Maison 74m2 + Garage

Saint-Germain-Laval

Prix de vente900001216.2162162162163 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

SAINT GERMAIN LAVAL

30 minutes de Roanne

30 minutes de saint Étienne

45 minutes de Lyon

3 minutes de l'axe autoroute A89 - Lyon / Clermont Ferrand

Maison d'habitation entièrement rénovée de 74m2 située dans le bourg de saint Germain Laval à côté de la charmante petite place de la mairie.

Plus qu'à poser vos meubles.

- 1 grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée

- 1 wc separé

A l'étage :

- 2 chambres + 1 bureau/dressing/chambre enfant

- 1 salle d'eau avec wc

Vous retrouverez également 1 grand garage de 30m2 avec porte électrique au sous sol de la maison.

Chauffage électrique

DPE D - GES B

Entièrement isolée

Double vitrage bois

Chauffe eau

Cette annonce référence 268469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.

Prix du bien : 90 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Germain-Laval

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

228 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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EXP'EAU TPGros oeuvre

MPI ARZOURMenuiserie

LATOURPlomberie

HEBERT TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

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Maison de ville de 167 m² avec garage, 4 chambres et jardin – Un beau projet à façonner selon vos envies !

167m²

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900001 216 €/m²

90000

74 m²

4pièces

3ch.