Villa

Saint-Just-Saint-Rambert
Villa - photo 1
Prix de vente3890003890 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
4Pièces
3Chambres
879 m²Terrain

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS – MAISON DE 2017 – PLAIN-PIED 100 M² RT 2012 - CHALET INDÉPENDANT 42 M² – IDÉAL PROJET, LOCATION OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À DOMICILE -

PARCELLE DE 879M2 !

À Saint-Rambert, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de plain-pied construite en 2017 et d'un chalet indépendant d'environ 42 m².

La configuration particulière de la propriété permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, hébergement d'un proche ou encore activité professionnelle à domicile, selon le projet envisagé.

La maison

La maison principale, d'une superficie d'environ 100 m², est de plain-pied et a été construite en 2017. Salon sejour spacieux, offrant plusieurs accès sur les extérieurs par les baies vitrées. Cuisine aménagée équipée AVIVA.

Côté nuit, dégagement bénéficiant d'un grand placard mural, trois chambres, chacune disposant de dressings. Salle d'eau avec douche et WC.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation installée en 2025 , de fenêtres en aluminium et de volets roulants électriques.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz chauffage par le sol produisant également l'eau chaude sanitaire.

Les combles ont été isolés en 2021 avec 45 cm de ouate de cellulose, dans le cadre du dispositif d'isolation à 1 €.

La maison ne dispose pas de garage.

Construction et éléments techniques

La maison a été réalisées par des artisans professionnels, avec garantie décennale jusqu'en 2027.

Le chalet indépendant

En complément de la maison principale, la propriété comprend un chalet d'environ 42 m².

Celui-ci était précédemment loué 630 € et se compose d'un espace séjour avec cuisine ainsi que d'une chambre située côté Ouest.

Il bénéficie d'une chaudière gaz indépendante d'environ 5 ans, assurant également la production d'eau chaude.

La toiture est en tuiles, sans écran Delta, et une isolation des combles reste à prévoir.

Réseaux et compteurs

La propriété dispose de deux compteurs électriques ainsi que d'un compteur d'eau général situé au niveau du chalet, avec un sous-compteur dédié à la maison.

Les eaux usées et les eaux pluviales sont séparées pour la maison et pour le chalet.

La fibre est également disponible.

La propriété dispose par ailleurs d'une seule entrée possible.

Fiscalité

La taxe foncière s'élève à :

1 000 € pour la maison

300 € pour le chalet

FICHE DESCRIPTIVE

Type : ensemble immobilier composé de deux bâtiments

Localisation : Saint-Rambert

Maison : environ 100 m²

Année de construction : 2017

Configuration : plain-pied

Chalet : environ 42 m², indépendant

Ancienne location chalet : 630 €

Garage : aucun

Chauffage maison : chaudière gaz par le sol avec production d'eau chaude

Chauffage chalet : chaudière gaz indépendante, environ 5 ans, avec production d'eau chaude

Climatisation maison : installée en 2025 dans les chambres

Fenêtres maison : aluminium

Volets : roulants électriques

Isolation combles maison : 45 cm de ouate de cellulose, réalisée en 2021

Isolation chalet : à prévoir

Électricité : 2 compteurs

Eau : compteur général au chalet + sous-compteur pour la maison

Eaux usées / eaux pluviales : réseaux séparés pour la maison et le chalet

Fibre : oui

Entrée propriété : une seule entrée possible

Maison : autoconstruction, factures disponibles pour différents postes de construction

Décennale : aucune souscrite

Cuisine : Aviva

Taxe foncière maison : 1 000 €

Taxe foncière chalet : 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Just-Saint-Rambert

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
20 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
19 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Saint-Just-Saint-Rambert
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Saint-Just-Saint-Rambert
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Pavillon
409000
3 098 €/m²

