Maison

Saint-Marcellin-en-Forez
Maison - photo 1
Prix de vente3490001551.111111111111 /m²

Les caractéristiques

225 m²Surface
10Pièces
5Chambres
2Salles de bain
826 m²Terrain
1850Construction

Description

Maison de caractère 225 m² Hyper-centre Piscine, jacuzzi et terrain clos de 826 m²

Mathis Pupier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette maison de 10 pièces, développant environ 225 m² habitables, idéalement située en hyper-centre, sur un terrain clos et arboré d'environ 826 m².

Cette propriété séduit par son cachet ancien, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à repenser et à personnaliser selon vos envies, particulièrement adapté à une grande famille à la recherche d'espace, mais pouvant également convenir à l'exercice d'une activité professionnelle.

L'entrée dessert de généreux espaces de vie : une cuisine indépendante d'environ 21 m², une salle à manger d'environ 19 m², ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Ce premier niveau dispose également d'un espace douche et de WC.

La maison s'organise ensuite autour de plusieurs paliers intermédiaires, offrant une configuration originale qui participe pleinement au charme et à l'identité de la propriété.

L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace détente, un bureau, une bibliothèque ou un coin jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez notamment d'une piscine ovale d'environ 5 mètres de diamètre, d'un jacuzzi, d'une pergola et d'une agréable terrasse couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un espace actuellement aménagé en salle de jeux offre de nombreuses possibilités : cuisine d'été, bureau indépendant, espace loisirs, atelier ou autre projet selon vos envies.

Les annexes viennent compléter avantageusement la propriété avec une magnifique cave voûtée de 49 m², deux garages, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement.

Les atouts du bien :

Terrain clos et arboré d'environ 826 m²

Beaux volumes et nombreux espaces de vie

5 chambres, dont une suite parentale

Deux garages

Piscine et jacuzzi

Terrasse couverte et pergola

Dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Magnifique cave voûtée

Nombreuses possibilités d'aménagement

Possibilité d'adapter à une activité professionnelle

Informations techniques :

Menuiseries PVC double vitrage

Climatisation réversible dans les chambres

Chauffage au fioul

Poêle à granulés

Cheminée

Portail motorisé

Taxe foncière 2026 : 1 600 €

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un très beau potentiel de transformation grâce à ses volumes, sa configuration et ses nombreuses dépendances.

Un bien peu commun par ses espaces et ses possibilités, idéal pour une grande famille souhaitant créer un lieu de vie à son image ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Saint-Marcellin-en-Forez

