Maison 74m2 + Garage

Saint-Germain-Laval

Prix de vente900001216.2162162162163 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

SAINT GERMAIN LAVAL

30 minutes de Roanne

30 minutes de saint Étienne

45 minutes de Lyon

3 minutes de l'axe autoroute A89 - Lyon / Clermont Ferrand

Maison d'habitation entièrement rénovée de 74m2 située dans le bourg de saint Germain Laval à côté de la charmante petite place de la mairie.

Plus qu'à poser vos meubles.

- 1 grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée

- 1 wc separé

A l'étage :

- 2 chambres + 1 bureau/dressing/chambre enfant

- 1 salle d'eau avec wc

Vous retrouverez également 1 grand garage de 30m2 avec porte électrique au sous sol de la maison.

Chauffage électrique

DPE D - GES B

Entièrement isolée

Double vitrage bois

Chauffe eau

Cette annonce référence 268469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.

Prix du bien : 90 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Germain-Laval

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

228 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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EXP'EAU TPGros oeuvre

MPI ARZOURMenuiserie

LATOURPlomberie

HEBERT TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Fiche Id-UBW184374 : Saint germain laval, secteur R?sidentiel, Terrain lot de 3 parcelles ? b?tir - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LURE - Maison avec jardin à rénover ? Idéale premier achat ou investissement

56m²

Réf. ESTIA : 1117CC - Christelle CESCA, Suisse-Immo à Belfort, vous propose de découvrir cette maison individuelle de 55,90 m², implantée sur un terrain clos de 277 m². Que ce soit pour votre premier achat ou pour un investissement, cette maison à rénover n'attends plus que votre projet pour créer un intérieur à votre goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour , d'une salle de bains, et de toilettes A l'étage, vous trouverez deux chambres. Le sous-sol comprend une chaufferie / lingerie avec point d'eau, ainsi qu'un garage avec accès limité. Informations complémentaires : Chauffage central au gaz naturel Audit énergétique et étude de rénovation disponibles, avec présentation des travaux envisageables et estimation des aides financières potentiellement mobilisables selon les revenus fiscaux de référence. 1) Une partie de l'installation électrique a été rénovée. Le diagnostic relève néanmoins quelques points à sécuriser ou à vérifier, notamment sur certaines prises, la mise à la terre de circuits et quelques éléments de protection. Une intervention ciblée d'un électricien est à prévoir, sans conclusion à une réfection totale. 2) Chauffage et isolation : une rénovation est à envisager pour améliorer le confort et réduire les coûts énergétiques. 3) Présence de plomb sans dégradation constatée. Pour faciliter votre projection, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Christelle CESCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 551 690 - BELFORT.

Maison

70m²

A 10 min de l'échangeur A89, à Luré se situe ce bien de type 3 comprenant des travaux en cours de finition . L'isolation , les placos étant réalisés, reste à prévoir des travaux de second œuvre selon vos gouts. S'y ajoute une belle grange attenante avec un potentiel d'aménagement de 80m2. Le tout cadastré sur 800m2 de terrain clos avec un puits. Contact : Angélique Mercier Efficity O7.83.61.93.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Angélique MERCIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511917536. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

F3 - 53.55m ²

53m²

BOEN SUR LIGNON. Proche des commerces. Appartement type F3 comprenant 1 hall d'entrée desservant 1 cuisine ouverte sur SAM / séjour donnant sur une loggia et petit balcon, 2 chambres, SDE, WC. Cave et garage 1 VL. DPE : F avant travaux voté à l'assemblée à charge vendeur (Isolation extérieur, changement de chaudière et volets roulants électriques). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris entre 2180 euros et 3000 ?. 110 700 euros Honoraire charge vendeur. Contacter Françoise LARPIN 06 42 25 08 85. Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/http://www.georisques.gouv.fr/www.georisques.gouv.fr

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Terrain - 2710m ²

2710m²

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À vendre à Boën-Sur-Lignon (42) : appartement avec 2 chambre

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Sur le territoire de Boën-Sur-Lignon, faire l'achat d'un bien immobilier avec un appartement disposant de 2 chambres. Logement intéressant dans l'optique d'un premier achat immobilier. Si vous voulez planifier une visite, AXION est à votre disposition. L'intérieur mesure 98m2 et se constitue d'un espace cuisine et 2 chambres. Doté d'un terrain commun de 383m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

900001 216 €/m²

90000

74 m²

4pièces

3ch.