Acheter un bien immobilier à Firminy

Fiche Id-UBW177637 : Firminy, Maison d'environ 98 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 357 m2 - Vue : Campagne - Construction Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Au sol - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/07/2025 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2340 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

*** FIRMINY (42700) – MAISON 127 m² – FORT POTENTIEL – 2 GARAGES XXL – VOLUMES *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nathalie Chopy vous présentent à la vente une maison de ville de caractère, située sur les hauteurs de Firminy, dans un quartier résidentiel, proche des commodités, des accès aux réseaux routiers, tout en restant au calme. Avec ses 127 m² habitables, son beau volume de combles (aménageables), ses garages, cette maison offre de nombreux atouts, de la lumière et un cachet certain. Moulures, rosaces, bois massif et aménagements sur mesure lui donnent un esprit maison bourgeoise, à la fois chaleureux et intemporel. *** Au rez-de-chaussée, vous trouverez : – un grand couloir qui dessert l'ensemble des pièces – un séjour/salon lumineux avec parquet en bois massif, élégant et chaleureux – une chambre – un espace cuisine – un WC indépendant – un rangement Un niveau fonctionnel, avec la possibilité de repenser facilement les volumes selon vos besoins. *** À l'étage, accessible par un escalier bois sur mesure : – une grande mezzanine actuellement utilisée comme espace salon/séjour, très lumineuse et agréable à vivre – une cuisine avec mobilier en bois massif – une chambre – une salle de bain avec baignoire, douche récente et faïence soignée – un WC avec lave-mains – une véranda d'environ 18 m², véritable extension des pièces de vie Les sols en bois massif à motif chevron viennent renforcer le charme de ce niveau. *** Les combles offrent un beau volume (environ 60 m²) avec charpente apparente, idéal pour imaginer une suite parentale, un bureau ou un espace détente. *** Le sous-sol complet comprend : – deux grands garages avec belle hauteur (camping-car, utilitaire…) – un atelier – un bureau – une cave *** À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse à l'avant et d'un espace à l'arrière avec petit jardin et barbecue (parcelle de terrain totale de 407 m²). *** Les informations techniques : - Installation de chauffage seul classique (système individuel) Chaudière Fioul standard (Année: 2007, Energie: Fioul). Emetteur(s): Radiateurs. Générateur avec régulation par pièce, Equipement: central avec minimum de température, Système: radiateur / convecteur. - Eau chaude : Production liée à la chaudière Fioul installé en 2007, bouclé, de type instantané (système individuel) - ventilation : VMC SF Hygro A après 2012 - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, ascenseur extérieur et accès adaptés PMR. - DPE : F / GES : F - Taxe foncière : 1587 € Un bien rare sur le secteur, offrant volume et potentiel. À découvrir rapidement. Pour toute information ou visite, contactez Nathalie Chopy au 06 28 51 48 33 ou par e-mail à nchopy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Firminy, à proximité du site du Corbusier dans un très bel immeuble des années 50, appartement d'environ 85m2 offrant une belle pièce de vie, cuisine indépendante avec accès à un cellier et balcon d'environ 5m2, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Chauffage individuel gaz. L'appartement est vendu avec un grand garage au sein de la copropriété et une cave. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72

À Firminy, trouvez un nouveau logement à acheter avec un appartement de type F4. Cet appartement totalisant 79m2 est composé de 3 chambres et un espace cuisine. Ainsi qu'un cave. AXION est à votre disposition si ce logement vous intéresse. Ce logement devrait vous intéresser si vous êtes dans l'optique d'un premier achat. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Fiche Id-UBW176430 : Saint etienne, secteur Gare de chateaucreux, T4 / terrasse d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 54 m2 - Vue : Terrasse - Construction 2015 Beton - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif TERRASSE PRIVATIVE 54 m? - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2025 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ST ETIENNE, Secteur Tréfilerie, à proximité du tram et des commerces. Appartement au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété calme et sécurisée. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre avec parquets et cheminée décorative, grande cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants, des travaux d'améliorations reste à prévoir pour embellir ce bien Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Maxime BROSSARD au O6 07 30 32 14, Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 853 362 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Esprit industriel – entre Place Bellevue et la Rivière SAINT-ÉTIENNE Un appartement atypique, moderne et plein de caractère, aux volumes généreux ! À seulement 5 minutes à pied de la Place Bellevue, découvrez ce superbe appartement issu de la réhabilitation complète en habitation d'un ancien immeuble de bureaux en 2018. Un bien résolument contemporain qui séduira