Pavillon

4
1
132m²
C

SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT *** Avernay - Maison de plain-pied avec demi-sous-sol avec grand terrain 
Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison d'environ 132 m² habitables, avec 4 chambres, double garage, et terrain d'environ 1000 m². NOTRE AVIS :
C'est LA maison qui remplit beaucoup de critères…Agréable à vivre, de plain pied, avec son séjour lumineux, elle offre un intérieur pratique avec 4 chambres chambres dont une avec son espace salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Le demi-sous-sol avec son double garage finit de nous convaincre : elle ne manque de rien ! La construction est saine et l'environnement arboré rend le cadre paisible. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ;) SON INTÉRIEUR :
De plain-pied : * HALL d'entrée, * SÉJOUR avec espace CUISINE, et accès à la terrasse, * 4 CHAMBRES avec placards, dont une avec douche, * une SALLE DE BAINS, * 2 WC. En sous-sol : * un double GARAGE, avec un coin BUANDERIE. SON EXTÉRIEUR :
Une parcelle d'environ 1000 m², arborée .
Vous profiterez : * d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, * D'une terrasse, * D'un terrain de boule, * d'un espace jardin arboré. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : * Maison construite en 2000 * Construction en moellon et béton sur demi-sous-sol, + vide sanitaire, * Toiture traditionnelle et fermette, * Isolation murs et combles en laine de verre, * Menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques et manuels, * Chauffage : chaudière gaz (cuve propane) sur radiateurs + cheminée (insert à installer) * Eau chaude : sur chaudière, * Assainissement : tout à l'égout, * Fibre. SES INFOS FINANCIÈRES :
Taxe foncière : 1735 € SA SITUATION :
Située à Saint-Just-Saint-Rambert, quartier Avernay, en haut de la Tranchardière, dans un environnement résidentiel calme et agréable 
Accès à la voie rapide en 6 minutes. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez :
 Valentine DUCREUX : v06 v31 v12 v70 v56 - vducreux@efficity.com Géraldine CHOPIN : g06 g11 g30 g64 g30 - gchopin@efficity.com (*le petit v ou g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;) (*le petit g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Just-Saint-Rambert
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Villa
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Villa

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203m²
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"42170 SAINT-JUST - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 203m² - MAISON AVEC TERRASSES, SOUS-SOL AMÉNAGÉ ET DEPENDANCE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Saint-Just-Saint-Rambert. DESCRIPTIF DU BIEN : Cette maison de 203m² sur deux niveaux se compose de : A L'ETAGE : - Un espace de vie lumineux avec un salon et salle manger de 52m² - Une cuisine équipée et aménagée 20m² - Trois chambres de 13.5, 12 et 11 m² dont une avec une salle d'eau - Une salle de douche spacieuse (refaite en 2020) - Un WC séparé - Un balcon ouvert sur cuisine et séjour avec store banne électrique (2018) AU RDC : - Un vaste hall d'entrée 19m² qui dessert un espace aménagé et un garage de l'autre coté - Une chambre de 11.5 m² avec placards aménagés - Buanderie avec un WC de 4.5m² - Un salon d'été avec cuisine de 35m² ouvert sur terrasse carrelée - Une partie garage de 52m² avec un portail automatisé (récent 2017) - Une dépendance de 45m² idéale pour du rangement supplémentaire ATOUTS DE LA MAISON : - Un atelier et appentis dans le jardin de 45m² terrasse couverte - Environnement calme - Superficie généreuse - Belle terrasse et grand balcon pour profiter de moments de détente - Sous-sol aménagé INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Isolation 2020 combles laine de roche 35 cm - Toiture et charpente traditionnelle / traitement et nettoyage toiture en 2022 / Cheneaux et zinguerie 2019 - Huisseries double vitrage PVC oscillo battantes - Deux stores banne électrique 2019 et 2018 - Surface du terrain de 807m² offrant un bel espace extérieur - Chauffe eau Thermor 150 litres 2013 - Tableau électrique sans anomalie - Système alarme en place - Taxe foncière 1879€ - DPE D NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE MAISON À SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Just-Saint-Rambert
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160m²
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Fiche Id-UBW175927 : Saint just saint rambert, secteur La tranchardiere, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 970 m2 - Vue : Imprenable - Construction 1965 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Granules Grosse r?novation r?cente - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/06/2025 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2890 et 3970 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Just-Saint-Rambert
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*** 42240 SAINT-PAUL-EN-CORNILLON – MAISON 220 M² – PISCINE – VUE SUR LES GORGES DE LA LOIRE *** Une adresse singulière, au cœur d'un paysage où nature et architecture composent un décor hors du temps... Où la Loire ne se devine pas mais se vit ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nathalie CHOPY vous proposent à la vente cette maison de 220 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 218 m², dans un environnement privilégié à Saint-Paul-en-Cornillon. *** Construite sur trois niveaux et pensée autour de la vue, la maison offre une architecture inversée qui permet de profiter pleinement des extérieurs et du cadre naturel. L'entrée de 20 m² donne immédiatement le ton : les volumes s'ouvrent sur une perspective spectaculaire des Gorges de la Loire. Le salon, d'environ 38 m², bénéficie de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la vue. Sublime... Dans son prolongement, la cuisine indépendante, aménagée autour d'un îlot central et dotée de nombreux rangements intégrés, profite elle aussi de cette ouverture sur le paysage. Les nuances douces et harmonieuses, les matériaux choisis et les prestations de qualité apportent à l'ensemble un chic contemporain, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. D'une superficie de 33 m², la terrasse séduit par ses élégantes balustrades à balustres, signature architecturale aux accents méditerranéens. Son mobilier extérieur, dans de jolies nuances de bleu et de blanc, évoque les couleurs des îles et compose un salon ainsi qu'un espace dînatoire, idéal pour profiter des beaux jours face aux Gorges de la Loire. Un store banne complète cet espace. Une pièce de réception d'environ 17 m² s'ajoute à ce niveau. Elle pourra conserver sa fonction actuelle ou être repensée selon les besoins, notamment en une 4ème chambre. Une salle de bains avec baignoire et WC complète cet étage. En descendant par un bel escalier, on découvre l'espace nuit, entièrement habillé de parquet massif. Trois chambres de 13 m², 14 m² et près de 17 m² se dévoilent et disposent chacune de beaux rangements individuels. La salle d'eau de 9,50 m² se distingue par les subtiles nuances de bleus de l'espace douche, qui s'harmonisent parfaitement au coloris sable des faïences murales. Un placard discrètement intégré dans le mur, offre à la pièce un maximum de fluidité. Les deux meubles vasque originaux, leurs luminaires et leur robinetterie de qualité, apportent la touche finale. Des WC indépendants et une seconde terrasse de plus de 30 m² viennent parfaire cet étage. Dès le réveil, cette terrasse offre un point de vue remarquable sur la nature environnante. Le dernier niveau bénéficie d'un accès de plain-pied vers les extérieurs et la piscine. Il accueille aujourd'hui une salle de sport, avec un immense dressing, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et une cave. La circulation entre les différents niveaux peut également se faire par l'extérieur grâce à un bel escalier hélicoïdal, permettant de rejoindre directement les terrasses et la piscine. Côté jardin, la piscine au sel s'inscrit dans un espace dédié, avec sa grande terrasse carrelée en quartz. Au cœur d'une végétation mêlant essences exotiques et arbres fruitiers, elle offre un cadre idéal pour la baignade, avec cette délicieuse sensation d'être en vacances. Un pool house complète l'ensemble. À l'avant de la maison, un bel auvent permet d'abriter les véhicules. La propriété bénéficie également d'un accès permettant de rejoindre les abords de la Loire. Une parcelle de terrain supplémentaire, indépendante de celle comprise dans la présente vente, pourra éventuellement être proposée en complément, sous réserve de l'intérêt des acquéreurs et d'un accord avec les propriétaires. Une propriété unique par ses volumes, son organisation et surtout par cette relation permanente avec le paysage. Ici, la vue devient véritablement une pièce supplémentaire de la maison. Prix : 389 000 € FAI Chauffage : Chaudière individuelle fioul standard installée entre 1991 et 2015 avec programmateur avec réduit. Emetteur(s): radiateur bitube sans robinet thermostatique Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage Ventilation VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012 Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température Toiture/plafond : Plafond lourd type entrevous terre cuite, poutrelles béton donnant sur l'extérieur (terrasse) avec isolation intérieure (réalisée entre 2006 et 2012) Plafond sous solives bois donnant sur un comble très faiblement ventilé avec isolation extérieure (40 cm) Portes et fenêtres : Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée / Portes-fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée et volets roulants aluminium / Portes-fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage avec lame d'air 14mm et volets roulants aluminium / Portes-fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée / Porte(s) bois avec double vitrage / Porte(s) métal opaque pleine Système d'alarme intrusion renforcé avec détection infra rouge. Taxe foncière : 1769 € Une découverte s'impose, contactez moi pour en parler. Nathalie CHOPY – Efficity 06 28 51 48 33 nchopy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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375m²
D

