Acheter un bien immobilier à La Fouillouse

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison traditionnelle d''environ 145 m², parfaitement entretenue et idéale pour une famille en quête d''espace et de confort. Elle se compose de : 4 chambres + 1 bureau (parfait pour le télétravail) Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable véranda 2 salles de bain 2 grands WC indépendants Côté annexes et prestations : Grand garage pouvant accueillir jusqu''à 3 voitures Cave à vin climatisée Dépendance / espace de rangement . À l''extérieur, vous profiterez d''un magnifique terrain arboré de 2400 m², offrant calme et intimité, avec une piscine 4x10 m idéale pour les beaux jours. Les + : - Secteur Éculieu très prisé - Beaux volumes et luminosité - Environnement paisible - Terrain spacieux et sans vis-à-vis Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179590 : La fouillouse, Maison 2 appartements d'environ 235 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1391 m2 - Vue : Terrain - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : cour - double vitrage - cellier - veranda - cave - chauffage : Fioul Chaudiere po?le ? bois - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/05/2025 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5361 et 7235 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sur la commune de La Fouillouse, secteur Beccaud, belle villa des années 1980 entièrement réhabilitée en 2019. D'environ 190m2 habitable, cette jolie maison offre: - En rdc une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et semi-ouverte, un cellier, un accès au garage et ses rangement, une grande pièce de vie donnant un accès direct à une belle terrasse, une chambre avec sa salle de bains et un toilette indépendant. - A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, un espace mezzanine (possibilité de fermer et de créer une 4ème chambre) avec son espace bureau. Une piscine traitée au sel avec son dôme rétractable, un pool-house et son espace cuisine d'été. Chaudière individuelle gaz (2019), bloc climatisation dans la suite parentale, menuiseries PVC double vitrage. Grande allée à l'entrée de la maison permettant du stationnement. La maison ne nécessite aucun travaux intérieur ou extérieur. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72

Bienvenue chez Abriculteurs DIVERS HORIZONS, votre agence familiale de référence à Paris et Saint-Étienne ! Découvrez ce superbe appartement de 176 m², idéalement situé au 13 rue de la Résistance, en plein cœur de Saint-Étienne, à deux pas de la dynamique Place Jean-Jaurès et de l'Hôtel de Ville. Un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine, de ses commerces et services, avec le tramway au pied de l'immeuble pour tous vos déplacements. Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet élégant 5 pièces séduit par ses volumes, son agencement et ses prestations : - Une vaste entrée accueille chaleureusement et dessert toutes les pièces ; - Une cuisine indépendante, lumineuse et conviviale, équipée de deux grandes fenêtres ; - Un séjour spacieux avec parquet ancien et cheminée, parfait pour vos moments de partage ; - Deux espaces nuit distincts : d'un côté, deux chambres, salle de bain, dressing et rangements ; de l'autre, deux chambres avec mezzanines, une salle de bains supplémentaire, coin buanderie et WC ; - Nombreux rangements optimisant le quotidien. Les atouts qui font la différence : - Grande surface familiale offrant 4 vraies chambres - Deux salles de bain - 2 places de parking privatives et une cave - Vie de quartier dynamique, emplacement central Informations pratiques : - État du bien : à rafraîchir, excellent potentiel de valorisation - Chauffage individuel au gaz (charges annuelles hors chauffage : 1 800 €) - Taxe foncière : 2 217 € / an - Copropriété saine de 39 lots, sans procédure en cours - Classe énergie : D (186 kWhEP/m².an) / GES : D (35 kg CO2/m².an) - Fibre optique, VMC, tout à l'égout Prix de vente : 245 000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Pour une immersion totale, profitez de la visite virtuelle en ligne : [Visite virtuelle](https://tour.giraffe360.com/864a4287d2a34ee0860f368da2927e29) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI) – RSAC de LYON n° 902594365, pour Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

Fiche Id-UBW179603 : Saint etienne, secteur Fauriel, Maison de charme d'environ 198 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 300 m2 - Vue : Terrain - Construction 1870 Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 321 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/01/2026 - Classe-Energie E : 321 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4520 et 6170 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr Dimitri Simonet au O6 84 58 37 47 . Appartement bourgeois – Vue dégagée – proximité Centre-ville de Saint-Étienne. Superbe immeuble Art Déco avec ascenseur, cet appartement de type Type 2 avec 1 chambres, séduit immédiatement par son cachet authentique et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement placé à proximité du centre-ville, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités, il offre un cadre de vie idéal , alliant élégance de l'ancien et confort moderne. L'appartement se distingue par de très beaux éléments d'époque : Parquets anciens Cheminée Staff Belles hauteurs sous plafond Le confort est assuré par le double vitrage, garantissant calme et isolation. Ses atouts majeurs : Vue dégagée Immeuble Art Déco avec ascenseur Cachet bourgeois préservé En option : possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville de Saint-Étienne. Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr Dimitri Simonet au O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176430 : Saint etienne, secteur Gare de chateaucreux, T4 / terrasse d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 54 m2 - Vue : Terrasse - Construction 2015 Beton - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif TERRASSE PRIVATIVE 54 m? - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2025 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

