65 90 ou par mail à clatour@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°833681828. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Étienne-le-Molard

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210m²

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1900002 209 €/m²

190000

86 m²

5pièces

3ch.