Immeuble - 210m ²

Leigneux

Prix de vente199000947.6190476190476 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface

3Pièces

Description

BAISSE DE PRIX. BOEN CENTRE. Immeuble avec des finitions à faire, réparti sur 3 niveaux comprenant : un local commercial et 2 appartements de 70 m² env, une cour intérieure et une petite dépendance. DPE : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1090 € et 1510 €. 199 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme LARPIN O6 42 25 08 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Leigneux

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Maison de charme, volumes et nature

146m²

Le charme de la pierre, le silence de la campagne, et des volumes qui surprennent… Dans un environnement privilégié, sur la commune de La Côte-Saint-Didier, cette ancienne grange rénovée développe environ 146 m² habitables et vous plonge immédiatement dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dès les premiers instants, le coup de cœur opère. La maison mêle avec justesse authenticité et volumes atypiques, avec un esprit presque “loft” au cœur de la campagne. Une architecture pleine de caractère Impossible de rester indifférent face à son balcon forézien authentique, véritable signature du bien. En bois sculpté, il surplombe le jardin et offre un espace idéal pour savourer le calme environnant… un café le matin, un verre en fin de journée… ici, on prend le temps. À l'intérieur, la maison surprend par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de vie principale, avec sa hauteur sous plafond remarquable et sa charpente apparente, crée un espace à la fois impressionnant et chaleureux. Le parquet en bois massif, les poutres et la pierre de pays viennent parfaire une ambiance authentique et pleine d'âme. Un lieu de vie spacieux et agréable La maison propose : une vaste pièce de vie de 82 m² une cuisine indépendante trois chambres offrant calme et sérénité une mezzanine ouverte une salle d'eau et deux WC Chaque espace a été pensé pour vivre, partager et profiter pleinement du lieu. Un cadre de vie rare À l'extérieur, le terrain de 811 m², sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de tranquillité. Le jardin, agréable et facile à vivre, permet de profiter pleinement de la nature environnante… Ici, pas de nuisance, pas de stress… juste le calme et la sérénité. Et pourtant, malgré cet environnement paisible et préservé, la maison reste idéalement située : à seulement 10 minutes de Noirétable et de ses commerces à proximité rapide de l'autoroute et à environ 40 minutes de Montbrison Un équilibre rare entre tranquillité de la campagne et accessibilité, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Des espaces complémentaires précieux plus de 100 m² de sous-sol (cave, stockage, atelier…) un bâtiment indépendant de 50 m² pouvant servir de garage ou de dépendance De quoi répondre à tous les projets : bricolage, stockage, aménagement complémentaire… Ce bien est une véritable maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent : du cachet de l'espace et un cadre de vie paisible Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront surtout de sublimer ce lieu déjà unique et de l'adapter pleinement à votre projet. Un bien rare, où l'on se projette immédiatement. Cette annonce référence 333652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 548 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4304.00 € et 5822.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Didier-sur-Rochefort

Voir

Maison d'environ 130 m² avec 5 chambres - 42260 Saint-Germain-Laval

199000

1 496 €/m²

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Maison Nervieux 6 pièce(s) 166.12 m2

166m²

Bien placée dans un hameau à l'extérieur du village de NERVIEUX, profitant d'un environnement du bord de Loire, maison mitoyenne 1 coté (sans nuisances) proposant sur plus de 166 m² habitables, de belles pièces de vie en rez de chaussée, 3 grandes chambres + dressing et mezzanine en étage. 2 garages communicants à l'habitation complète le bien. Le terrain de plus de 2700 m² offre un espace de vie à l'avant de la maison et un grand espace naturel aménageable à l'arrière de la maison avec vue sur la Loire. La proximité de l'autoroute n'amène pas de désordre et permet un accès simple aux grands axes. Le gros oeuvre, les menuiseries, les 2 poêles granulés sont fonctionnels y compris une production des panneaux photovoltaïques qui participent à l'autoconsommation. Une enveloppe travaux afin de terminer les finitions, personnaliser le bien et éventuellement améliorer le système de chauffage sera à provisionner fonction des besoins. A visiter rapidement au prix de 181 800 euros Votre contact: Christian MONTELLIER 0633140442 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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BAISSE DE PRIX. SAINT SIXTE. Ancien corps de ferme de 135 m² comprenant au RDC : 1 cuisine,1 salon, 1 pièce de vie de 50 m² env., 1 WC. A l'étage : 1 dégagement desservant 2 chambres, 1 SDE et 1 WC à refaire. A l'extérieur : 1 Porche, dépendance de 130 m² env, jardin et verger, le tout sur 1134 m² de terrain. Possibilité d'agrandissement. DPE : E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2300 € et 3160 €.176 000 €. Honoraires charge vendeur. Mme LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000948 €/m²

199000

210 m²

3pièces