par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et son esprit industriel, tout en offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 62 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. L'espace se compose d'un salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un véritable lieu de vie central et chaleureux. Le niveau principal dispose également d'un espace buanderie, idéalement intégré dans l'espace de vie, ainsi que d'une première salle de bains comprenant baignoire, WC suspendu, meuble double vasque et deux miroirs. Une première chambre de plus de 12 m², confortable et facilement aménageable, complète ce niveau. Un espace nuit à l'étage Un escalier mène à un palier desservant trois chambres supplémentaires. Vous découvrirez notamment une belle suite parentale, disposant de sa propre salle d'eau avec douche, WC suspendu, meuble vasque et miroir. Les deux autres chambres offrent également de très beaux volumes, avec des surfaces d'environ 13 m² et 16 m². Au total, l'appartement propose ainsi 4 véritables chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore un espace dédié aux enfants. Un immeuble entièrement réhabilité L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2018, transformant cet ancien bâtiment de bureaux en un ensemble résidentiel moderne. Autre atout appréciable : un ascenseur a été installé récemment, en 2025, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage aluminium et d'un chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété sont d'environ 110 € par mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles, l'ascenseur ainsi que le fonds de travaux. Une localisation idéale À seulement quelques minutes à pied de la Place Bellevue, vous profitez d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : commerces, services, établissements scolaires, lycées et enseignement supérieur sont facilement accessibles. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment le tramway et la gare SNCF de Saint-Étienne Bellevue. TER SNCF Un bien rare par ses volumes et son style Avec sa grande pièce de vie de 62 m², ses 4 chambres, ses deux espaces sanitaires, ses hauteurs sous plafond et son ambiance industrielle contemporaine, cet appartement offre un véritable compromis entre caractère, modernité et fonctionnalité. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité, tout en profitant d'un logement atypique et résolument moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 169 € - Charges de copropriété : 110 €/ mois - DPE : B - Chauffage : Radiateur électrique, individuel - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW184694 : Saint etienne, secteur R?sidentiel, Maison - piscine d'environ 107 m2 - Vue : Terrain - Construction 1979 Parpaing - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - cave et Climatisation - chauffage : Bois Individuel AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2026 - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2020 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exclusivité Cabinet Humbert, dans immeuble de 2022 sur le Cours Fauriel, F2 climatisé d'environ 46.2m2 au 3e étage avec accès PMR. L'appartement est exposé plein sud et sa pièce de vie de 20m2 ouvre sur une terrasse de 7m2. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing avec salle d'eau attenante et d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz. Possibilité d'acheter un garage dans l'immeuble pour 13 000€. Hubert Guignand agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 790 492 078 Joignable au 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183676 : Saint genest lerpt, secteur Ville, Villa plain-pied souplex d'environ 101 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 100 m2 - Vue : Aucun vis-a-vis - Construction 2020 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Au sol - Classe-Energie A : 38 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/10/2026 - Classe-Energie A : 38 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 950 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

en exclusivité, F5 de 99.19m2, à remettre au gout du jour, au dernier étage, vue dégagée, cuisine équipée, double séjour avec coin salle à manger donnant sur balcon, 2 grandes chambres de 11m2 chacune, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, wc, double vitrage aluminium, volets roulants électriques sur cuisine et pièces de vie, hall d'entrée, nombreux rangements, vendu avec une cave et une place de parking extérieur privé, 92 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179603 : Saint etienne, secteur Fauriel, Maison de charme d'environ 198 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 300 m2 - Vue : Terrain - Construction 1870 Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 321 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/01/2026 - Classe-Energie E : 321 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4520 et 6170 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement atypique de 6 pièces et 252 m2 de surface totale, situé en hyper centre de Saint-Étienne, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Installé au 1er étage d'une copropriété datant de 1946, ce souplex se distingue par ses beaux volumes et son agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal en résidence principale, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien de caractère en plein cœur de la ville, avec le confort d'un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Ce logement propose une véritable vie de famille ou d'urbain actif grâce à ses 3 chambres, complétées par un bureau permettant de télétravailler ou de créer un espace indépendant. La partie jour bénéficie d'un parquet qui apporte chaleur et cachet, tandis que la cuisine séparée permet de cuisiner au calme, à l'écart du séjour. Le souplex offre un volume supplémentaire très appréciable pour organiser les espaces à sa guise. Les 2 WC et la salle de bain contribuent au confort quotidien, tout comme la buanderie bien pratique pour la gestion du linge. