Maison de Bourg à vendre à Vendranges 3 pièces 70 m²

Vendranges

Prix de vente749001085.5072463768115 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Étage

Description

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette charmante maison de bourg de 70 m² située au coeur du village de Vendranges à 10 min de Roanne et proche du péage de l'A89.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée l'espace vie de 30 m² avec une cuisine aménagée , une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé. A l'étage, la maison propose un espace nuit avec 2 grandes chambres lumineuses.

Une belle cave voûtée en sous-sol complète cette jolie maison de Bourg.

A voir rapidement !

Votre conseiller Christophe Massacrier est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.46.20.41.55

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Vendranges

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

228 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

70 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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LC RENOVATIONIsolation

CONITECHElectricite

FD CONSTRUCTIONMaçonnerie

LATOURPlomberie

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Fiche Id-UBW173744 : Roanne, secteur Zone pietonne, Activit? commerciale boutique de lingerie d'environ 55 m2 + Cour - - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

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Terrain constructible Balbigny 810 M²

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Votre agence Chalton Dubanchet vous propose ce terrain à bâtir agrémenté d'une dépendance. Entièrement plat et arboré, il développe une surface d'environ 750 m² et bénéficie d'un accès déjà aménagé avec portail côté route. Sur la parcelle se trouve également un grand garage d'environ 57 m² au sol. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, il offre un important volume de stockage, idéal pour un artisan, du rangement ou le stationnement d'un véhicule. Idéalement située à Balbigny, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien présente un excellent potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Viabilités en bordure. N'hésitez pas à contacter Florent Rechagneux pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Roanne proche centre appartement 2 pièces de 51 m² au RDC surélevé, petit balcon coté Est, et cave au dessous de 8 m²

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Dans une petite copropriété de 12 appartements, retirée de la rue et très au calme : proche de toutes commodités, lycées, centre hospitalier, centre ville et commerces à proximité. Place de parking intérieur de la cour. Toiture refaite totalement en 2021 (étanchéité et isolation). Rénovation complète-confort intérieur : T2 traversant, double vitrage, avec une cuisine intégralement équipée, chambre avec un pan rangement aménagé, électricité, plomberie aux normes, sols neufs, peintures soignées, salle d'eau contemporaine avec sèche serviettes-souffleur, porte palière blindée conforme aux exigences de la RE 2020, acier, anti-effraction BP1 et résistante au feu EI30. Prêt à emménager. A visiter avec Pascal MORIN 0609434444 Cette annonce référence 339617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain plat de 868m2

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Saint Vincent de Boisset Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et recherché ? Découvrez ce superbe terrain plat de 868 m² en détachement de parcelle. situé sur la commune de Saint-Vincent-de-Boisset, dans un secteur particulièrement prisé. Terrain libre de tout constructeur Parcelle bornée (868 m²) Clos sur 3 côtés Déjà arboré en partie Environnement paisible et agréable À viabiliser Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie et profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 338975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement emplacement voiture

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KAWECKI Stéphane vous propose à roanne à 3 min du centre ville, cet appartement avec terrasse et emplacement attitré pour voiture. Au 1er étage avec ascenseur. Offrant, salon, cuisine équipée, aménagée, chambres, wc séparé, salle d'eau avec douche, cellier Cette annonce référence 324277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 320 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roanne

Voir

72000

Lentigny 10 min de Roanne, Fond de commerce Bar Restaurant clé en main

À VENDRE – BAR / RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT IDÉAL Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou de reprendre une affaire prête à fonctionner immédiatement ? Ce bar-restaurant est une opportunité rare ! Entièrement refait à neuf, l'établissement offre une décoration soignée et chaleureuse, créant une atmosphère conviviale très appréciée de la clientèle. À l'intérieur, vous disposez d'une salle pouvant accueillir environ 40 couverts. À cela s'ajoutent deux agréables terrasses ombragées, idéales pour la belle saison et très prisées. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en bord de route, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Un grand parking est également à disposition, facilitant grandement l'accès pour la clientèle. Côté équipements, tout est prêt : Mobilier et décoration en place, Cuisine professionnelle récente et fonctionnelle Espaces de stockage et réserves Cave Sanitaires en parfait état et au normes PMR Climatisation. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et démarrer votre activité immédiatement. Aucun contrat avec un brasseur, Affaire clé en main – idéale pour une première installation ou un développement sans contrat brasseur en cours. Licence IV Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Pascal MORIN 060943444 Cette annonce référence 327503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 74m2 + Garage

74m²

SAINT GERMAIN LAVAL 30 minutes de Roanne 30 minutes de saint Étienne 45 minutes de Lyon 3 minutes de l'axe autoroute A89 - Lyon / Clermont Ferrand Maison d'habitation entièrement rénovée de 74m2 située dans le bourg de saint Germain Laval à côté de la charmante petite place de la mairie. Plus qu'à poser vos meubles. - 1 grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée - 1 wc separé A l'étage : - 2 chambres + 1 bureau/dressing/chambre enfant - 1 salle d'eau avec wc Vous retrouverez également 1 grand garage de 30m2 avec porte électrique au sous sol de la maison. Chauffage électrique DPE D - GES B Entièrement isolée Double vitrage bois Chauffe eau Cette annonce référence 268469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749001 086 €/m²

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