Maison - 135.02m ²

Saint-Sixte

Prix de vente1760001303.7037037037037 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1134 m²Terrain

Description

BAISSE DE PRIX. SAINT SIXTE. Ancien corps de ferme de 135 m² comprenant au RDC : 1 cuisine,1 salon, 1 pièce de vie de 50 m² env., 1 WC. A l'étage : 1 dégagement desservant 2 chambres, 1 SDE et 1 WC à refaire. A l'extérieur : 1 Porche, dépendance de 130 m² env, jardin et verger, le tout sur 1134 m² de terrain. Possibilité d'agrandissement. DPE : E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2300 € et 3160 €.176 000 €. Honoraires charge vendeur. Mme LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Sixte

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

324 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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105m²

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Maison 3 chambre(s) à vendre

152m²

Belle longère avec grand terrain – Charme, espace et potentiel Laissez-vous séduire par cette charmante maison de style longère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout implanté sur un terrain généreux de 1500 m². Agencement intérieur 3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau selon vos besoins) Séjour lumineux, idéal pour les moments en famille Cuisine équipée Salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite Équipements & atouts Grand garage Deux vérandas avec volets ouvrants Volets roulants électriques sur toute la maison Combles aménageables, parfaits pour créer de nouveaux espaces Adoucisseur d'eau Panneaux photovoltaïques installés sur le toit Trois chauffages neufs, non installés mais laissés sur place Un cadre idéal pour vos projets Cette longère allie le charme de l'ancien et des équipements modernes, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'aménagement personnalisé. Travaux à prévoir pour un futur agrandissement Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Corps de ferme de 210 m² avec appartement indépendant et plus de 440 m² de dépendances

210m²

Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement ? Venez découvrir ce corps de ferme mitoyen d'un côté, développant environ 210 m² habitables, composé d'une habitation principale, d'un appartement indépendant ainsi que d'importantes dépendances, le tout implanté sur une surface cadastrale totale de 2 907 m² répartie sur plusieurs parcelles, dont certaines ne sont pas attenantes. La maison principale d'environ 130 m² comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 30 m², Un salon, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une cave, Quatre chambres, dont deux situées à l'étage. L'appartement indépendant d'environ 80 m² comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour, Un salon, Une chambre, Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, dressing, espace de télétravail...). Les deux logements disposent chacun de leur propre compteur électrique. Il est également possible de les faire communiquer afin de créer une seule et grande habitation familiale. Côté dépendances : Vous bénéficierez d'un ensemble particulièrement intéressant comprenant : Une grange d'environ 144 m², Une ancienne écurie d'environ 150 m² sur deux niveaux, offrant près de 300 m² supplémentaires, Un atelier, Une magnifique cave voûtée. Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules, un projet de stockage ou encore à toute personne recherchant de grands volumes. Prestations : Pompe à chaleur, Poêle à granulés, Deux compteurs électriques, DPE : C GES : C Des travaux de rénovation permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une opportunité idéale pour une famille, un artisan ou un porteur de projet recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 342903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

208m²

Efficity et Marlyne Erbelding vous proposent de découvrir à seulement 10 minutes de Montbrison cette maison d'artiste rare entièrement rénovée, COUP DE COEUR ! MAISON LOFT 208 M² RENOVÉE EN PISÉ / ESPACE VIDÉOPROJECTION / TERRAIN INDÉPENDANT 260 M² AVEC CHALET DESSUS / DPE C GES A / GRAND GARAGE 45 M² / ENVIRONNEMENT CAMPAGNE CALME / COUP DE CŒUR ASSURÉ CHARPENTE APPARENTE ! Derrière ses murs en pisé entièrement rénovés dans un esprit loft, cette maison de 208 m² offre une atmosphère unique, mêlant authenticité, volumes généreux et lumière naturelle, traversée par une multitude d'ouvertures. La pièce de vie principale séduit par sa hauteur sous plafond, conviviale elle mesure plus de 80m2. La cuisine est aménagée et équipée et offre un grand mange debout, de quoi recevoir au quotidien. Le cellier buanderie à l'arrière ajoute de l'espace de stockage supplémentaire. À l'étage, un vaste plateau offrant un INCROYABLE salon équipé d'un vidéo projecteur et d'un écran de projection de 4,30 m sur 2,60 m, parfait pour profiter d'un joli FILM DISNEY ! Cet étage offre de grands volumes. Actuellement elle reçoit une chambre, un dressing, un bureau ouvert facilement cloisonable en seconde chambre ainsi qu'une troisème chambre possible au besoin vers l'esapce détente actuel dans lequel vous retrouvez le billard. Salle d'eau douche et WC. MAISON UNIQUE, où chaque recoin inspire calme, créativité, et espaces ! Le terrain non attenant de 260 m² entièrement clôturé vient compléter ce bien. Il est à deux pas de la maison, et accessible depuis une toute petite rue sans issue en sens unique. Il dispose d'une terrasse, d'une cabane en bois, d'un puits et de l'électricité. Cet espace extérieur devient un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas d'été, un potager ou un espace de détente au calme. Une guinguette ici ? Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes avec un DPE C et un GES A, une excellente isolation, un poêle à granulés récent ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent. Un grand garage isolé d'environ 45 m² avec porte sectionnelle complète ce bien. Une maison atypique, pleine de charme et d'âme, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement, un véritable lieu de vie. FICHE TECHNIQUE Surface habitable : 208 m² Type : maison en pisé rénovée esprit loft Chauffage : poêle à granulés récent (dépenses annuelles de chauffage de 630 EUROS en moyenne). Performance énergétique : DPE C / GES A Environnement : campagne calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison familiale de 142 m² avec terrain arboré de 2 394 m², sous-sol complet et combles aménagés

