Villa

Chambles
Villa - photo 1
Prix de vente3500001541.8502202643172 /m²

Les caractéristiques

227 m²Surface
10Pièces
7Chambres
2Salles de bain
2000 m²Terrain
1974Construction

Description

"42170 CHAMBLES - MEYRIEUX - 10 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 227m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Clavier vous proposent de découvrir cette superbe maison située à Chambles, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.

DESCRIPTIF DU BIEN :

Cette maison de 227m² répartis sur 2 niveaux se compose de :

AU RDC :

- Un vaste séjour lumineux de 38m² donnant accès à la terrasse

- Une cuisine aménagée de 14m²

- 2 chambres confortables de 14 et 17 m²

- Une salle de douche avec deux vasques et une douche à l'italienne

- Un WC séparé

Au premier étage :

- 5 chambres spacieuses ( de 14, 16, 18, 11 et 9m² )

- Un salle de douche de 4m²

- un bureau de 11m²

- Un WC séparé

Le sous-sol propose un espace de 21m² idéal pour du rangement et une cave de 4m².

ATOUTS DE LA MAISON :

- Superficie généreuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- 7 chambres pour accueillir famille et amis en toute intimité

- Terrasse de 140m² idéale pour profiter des beaux jours

- Jardin arboré de 2000m² offrant calme et tranquillité

- Toiture en ardoise pour un charme authentique

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Année de construction 1974

- Surface totale du terrain de 2000m²

- Fosse septique / possibilité de se raccorder au tout à l'égout

- Chauffage : Chaudière Gaz (10 ans) cuve enterrée et Chaudière Bois

- Puit qui alimente toute la maison pas de compteur d'eau

- Tableau électrique de l'époque / compteur linky en place

- Fibre ok

- Isolation et construction : moellons double / laine de verre + brique / Charpente traditionnelle / Couverture ardoise

- Taxe foncière : 1700€

- DPE : D

NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE MAISON D'EXCEPTION À CHAMBLES ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Chambles

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151 à 230D
179 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
39 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET VUE IMPRENABLE - 4 CHAMBRES - 170m² - STUDIO INDEPENDANT / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR PROXIMITE CITE DU DESIGN / GARE CARNOT / PARC DE MONTAUD effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison située en plein cœur de Saint-Etienne, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie unique. DESCRIPTIF DU BIEN : Cette maison de 170m² répartis sur 4 niveaux, construite en 2016, se compose de : - Un spacieux séjour lumineux avec accès à la terrasse offrant une vue imprenable sur Saint Etienne - Une cuisine équipée - 3 chambres confortables - Une salle d'eau avec douche italienne et WC - Une hall d'entrée - Une grande buanderie - Un garage - Un studio indépendant avec salle de bain et WC (sanibroyeur) ATOUTS DE LA MAISON : - Terrasse de 15m² idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue - Matériaux de construction de qualité en béton pour une excellente durabilité - Toit en tuile à emboitement - Sols en béton poli offrant une esthétique moderne - Façade en béton en excellent état - Surface généreuse et agencement optimal pour une vie confortable en famille INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Huisseries bois double vitrage (2016) isolation phonique et oscillo-battant - Stores électriques (solaires) - Fibre installée - Assainissement tout à l'égout - Deux cumulus - Quartier résidentiel calme - Chaudière Frisquet 2016 - Chauffage au sol avec gaz de ville - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - DPE D - Taxe foncière 2030€ NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE MAISON D'EXCEPTION AU CENTRE DE SAINT-ETIENNE! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 306 M² HABITABLES – 6 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – GARAGES – DEUX GRANDES TERRASSES – TERRAIN CLOS DE 1 296 M² Entièrement rénovée entre 2021 et 2024, cette belle maison familiale développe près de 306M2 habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un vaste sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 1 296 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une maison où chacun pourra trouver sa place. Dès l'arrivée, la propriété construite dans les années 1970, s'impose naturellement. Maison traditionnelle, imposante, avec des fenêtres arrondies. Les extérieurs sont soignés, le jardin offre un bel espace de verdure et les deux grandes terrasses invitent immédiatement à imaginer les repas en famille, les longues soirées d'été ou les moments de détente en toute tranquillité. Un espace est dédié au stationnement des véhicules à l'extérieur au besoin, terrain clôturé et portail electrique d'entrée. Tout de suite en niveau principal (niveau 1), l'entrée de près de 15 m² annonce immédiatement les beaux volumes de la maison. Véritable espace d'accueil, elle distribue harmonieusement les différentes pièces du premier niveau. Le salon, d'environ 40 m², bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet bois et à sa belle luminosité. Cette pièce de vie, confortable et conviviale, communique naturellement avec les extérieurs et principalement la terrasse exposée EST et constitue le cœur de la maison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, développe plus de 30 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle accueille aisément les repas du quotidien comme les grandes tablées familiales. Sa proximité avec les pièces de vie permet une circulation fluide et agréable. Toujours sur ce niveau, les propriétaires ont privilégié le confort avec une véritable suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde chambre complète ce premier espace nuit (avec dressing). L'étage supérieur a été pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les volumes permettent aujourd'hui d'aménager jusqu'à quatre chambres supplémentaires tout en conservant des espaces de loisirs, de télétravail ou de détente. Les deux pièces avec mezzanine apportent beaucoup de caractère à cet étage et offrent un véritable potentiel d'aménagement selon les envies de chacun. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout de cette propriété. Accessible directement depuis la maison, il comprend un garage de plus de 44 m², une grande buanderie avec espace chaufferie, une cave, plusieurs annexes ainsi qu'une vaste pièce pouvant devenir salle de jeux, atelier, salle de sport, espace de stockage ou même accueillir une activité professionnelle selon les besoins. À l'extérieur, le terrain entièrement clos développe 1 296 m². Les espaces extérieurs restent faciles à entretenir tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Cette maison a bénéficié d'une rénovation importante entre 2021 et 2024. Les équipements ont été modernisés afin d'offrir un confort actuel tout en conservant le caractère de la construction. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés alimentant des radiateurs en fonte, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec triple vitrage sur la façade principale, la fibre est installée et la toiture traditionnelle est en bon état. Par ses volumes, son excellent état général et ses nombreuses dépendances, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou à des acquéreurs souhaitant disposer d'espaces de télétravail, de profession indépendante etc... Sous-sol complet : 174 m² environ Chauffage : chaudière à granulés avec radiateurs en fonte Menuiseries : PVC double vitrage (triple vitrage sur la façade principale) Volets : battants bois Charpente : traditionnelle Couverture : tuiles terre cuite excellent état Assainissement : tout-à-l'égout Exposition : Est / Sud / Ouest Fibre optique : installée Travaux réalisés : rénovation complète entre 2021 et 2024 Taxe foncière : 2 005 €/an Montant des dépenses annuelles consommation personnelle des propriétaires : - électricité 600 euros et granulés 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Just-Saint-Rambert
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Pavillon