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Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Fiche Id-UBW183676 : Saint genest lerpt, secteur Ville, Villa plain-pied souplex d'environ 101 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 100 m2 - Vue : Aucun vis-a-vis - Construction 2020 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Au sol - Classe-Energie A : 38 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/10/2026 - Classe-Energie A : 38 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 950 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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42240 UNIEUX – MAISON FAMILIALE DE 150 M² – PIÈCE DE VIE CATHÉDRALE DE PLUS DE 60 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 894 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty FAURE vous proposent de découvrir cette maison familiale construite en 2008 par un maçon, située dans un environnement résidentiel calme à Unieux. Développant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 894 m², cette propriété se distingue avant tout par ses volumes et son architecture intérieure, notamment sa remarquable pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale et charpente traditionnelle apparente. Avec ses cinq chambres, ses espaces extérieurs agrémentés d'une piscine et son vaste sous-sol de 85 m², elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. SON INTÉRIEUR Dès l'entrée dans la pièce de vie, vous découvrirez un espace de plus de 60 m² qui constitue véritablement le cœur de la maison. Son plafond cathédrale culminant à environ 4 mètres au faîtage, sa charpente traditionnelle apparente et son mur en pierres lui confèrent beaucoup de caractère et une agréable sensation de volume. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à deux terrasses ainsi qu'à un balcon, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue dégagée. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une belle chambre mansardée offrant plus de 50 m² au sol, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 85 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur. Il se compose d'une buanderie d'environ 23 m² avec WC, d'un garage de plus de 40 m² et d'un atelier d'environ 19 m². Un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou encore les besoins d'une famille. SON EXTÉRIEUR Implantée sur un terrain d'environ 894 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur aménagé autour de deux terrasses et d'un balcon accessibles depuis la pièce de vie. L'une des terrasses accueille une piscine construite en 2011, équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024. Son système de filtration a également bénéficié du remplacement du filtre il y a environ trois ans. Un cadre extérieur propice aux beaux jours, aux moments de détente et aux repas en famille ou entre amis. SA SITUATION La maison profite d'un quartier calme et résidentiel, recherché pour son cadre de vie agréable. Son environnement et ses prestations en font une maison à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un bel extérieur. INFOS TECHNIQUES •Construction de 2008 par un maçon, charpente traditionnelle apparente dans la pièce de vie et la chambre. • Mur moellons constitué d'épaisseur isolation ≤ 20cm •Surface habitable : environ 150 m² •Terrain : environ 894 m² •Piscine construite en 2011 ; pompe à chaleur installée en 2024 ; filtre changé il y a environ 3 ans •Sous-sol d'environ 85 m² : garage de plus de 40 m², buanderie d'environ 23 m² avec WC, atelier d'environ 19 m² •Assainissement : tout-à-l'égout •Portail d'entrée électrique ; porte de garage sectionnelle électrique •Chauffage Plancher rayonnant électrique avec régulation au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage • Poele à bois •Cumulus électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 300 L changé vers 2020 •Fenêtres double vitrage avec volets bois toutes oscillo- battantes •Taxe foncière : 2 954 € MON AVIS Cette maison se démarque avant tout par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², sublimée par son plafond cathédrale et sa charpente traditionnelle apparente, qui lui apportent un véritable cachet. Ses cinq chambres, son sous-sol généreux et son extérieur avec piscine constituent autant d'atouts pour accueillir une famille et répondre aux besoins du quotidien. Une maison aux beaux volumes et au caractère affirmé, qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses espaces et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS – MAISON DE 2017 – PLAIN-PIED 100 M² RT 2012 - CHALET INDÉPENDANT 42 M² – IDÉAL PROJET, LOCATION OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À DOMICILE - PARCELLE DE 879M2 ! À Saint-Rambert, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de plain-pied construite en 2017 et d'un chalet indépendant d'environ 42 m². La configuration particulière de la propriété permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, hébergement d'un proche ou encore activité professionnelle à domicile, selon le projet envisagé. La maison La maison principale, d'une superficie d'environ 100 m², est de plain-pied et a été construite en 2017. Salon sejour spacieux, offrant plusieurs accès sur les extérieurs par les baies vitrées. Cuisine aménagée équipée AVIVA. Côté nuit, dégagement bénéficiant d'un grand placard mural, trois chambres, chacune disposant de dressings. Salle d'eau avec douche et WC. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation installée en 2025 , de fenêtres en aluminium et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz chauffage par le sol produisant également l'eau chaude sanitaire. Les combles ont été isolés en 2021 avec 45 cm de ouate de cellulose, dans le cadre du dispositif d'isolation à 1 €. La maison ne dispose pas de garage. Construction et éléments techniques La maison a été réalisées par des artisans professionnels, avec garantie décennale jusqu'en 2027. Le chalet indépendant En complément de la maison principale, la propriété comprend un chalet d'environ 42 m². Celui-ci était précédemment loué 630 € et se compose d'un espace séjour avec cuisine ainsi que d'une chambre située côté Ouest. Il bénéficie d'une chaudière gaz indépendante d'environ 5 ans, assurant également la production d'eau chaude. La toiture est en tuiles, sans écran Delta, et une isolation des combles reste à prévoir. Réseaux et