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et du double vitrage, pour un quotidien plus serein. Possibilité de louer une place de parking au pied de l'immeuble. La présence d'une cave vient compléter l'ensemble et offre un volume de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, avec un DPE classé C qui traduit une consommation énergétique maîtrisée pour un bien de ce type. La connexion à la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Le tout se situe dans une copropriété avec charges maîtrisées, sous mandat exclusif. À l'emplacement, le cadre de vie urbain est particulièrement pratique. À moins de 200 m, vous trouverez l'arrêt de tram Mi-careme ainsi que la station de tramway Hôtel de Ville, qui facilitent les déplacements dans Saint-Étienne et vers les principaux pôles d'activités. Les arrêts de bus Dorian/Hôtel de Ville et Georges Teissier, situés à environ 100 m à 150 m, complètent cette desserte en transports en commun et permettent de se déplacer facilement sans voiture. Côté scolarité, l'École maternelle Schools Communales Maternelles se trouve à environ 200 m, et le Collège et Lycée privés Saint-Paul à moins de 100 m, un atout pour les familles souhaitant tout avoir à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2500 € - Charges de copropriété : 135 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Étienne, dans le quartier Carnot, cet appartement bénéficie d'une situation à proximité du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités. Avec une rentabilité brute de 8,7 %, ce bien vendu loué constitue une opportunité d'investissement locatif. Il offre 85,04 m² habitables et se compose de 3 pièces et d'une cuisine indépendante : hall d'entrée, séjour, deux chambres et salle de bains avec WC. Situé dans une petite copropriété, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz et du double vitrage. Contactez Maxime BROSSARD au O6 07 30 32 14, Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 853 362 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42100 SAINT-ETIENNE – COURS FAURIEL – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS – PARC ARBORÉ - GARAGE FERMÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent de découvrir ce bel appartement de 63 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à deux pas du très recherché Cours Fauriel. Entièrement rénové en 2023, il séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et ses prestations actuelles. La pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, accueille une cuisine moderne, aménagée et équipée, et s'ouvre sur un agréable balcon d'angle offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours ! Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Pour parfaire l'ensemble, un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter les prestations. Double vitrage, rénovation récente et aucun travaux à prévoir : vous profitez d'un appartement prêt à vivre, sans mauvaise surprise. Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et commodités à quelques pas, accès rapide à l'autoroute et cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Cours Fauriel. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux arguments pour vous séduire. Un intérieur soigné, un environnement verdoyant et une adresse recherchée… Il ne manque plus que vous pour écrire la suite de son histoire ! Pour plus d'information contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°914995667. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

SAINT-ETIENNE - SECTEUR FAURIEL - APPARTEMENT STUDIO - 66M2 - STATIONNEMENT GRATUIT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Lucie Boblenz vous présentent ce studio idéalement situé à Saint-Etienne, à quelque à pied minutes du Cours Fauriel et de l'école des mines. Idéal investisseur ! Situé au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 66m² (61m² loi carrez) offrant un agencement atypique et un investissement locatif déjà en place. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements donnant accès à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m². L'espace nuit se compose d'une chambre en mezzanine d'environ 13 m², complétée par une salle d'eau et un WC indépendant. Infos techniques : *Chauffage Gaz par radiateurs *Fenêtres PVC double vitrage *Volet électrique PVC *Pas de travaux prévu ou en cours sur la copropriété. *Taxe foncière : 903€ *Charges copro 177€/an Un investissement locatif avec locataire en place : L'appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 555 €, soit 6 660 € de revenus locatifs annuels. Un bien qui permet de réaliser un investissement locatif sans avoir à rechercher immédiatement un locataire. Une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Saint-Étienne Bergson, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de 91m² situé au 3eme étage d'une copropriété sécurisée, disposé comme suit; une grande entrée avec placards, une cuisine spacieuse avec accès terrasse couverte, un cellier, un salon spacieux avec accès terrasse , 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant Fenêtre coulissante avec volets roulants électriques L'appartement est vendu avec un garage Contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790000

