Terrain - 2710m ²

Ailleux

Prix de vente6900025.461254612546124 /m²

Les caractéristiques

2710 m²Surface

2710 m²Terrain

Description

NOUVEAU. SECTEUR AILLEUX. Magnifique terrain avec vue dégagée. A 7 minutes de St Martin La Sauveté et 12 minutes de Boën sur Lignon (Commerces, lycée, médecins, etc.), Ce terrain est composé de 2 parcelles: une de 1810 m² constructible et une de 900 m² pour une partie loisirs / verger / animaux. Cette parcelle possède un puits, des arbres fruitiers ainsi que des arbustes florifères, une très belle exposition (Sud/Sud-Ouest). Le permis de construire a déjà été déposé et accordé par la mairie. Bornage effectué (plan sur demande). Etude de sol effectuée. Viabilité (eau, edf, fibre, tel) déjà réalisée en bordure de terrain (possibilité de fournir le compteur EDF). Terrassement pour l'accès déjà réalisé.76 850 €. Honoraires charge vendeur. Contacter Mme LARPIN O6 42 25 08 85. E.I. Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500 366 828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Ailleux

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Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Fiche Id-UBW182573 : Cremeaux, secteur Village, T2 au c?ur du village d'environ 61 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Puits + Installation d'une alarme - Classe-Energie G : 639 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 58000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/08/2025 - Classe-Energie G : 639 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3520 et 4800 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 167 m² avec garage, 4 chambres et jardin – Un beau projet à façonner selon vos envies !

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Terrain secteur Lure d'environ 10 ares

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Local commercial - 600m ²

600m²

LEIGNEUX, à 5 min de BOEN. Tènement immobilier en cours de division, beau plateau disponible à la vente, ancien bâtiment industiel doté d'une verrière, lot d'environ 600m² vendu 59 000€. Non soumis au DPE. Honoraires inclus charge vendeur. ROCHETTE Immobilier O6 32 92 37 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - 92.6m ²

92m²

NOUVEAUTE. SAINT THURIN / VETRE SUR ARZON. Maison élevée sur 2 niveaux de 96,2 m² habitables env. comprenant au rdc : hall d'entrée, cuisine meublée et équipée, séjour, salon pouvant servir de chambre, 1 chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : 1 chambre mansardée et 1 grenier en partie aménageable. 2 caves dont une voutée, chaufferie, cellier avec coin salle d'eau et WC. Extérieur : cour avec 4 cabanons. Non attenant : 1 garage 1 VL et un terrain de 515 m² avec 1 puits et arbres fruitiers. Chauffage central fioul + poêle à granules. DPE : F. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 abonnement compris entre 2290 euros et 3170 €. 86 000 €. Honoraires charge vendeur. Contacter Françoise LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.../www.georisques.gouv.fr .

Terrain - 950m ²

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102m²

Votre agence chalton dubanchet vous propose ce tènement immobilier composé de plusieurs bâtiments, offrant un fort potentiel après travaux. La maison principale d'habitation comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une entrée ainsi qu'un point d'eau avec douche. A l'étage : trois chambres, dont une pièce borgne pouvant faire office de bureau ou dressing A l'opposé, une seconde maison d'environ 61 m² sur deux niveaux, nécessitant une rénovation complète. Entre les deux bâtiments, vous trouverez plusieurs dépendances : Un garage Une écurie Une ancienne fenière avec un grand grenier aménageable A l'arrière de la maison principale, une dépendance supplémentaire d'environ 49 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5 hectares. Le bien dispose également : D'une cave voûtée d'environ 20 m² D'un puits travaux à prévoir: Rénovation globale importante Assainissement individuel (fosse septique à refaire) Remise en état du tènement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Florent Rechagneux. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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