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SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT *** Avernay - Maison de plain-pied avec demi-sous-sol avec grand terrain 
Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison d'environ 132 m² habitables, avec 4 chambres, double garage, et terrain d'environ 1000 m². NOTRE AVIS :
C'est LA maison qui remplit beaucoup de critères…Agréable à vivre, de plain pied, avec son séjour lumineux, elle offre un intérieur pratique avec 4 chambres chambres dont une avec son espace salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Le demi-sous-sol avec son double garage finit de nous convaincre : elle ne manque de rien ! La construction est saine et l'environnement arboré rend le cadre paisible. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ;) SON INTÉRIEUR :
De plain-pied : * HALL d'entrée, * SÉJOUR avec espace CUISINE, et accès à la terrasse, * 4 CHAMBRES avec placards, dont une avec douche, * une SALLE DE BAINS, * 2 WC. En sous-sol : * un double GARAGE, avec un coin BUANDERIE. SON EXTÉRIEUR :
Une parcelle d'environ 1000 m², arborée .
Vous profiterez : * d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, * D'une terrasse, * D'un terrain de boule, * d'un espace jardin arboré. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : * Maison construite en 2000 * Construction en moellon et béton sur demi-sous-sol, + vide sanitaire, * Toiture traditionnelle et fermette, * Isolation murs et combles en laine de verre, * Menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques et manuels, * Chauffage : chaudière gaz (cuve propane) sur radiateurs + cheminée (insert à installer) * Eau chaude : sur chaudière, * Assainissement : tout à l'égout, * Fibre. SES INFOS FINANCIÈRES :
Taxe foncière : … € (à venir) SA SITUATION :
Située à Saint-Just-Saint-Rambert, quartier Avernay, en haut de la Tranchardière, dans un environnement résidentiel calme et agréable 
Accès à la voie rapide en 6 minutes. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez :
 Valentine DUCREUX : v06 v31 v12 v70 v56 - vducreux@efficity.com Géraldine CHOPIN : g06 g11 g30 g64 g30 - gchopin@efficity.com (*le petit v ou g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;) (*le petit g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Just-Saint-Rambert
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Le cabinet Tronchet vous propose cette Villa de plain-pied d'une superficie de 88,25m² , disposant d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, 2 chambres (possibilité de créer une troisième), 2 salles de douche et 2 WC Construite en 2008, cette maison propose un agencement fonctionnel, côté confort, des menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants électriques, plancher chauffant électrique. Implantée sur un terrain plat d'environ 650 m² , disposant d'un garage contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Etienne rue du 11/11, à vendre en exclusivité, spécial investisseurs, immeuble de 382m2 environ loué. Il est composé : Au rdc de deux commerces loués, un de 36m2 et un de 75m2 en duplex. Au premier étage 1F1 et 1F2 loués, au deuxième étage : 1F2 loué et un 1F1 à rénover entièrement. petite cour, un dépôt de 120m2 loué, rapport annuel 29 407.12€, DPE à l'immeuble F, 295 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3500001 542 €/m²