142m²

À seulement quelques minutes de Boën-sur-Lignon, de Saint Gremain Laval et de l'accès autoroutier, venez découvrir cette agréable maison familiale de 142 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 394 m² offrant espace, calme et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison familiale, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée indépendante, un lumineux séjour de près de 29 m², trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, les trois chambres sont situées sur le niveau principal, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable au quotidien. À l'étage, une vaste pièce aménagée d'environ 40 m² habitables offre de nombreuses possibilités : dortoir, salle de jeux, espace détente, bureau, atelier créatif ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Un WC avec lavabo complète cet espace. Les combles offrent ainsi un véritable lieu de vie complémentaire pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet constitue un autre point fort du bien. Il comprend un garage de plus de 34 m², une cave, un vaste dégagement, une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un ensemble particulièrement appréciable pour une grande famille, un artisan ou toute personne recherchant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 394 m² offre un environnement verdoyant et agréable à vivre. Vous profiterez également d'une cabane de jardin ainsi que d'un second abri situé à proximité de la maison, apportant des espaces de stockage supplémentaires très pratiques au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un chauffage assuré par une chaudière fioul à condensation complétée par un poêle à bois. Les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires intégrées, un confort particulièrement apprécié durant la belle saison. Son classement énergétique D témoigne d'un niveau de performance équilibré pour ce type de construction. Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 339205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - 105m ²

105m²

Maison sur plusieurs niveaux de 105 m² habitable env. proche du centre ville. Comprenant cuisine équipée et meublée ouverte sur SAM /séjour, 1 bureau mezzanine, 3 chambres dont 1 équipé d'une SDE, SDE avec WC. Extérieur: Dépendance sur 2 niveaux comprenant un atelier et un garage 1 VL. Cave semi enterrée et coin cellier. Le tout sur 850 m² de terrain clos et arboré. Chauffage central gaz de ville. Aucun travaux à prévoir. Prix: 169 000 euros Honoraire à charge vendeur. DPE :D . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris entre 2210 euros et 3 070 euros. Contacter Françoise Larpin au 06.42.25.08.85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec sous-sol complet et jardin clos

140m²

Située sur la commune de Boën-sur-Lignon, cette maison rénovée avec goût en 2019 séduira les amoureux des biens parfaitement entretenus, lumineux et immédiatement habitables. Dès les premiers instants, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et rassurante, où l'on ressent immédiatement le soin apporté à chaque espace. La partie habitable principale développe 109 m² et permet une agréable vie de plain-pied avec un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace enfant. Mais ce bien dispose également d'un véritable atout supplémentaire : Un sous-sol complet entièrement aménagé, isolé, chauffé et équipé d'ouvertures, offrant près de 40 m² d'espaces de vie complémentaires comprenant : – un salon de 12,33 m², – une salle à manger de 20 m², – une salle d'eau, – ainsi qu'un garage de 17 m² et une cave de 16 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : réception, espace détente, télétravail, logement d'appoint ou activité indépendante. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 937 m², agréable et facile à entretenir, ainsi qu'une terrasse propice aux moments de détente. Côté technique : – Rénovation réalisée en 2019 – Isolation extérieure de 22 cm – Chaudière fioul récente installée en 2024 – Maison extrêmement bien entretenue – Consommation réelle d'environ 2 600 € / an Une maison familiale soignée et fonctionnelle offrant de beaux volumes exploitables, du confort et un véritable potentiel d'évolution. Cette annonce référence 332479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3901.00 € et 5277.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET TERRAIN – BOËN-SUR-LIGNON

123m²

À Boën-sur-Lignon, venez découvrir cette maison de ville des années 1900, pleine de charme, développant 123 m² habitables sur une parcelle de 520 m², avec un extérieur agréable à profiter au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie immédiatement le garage de 60 m², un véritable espace à part entière : stationnement, atelier, stockage… ou tout simplement un confort de vie rare pour ce type de bien. À l'étage principal, la maison s'articule autour d'un dégagement qui dessert : une pièce de vie séjour/cuisine de 33,68 m², chaleureuse et conviviale une chambre une salle de bain avec baignoire et meuble vasque un WC indépendant Un niveau qui permet une vie de plain-pied, pratique au quotidien. Dans la continuité, la véranda apporte une belle transition vers l'extérieur et laisse entrevoir un espace où l'on imagine déjà les beaux jours : une terrasse béton, un cabanon, et un terrain à aménager selon vos envies. À l'étage supérieur, un nouveau dégagement distribue : deux chambres un bureau Un espace nuit idéal pour une famille ou pour allier vie personnelle et télétravail. Informations techniques : Construction : 1900 Menuiseries : mixte bois/PVC – double vitrage en majorité, survitrage sur certaines ouvertures, simple vitrage ponctuel (salle de bain) Chauffage gaz de ville – chaudière Frisquet Assainissement : tout-à-l'égout DPE : E / GES : E Cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son extérieur, offrant une belle base pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une visite s'impose pour en ressentir tout le potentiel. Contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 331979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 139 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1760001 304 €/m²

176000

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5pièces

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