193000

UNIEUX (42) : ATELIER-LOCAL ARTISANAL EN PARFAIT ÉTAT – 282 M2 – DPE en B ! OPPORTUNITE A SAISIR COURONNE STÉPHANOISE LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC ATELIER, BUREAUX, SHOWROOM ET DEPOT À 10 MINUTES DE SAINT-ÉTIENNE POSSIBILITE DE FAIRE UNE PARTIE HABITATION SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION DE CHANGEMENT DE DESTINATION Idéalement situé au sein de la principale zone commerciale et d'activité artisanale de la ville d'Unieux, ce local artisanal est en parfait état ! Facile d'accès à tous véhicules et proche des principaux axes routiers, ce local vous séduira par ses espaces facilement adaptables et modifiables en fonction de votre projet. Au rez-de-chaussée d'un bâtiment en copropriété très bien tenue, ce local artisanal a une très belle visibilité. Ces 282m2 sont actuellement répartis : - un atelier d'environ 120m2 avec belle hauteur sous plafond - 150 m2 de bureaux, showroom et dépôt. Plusieurs accès, avec la possibilité d'une redistribution facile des espaces, voir d'exercer plusieurs activités différentes ou de faire un appartement à coté de son activité professionnelle (sous réserve d'acceptation du changement de destination ; demande déjà acceptée sur un autre lot dans la même copropriété). La présence de sanitaires dans l'espace atelier et dans l'espace showroom est un plus. Possibilité de plusieurs activités, stockage, investisseurs venez visiter ! Aussi idéal pour cabinet ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier (ère) Les nombreux stationnements à proximité immédiate sont aussi un vrai atout ! À VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 321957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 2 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le centre bourg de Saint-Rambert, à proximité des commerces, charmante maison de ville en triplex. D'une superficie de 71M2, cette maison nécessitera des travaux d'aménagement, mais permettra d'une belle pièce de vie d'environ 28M2 en rdc, au premier étage une chambre, une création de Salle de Bain Dans les combles possibilité de créer une suite parentale La maison sera livré avec les réseaux en attente ( eau égout et électricité ) idéal pour projet investisseur ( déficit foncier ) ou primo-accédant Geoffroy CHAIZE O6.7O.15.53.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre historique de Saint-Rambert, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de ville à réaménager. Au rdc vous disposerez d'un garage, d'une buanderie, une salle de bain, et un WC , au premier étage possibilité de créer une pièce de vie , et 2 chambres, Création de mezzanine. La toiture est récente , menuiserie à prévoir, idéal pour investisseur ( déficit foncier ) ou primo-accédant. Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne rue du 11/11, à vendre en exclusivité, spécial investisseurs, immeuble de 382m2 environ loué. Il est composé : Au rdc de deux commerces loués, un de 36m2 et un de 75m2 en duplex. Au premier étage 1F1 et 1F2 loués, au deuxième étage : 1F2 loué et un 1F1 à rénover entièrement. petite cour, un dépôt de 120m2 loué, rapport annuel 29 407.12€, DPE à l'immeuble F, 309 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

UNIEUX (42) : LOCAL ARTISANAL– 81 M OPPORTUNITE A SAISIR COURONNE STÉPHANOISE BUREAUX, SHOWROOM ET DÉPOT Idéalement situé au sein de la principale zone commerciale et d'activité artisanale de la ville d'Unieux, ces locaux sont en parfait état ! Au rez-de-chaussée d'un bâtiment en copropriété très bien tenue, ce local artisanal a une très belle visibilité et est facile d'accès. Ces 81m2 sont actuellement organisés en un showroom, un bureau et d'un local de stockage La présence de sanitaires est un plus. Particulièrement bien adapté pour un cabinet de kinésithérapie, d'ostéopathie ou d'une autre activité en profession libérale. Possibilité de demander un changement de destination pour faire une habitation ; déjà réalisé et accepté sur d'autres lots dans la même copropriété ! La facilité de stationnement à proximité immédiate est un réel atout ! A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 321980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 965,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : garage fermé de 45 m², idéalement situé en plein cœur de Roche-la-Molière, sur la Place du Marché, dans un immeuble récent et sécurisé. - Surface généreuse de 45 m² - Accès facile et pratique en centre-ville - Porte sécurisée - Immeuble moderne et bien entretenu - Idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou réaliser un investissement locatif Sa situation exceptionnelle en hyper-centre en fait un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville. Place du Marché – Roche-la-Molière pour plus de renseignement vous pouvez contacte Mr Dimitri Simonet au O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 3 au 3e étage sur 5 sans ascenseur d'environ 65m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte avec un balcon d'environ 7m2, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Hubert Guignand agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne la Métare F4 de 73.86m2 à remettre au gout du jour, cuisine, cellier, séjour + salle à manger, deux chambres possibilité 3, salle de bains, wc séparés, hall d'entrée, étage élevé avec ascenseur, traversant, (refaire fenêtres, peintures, cuisine...) 