Saint-Étienne / Bellevue-Jomayère Propriété de caractère avec appartement indépendant, sur une parcelle de 2247 m² Sur un terrain arboré de 2 247 m², cette bâtisse de 1899 conjugue cachet ancien et vrai potentiel d'usage : elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un porteur de projet gîte, activité professionnelle ou investissement locatif grâce à un appartement totalement indépendant. Sur trois niveaux, la maison offre 375 m² habitables et conserve tout le charme de l'époque : parquet massif, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée réunit cuisine, salle à manger et salon, prolongés par une véranda chauffée d'environ 15 m² donnant sur la terrasse et le jardin. 5 chambres bien dimensionnées composent la partie nuit, dont une en rez-de-chaussée, pour une organisation flexible selon les besoins. 3 salles d'eau sont réparties dans la maison, garantissant confort et autonomie à chacun. Buanderie et nombreux rangements complètent le tout. Second atout : un appartement indépendant d'environ 70 m², avec entrée privative, cuisine équipée sur mesure, salon, chambre et sanitaires. Un espace qui se prête aussi bien à l'accueil de proches, à une activité professionnelle sur place, à un projet de gîte, qu'à une location entièrement dissociée de la maison principale. La propriété comprend également des dépendances en sous-sol et plusieurs places de stationnement, le tout dans un cadre arboré préservé, gage de calme et d'intimité. Côté équipements, la maison bénéficie de deux pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Une propriété aux multiples facettes résidence de caractère pour une grande famille, projet d'accueil touristique, ou investissement locatif à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Étienne
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3890003 890 €/m²