Sébastien Viry vous propose cette écurie de sport en activité, fonctionnelle et soignée, implantée sur 3,3 hectares dont 1,84 ha en propriété, à proximité de Saint-Étienne. Vendue clé en main, elle est idéale pour un cavalier professionnel, une écurie de propriétaires ou une structure de valorisation de chevaux de sport. Les atouts de ce bien : Une activité en place, reprise clé en main Une structure fonctionnelle, pensée pour un travail quotidien efficace Des installations soignées et bien entretenues La proximité de nombreux terrains de concours Des paddocks ombragés Deux logements : une maison pour l'exploitant et un logement pour un stagiaire ou un salarié Environnement : Un cadre champêtre et vallonné, à proximité de Saint-Étienne et de ses commodités. Les terrains de concours de la région sont facilement accessibles, un atout majeur pour une activité sportive. Partie équestre : Écurie intérieure de 17 boxes Aires de préparation et douche intérieures Selleries et locaux annexes (environ 60 m²) Grange sur 2 niveaux Carrière Bordsol d'environ 2 200 m² Marcheur couvert Différents paddocks Voies de circulation stabilisées Garage tracteur, abri camion et abri de rangement pour les barres Partie habitation : Une maison d'environ 115 m² avec 3 chambres Un logement stagiaire d'environ 64 m² avec 2 chambres Cette annonce référence 353184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181280 : Le chambon feugerolles, Terrain ? b?tir - Vue : Vue degagee - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun CONSTRUCTION LIBRE - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Étienne Centre ville à quelques pas de la Place Hôtel de Ville. Découvrez ce vaste appartement de 216,16 m², situé au troisième étage d'un bel immeuble en copropriété. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une division possible en 3 lots déjà validée par la copropriété. Ne tardez pas et venez découvrir les possibilités de ce bien. Pour une visite contactez Maxime BROSSARD au o6 07 30 32 14. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 853 362 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F3 de 72.25m2 à rafraichir, composé d'une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie le tout de 28.85m2, donnant sur balcon de 9.60m2, deux grandes chambres ( 10.60m2 et 12.70m2), salle d'eau, wc séparés, hall d'entrée, couloir, rangements, double vitrage, volets roulants, vendu avec un garage, 79 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Étienne, dans le quartier de La Métare, allée Honoré Daumier, Ce garage individuel mesure 6 m de long sur 2,8 m de large. Pour une visite contactez Maxime BROSSARD au O6 07 30 32 14, Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 853 362 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en derniers étages d'un superbe immeuble Art Déco avec ascenseur, cet appartement de type Type 3 avec 2 chambres séduit immédiatement par son cachet authentique et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement placé à proximité du centre-ville, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités, il offre un cadre de vie idéal , alliant élégance de l'ancien et confort moderne. L'appartement se distingue par de très beaux éléments d'époque : Parquets anciens Cheminée Staff Belles hauteurs sous plafond Le confort est assuré par le double vitrage, garantissant calme et isolation. Ses atouts majeurs : Derniers étages Vue dégagée Immeuble Art Déco avec ascenseur Cachet bourgeois préservé En option : possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville de Saint-Étienne. Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr Dimitri Simonet au O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir rapidement ! Situé en plein cœur de Saint-Étienne, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et services, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son confort. Au sein d'un immeuble entièrement réhabilité en 2006, alliant charme et caractère avec ses belles pierres apparentes, découvrez un appartement de type 3 avec 2 chambres en très bon état . 