compteurs La propriété dispose de deux compteurs électriques ainsi que d'un compteur d'eau général situé au niveau du chalet, avec un sous-compteur dédié à la maison. Les eaux usées et les eaux pluviales sont séparées pour la maison et pour le chalet. La fibre est également disponible. La propriété dispose par ailleurs d'une seule entrée possible. Fiscalité La taxe foncière s'élève à : 1 000 € pour la maison 300 € pour le chalet FICHE DESCRIPTIVE Type : ensemble immobilier composé de deux bâtiments Localisation : Saint-Rambert Maison : environ 100 m² Année de construction : 2017 Configuration : plain-pied Chalet : environ 42 m², indépendant Ancienne location chalet : 630 € Garage : aucun Chauffage maison : chaudière gaz par le sol avec production d'eau chaude Chauffage chalet : chaudière gaz indépendante, environ 5 ans, avec production d'eau chaude Climatisation maison : installée en 2025 dans les chambres Fenêtres maison : aluminium Volets : roulants électriques Isolation combles maison : 45 cm de ouate de cellulose, réalisée en 2021 Isolation chalet : à prévoir Électricité : 2 compteurs Eau : compteur général au chalet + sous-compteur pour la maison Eaux usées / eaux pluviales : réseaux séparés pour la maison et le chalet Fibre : oui Entrée propriété : une seule entrée possible Maison : autoconstruction, factures disponibles pour différents postes de construction Décennale : aucune souscrite Cuisine : Aviva Taxe foncière maison : 1 000 € Taxe foncière chalet : 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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"42170 CHAMBLES - MEYRIEUX - 10 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 227m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Clavier vous proposent de découvrir cette superbe maison située à Chambles, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. DESCRIPTIF DU BIEN : Cette maison de 227m² répartis sur 2 niveaux se compose de : AU RDC : - Un vaste séjour lumineux de 38m² donnant accès à la terrasse - Une cuisine aménagée de 14m² - 2 chambres confortables de 14 et 17 m² - Une salle de douche avec deux vasques et une douche à l'italienne - Un WC séparé Au premier étage : - 5 chambres spacieuses ( de 14, 16, 18, 11 et 9m² ) - Un salle de douche de 4m² - un bureau de 11m² - Un WC séparé Le sous-sol propose un espace de 21m² idéal pour du rangement et une cave de 4m². ATOUTS DE LA MAISON : - Superficie généreuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - 7 chambres pour accueillir famille et amis en toute intimité - Terrasse de 140m² idéale pour profiter des beaux jours - Jardin arboré de 2000m² offrant calme et tranquillité - Toiture en ardoise pour un charme authentique INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Année de construction 1974 - Surface totale du terrain de 2000m² - Fosse septique / possibilité de se raccorder au tout à l'égout - Chauffage : Chaudière Gaz (10 ans) cuve enterrée et Chaudière Bois - Puit qui alimente toute la maison pas de compteur d'eau - Tableau électrique de l'époque / compteur linky en place - Fibre ok - Isolation et construction : moellons double / laine de verre + brique / Charpente traditionnelle / Couverture ardoise - Taxe foncière : 1700€ - DPE : D NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE MAISON D'EXCEPTION À CHAMBLES ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Saint-Just - Villa 98,50 m²
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Villa lumineuse de 98,50 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 890 m² . La villa dispose d'une entrée donnant accès à un grand garage, une cuisine d'été donnant accès au jardin , une chaufferie et un atelier, l'ensemble du sous-sol pour une superficie de 90 m² à l'étage un grand salon , une cuisine équipée donnant accès à une jolie véranda, 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. La villa dispose de menuiserie double vitrage, de volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz. Contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT *** Avernay - Maison de plain-pied avec demi-sous-sol avec grand terrain 
Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison d'environ 132 m² habitables, avec 4 chambres, double garage, et terrain d'environ 1000 m². NOTRE AVIS :
C'est LA maison qui remplit beaucoup de critères…Agréable à vivre, de plain pied, avec son séjour lumineux, elle offre un intérieur pratique avec 4 chambres chambres dont une avec son espace salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Le demi-sous-sol avec son double garage finit de nous convaincre : elle ne manque de rien ! La construction est saine et l'environnement arboré rend le cadre paisible. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ;) SON INTÉRIEUR :
De plain-pied : * HALL d'entrée, * SÉJOUR avec espace CUISINE, et accès à la terrasse, * 4 CHAMBRES avec placards, dont une avec douche, * une SALLE DE BAINS, * 2 WC. En sous-sol : * un double GARAGE, avec un coin BUANDERIE. SON EXTÉRIEUR :
Une parcelle d'environ 1000 m², arborée .
Vous profiterez : * d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, * D'une terrasse, * D'un terrain de boule, * d'un espace jardin arboré. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : * Maison construite en 2000 * Construction en moellon et béton sur demi-sous-sol, + vide sanitaire, * Toiture traditionnelle et fermette, * Isolation murs et combles en laine de verre, * Menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques et manuels, * Chauffage : chaudière gaz (cuve propane) sur radiateurs + cheminée (insert à installer) * Eau chaude : sur chaudière, * Assainissement : tout à l'égout, * Fibre. SES INFOS FINANCIÈRES :
Taxe foncière : 1735 € SA SITUATION :
Située à Saint-Just-Saint-Rambert, quartier Avernay, en haut de la Tranchardière, dans un environnement résidentiel calme et agréable 
Accès à la voie rapide en 6 minutes. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez :
 Valentine DUCREUX : v06 v31 v12 v70 v56 - vducreux@efficity.com Géraldine CHOPIN : g06 g11 g30 g64 g30 - gchopin@efficity.com (*le petit v ou g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;) (*le petit g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 6e Arrondissement sous le n°523947604. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Just-Saint-Rambert
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3490001 551 €/m²