Acheter un bien immobilier à Chambles
Bâtiment 600m2 avec 3 appartements, une maison et un ancien restaurant
Idéal INVESTISSEURS Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité sur la ville de St-Just-St-Rambert ce beau et grand bâtiment de 600m2 environ sur 3 niveaux avec 3 appartements d'environ 90m2 chacun, un local commercial/restaurant d'environ 225m2 et 90m2 de cave/atelier ainsi que sur la même parcelle une maison d'environ 100m2 avec piscine. le tout est sur un terrain de 860m2 au bord de Loire avec plusieurs accès. Pour les appartements qui étaient tous loués en 2023, méritent tout de même un petit rafraichissement, ils ont tous 3 chambres, la maison 2 chambres, la piscine et la partie commerciale sont également dans leur jus mais possède un gros potentiel (vue sur Loire, panorama, parking à 2 pas). Comme vous l'aurez compris, un beau projet d'investissement, qui pourra vous apporter une belle rentabilité de par sa situation géographique et son petit prix qui vous laissera une bonne marge de travaux. Plus d'information, une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 283415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 516 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON MITOYENNE AVEC PISCINE
Jimmy GOUGAUD BSK IMMO vous propose à la vente cette maison pleine de charme sur la commune de Saint Just Saint Rambert. Située dans une impasse d'un quartier calme dans une copropriété horizontale, elle offre une cadre de vie très agréable. En effet le jardin clos et aménagé de 403 m2 est sans vis à vis avec une double terrasse EST /OUEST . La maison de 95 m2 s'organise sur plusieurs demi-niveaux: - Au RDC vous trouverez un hall, une cuisine équipée donnant sur la terrasse OUEST et le garage. - Au 1er niveau vous trouverez le séjour salle à manger très lumineux donnant sur la terrasse EST. - Au 2ème niveau deux chambres dont une climatisée, et un dressing. - Au dernier niveau une chambre aménagée sous les combles et une salle de bains. Une piscine de 6 m/3m de 2020 est installée à l'arrière avec aucun vis à vis. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. BIEN RARE!!!! A VISITER SANS TARDER!!!!! Cette annonce référence 282570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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