70 M2 bénéficiant d'une agréable orientation Sud-Ouest et d'une belle luminosité. Entièrement conçu pour les personnes à mobilité réduite (PMR), l'immeuble et l'appartement sont accessibles sans aucune marche, avec ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous profiterez également de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz. Un bien rare qui conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Son emplacement exceptionnel en hypercentre, son accessibilité totale et son bon état général en font une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignent vous pouvez contacter Mr dimitri simonet O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne secteur Fauriel, en exclusivité, en dernier étage, dans copropriété de standing, F4 de 77.26m2 traversant, cuisine équipée sur balcon, séjour + salle à manger sur balcon, deux chambres sur balcons possibilité 3, salle de bains, wc séparés, hall d'entrée avec rangements, immeuble ravalé dernièrement, dans parc, parking collectif, possibilité garage en sus, 105 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42000 - SAINT-ETIENNE - JACQUARD/CENTRE-VILLE - T2 - 1 CHAMBRE - 63 M² - APPARTEMENT LUMINEUX STYLE HAUSSMANNIEN BEAUX VOLUMES ET CAVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Eric BERNARD vous propose de venir découvrir cet appartement de type 2, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble en pierre datant de la première moitié du XXᵉ siècle, style haussmannien qui confère à ce logement un cachet indéniable. D'une surface habitable de 63 m², ce bien lumineux bénéficie de beaux volumes, son séjour et espace bureau ou détente de plus de 22 m². Une belle chambre de 14 m2, d'une cuisine indépendante et de WC séparés, salle de douche et possibilité de dressing grâce à un bel espace de rangement situé dans le corridor . Une cave de 15 m² complète ce bien, idéale pour le rangement. Situé à 5 minute à pieds de la place Jean Jaurès , cet appartement est desservi par les transports en commun, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous trouverez également à deux pas commerces, supermarchés et écoles, assurant une vie de quartier pratique et conviviale. L'immeuble, construit en pierre avec une toiture en tuiles est en bon état , de même que la façade, gage de la qualité et de la pérennité de la construction. cela offre une belle opportunité de personnaliser le lieu selon vos goûts et besoins, tout en valorisant ce cadre de vie unique. La salle de bain mérite un rafraichissement. Passer le système de chauffage uniquement sur l'électrique constituerait une économie certaine et une meilleure graduation sur le DPE. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou de l'investissement locatif. Pour toutes demandes de visites ou informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.62.66.47.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

42100 TERRENOIRE - PETITE COPROPRIETE - DUPLEX - 4 CHAMBRES - DOUBLE HABITATION - GARAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement en duplex de type T5 de 125 m2 dans une petite copropriété de 3 lots. Un second appartement de 80m2 compose ce bien. Ce véritable cocon est composé d'une vaste pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir totalement) entièrement équipée donnant sur l'ancienne cour d'école de plus de 500 m2 ainsi que d'un toilette séparé. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains. Enfin, vous bénéficierez d'un garage privatif pour le stationnement de votre véhicule ainsi et également d'une cave de 9m2 pour plus de rangements. Le second appartement également en duplex se compose d'une entrée desservant une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte, un WC, 3 chambres et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et volets roulants électriques pour plus d'économies. Faibles charges. Proche des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW184082 : Saint etienne, secteur Jean jaures, T1 d'environ 21 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Cours - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : cour - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 253 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 46000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/10/2024 - Classe-Energie D : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 280 Euros/an (soit 23 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

En hyper centre ville de Saint-Etienne, à 2 pas de la Place de l'Hôtel de Ville dans un bel immeuble. Découvrez ce vaste bien de 222,8 m², libre et proposé à la vente. Il comprend 9 Pièces et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien se situe au 1er étage de la copropriété composée de 14 lots. Le chauffage est individuel et au gaz. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette grande surface et envisager son aménagement ? Contactez notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42500 – LE CHAMBON FEUGEROLLES – CENTRE - APPARTEMENT T3 MANSARDE – 45 m2 LOI CARREZ – IDEAL INVESTISSEUR Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Betty FAURE vous proposent ce T3 de 41 m2 loi carrez et 80m2 au sol. Il dispose d'une entrée, d'une buanderie, d'un coin cuisine ouvert sur une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'avec WC. L'appartement, situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre. Copropriété comprenant 9 lots . COTE FINANCES : Taxe foncière estimée à 600€ - Charges mensuelles de 30€. COTE TECHNIQUE : Chauffage individuel au gaz via radiateur, eau chaude via chaudière au gaz. Fenêtres double vitrage COTE PRATIQUE : L'appartement se situe au centre du Chambon Feugerolles - tout est accessible à pied (commerces / pharmacie / écoles ...). Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.