62 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur le secteur prisé de Villeboeuf à Saint-Étienne, cette maison d'environ 167 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur une parcelle d'environ 1 100 m². Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 60 m², d'une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, d'une chambre avec sa salle de bains, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménagés proposent une sixième chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Côté extérieur, le terrain offre un bel espace de détente et s'accompagne d'un garage en sous-sol ainsi que de deux dépendances. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie volumes, fonctionnalité et emplacement recherché. Chauffage au gaz Hubert Guignand agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne Terrenoire en exclusivité, en plein cœur de ville proximité immédiate écoles, commerces, et transports en communs, maison de ville de 69.37m2 à rénover, mitoyenne d'un côté. Au niveau principal, elle est composée d'une cuisine, deux chambres, wc avec lave mains, séjour, une magnifique et spacieuse terrasse orientée plein sud de 55.67m2. Au premier étage une chambre et combles de 47.10m2. Au sous sol deux grands garages de 45.29m2 et 53.61m2, salle de bains de 3.40m2 et buanderie de 2.99m2. Chauffage individuel gaz, traversante, en copropriété et pas de terrain, à saisir 89 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177949 : Saint etienne, secteur Centre, T5 d'environ 129 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : digicode - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2025 - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Saint-Étienne, dans le secteur prisé du Parc de l'Europe, cet appartement traversant de 88 m2 Carrez, situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Initialement conçu en T4 et aujourd'hui aménagé en grand T3, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son balcon d'environ 8 m2, idéal pour prolonger le séjour vers l'extérieur. Dès l'entrée, un hall distribue les différentes pièces et met en valeur la surface généreuse de l'appartement. La cuisine est indépendante, ce qui permet de préserver un espace convivial pour cuisiner tout en laissant au séjour toute sa dimension de pièce de vie. Le vaste double séjour constitue un véritable atout : il offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou aménager des zones distinctes selon vos envies. Il donne accès directement au balcon, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace pourrait, si besoin, permettre la création d'une troisième chambre tout en conservant une pièce de vie confortable. L'espace nuit regroupe deux chambres d'environ 11 m2 chacune, pensées pour offrir une ambiance calme et fonctionnelle. La salle de bains, entièrement carrelée, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir. Les toilettes sont séparées, pour plus de confort au quotidien. De nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble et facilitent l'organisation et le rangement. Le confort est renforcé par les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques. L'appartement bénéficie en outre d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété, de construction traditionnelle en béton, compte 4 étages, sans ascenseur, et propose un parking collectif ainsi que des espaces verts, contribuant à une atmosphère agréable autour de l'immeuble. À moins de 200 m, le Square Charles Exbrayat offre un premier coin de verdure pour une pause au grand air. Le Parc de l'Europe, à environ 300 m, constitue un véritable poumon vert à deux pas de l'appartement, idéal pour les promenades, le sport ou les sorties en famille, tout comme le Parc Robinson, la Maison de parc, le Square des Six Aviateurs, la Place René Roinat ou encore le Parc Le Corbusier, tous accessibles dans un rayon d'environ 200 à 600 m. Côté établissements scolaires, l'école Notre Dame du Rond Point, l'école Jean Monnet Pôle Baccalauréat et les écoles communales maternelles se situent à moins de 700 m, permettant un quotidien facilité pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1624 € - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Etienne Parc de l'Europe en exclusivité, F1 en bon état, cuisine équipée semi ouverte sur pièce de vie, salle de bains à rafraichir, double vitrage, volets roulants électriques, vendu avec une cave et une place de parking privé, 49 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne, Au cœur d'un cadre de verdure à Bergson, cet appartement de type 4 d'environ 66 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une cuisine équipée et trois chambres, salle d'eau et wc séparés. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un revêtement de sol en linoléum, pratique à entretenir. