SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT *** Avernay - Maison de plain-pied avec demi-sous-sol avec grand terrain
Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison d'environ 132 m² habitables, avec 4 chambres, double garage, et terrain d'environ 1000 m².
NOTRE AVIS :
C'est LA maison qui remplit beaucoup de critères…Agréable à vivre, de plain pied, avec son séjour lumineux, elle offre un intérieur pratique avec 4 chambres chambres dont une avec son espace salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Le demi-sous-sol avec son double garage finit de nous convaincre : elle ne manque de rien ! La construction est saine et l'environnement arboré rend le cadre paisible.
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ;)
SON INTÉRIEUR :
De plain-pied :
* HALL d'entrée,
* SÉJOUR avec espace CUISINE, et accès à la terrasse,
* 4 CHAMBRES avec placards, dont une avec douche,
* une SALLE DE BAINS,
* 2 WC.
En sous-sol :
* un double GARAGE, avec un coin BUANDERIE.
SON EXTÉRIEUR :
Une parcelle d'environ 1000 m², arborée .
Vous profiterez :
* d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules,
* D'une terrasse,
* D'un terrain de boule,
* d'un espace jardin arboré.
SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES :
* Maison construite en 2000
* Construction en moellon et béton sur demi-sous-sol, + vide sanitaire,
* Toiture traditionnelle et fermette,
* Isolation murs et combles en laine de verre,
* Menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques et manuels,
* Chauffage : chaudière gaz (cuve propane) sur radiateurs + cheminée (insert à installer)
* Eau chaude : sur chaudière,
* Assainissement : tout à l'égout,
* Fibre.
SES INFOS FINANCIÈRES :
Taxe foncière : 1735 €
SA SITUATION :
Située à Saint-Just-Saint-Rambert, quartier Avernay, en haut de la Tranchardière, dans un environnement résidentiel calme et agréable
Accès à la voie rapide en 6 minutes.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez :
Valentine DUCREUX : v06 v31 v12 v70 v56 - vducreux@efficity.com
Géraldine CHOPIN : g06 g11 g30 g64 g30 - gchopin@efficity.com
(*le petit v ou g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;)
(*le petit g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 6e Arrondissement sous le n°523947604.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