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux espaces verts et équipements. L'école primaire publique Bergson se trouve à environ 300 m, et les Schools Communales Élémentaires à environ 700 m, ce qui facilite les trajets au quotidien pour les familles. Côté nature et promenades, plusieurs parcs jalonnent le quartier : le square John Fitzgerald Kennedy à environ 400 m, l'Espace Airfit à environ 500 m, la place Jean Nocher à environ 500 m également, le parc canin de la rue Poylo vers 500 m, le square des Apprentis à environ 500 m, le Jardin Collectif des Moyens du Bord à environ 700 m et le rond-point Vital Merley à un peu plus de 700 m. Pour les déplacements, la gare Saint-Étienne La Terrasse est située à environ 400 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre les autres secteurs de la ville et au-delà. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 098 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution d'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme ou les documents officiels. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa d'environ 85m² habitables, avec vue sur les Monts du Forez Dans un environnement calme et recherché, cette villa sur sous-sol complet bénéficie d'une belle vue dégagée. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant accè à la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC indépendant, et de nombreux rangements. Le sous-sol de 85 m² aménageable constitue un véritable atout, avec de multiples possibilités : création d'un logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs, atelier ou tout simplement une extension de la surface habitable éxistante. Cette villa datant de 1969, est implantée sur un terrain arboré et clos de mur d'environ 980 m². La maison dispose de menuiserie double vitrage PVC Cette maison est idéale pour un parcours de rénovation accompagné ( ma prime Renov , Anah , etc ) Ce bien présente un fort potentiel d'évolution et peut, selon votre situation et votre projet, permettre l'accès à des dispositifs d'accompagnement et à certaines aides à la rénovation énergétique. À visiter sans tarder Contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché de Terrenoire, découvrez ce bel appartement de type 5 de 87 m² au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement offre un vaste séjour double lumineux donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau avec de nombreux rangements. Les atouts de ce bien : Résidence récente et sécurisée Ascenseur Balcon Séjour double spacieux et lumineux Cuisine équipée 3 chambres Place de parking privative Proche des commerces, écoles et transports Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, sécurité et praticité dans un environnement agréable. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haut du Cours Fauriel, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble de 2010 avec ascenseur, duplex de 149m2 en attique, offrant une grande pièce de vie de 40m2 donnant sur une terrasse de 11.5m2, une cuisine séparée avec cellier, un bureau 12.8m2 (ou chambre) et à l'étage 3 chambres (13, 14 et 14.6m2) et une grande salle d'eau avec jaccuzzi (20m2). Toutes les pièces donnent sur un exterieur. L'appartement possède un système de chauffage individuel au sol et possède la climatisation. Le bien est vendu avec un garage double (cote à cote). Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne hyper centre F2 de 57.85m2, cuisine, séjour de plus de 22m2, une chambre de 14m2, salle de bains, exposé sud, au calme donnant sur cour, dpe G (préconisation pour passer en D : isolation des murs et des plafonds), la locataire sera partie au plus tard en avril 2027 suite au congés pour vente, vendu avec une cave et un grenier 55 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne la Métare F2 à remettre au gout du jour de 53.98m2, cuisine, + cellier, séjour, une chambre, hall d'entrée avec 1 placard, salle d'eau avec wc, simple vitrage, traversant, ascenseur, proximité commodités iut, commerces et transports, 47 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Tronchet vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T3 , situé à proximité de Villeboeuf et du HPL , au 4eme et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité, il dispose d'une cuisine entièrement équipée, avec un îlot central, une vue dégagée et traversante, un petit balcon, une des chambres est équipée de dressing sur-mesure, les menuiseries sont en PVC ( double vitrage ), coté sol un parquet à bâton rompu dans toutes les pièces, la salle de douche est entièrement carrelée. Vous pouvez poser vos valises dans cet appartement, absolument aucun travaux à prévoir. Stationnement facile Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW155612 : Saint etienne, secteur Centre ville, Immeuble d'environ 603 m2 comprenant 10 piece(s) dont 9 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - digicode - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 685000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 2076 Euros/an (soit 173 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cours Fauriel, dans un bel immeuble, très bien entretenu, à jour de travaux, F4 d'environ 94.89m2 au 2e étage avec ascenseur. L'appartement offre de beaux volumes, salon et salle à manger 31m2, cuisine 13m2, 2 chambres (16m2 et 12m2). Le bien dispose d'un balcon de 12m2 coté Cours Fauriel et d'un petit balcon coté cuisine. Vendu avec une cave et un garage dans la copropriété voisine. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne a deux pas du Cours Fauriel en exclusivité, dans belle copropriété, F4 en dernier étage, en parfait état, vue dégagée, cuisine équipée sur terrasse, vaste et magnifique pièce de vie de plus de 35m2 sur terrasse profitable, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et suspendu, buanderie, entrée, volets roulants électriques, DPE D, vendu avec une cave et un parking privé sécurisé, 175 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr